租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

租賃合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章定義與術(shù)語1.1本協(xié)議中的“租賃合同”指的是甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》。1.2“補(bǔ)充協(xié)議”是指本協(xié)議，即《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》。1.3“租賃物”是指租賃合同中所述的______________。第二章補(bǔ)充協(xié)議的效力2.1本補(bǔ)充協(xié)議是租賃合同的組成部分，與租賃合同具有同等法律效力。2.2本補(bǔ)充協(xié)議的條款如有與租賃合同沖突之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三章租賃物的使用與維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用租賃物，并遵守以下補(bǔ)充規(guī)定：3.1.1乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持其良好狀態(tài)。第四章租金支付與費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金支付方式支付租金，并遵守以下補(bǔ)充規(guī)定：4.1.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的__%作為滯納金。4.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任與爭議解決5.1若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲乙雙方因本補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第六章租賃物的保險(xiǎn)與賠償6.1乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的市場價(jià)值。6.2若租賃物在租賃期間因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p毀，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)保險(xiǎn)公司的賠償結(jié)果，與甲方協(xié)商解決賠償事宜。6.3乙方在使用租賃物過程中，若因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七章租賃物的交付與歸還7.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將租賃物按照約定狀態(tài)交付給乙方。7.2乙方應(yīng)在租賃期滿或本補(bǔ)充協(xié)議終止后，將租賃物按照交付時(shí)的狀態(tài)歸還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.3若乙方未按約定歸還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期歸還的違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的__%。第八章租賃期間的變更與解除8.1在租賃期間，如乙方需對租賃物進(jìn)行改造或變更用途，必須提前__日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。8.2在租賃期間，如甲方需提前解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前__日書面通知乙方，并按照乙方實(shí)際損失予以賠償。8.3在租賃期間，如乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方有權(quán)立即解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章賠償與補(bǔ)償9.1若乙方在租賃期間造成租賃物價(jià)值減少，乙方應(yīng)按照減少的價(jià)值向甲方支付賠償金。9.2若乙方在租賃期間提前解除本補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限的比例向甲方支付違約金。9.3若甲方在租賃期間提前解除本補(bǔ)充協(xié)議，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失予以賠償。第十章一般條款10.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.3本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第十一章保密條款11.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密義務(wù)自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效，至本補(bǔ)充協(xié)議終止或履行完畢之日止。11.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對方的保密信息。第十二章違約責(zé)任12.1若任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。12.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額等于守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十三章爭議解決13.1雙方因本補(bǔ)充協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四章法律適用與管轄14.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地、履行地均為中華人民共和國_______省/市。第十五章其他條款15.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須雙方