2024全新住宅小區(qū)電梯臨時(shí)電費(fèi)結(jié)算及安全保障協(xié)議下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新住宅小區(qū)電梯臨時(shí)電費(fèi)結(jié)算及安全保障協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限2.電梯用電費(fèi)用2.1電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)2.2電費(fèi)結(jié)算周期2.3電費(fèi)結(jié)算方式2.4電費(fèi)結(jié)算流程2.5電費(fèi)支付責(zé)任3.電梯用電安全保障3.1安全用電設(shè)施要求3.2電梯用電安全檢查3.3電梯用電事故處理3.4電梯用電安全管理責(zé)任4.維修保養(yǎng)責(zé)任4.1電梯維修保養(yǎng)周期4.2維修保養(yǎng)內(nèi)容4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用4.4維修保養(yǎng)責(zé)任劃分5.電梯運(yùn)行管理5.1電梯運(yùn)行監(jiān)控5.2電梯運(yùn)行記錄5.3電梯運(yùn)行故障處理5.4電梯運(yùn)行安全保障6.電梯故障處理6.1故障報(bào)告與處理流程6.2故障維修時(shí)限6.3故障維修費(fèi)用6.4故障責(zé)任認(rèn)定7.協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更程序7.2協(xié)議解除條件7.3協(xié)議解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同附件11.1電梯用電設(shè)施清單11.2電梯用電費(fèi)用明細(xì)表11.3電梯維修保養(yǎng)記錄11.4其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除日期14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024全新住宅小區(qū)電梯臨時(shí)電費(fèi)結(jié)算及安全保障協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方[甲方名稱]與乙方[乙方名稱]之間關(guān)于電梯臨時(shí)電費(fèi)結(jié)算及安全保障的相關(guān)事宜，確保電梯的正常運(yùn)行和使用安全。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議有效期為[協(xié)議期限]，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第二條電梯用電費(fèi)用2.1電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)按照國家電力部門規(guī)定的居民用電標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2電費(fèi)結(jié)算周期電費(fèi)結(jié)算周期為每月一次。2.3電費(fèi)結(jié)算方式電費(fèi)結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)在每月結(jié)算周期內(nèi)將電費(fèi)支付至乙方指定賬戶。2.4電費(fèi)結(jié)算流程（1）乙方每月向甲方提供電費(fèi)結(jié)算清單；（2）甲方核對(duì)電費(fèi)清單無誤后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將電費(fèi)支付至乙方賬戶；（3）乙方在收到電費(fèi)后，向甲方出具收據(jù)。2.5電費(fèi)支付責(zé)任甲方承擔(dān)電梯用電費(fèi)用，并確保按時(shí)足額支付。第三條電梯用電安全保障3.1安全用電設(shè)施要求（1）電梯用電設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）電梯用電線路應(yīng)定期檢查，確保無漏電、短路等現(xiàn)象；（3）電梯用電設(shè)備應(yīng)定期維護(hù)保養(yǎng)，確保正常運(yùn)行。3.2電梯用電安全檢查乙方應(yīng)每月對(duì)電梯用電設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，確保用電安全。3.3電梯用電事故處理（1）發(fā)生用電事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，消除事故隱患；（2）乙方應(yīng)將事故情況及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。3.4電梯用電安全管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)電梯用電設(shè)施的安全管理，確保用電安全。第四條維修保養(yǎng)責(zé)任4.1電梯維修保養(yǎng)周期電梯維修保養(yǎng)周期為每半年一次。4.2維修保養(yǎng)內(nèi)容（1）檢查電梯機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等；（2）更換磨損件、潤滑油脂等；（3）清潔電梯內(nèi)部及外部。4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4維修保養(yǎng)責(zé)任劃分乙方負(fù)責(zé)電梯維修保養(yǎng)的實(shí)施，甲方負(fù)責(zé)提供必要的條件和配合。第五條電梯運(yùn)行管理5.1電梯運(yùn)行監(jiān)控甲方應(yīng)通過監(jiān)控設(shè)備對(duì)電梯運(yùn)行情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。5.2電梯運(yùn)行記錄乙方應(yīng)記錄電梯的運(yùn)行數(shù)據(jù)，包括運(yùn)行時(shí)間、運(yùn)行次數(shù)、故障情況等。5.3電梯運(yùn)行故障處理發(fā)生電梯運(yùn)行故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。5.4電梯運(yùn)行安全保障乙方應(yīng)確保電梯運(yùn)行安全，防止意外事故的發(fā)生。第六條電梯故障處理6.1故障報(bào)告與處理流程（1）電梯發(fā)生故障時(shí)，操作人員應(yīng)立即報(bào)告甲方；（2）甲方接到故障報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)通知乙方；（3）乙方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。6.2故障維修時(shí)限乙方應(yīng)在接到故障報(bào)告后[維修時(shí)限]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。6.3故障維修費(fèi)用故障維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4故障責(zé)任認(rèn)定故障責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)認(rèn)定，如因乙方原因?qū)е鹿收?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更程序任何一方提議變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。8.2協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在[通知期限]內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。8.3協(xié)議解除程序（1）一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方；（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜；（3）協(xié)議解除后，本協(xié)議自解除之日起失效。