2024年度商鋪轉(zhuǎn)讓包含金融服務(wù)及稅務(wù)籌劃支持合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪轉(zhuǎn)讓包含金融服務(wù)及稅務(wù)籌劃支持合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1商鋪定義1.2金融服務(wù)定義1.3稅務(wù)籌劃支持定義2.商鋪轉(zhuǎn)讓條件2.1商鋪基本情況2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.3受讓方義務(wù)3.金融服務(wù)內(nèi)容3.1金融服務(wù)提供方式3.2金融服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3金融服務(wù)期限4.稅務(wù)籌劃支持內(nèi)容4.1稅務(wù)籌劃支持提供方式4.2稅務(wù)籌劃支持費(fèi)用及支付方式4.3稅務(wù)籌劃支持期限5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格確定5.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3逾期付款責(zé)任6.商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方6.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期限7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)及責(zé)任7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.解除合同條件9.1解除合同情形9.2解除合同程序9.3解除合同責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：商鋪基本情況12.2附件二：金融服務(wù)協(xié)議12.3附件三：稅務(wù)籌劃支持協(xié)議13.其他約定13.1合同未盡事宜協(xié)商解決13.2合同未盡事宜的法律效力13.3合同的變更及解除14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1商鋪定義：本合同中“商鋪”指位于_________（具體地址），面積_________平方米，擁有合法產(chǎn)權(quán)的商用房產(chǎn)。1.2金融服務(wù)定義：本合同中“金融服務(wù)”指轉(zhuǎn)讓方為受讓方提供的貸款、擔(dān)保、融資咨詢(xún)等金融服務(wù)。1.3稅務(wù)籌劃支持定義：本合同中“稅務(wù)籌劃支持”指轉(zhuǎn)讓方為受讓方提供的稅務(wù)咨詢(xún)、稅收優(yōu)惠申報(bào)、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防控等支持服務(wù)。第二條商鋪轉(zhuǎn)讓條件2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保商鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并在合同簽訂前將商鋪現(xiàn)狀告知受讓方。2.3受讓方義務(wù)：受讓方在簽署合同時(shí)需支付定金_________元，并在合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款。第三條金融服務(wù)內(nèi)容3.1金融服務(wù)提供方式：轉(zhuǎn)讓方將為受讓方提供_________（具體金融服務(wù)）。3.2金融服務(wù)費(fèi)用及支付方式：金融服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)________元，受讓方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3金融服務(wù)期限：金融服務(wù)期限自合同生效之日起至_________年_________月。第四條稅務(wù)籌劃支持內(nèi)容4.1稅務(wù)籌劃支持提供方式：轉(zhuǎn)讓方將為受讓方提供_________（具體稅務(wù)籌劃支持服務(wù)）。4.2稅務(wù)籌劃支持費(fèi)用及支付方式：稅務(wù)籌劃支持費(fèi)用為_(kāi)________元，受讓方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3稅務(wù)籌劃支持期限：稅務(wù)籌劃支持期限自合同生效之日起至_________年_________月。第五條交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格確定：商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)________元。5.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：受讓方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付定金_________元，剩余轉(zhuǎn)讓款_________元在商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3逾期付款責(zé)任：如受讓方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的逾期付款違約金。第六條商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保受讓方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得商鋪產(chǎn)權(quán)。6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方：商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。6.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期限：過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在合同生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。第七條保密條款7.1保密信息定義：本合同中“保密信息”指合同內(nèi)容、商鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況、客戶(hù)信息等。7.2保密義務(wù)及責(zé)任：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。第八條違約責(zé)任8.1.1受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款；8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；8.1.3雙方違反保密條款，泄露保密信息；8.1.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1向守約方支付違約金；8.2.2恢復(fù)或賠償守約方因違約所遭受的損失；8.2.3承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________元/日，最高不超過(guò)_________元。