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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房出售含房產(chǎn)交易政策解讀服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1出售方承擔(dān)稅費(fèi)4.2買受方承擔(dān)稅費(fèi)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.房產(chǎn)交付條件6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付方式6.3房產(chǎn)交付責(zé)任7.房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1房產(chǎn)質(zhì)量問題處理7.2質(zhì)量保證期限8.交易爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.房產(chǎn)交易政策解讀服務(wù)9.1服務(wù)內(nèi)容9.2服務(wù)期限9.3服務(wù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為及后果10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2交易稅費(fèi)計(jì)算表14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱:________1.1.2出售方法定代表人:________1.1.3出售方身份證號碼:________1.1.4出售方聯(lián)系方式:電話________,郵箱________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱:________1.2.2買受方法定代表人:________1.2.3買受方身份證號碼:________1.2.4買受方聯(lián)系方式:電話________,郵箱________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址:________2.2房產(chǎn)面積:________(平方米)2.3房產(chǎn)用途:________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況:________3.交易價格及支付方式3.1交易價格:________元人民幣3.2支付方式:3.2.1買受方在簽訂本合同時支付定金________元;3.2.2買受方在合同生效后________日內(nèi)支付剩余房款;3.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1出售方承擔(dān)稅費(fèi):4.1.1契稅;4.1.2土地增值稅;4.1.3印花稅;4.2買受方承擔(dān)稅費(fèi):4.2.1房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi);4.2.2交易契稅;4.2.3交易印花稅。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間:合同生效后________日內(nèi);5.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn):________;5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用:________元,由買受方承擔(dān)。6.房產(chǎn)交付條件6.1房產(chǎn)交付時間:合同生效后________日內(nèi);6.2房產(chǎn)交付方式:買受方自行前往房產(chǎn)所在地辦理交付手續(xù);6.3房產(chǎn)交付責(zé)任:6.3.1出售方保證房產(chǎn)交付時符合合同約定;6.3.2買受方在收到房產(chǎn)后,應(yīng)及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.交易爭議解決8.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決交易過程中發(fā)生的爭議,協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.房產(chǎn)交易政策解讀服務(wù)9.1服務(wù)內(nèi)容:9.1.1為買受方提供房產(chǎn)交易政策解讀;9.1.2協(xié)助買受方了解房產(chǎn)交易流程及注意事項(xiàng);9.1.3提供房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢服務(wù);9.2服務(wù)期限:自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止;9.3服務(wù)費(fèi)用:________元,由買受方在簽訂合同時一次性支付。10.違約責(zé)任10.1違約行為及后果:10.1.1出售方未按合同約定交付房產(chǎn),每逾期一日,應(yīng)向買受方支付________元違約金;10.1.2買受方未按合同約定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向出售方支付________元違約金;10.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償守約方因此遭受的損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件:11.1.1出售方或買受方一方違約,另一方有權(quán)解除合同;11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方均可解除合同;11.2合同終止條件:合同約定的義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與備案12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;12.2合同備案手續(xù):合同生效后,雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件:________;13.2交易稅費(fèi)計(jì)算表:________。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定,介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體。2.第三方介入的類型2.1中介方:指提供中介服務(wù)的第三方,如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等;2.2評估機(jī)構(gòu):指對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu);2.3驗(yàn)房機(jī)構(gòu):指對房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的第三方機(jī)構(gòu);2.4其他第三方:如擔(dān)保公司、銀行等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致,確定需要介入的第三方類型;3.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同,明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等;3.3第三方在合同約定的范圍內(nèi),協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同中的約定執(zhí)行;4.1.1中介方:中介方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失,其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的10倍;4.1.2評估機(jī)構(gòu):評估機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失,其責(zé)任限額為評估費(fèi)用的5倍;4.1.3驗(yàn)房機(jī)構(gòu):驗(yàn)房機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失,其責(zé)任限額為驗(yàn)房費(fèi)用的3倍;4.1.4其他第三方:其他第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失,其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系,第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同中的直接責(zé)任;5.2第三方在履行服務(wù)過程中,如因自身原因?qū)е录滓译p方損失,應(yīng)按照本合同第四條“第三方責(zé)任限額”的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;5.3第三方在履行服務(wù)過程中,如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失,甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;5.4第三方在履行服務(wù)過程中,如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明6.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入合同關(guān)系時,充分了解合同內(nèi)容及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù);6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同,明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等;6.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行服務(wù)過程中的行為,確保第三方按照合同約定履行義務(wù);6.4甲乙雙方應(yīng)按照本合同第四條“第三方責(zé)任限額”的規(guī)定,合理約定第三方責(zé)任限額;6.5甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的相關(guān)條款,確保第三方介入的合法性和有效性。