二零二四年度場(chǎng)地租賃協(xié)議：某科技有限公司與某體育場(chǎng)館關(guān)于2024年度新品發(fā)布會(huì)場(chǎng)地租賃合同

二零二四年度場(chǎng)地租賃協(xié)議：某科技有限公司與某體育場(chǎng)館關(guān)于2024年度新品發(fā)布會(huì)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃內(nèi)容1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃時(shí)間1.3租賃費(fèi)用第二條租賃雙方的基本信息2.1某科技有限公司2.2某體育場(chǎng)館第三條租賃場(chǎng)地的使用3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3使用條件第四條租賃場(chǎng)地的維護(hù)與保管4.1維護(hù)責(zé)任4.2保管責(zé)任第五條租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃場(chǎng)地的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條租賃場(chǎng)地的違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條租賃場(chǎng)地的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條租賃場(chǎng)地的法律適用9.1適用法律第十條租賃場(chǎng)地的簽約日期10.1簽約日期第十一條租賃場(chǎng)地的有效期限11.1有效期限第十二條租賃雙方的其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條租賃雙方的聯(lián)系方式13.1某科技有限公司聯(lián)系方式13.2某體育場(chǎng)館聯(lián)系方式第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃內(nèi)容1.1租賃場(chǎng)地租賃場(chǎng)地為某體育場(chǎng)館的室內(nèi)場(chǎng)地，具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。1.2租賃時(shí)間租賃時(shí)間為2024年度，具體日期和時(shí)間段如下：租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日租賃結(jié)束日期：2024年12月31日1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，按年度支付。具體支付方式和時(shí)間如下：租賃費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬租賃費(fèi)用支付時(shí)間：每年1月10日前第二條租賃雙方的基本信息2.1某科技有限公司公司名稱(chēng)：某科技有限公司公司地址：市區(qū)路號(hào)公司聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X2.2某體育場(chǎng)館場(chǎng)館名稱(chēng)：某體育場(chǎng)館場(chǎng)館地址：市區(qū)路號(hào)場(chǎng)館聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X第三條租賃場(chǎng)地的使用3.1使用范圍租賃場(chǎng)地僅限于某科技有限公司2024年度新品發(fā)布會(huì)的使用。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，某科技有限公司不得將租賃場(chǎng)地用于其他用途。3.2使用時(shí)間某科技有限公司在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守場(chǎng)館規(guī)定的開(kāi)放時(shí)間和閉館時(shí)間。具體時(shí)間如下：開(kāi)放時(shí)間：9:00AM10:00PM閉館時(shí)間：10:00PM9:00AM3.3使用條件不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒不得損壞場(chǎng)館設(shè)施和設(shè)備負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔和衛(wèi)生第四條租賃場(chǎng)地的維護(hù)與保管4.1維護(hù)責(zé)任某科技有限公司應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全和正常使用。4.2保管責(zé)任某科技有限公司應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，防止丟失或損壞。如發(fā)生丟失或損壞，某科技有限公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任某科技有限公司應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持一份商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由某科技有限公司承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，包含在租賃費(fèi)用內(nèi)。某科技有限公司應(yīng)在租賃開(kāi)始前向某體育場(chǎng)館提供保險(xiǎn)單據(jù)。第六條租賃場(chǎng)地的變更與解除6.1變更條件如某科技有限公司需變更租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間或面積，應(yīng)提前至少30天書(shū)面通知某體育場(chǎng)館，并征得某體育場(chǎng)館的同意。6.2解除條件如某科技有限公司需提前解除租賃合同，應(yīng)提前至少60天書(shū)面通知某體育場(chǎng)館，并支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約解除日期至合同到期日之間的租金總額的10%。第八條租賃場(chǎng)地的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式任何一方如對(duì)租賃合同的條款或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條租賃場(chǎng)地的法律適用9.1適用法律本租賃合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十條租賃場(chǎng)地的簽約日期10.1簽約日期為2024年1月15日。第十一條租賃場(chǎng)地的有效期限11.1本租賃合同自簽約日期起生效，有效期為一年，至2025年1月14日止。第十二條租賃雙方的其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條租賃雙方的聯(lián)系方式13.1某科技有限公司聯(lián)系方式聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X電子郵箱：X13.2某體育場(chǎng)館聯(lián)系方式聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X電子郵箱：X第十四條合同的附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地位置和面積詳細(xì)信息14.2附件二：租賃場(chǎng)地使用范圍和條件14.3附件三：租賃場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)定14.4附件四：租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、安全監(jiān)管方等，雙方特此約定如下：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指非本合同主體，但在合同履行過(guò)程中提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人或單位。第二條第三方介入的范圍中介服務(wù)技術(shù)支持安全保障設(shè)施維護(hù)清潔服務(wù)物流配送第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、隱私權(quán)等。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。4.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任，如涉及甲方或乙方支付的，第三方應(yīng)向甲方或乙方提供正規(guī)發(fā)票。第五條第三方介入的賠償責(zé)任5.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。5.2甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的第三方服務(wù)費(fèi)用，如中介費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等，應(yīng)在合同中明確。第六條第三方介入的合同簽訂6.1如甲方或乙方與第三方簽訂合同，應(yīng)將合同副本提交給對(duì)方備案。6.2甲方或乙方與第三方簽訂的合同不得違反本合同的約定。第七條第三方介入的變更和解除7.1如甲方或乙方需要變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。7.2甲方或乙方變更或解除與第三方的服務(wù)合同，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的監(jiān)督和檢查8.1甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。8.2第三方應(yīng)配合甲方或乙方的監(jiān)督和檢查。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的法律適用10.1本合同及第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，適用中華人民共和國(guó)的法律。第十一條第三方介入的簽約日期和有效期限11.1第三方介入的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的有效期限與本合同的有效期限相同。第十二條第三方介入的附件12.1附件一：第三方服務(wù)合同樣本12.2附件二：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：第三方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地位置和面積詳細(xì)信息詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局圖等詳細(xì)信息，以便甲方明確了解租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：租賃場(chǎng)地使用范圍和條件詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于使用時(shí)間、使用人數(shù)、禁止行為等。附件三：租賃場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)定詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方應(yīng)承擔(dān)的租賃場(chǎng)地的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，以及保養(yǎng)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)的保單副本，以證明甲方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)并維持一份商業(yè)綜合保險(xiǎn)。附件五：第三方服務(wù)合同樣本詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)合同樣本，以便雙方明確了解合同的內(nèi)容和條款。附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用的項(xiàng)目和金額，以便甲方明確了解費(fèi)用構(gòu)成。附件七：第三方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以便甲方明確了解第三方的服務(wù)水平和質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果甲方未能在租賃開(kāi)始前支付租賃費(fèi)用，則構(gòu)成違約。2.甲方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。示例說(shuō)明：如果甲方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)超出了合同約定的使用范圍或條件，則構(gòu)成違約。3.甲方未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃場(chǎng)地。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照合同約定對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，則構(gòu)成違約。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。示例說(shuō)