第九條解除合同條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方催告后仍未糾正；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除情形。9.2解除合同程序：解除合同需雙方書(shū)面同意，并由雙方簽署解除合同協(xié)議。9.3解除合同責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。11.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；11.2.2合同解除；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同解除條件：合同解除條件詳見(jiàn)第九條。第十二條合同附件12.1附件一：商鋪基本情況；12.2附件二：金融服務(wù)協(xié)議；12.3附件三：稅務(wù)籌劃支持協(xié)議。第十三條其他約定13.1合同未盡事宜協(xié)商解決：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2合同未盡事宜的法律效力：本合同未盡事宜的法律效力，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同的變更及解除：合同的變更或解除需雙方書(shū)面同意，并簽署變更或解除協(xié)議。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自____年____月____日簽署。14.2生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中“第三方”指在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。1.2.1作為中介方促成交易；1.2.2提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或評(píng)估服務(wù)；1.2.3代辦相關(guān)手續(xù)或提供金融服務(wù)。第二條甲乙方增加條款2.1.2第三方責(zé)任條款：第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不因此承擔(dān)連帶責(zé)任。2.1.3第三方費(fèi)用承擔(dān)條款：第三方服務(wù)費(fèi)用由接受服務(wù)的甲乙雙方各自承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約或侵權(quán)行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額確定：3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)合同中予以確認(rèn)。3.2.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)_________元。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)活動(dòng)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的劃分：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的服務(wù)不構(gòu)成對(duì)合同履行的替代，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方與其他相關(guān)方的劃分：5.2.1第三方與其他相關(guān)方（如政府機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系由第三方自行處理。5.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通或辦理手續(xù)，應(yīng)由第三方負(fù)責(zé)。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于：6.1.1增加第三方服務(wù)內(nèi)容；6.1.2調(diào)整第三方服務(wù)費(fèi)用；6.1.3明確第三方責(zé)任范圍。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪基本情況詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括商鋪的地理位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。2.附件二：金融服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括金融服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、支付方式、違約責(zé)任等具體條款。3.附件三：稅務(wù)籌劃支持協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括稅務(wù)籌劃支持的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、支付方式、違約責(zé)任等具體條款。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方服務(wù)的類(lèi)型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等具體條款。5.附件五：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的所有文件、證明、手續(xù)及辦理流程。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等具體條款。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括違約金的計(jì)算方式、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍等具體條款。8.附件八：爭(zhēng)議解決方式選擇詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等具體條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款；轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；雙方違反保密條款，泄露保密信息；第三方未按約定提供或完成服務(wù)；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件七；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)守約方造成的損失等因素確定；守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金，并賠償受讓方因此遭受的損失；若第三方未按約定提供金融服務(wù)，導(dǎo)致受讓方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的損失。全文完。2024年度商鋪轉(zhuǎn)讓包含金融服務(wù)及稅務(wù)籌劃支持合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3金融服務(wù)提供方信息2.