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定支付電費(fèi)；（2）一方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任；（3）一方未按約定履行安全保障責(zé)任；（4）一方未按約定履行報(bào)告和處理故障的責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）一方提起訴訟，另一方應(yīng)在收到起訴狀之日起[答辯期限]內(nèi)提出答辯；（2）雙方應(yīng)按照人民法院的通知參加訴訟活動(dòng)；（3）訴訟過程中，雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成和解。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商決定如何處理不可抗力事件；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。第十二條合同附件12.1電梯用電設(shè)施清單12.2電梯用電費(fèi)用明細(xì)表12.3電梯維修保養(yǎng)記錄12.4其他相關(guān)文件第十三條合同生效13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，且雙方均滿足協(xié)議生效條件的，本協(xié)議生效。13.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效地點(diǎn)本協(xié)議生效地點(diǎn)為[合同簽訂地]。第十四條合同終止14.1合同終止條件（1）協(xié)議期限屆滿；（2）協(xié)議解除；（3）雙方協(xié)商一致決定終止。14.2合同終止程序（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜；（2）本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.3合同終止日期本協(xié)議終止日期為[合同終止日期]。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本條款中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同或協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議而介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.2范圍（1）作為中介方協(xié)助雙方進(jìn)行電費(fèi)結(jié)算；（2）作為顧問提供技術(shù)或?qū)I(yè)意見；（3）作為監(jiān)管方監(jiān)督電梯的安全運(yùn)行；（4）作為調(diào)解方協(xié)助解決雙方之間的爭(zhēng)議。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任（1）遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）按照甲方和乙方的要求，履行其介入職責(zé)；（3）對(duì)于其介入過程中產(chǎn)生的任何后果，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利（1）根據(jù)本合同規(guī)定，獲取必要的費(fèi)用或報(bào)酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）根據(jù)本合同約定，享有對(duì)甲方和乙方的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。第十七條第三方介入的程序17.1提議與接受（1）任何一方提議引入第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后[接受期限]內(nèi)書面回復(fù)是否接受第三方介入。17.2第三方的選擇（1）第三方由提議方或雙方協(xié)商確定；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本條款中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過程中，對(duì)甲方和乙方可能造成的損失所承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方根據(jù)其業(yè)務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力自行確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失。18.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如出現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)因素，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知對(duì)方，并作為本合同的補(bǔ)充條款。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，僅限于其介入范圍內(nèi)；（2）第三方對(duì)超出其介入范圍的行為，不承擔(dān)任何責(zé)任。19.2費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由提議方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分?jǐn)?；?）介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。19.3保密義務(wù)（1）第三方在介入過程中，對(duì)獲取的甲方和乙方的信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條第三方的退出20.1退出條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2退出程序（1）第三方提出退出請(qǐng)求，應(yīng)書面通知甲方和乙方；（2）通知之日起[退出期限]后，第三方退出本合同；（3）退出后，第三方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯用電設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括電梯的品牌、型號(hào)、安裝位置、用電量等詳細(xì)信息。附件說明：此清單用于明確電梯用電設(shè)施的配置和用電情況。2.電梯用電費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)按月列出電費(fèi)結(jié)算的具體數(shù)據(jù)，包括用電量、電費(fèi)金額、結(jié)算周期等。附件說明：此明細(xì)表用于記錄和證明雙方電費(fèi)結(jié)算的準(zhǔn)確性。3.電梯維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、更換的零件、維修保養(yǎng)人員等信息。附件說明：此記錄用于跟蹤電梯的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保電梯的運(yùn)行安全。4.電梯運(yùn)行監(jiān)控報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括電梯的運(yùn)行數(shù)據(jù)、故障記錄、維修保養(yǎng)情況等。附件說明：此報(bào)告用于評(píng)估電梯的運(yùn)行狀況，為后續(xù)的維護(hù)保養(yǎng)提供依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議的起因、雙方協(xié)商的過程、最終解決方案等。附件說明：此記錄用于證明爭(zhēng)議的解決過程和結(jié)果。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。附件說明：此證明用于證明不可抗力事件的存在，以解除或減輕相關(guān)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付電費(fèi)，否則視為違約。示例說明：若甲方未在每月電費(fèi)結(jié)算周期內(nèi)支付電費(fèi)，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。2.