7.第三方介入后的合同變更7.1在第三方介入過程中,若甲乙雙方需要對合同進(jìn)行變更,應(yīng)經(jīng)第三方同意后,簽訂書面變更協(xié)議;7.2變更協(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求:提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件,需包括房產(chǎn)證封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房產(chǎn)信息頁等全部必要頁面。說明:用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,以及房產(chǎn)的面積、用途等信息。2.交易稅費(fèi)計(jì)算表要求:由專業(yè)機(jī)構(gòu)或第三方提供,詳細(xì)列出各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算過程和金額。說明:用于明確交易雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi),以及稅費(fèi)的繳納方式。3.第三方服務(wù)合同要求:與中介方、評估機(jī)構(gòu)、驗(yàn)房機(jī)構(gòu)等第三方簽訂的服務(wù)合同,明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明:用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為,以及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.合同變更協(xié)議要求:甲乙雙方在合同履行過程中,如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。說明:用于記錄合同變更的細(xì)節(jié),確保變更的合法性和有效性。5.爭議解決協(xié)議要求:如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。說明:用于確保爭議解決的效率和公正性。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求:與第三方簽訂的協(xié)議,明確第三方在介入合同關(guān)系時的責(zé)任限額。說明:用于明確第三方在履行服務(wù)過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。7.其他相關(guān)文件要求:根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件,如付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。說明:用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng),確保合同執(zhí)行的完整性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按合同約定時間交付房產(chǎn);責(zé)任認(rèn)定:每逾期一日,向買受方支付________元違約金;示例:若合同約定交付時間為2024年3月1日,但實(shí)際交付時間為2024年3月5日,則出售方需支付4日×________元=________元違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按合同約定時間支付房款;責(zé)任認(rèn)定:每逾期一日,向出售方支付________元違約金;示例:若合同約定支付時間為2024年3月1日,但實(shí)際支付時間為2024年3月5日,則買受方需支付4日×________元=________元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:第三方在履行服務(wù)過程中,因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失;責(zé)任認(rèn)定:按照本合同第四條“第三方責(zé)任限額”的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;示例:若評估機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果與實(shí)際價值相差較大,造成甲乙雙方損失,則評估機(jī)構(gòu)需按照第四條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定違約行為:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;責(zé)任認(rèn)定:甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;示例:若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年二手房出售含房產(chǎn)交易政策解讀服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書3.房產(chǎn)交易價格3.1房產(chǎn)交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)方4.2稅費(fèi)計(jì)算方式4.3稅費(fèi)繳納期限5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)交付手續(xù)5.4房產(chǎn)交付違約責(zé)任6.房產(chǎn)交易政策解讀服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)期限6.3服務(wù)方式6.4服務(wù)費(fèi)用6.5服務(wù)違約責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除通知7.4合同變更與解除生效8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法8.4違約賠償支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止通知10.4合同終止效力11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充條款11.3合同補(bǔ)充條款的生效11.4合同補(bǔ)充條款的修改12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式13.3合同保管責(zé)任14.合同簽署14.1出售方簽字14.2買受方簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱:________1.1.2出售方住所:________1.1.3出售方聯(lián)系人:________1.1.4出售方聯(lián)系電話:________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱:________1.2.2買受方住所:________1.2.3買受方聯(lián)系人:________1.2.4買受方聯(lián)系電話:________1.3合同簽訂日期:____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn):________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址:________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況:該房產(chǎn)為出售方合法擁有的獨(dú)立產(chǎn)權(quán),無權(quán)屬糾紛。2.3房產(chǎn)面積:____平方米2.4房產(chǎn)用途:____(住宅、商業(yè)、辦公等)2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書:________3.房產(chǎn)交易價格3.1房產(chǎn)交易總價:人民幣____元整3.2付款方式:____(一次性付清、分期付款等)3.3付款時間節(jié)點(diǎn):3.3.1首付款:人民幣____元整,于合同簽訂后____日內(nèi)支付;3.3.2尾款:人民幣____元整,于房屋交付前____日內(nèi)支付;3.3.3付款方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式修改合同。3.4付款違約責(zé)任:買受方未按約定時間付款,應(yīng)向出售方支付____%的違約金。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)方:____(出售方、買受方、雙方各承擔(dān)一半)4.2稅費(fèi)計(jì)算方式:根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定計(jì)算。4.3稅費(fèi)繳納期限:在合同約定的房屋交付前____日內(nèi)繳納完畢。5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時間:____年____月____日5.2房產(chǎn)交付條件:房屋已辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并符合交付條件。5.3房產(chǎn)交付手續(xù):雙方按約定辦理房產(chǎn)交付手續(xù),包括但不限于簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書、辦理房產(chǎn)證等。5.4房產(chǎn)交付違約責(zé)任:出售方未按約定時間交付房屋,應(yīng)向買受方支付____%的違約金。6.房產(chǎn)交易政策解讀服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容:提供國家及地方房產(chǎn)交易相關(guān)政策解讀,包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款政策等。6.2服務(wù)期限:自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。6.3服務(wù)方式:通過電話、郵件、現(xiàn)場咨詢等方式提供。6.4服務(wù)費(fèi)用:人民幣____元整。