商鋪轉(zhuǎn)讓基本情況2.1商鋪名稱(chēng)2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪類(lèi)型2.5商鋪裝修情況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款節(jié)點(diǎn)4.金融服務(wù)內(nèi)容4.1金融服務(wù)種類(lèi)4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)方式5.稅務(wù)籌劃支持5.1稅務(wù)籌劃內(nèi)容5.2政策依據(jù)5.3服務(wù)期限5.4服務(wù)費(fèi)用6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂日期6.2合同生效條件6.3合同生效時(shí)間7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2履行方式7.3違約責(zé)任7.4違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1附件名稱(chēng)10.2附件內(nèi)容10.3附件效力11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除后的處理12.1財(cái)務(wù)處理12.2物權(quán)處理12.3其他處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知條款14.3合同解除條款14.4不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱(chēng)：[轉(zhuǎn)讓方全稱(chēng)]1.1.2法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]1.1.3聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]1.1.4住所地：[轉(zhuǎn)讓方住所地]1.2受讓方信息1.2.1名稱(chēng)：[受讓方全稱(chēng)]1.2.2法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]1.2.3聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]1.2.4住所地：[受讓方住所地]1.3金融服務(wù)提供方信息1.3.1名稱(chēng)：[金融服務(wù)提供方全稱(chēng)]1.3.2法定代表人：[金融服務(wù)提供方法定代表人姓名]1.3.3聯(lián)系電話：[金融服務(wù)提供方聯(lián)系電話]1.3.4住所地：[金融服務(wù)提供方住所地]第二條商鋪轉(zhuǎn)讓基本情況2.1商鋪名稱(chēng)：[商鋪名稱(chēng)]2.2商鋪地址：[商鋪詳細(xì)地址]2.3商鋪面積：[商鋪面積]2.4商鋪類(lèi)型：[商鋪類(lèi)型，如：商業(yè)、住宅等]2.5商鋪裝修情況：[商鋪裝修程度，如：精裝修、毛坯等]第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額]3.2付款時(shí)間及方式：3.2.1首付款：[首付款金額及支付時(shí)間]3.2.2尾款：[尾款金額及支付時(shí)間]3.3付款節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付節(jié)點(diǎn)：[首付款支付節(jié)點(diǎn)，如：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)]3.3.2尾款支付節(jié)點(diǎn)：[尾款支付節(jié)點(diǎn)，如：商鋪交接后X個(gè)工作日內(nèi)]第四條金融服務(wù)內(nèi)容4.1金融服務(wù)種類(lèi)：[金融服務(wù)具體內(nèi)容，如：貸款咨詢(xún)、融資服務(wù)等]4.2服務(wù)期限：[服務(wù)開(kāi)始時(shí)間至服務(wù)結(jié)束時(shí)間]4.3服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用金額及支付方式]4.4服務(wù)方式：[服務(wù)提供方式，如：線上咨詢(xún)、線下服務(wù)等]第五條稅務(wù)籌劃支持5.1稅務(wù)籌劃內(nèi)容：[稅務(wù)籌劃具體內(nèi)容，如：增值稅、企業(yè)所得稅等]5.2政策依據(jù)：[相關(guān)稅收政策文件]5.3服務(wù)期限：[服務(wù)開(kāi)始時(shí)間至服務(wù)結(jié)束時(shí)間]5.4服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用金額及支付方式]第六條合同簽訂及生效6.1合同簽訂日期：[合同簽訂日期]6.2合同生效條件：[合同生效條件，如：雙方簽字蓋章、支付首付款等]6.3合同生效時(shí)間：[合同生效時(shí)間，如：合同簽訂之日起生效]第七條合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限：[合同履行開(kāi)始時(shí)間至合同履行結(jié)束時(shí)間]7.2履行方式：[合同履行具體方式，如：按月支付租金、按年支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等]7.3違約責(zé)任：7.3.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：[轉(zhuǎn)讓方違約情形及相應(yīng)責(zé)任]7.3.2受讓方違約責(zé)任：[受讓方違約情形及相應(yīng)責(zé)任]7.3.3金融服務(wù)提供方違約責(zé)任：[金融服務(wù)提供方違約情形及相應(yīng)責(zé)任]7.4違約金：[違約金金額及支付方式]第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1協(xié)商：[協(xié)商解決的具體流程]8.2.2調(diào)解：[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及調(diào)解程序]8.2.3仲裁：[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)及仲裁規(guī)則]8.2.4訴訟：[訴訟管轄法院及訴訟程序]8.