新房交付前的買賣協(xié)議書

新房交付前的買賣協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就新房買賣事宜達(dá)成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在新房交付前的權(quán)利與責(zé)任，確保交易的合法性與有效性，保障雙方的合法權(quán)益。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)類型：____________________3.建筑面積：____________________4.房產(chǎn)證號：____________________三、交易價格1.房產(chǎn)總價：____________萬元。2.付款方式：1)甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____日內(nèi)支付定金____________萬元。2)余款____________萬元應(yīng)在房產(chǎn)交付前____日內(nèi)支付完畢。3)付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)及時提供給乙方。四、交付時間1.房產(chǎn)交付時間為____年____月____日。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致交付時間延遲，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商新的交付時間。五、雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任：1)甲方有權(quán)在約定的交付時間內(nèi)接收房產(chǎn)。2)甲方應(yīng)按時支付房款，逾期支付的，乙方有權(quán)收取逾期付款的利息，利息按銀行同期貸款利率計(jì)算。3)甲方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.乙方權(quán)利與責(zé)任：1)乙方應(yīng)按約定時間將房產(chǎn)交付給甲方。2)乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，確保房產(chǎn)無抵押、無糾紛。3)乙方應(yīng)在交付前完成房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件。六、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及交易信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。如因一方泄露信息導(dǎo)致對方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時間支付房款，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并保留追索損失的權(quán)利。2.乙方如未按約定時間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價的____%。3.任何一方如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行協(xié)議，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、爭議解決如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十、簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上為新房交付