違約行為：乙方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在約定的維修保養(yǎng)周期內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，否則視為違約。示例說明：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成電梯的維修保養(yǎng)，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因維修保養(yǎng)不及時(shí)導(dǎo)致的額外損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，否則視為違約。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，否則視為違約。示例說明：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，則泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同履行過程中獲取的信息，應(yīng)予以保密，否則視為違約。示例說明：若一方違反保密義務(wù)泄露了獲取的信息，則泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024全新住宅小區(qū)電梯臨時(shí)電費(fèi)結(jié)算及安全保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.電梯用電設(shè)施2.1電梯用電設(shè)施概況2.2電梯用電設(shè)施管理責(zé)任3.電費(fèi)結(jié)算3.1電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式3.2電費(fèi)結(jié)算周期3.3電費(fèi)支付方式4.電費(fèi)結(jié)算程序4.1電費(fèi)結(jié)算流程4.2電費(fèi)結(jié)算單據(jù)4.3電費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議處理5.電梯安全保障5.1安全保障責(zé)任5.2電梯安全檢查5.3電梯安全事故處理6.人員培訓(xùn)6.1電梯操作人員培訓(xùn)6.2電梯維護(hù)人員培訓(xùn)7.電梯維護(hù)保養(yǎng)7.1電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃7.2電梯維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容7.3電梯維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.電梯故障處理8.1電梯故障報(bào)告8.2電梯故障處理流程8.3電梯故障維修費(fèi)用9.合同期限9.1合同生效時(shí)間9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件證明13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024全新住宅小區(qū)電梯臨時(shí)電費(fèi)結(jié)算及安全保障協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2024全新住宅小區(qū)電梯的臨時(shí)電費(fèi)結(jié)算方式、安全保障措施，以及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保電梯安全、穩(wěn)定運(yùn)行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024全新住宅小區(qū)內(nèi)的所有電梯，包括但不限于住宅樓、商場(chǎng)、車庫等區(qū)域。2.電梯用電設(shè)施2.1電梯用電設(shè)施概況本小區(qū)電梯用電設(shè)施包括電梯主機(jī)、電梯控制柜、電梯井道照明、電梯轎廂照明等。2.2電梯用電設(shè)施管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)電梯用電設(shè)施的管理和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.電費(fèi)結(jié)算3.1電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式電費(fèi)按實(shí)際用電量計(jì)費(fèi)，計(jì)費(fèi)單位為千瓦時(shí)（kWh）。3.2電費(fèi)結(jié)算周期電費(fèi)結(jié)算周期為每月一次，結(jié)算時(shí)間為每月的一日。3.3電費(fèi)支付方式電費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在結(jié)算單出具后五個(gè)工作日內(nèi)將電費(fèi)支付至甲方指定賬戶。4.電費(fèi)結(jié)算程序4.1電費(fèi)結(jié)算流程（1）甲方每月對(duì)電梯用電設(shè)施進(jìn)行計(jì)量，并出具電費(fèi)結(jié)算單；（2）乙方在收到電費(fèi)結(jié)算單后五個(gè)工作日內(nèi)完成支付；（3）甲方在收到電費(fèi)后，向乙方出具電費(fèi)支付憑證。4.2電費(fèi)結(jié)算單據(jù)電費(fèi)結(jié)算單由甲方提供，內(nèi)容包括用電量、電費(fèi)金額、結(jié)算周期等。4.3電費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議處理若乙方對(duì)電費(fèi)結(jié)算有異議，應(yīng)在收到電費(fèi)結(jié)算單后的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。5.電梯安全保障5.1安全保障責(zé)任甲方負(fù)責(zé)電梯的安全運(yùn)行，確保電梯符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2電梯安全檢查甲方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。5.3電梯安全事故處理發(fā)生電梯安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施，確保人員安全。6.人員培訓(xùn)6.1電梯操作人員培訓(xùn)甲方應(yīng)對(duì)電梯操作人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保操作人員具備相應(yīng)的操作技能。6.2電梯維護(hù)人員培訓(xùn)甲方應(yīng)對(duì)電梯維護(hù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高維護(hù)人員的業(yè)務(wù)水平。8.電梯故障處理8.1電梯故障報(bào)告當(dāng)電梯出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并提供故障現(xiàn)象、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。8.2電梯故障處理流程（1）甲方接到故障報(bào)告后，應(yīng)在30分鐘內(nèi)派維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；（2）維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)立即進(jìn)行故障排查和維修；（3）維修完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)行，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。8.3電梯故障維修費(fèi)用電梯故障維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障維修費(fèi)用。9.合同期限9.1合同生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本協(xié)議有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3合同續(xù)簽本協(xié)議期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限最長不超過一年。