2024年度長沙二手房買賣合同簽訂注意事項2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度長沙二手房買賣合同簽訂注意事項本合同目錄一覽1.合同簽訂的基本原則與程序1.1合同簽訂的時間與地點1.2合同簽訂的雙方當事人1.3合同簽訂的見證與公證2.房屋的基本信息2.1房屋的位置與面積2.2房屋的結(jié)構(gòu)與用途2.3房屋的權(quán)屬證明3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.交易價格與支付方式4.1交易價格的確定與調(diào)整4.2交易價格的支付方式4.3交易價格的支付時間5.房屋交付與驗收5.1房屋交付的時間5.2房屋交付的地點5.3房屋驗收的標準與程序6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)的辦理6.2過戶手續(xù)的費用與支付6.3過戶手續(xù)的時間7.合同解除與違約責任7.1合同解除的條件與程序7.2違約責任的承擔方式7.3違約金的計算與支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決的管轄法院8.3爭議解決的時間限制9.合同生效與終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的處理10.合同附件與補充協(xié)議10.1合同附件的內(nèi)容與作用10.2補充協(xié)議的簽訂與效力11.合同的修改與補充11.1合同修改的程序與條件11.2合同補充的內(nèi)容與效力12.合同的保存與歸檔12.1合同保存的方式與期限12.2合同歸檔的要求與程序13.合同簽訂的特殊情況處理13.1房屋存在權(quán)屬爭議的處理13.2房屋存在抵押權(quán)的處理13.3房屋存在租賃關(guān)系的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂的基本原則與程序1.1合同簽訂的時間與地點：本合同于2024年1月1日，在長沙市區(qū)路號簽訂。1.2合同簽訂的雙方當事人：甲方（賣方）為：，乙方（買方）為：。1.3合同簽訂的見證與公證：本合同簽訂時，由公證處進行見證和公證。2.房屋的基本信息2.1房屋的位置與面積：位于長沙市區(qū)路號，建筑面積為100平方米。2.2房屋的結(jié)構(gòu)與用途：房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，住宅用途。2.3房屋的權(quán)屬證明：甲方已取得房屋所有權(quán)證書，證書編號為：。3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1買方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；3.1.2買方應(yīng)按照合同約定支付房屋價款；3.1.3買方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價款；3.2.2甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方；3.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.交易價格與支付方式4.1交易價格的確定與調(diào)整：本房屋交易價格為人民幣100萬元整，價格已包含稅費。4.2交易價格的支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付房屋總價款的50%作為定金，余款在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。4.3交易價格的支付時間：定金支付時間為合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付的時間：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2房屋交付的地點：房屋交付地點為長沙市區(qū)路號。5.3房屋驗收的標準與程序：乙方應(yīng)在房屋交付之日起5個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，驗收合格后辦理交接手續(xù)。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)的辦理：甲方應(yīng)負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。6.2過戶手續(xù)的費用與支付：過戶手續(xù)費用由甲方承擔，乙方應(yīng)按約定支付相關(guān)稅費。6.3過戶手續(xù)的時間：過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后30個工作日內(nèi)完成。7.合同解除與違約責任7.1合同解除的條件與程序：任何一方違反合同約定，致使合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。7.2違約責任的承擔方式：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計算與支付：違約金按合同總價款的10%計算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起15個工作日內(nèi)支付違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向長沙市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的管轄法院：本合同的爭議解決，由長沙市區(qū)人民法院管轄。8.3爭議解決的時間限制：任何一方提起訴訟，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起。9.合同生效與終止9.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項，包括但不限于房屋交付、款項結(jié)算、資料交接等。10.合同附件與補充協(xié)議10.1合同附件的內(nèi)容與作用：本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、房屋測繪報告等，作為合同不可分割的一部分。10.2補充協(xié)議的簽訂與效力：任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補充協(xié)議，均需雙方簽字（或蓋章）后生效，并對雙方具有同等法律效力。11.合同的修改與補充11.1合同修改的程序與條件：對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。11.2合同補充的內(nèi)容與效力：任何對本合同的補充，均需符合法律規(guī)定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同的保存與歸檔12.1合同保存的方式與期限：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起保存至合同終止后10年。12.2合同歸檔的要求與程序：雙方應(yīng)將本合同及其附件歸檔保存，并按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定進行管理。13.合同簽訂的特殊情況處理13.1房屋存在權(quán)屬爭議的處理：如房屋存在權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)承擔全部責任，并在合同簽訂前予以解決。13.2房屋存在抵押權(quán)的處理：如房屋存在抵押權(quán)，甲方應(yīng)在合同簽訂前予以解除，并承擔全部費用。13.3房屋存在租賃關(guān)系的處理：如房屋存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)在合同簽訂前與承租人解除租賃合同，并承擔全部費用。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜的處理，應(yīng)遵循法律法規(guī)和公平、誠信的原則。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的其他參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房屋的評估、交易撮合、法律咨詢、合同起草、監(jiān)理監(jiān)督等。