6.5服務(wù)違約責(zé)任:如出售方未提供約定服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求,應(yīng)向買受方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。7.合同變更與解除7.1合同變更條件:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件:7.2.1任何一方違約,另一方有權(quán)解除合同;7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可以協(xié)商解除合同;7.2.3其他法律規(guī)定的合同解除情形。7.3合同變更與解除通知:變更或解除合同,需以書面形式通知對方。7.4合同變更與解除生效:自通知送達(dá)對方之日起生效。8.違約責(zé)任8.1違約情形:8.1.1買受方未按約定時間支付房款;8.1.2出售方未按約定時間交付房屋;8.1.3雙方任何一方未履行合同約定的其他義務(wù);8.2違約責(zé)任承擔(dān):8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金;8.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情況按合同約定執(zhí)行;8.2.3若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失;8.3違約賠償計(jì)算方法:8.3.1違約金按合同金額的____%計(jì)算;8.3.2實(shí)際損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算;8.4違約賠償支付方式:8.4.1違約金及賠償金應(yīng)一次性支付;8.4.2支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。9.爭議解決9.1爭議解決方式:9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議;9.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟;9.2爭議解決機(jī)構(gòu):9.2.1雙方協(xié)商解決;9.2.2人民法院;9.3爭議解決程序:9.3.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決;9.3.2協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟;9.4爭議解決費(fèi)用:9.4.1雙方協(xié)商解決的,由責(zé)任方承擔(dān);9.4.2訴訟解決的,訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件:10.1.1雙方簽署合同;10.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確;10.2合同終止條件:10.2.1房屋交付完成;10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同;10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件;10.3合同終止通知:10.3.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方;10.3.2通知送達(dá)對方之日起合同終止;10.4合同終止效力:10.4.1合同終止后,雙方權(quán)利義務(wù)終止;10.4.2雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件:11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;11.1.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì);11.1.3其他相關(guān)文件;11.2合同補(bǔ)充條款:11.2.1雙方可在合同中約定其他補(bǔ)充條款;11.2.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力;11.3合同補(bǔ)充條款的生效:11.3.1補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效;11.3.2補(bǔ)充條款的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致;11.4合同補(bǔ)充條款的修改:11.4.1修改補(bǔ)充條款應(yīng)以書面形式進(jìn)行;11.4.2修改后的補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù):12.1.1本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份;12.2合同保管方式:12.2.1合同原件由出售方和買受方分別妥善保管;12.2.2合同復(fù)印件由雙方各留存一份;12.3合同保管責(zé)任:12.3.1雙方對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù);12.3.2如因保管不善導(dǎo)致合同丟失或損壞,由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.合同簽署13.1出售方簽字:13.1.1出售方法定代表人(或授權(quán)代表)簽字;13.2買受方簽字:13.2.1買受方法定代表人(或授權(quán)代表)簽字;13.3見證人簽字:13.3.1見證人簽字(如有);13.4簽字日期:13.4.1出售方簽字日期;13.4.2買受方簽字日期;13.4.3見證人簽字日期(如有)。第二部分:第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中的第三方是指為交易雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、評估鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入條件14.2.1雙方協(xié)商一致,同意引入第三方參與本合同;14.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,能夠提供專業(yè)服務(wù)。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容;14.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確;14.3.3如第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽或過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失,其責(zé)任限額以雙方約定的數(shù)額為準(zhǔn)。14.4第三方權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用;14.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件;14.4.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容對合同雙方提出建議。14.5第三方義務(wù)14.5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù);14.5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私;14.5.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)。14.6第三方介入流程14.6.1雙方同意第三方介入后,應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議;14.6.2第三方介入后,應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé);14.6.3第三方在履行職責(zé)過程中,如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為,應(yīng)及時通知雙方。15.甲乙方在第三方介入時的額外條款15.1甲方的額外條款15.1.1甲方向第三方提供相關(guān)資料和信息時,應(yīng)確保其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確;15.1.2甲方可根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見對交易價格、付款方式等進(jìn)行調(diào)整;15.1.3甲方可要求第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保合同各方履行義務(wù)。15.2乙方的額外條款15.2.1乙方向第三方提供相關(guān)資料和信息時,應(yīng)確保其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確;15.2.2乙方可根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見對交易價格、付款方式等進(jìn)行調(diào)整;15.2.3乙方可要求第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保合同各方履行義務(wù)。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分:16.1.1第三方僅對甲方提供中介服務(wù),不承擔(dān)甲方與乙方之間的交易風(fēng)險(xiǎn);16.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé),對甲方與乙方之間的爭議不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方與乙方的劃分:16.2.1第三方僅對乙方提供中介服務(wù),不承擔(dān)乙方與甲方之間的交易風(fēng)險(xiǎn);16.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé),對乙方與甲方之間的爭議不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方與
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