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時(shí)支付電費(fèi)、未按時(shí)進(jìn)行電梯安全檢查、未按時(shí)進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可參照市場(chǎng)同類合同標(biāo)準(zhǔn)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決；（4）裁決生效后，雙方應(yīng)按裁決執(zhí)行。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁機(jī)構(gòu)為具有管轄權(quán)的人民法院。12.不可抗力12.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害和社會(huì)事件。12.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。12.3不可抗力事件證明不可抗力事件發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)證明材料。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同生效及其他14.1合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：電梯用電設(shè)施清單、電費(fèi)結(jié)算單、電梯安全檢查記錄等。14.3其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的專業(yè)機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入情形1.電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；2.電梯故障搶修；3.電梯安全檢查；4.電費(fèi)結(jié)算咨詢；5.爭(zhēng)議調(diào)解；6.本協(xié)議約定的其他情形。15.3第三方選擇與指定第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因服務(wù)不當(dāng)或違約行為造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并不得超過其接受服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障第三方在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)利，包括但不限于：1.收取合理服務(wù)費(fèi)用；2.接受甲乙雙方提供的必要資料；3.享有獨(dú)立的工作環(huán)境和工作條件。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的利益，且第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，按照乙方的指示完成相關(guān)任務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。18.3與其他第三方的關(guān)系19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和期限。19.2第三方介入確認(rèn)第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并告知甲乙雙方。19.3第三方介入實(shí)施第三方在確認(rèn)介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、高效地履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.第三方已完成介入任務(wù)；2.甲乙雙方協(xié)商一致要求終止；3.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的記錄與保存21.1第三方介入記錄第三方介入過程中，應(yīng)制作詳細(xì)的工作記錄，包括但不限于工作內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、人員等。21.2第三方介入保存第三方介入記錄應(yīng)由第三方妥善保存，保存期限不少于三年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯用電設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明電梯用電設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說明：本清單作為本協(xié)議附件，用于明確電梯用電設(shè)施的概況。2.附件二：電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：包括用電量、電費(fèi)金額、結(jié)算周期、支付方式等信息。說明：本結(jié)算單作為本協(xié)議附件，用于記錄電費(fèi)結(jié)算情況。3.附件三：電梯安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄每次安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說明：本記錄作為本協(xié)議附件，用于證明電梯安全檢查的執(zhí)行情況。4.附件四：電梯故障報(bào)告及處理記錄詳細(xì)要求：記錄電梯故障的時(shí)間、地點(diǎn)、故障現(xiàn)象、處理措施等。說明：本記錄作為本協(xié)議附件，用于證明電梯故障的處理情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為本協(xié)議附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、違約事實(shí)、責(zé)任認(rèn)定等。說明：本記錄作為本協(xié)議附件，用于證明違約行為的處理情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月結(jié)算單出具后五個(gè)工作日內(nèi)支付電費(fèi)。示例說明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付電費(fèi)，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行電梯安全檢查責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。示例說明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行安全檢查，則視為違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。示例說明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)，則視為違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：電梯故障處理不及時(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在接到故障報(bào)告后30分鐘內(nèi)派維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。示例說明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理電梯故障，則視為違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)按照本協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。示例說明：若第三方服務(wù)不符合要求，則視為違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024全新住宅小區(qū)電梯臨時(shí)電費(fèi)結(jié)算及安全保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議名稱及編號(hào)1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)2.