16.第三方介入的介入方式與程序16.1第三方介入方式：第三方介入可通過甲乙雙方共同邀請，或由一方根據(jù)合同約定邀請。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行協(xié)商，確定第三方介入的具體內(nèi)容、方式及費用。16.2.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體條款。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方在第三方介入時的額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。17.1.2甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。17.1.3甲方應(yīng)承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方在第三方介入時的額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的意見或報告。17.2.3乙方應(yīng)承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。18.2責任限額的確定：18.2.1對于評估機構(gòu)，責任限額應(yīng)基于評估價值的一定比例確定。18.2.2對于中介機構(gòu)，責任限額應(yīng)基于交易金額的一定比例確定。18.2.3對于律師、監(jiān)理等其他第三方，責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風險確定。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：19.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責。19.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準確、專業(yè)的服務(wù)。19.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。19.2甲乙雙方對第三方的權(quán)利與義務(wù)：19.2.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)性。19.2.2甲乙雙方應(yīng)按約定支付第三方費用。19.2.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止：當合同履行完畢或第三方職責已完成時，第三方介入終止。20.2第三方介入的解除：如第三方違反合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，第三方介入可被解除。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向長沙市區(qū)人民法院提起訴訟。21.2爭議解決的管轄法院：第三方介入爭議的解決，由長沙市區(qū)人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復印件要求：清晰完整，證書編號、權(quán)利人姓名、房屋地址等信息準確無誤。說明：證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)。2.房屋測繪報告要求：由具備資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)的重要依據(jù)。3.房屋交易稅費繳納憑證要求：由稅務(wù)部門出具的正式憑證，證明交易稅費已繳納。說明：證明交易稅費已按照規(guī)定繳納。4.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及責任。6.房屋交接清單要求：清單內(nèi)容詳細，包含房屋設(shè)施、設(shè)備等信息。說明：作為房屋交接的依據(jù)，確保交接無誤。7.房屋租賃合同（如有）要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：如有租賃關(guān)系，作為租賃合同的附件。8.不可抗力證明（如有）要求：由相關(guān)機構(gòu)出具的證明文件，證明不可抗力事件發(fā)生。說明：在不可抗力事件發(fā)生時，作為免責依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付房屋1.2乙方未按約定時間支付房屋價款1.3甲方提供虛假房屋信息1.4乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)2.違約責任認定標準：2.1甲方未按約定時間交付房屋：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款萬分之五的違約金。2.2乙方未按約定時間支付房屋價款：每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款萬分之五的違約金。2.3甲方提供虛假房屋信息：甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.4乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)：每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款萬分之五的違約金。2.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定時間交付房屋：假設(shè)房屋總價款為100萬元，甲方延遲交付10日，則應(yīng)向乙方支付違約金100萬元×萬分之五×10=5000元。3.2乙方未按約定時間支付房屋價款：假設(shè)房屋總價款為100萬元，乙方延遲支付10日，則應(yīng)向甲方支付違約金100萬元×萬分之五×10=5000元。3.3甲方提供虛假房屋信息：假設(shè)乙方因此遭受損失10萬元，甲方應(yīng)賠償乙方10萬元。全文完。2024年度長沙二手房買賣合同簽訂注意事項2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼1.3聯(lián)系電話1.4通訊地址2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3建筑面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4預付款項4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收期限5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間節(jié)點5.4過戶所需資料6.水電氣費及其他費用6.1水電氣費結(jié)算6.2其他費用結(jié)算6.3費用承擔方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決期限9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2合同附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議10.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項12.合同解除后的處理12.1合同解除后的房屋交付12.2合同解除后的費用結(jié)算12.3合同解除后的違約責任13.合同生效日期13.1合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（賣方）：[賣方姓名或名稱]1.2身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]1.3聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]1.4通訊地址：[賣方通訊地址]1.5甲方（買方）：[買方姓名或名稱]1.6身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：[買方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]1.7聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]1.8通訊地址：[買方通訊地址]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具體地址，如：長沙市岳麓區(qū)某路某號]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]2.3建筑面積：[建筑面積，如：100平方米]2.4房屋用途：[房屋用途，如：住宅]2.5房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)]2.6產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：商品房]3.