協(xié)議雙方2.1甲方（小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）2.2乙方（電梯設(shè)備供應(yīng)商）3.協(xié)議目的3.1明確臨時(shí)電費(fèi)結(jié)算方式3.2確保電梯安全保障4.臨時(shí)電費(fèi)結(jié)算4.1結(jié)算依據(jù)4.2電費(fèi)計(jì)算方法4.3結(jié)算周期4.4結(jié)算方式4.5逾期未結(jié)處理5.電梯安全保障5.1安全責(zé)任5.2日常維護(hù)保養(yǎng)5.3緊急情況處理5.4事故責(zé)任6.電梯設(shè)備使用年限6.1設(shè)備保修期限6.2設(shè)備維修保養(yǎng)周期7.費(fèi)用承擔(dān)7.1臨時(shí)電費(fèi)承擔(dān)7.2電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.其他約定11.1協(xié)議附件11.2協(xié)議修改11.3協(xié)議解除12.協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.協(xié)議附件13.1電梯設(shè)備清單13.2臨時(shí)電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.協(xié)議名稱及編號(hào)1.1協(xié)議名稱：2024全新住宅小區(qū)電梯臨時(shí)電費(fèi)結(jié)算及安全保障協(xié)議1.2協(xié)議編號(hào)：GZ20240012.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的3.1明確甲方所轄住宅小區(qū)內(nèi)電梯的臨時(shí)電費(fèi)結(jié)算方式，確保電費(fèi)合理、透明。3.2確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行，保障業(yè)主和使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全。4.臨時(shí)電費(fèi)結(jié)算4.1結(jié)算依據(jù)：本協(xié)議及甲方提供的電費(fèi)計(jì)量數(shù)據(jù)。4.2電費(fèi)計(jì)算方法：按照國家規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際用電量計(jì)算。4.3結(jié)算周期：每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將上月電費(fèi)結(jié)算單送至甲方。4.4結(jié)算方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方繳納電費(fèi)。1.向乙方發(fā)出書面催款通知；2.對(duì)逾期未結(jié)的電費(fèi)按日收取萬分之五的滯納金；3.采取法律手段追討欠款。5.電梯安全保障5.1安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備安全運(yùn)行。5.2日常維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備要求，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保養(yǎng)記錄應(yīng)完整、規(guī)范。5.3緊急情況處理：如發(fā)生電梯故障或緊急情況，乙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。5.4事故責(zé)任：因乙方原因?qū)е码娞菔鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、修復(fù)設(shè)備等。6.電梯設(shè)備使用年限6.1設(shè)備保修期限：電梯設(shè)備自安裝之日起，保修期為[具體年限]年。6.2設(shè)備維修保養(yǎng)周期：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和設(shè)備要求，制定合理的維修保養(yǎng)周期，并按時(shí)進(jìn)行。7.費(fèi)用承擔(dān)7.1臨時(shí)電費(fèi)承擔(dān)：乙方承擔(dān)電梯設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生的臨時(shí)電費(fèi)。7.2電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)電梯設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件：9.2.1協(xié)議期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向；9.2.2電梯設(shè)備達(dá)到使用年限，經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；9.2.4本協(xié)議約定的其他終止條件。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。10.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年限]年。11.其他約定11.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于電梯設(shè)備清單、臨時(shí)電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表等，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2協(xié)議修改：本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3協(xié)議解除：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.協(xié)議簽署12.1簽署日期：[具體日期]12.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]12.3簽署代表：甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]13.協(xié)議附件13.1電梯設(shè)備清單：詳細(xì)列明電梯型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。13.2臨時(shí)電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表：每月詳細(xì)記錄電梯運(yùn)行產(chǎn)生的電費(fèi)、結(jié)算金額等信息。14.本合同目錄一覽1.協(xié)議名稱及編號(hào)2.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的4.臨時(shí)電費(fèi)結(jié)算5.電梯安全保障6.電梯設(shè)備使用年限7.費(fèi)用承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決9.協(xié)議生效及終止10.保密條款11.其他約定12.協(xié)議簽署13.協(xié)議附件14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：在本協(xié)議中，第三方指的是除甲方和乙方之外的，為協(xié)議履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：包括但不限于技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等。16.第三方介入的引入16.1引入方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與本協(xié)議的履行。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其職責(zé)的履行。17.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的責(zé)任限額，并在協(xié)議中明確。18.2責(zé)任限額的調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理和協(xié)調(diào)，不得損害乙方的合