交易價格及支付方式3.1交易價格：[交易價格，如：人民幣100萬元整]3.2付款方式：[付款方式，如：分期付款或一次性付款]3.3付款時間節(jié)點：[付款時間節(jié)點，如：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項在房屋交付后支付]3.4預付款項：[預付款項金額及比例，如：首付款人民幣30萬元整]4.房屋交付及驗收4.1交付時間：[房屋交付時間，如：合同簽訂后30個工作日內(nèi)]4.2驗收標準：[房屋驗收標準，如：符合國家相關(guān)房屋驗收標準，無重大質(zhì)量問題]4.3驗收程序：[房屋驗收程序，如：買方在房屋交付后3個工作日內(nèi)進行驗收]4.4驗收期限：[驗收期限，如：驗收期限為房屋交付后3個工作日]5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：[過戶手續(xù)辦理，如：賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)]5.2過戶費用承擔：[過戶費用承擔，如：過戶費用由賣方承擔]5.3過戶時間節(jié)點：[過戶時間節(jié)點，如：合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)]5.4過戶所需資料：[過戶所需資料，如：房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等]6.水電氣費及其他費用6.1水電氣費結(jié)算：[水電氣費結(jié)算，如：水電氣費由買方承擔，結(jié)算時間為房屋交付后]6.2其他費用結(jié)算：[其他費用結(jié)算，如：物業(yè)費、供暖費等由買方承擔，結(jié)算時間為房屋交付后]6.3費用承擔方式：[費用承擔方式，如：買方在房屋交付后按實際發(fā)生費用支付]7.違約責任7.1違約情形：[違約情形，如：逾期付款、逾期交付房屋、房屋存在質(zhì)量問題等]7.2違約責任承擔：[違約責任承擔，如：逾期付款按每日萬分之五支付違約金；逾期交付房屋按房屋價值每日萬分之五支付違約金；房屋存在質(zhì)量問題由賣方負責修復或退還購房款]7.3違約金計算方式：[違約金計算方式，如：違約金以人民幣元為單位計算]8.爭議解決8.1爭議解決方式：[雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向長沙市岳麓區(qū)人民法院提起訴訟。]8.2爭議解決地點：[爭議解決地點為長沙市岳麓區(qū)。]8.3爭議解決期限：[雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)達成解決方案，如未能在規(guī)定期限內(nèi)達成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。]9.合同生效與解除9.1合同生效條件：[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]9.3合同解除程序：[合同解除時，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。]10.合同附件10.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2合同附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議10.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項12.合同解除后的處理12.1合同解除后的房屋交付：[合同解除后，賣方應(yīng)將房屋交還給買方，并協(xié)助買方辦理退房手續(xù)。]12.2合同解除后的費用結(jié)算：[合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進行費用結(jié)算，包括但不限于已付款項的退還、違約金的支付等。]12.3合同解除后的違約責任：[合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況承擔相應(yīng)的違約責任。]13.合同生效日期13.1合同生效日期：[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：[本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。]14.2合同保管責任：[甲乙雙方對本合同負有妥善保管的責任，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：[本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。]16.第三方介入的情形16.1中介服務(wù)：[若合同涉及中介服務(wù)，乙方有權(quán)選擇合適的第三方中介機構(gòu)提供中介服務(wù)。]16.2評估服務(wù)：[若合同涉及房屋價值評估，雙方可共同選擇第三方評估機構(gòu)進行評估。]16.3法律服務(wù)：[若合同涉及法律咨詢或代理，雙方可共同選擇第三方律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。]17.第三方介入的協(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議：[第三方介入時，甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。]17.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效：[第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]18.第三方責任的界定18.1責任限額：[第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，其責任限額為[具體金額]，超過部分由甲乙雙方自行承擔。]18.2責任免除：[因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。]19.第三方權(quán)利20.第三方義務(wù)21.第三方與其他各方的劃分21.1責任劃分：[第三方僅對自身提供服務(wù)過程中的過錯承擔責任，對甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的責任不承擔責任。]21.2權(quán)利義務(wù)劃分：[第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。]22.第三方介入的記錄22.1記錄保存：[第三方介入的相關(guān)記錄，包括但不限于服務(wù)協(xié)議、服務(wù)報告等，由第三方保存，并確保其真實性和完整性。]23.第三方介入的終止23.2終止程序：[第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。]24.第三方介入的費用24.1費用承擔：[第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔。]24.2費用支付：[費用支付方式及時間由雙方另行約定。]25.第三方介入的后續(xù)處理25.1后續(xù)處理：[第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定處理后續(xù)事宜。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等全部必要頁面。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.房屋買賣合同補充協(xié)議要求：雙方就合同內(nèi)容進行補充或變更時，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確