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體步驟和時(shí)間限制]第九條合同解除9.1合同解除條件：[合同解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]9.2合同解除程序：[合同解除的具體程序，包括通知、確認(rèn)等]9.3合同解除后果：9.3.1財(cái)務(wù)處理：[合同解除后的財(cái)務(wù)結(jié)算方式]9.3.2物權(quán)處理：[合同解除后的物權(quán)轉(zhuǎn)移或返還方式]9.3.3其他處理：[合同解除后的其他事項(xiàng)處理]第十條合同附件10.1附件名稱(chēng)：[附件1、附件2等]10.2附件內(nèi)容：[詳細(xì)列明每個(gè)附件的具體內(nèi)容]10.3附件效力：[附件與合同具有同等法律效力]第十一條合同變更11.1變更條件：[合同變更的具體條件，如：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等]11.2變更程序：[合同變更的具體程序，包括通知、簽字蓋章等]11.3變更效力：[合同變更后的法律效力]第十二條合同解除后的處理12.1財(cái)務(wù)處理：[合同解除后的財(cái)務(wù)結(jié)算方式，包括已付款項(xiàng)的退還、未付款項(xiàng)的處理等]12.2物權(quán)處理：[合同解除后的物權(quán)轉(zhuǎn)移或返還方式，包括商鋪的返還、相關(guān)證件的移交等]12.3其他處理：[合同解除后的其他事項(xiàng)處理，如：違約責(zé)任的承擔(dān)、保密義務(wù)的延續(xù)等]第十三條合同終止13.1合同終止條件：[合同終止的具體條件，如：合同履行完畢、雙方協(xié)議終止等]13.2合同終止程序：[合同終止的具體程序，包括通知、確認(rèn)等]13.3合同終止后果：[合同終止后的法律后果，包括財(cái)產(chǎn)返還、責(zé)任承擔(dān)等]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：[保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等]14.2通知條款：[通知方式、通知內(nèi)容、通知送達(dá)地址等]14.3合同解除條款：[合同解除的具體條款，包括解除條件、解除程序、解除后果等]14.4不可抗力條款：[不可抗力的定義、不可抗力事件的處理、不可抗力的證明等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲方：[轉(zhuǎn)讓方全稱(chēng)]、乙方：[受讓方全稱(chēng)]）以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助、咨詢(xún)或履行特定職能的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的種類(lèi)1.2.1金融服務(wù)提供方1.2.2稅務(wù)籌劃顧問(wèn)1.2.3中介機(jī)構(gòu)1.2.4法律顧問(wèn)1.2.5技術(shù)支持服務(wù)提供方1.2.6其他第三方第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方書(shū)面同意2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.1.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助對(duì)合同履行有益2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的書(shū)面申請(qǐng)2.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜2.2.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利2.2.4第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定3.2.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的全部責(zé)任3.2.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的總額的一定比例，如10%第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行4.1.2第三方對(duì)甲方的違約行為，甲方有權(quán)追究第三方的責(zé)任4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行4.2.2第三方對(duì)乙方的違約行為，乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任4.3第三方與雙方共同的權(quán)利義務(wù)4.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益4.3.2第三方不得損害合同雙方的權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)6.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方6.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)或協(xié)助的合法性第七條第三方的退出與替換7.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前向雙方書(shū)面通知7.2雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的替換方案，確保合同履行不受影響7.3第三方的退出或替換，不影響本合同其他條款的效力第八條第三方的違約責(zé)任8.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：8.2.1按照合同約定支付違約金8.2.2賠償因違約給合同雙方造成的損失8.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任第九條第三方的爭(zhēng)議解決9.1第三方與本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁第十條本合同的修改與補(bǔ)充10.1本合同的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致10.2修改或補(bǔ)充后的內(nèi)容，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含商鋪的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，需雙方簽字蓋章。2.附件2：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的角色、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，需三方簽字蓋章。3.附件3：金融服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：金融服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件為金融服務(wù)提供方與合同雙方之間的協(xié)議，需三方簽字蓋章。4.附件4：稅務(wù)籌劃方案詳細(xì)要求：稅務(wù)籌劃的具體內(nèi)容、依據(jù)、預(yù)期效果等。說(shuō)明：此附件為稅務(wù)籌劃顧問(wèn)提供的方案，需雙方簽字蓋章。5.附件5：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件為中介服務(wù)協(xié)議，需中介機(jī)構(gòu)、甲方和乙方簽字蓋章。6.附件6：法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：法律顧問(wèn)對(duì)合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)等出具的意見(jiàn)。說(shuō)明：此附件為法律顧問(wèn)的法律意見(jiàn)書(shū)，需法律顧問(wèn)簽字蓋章。7.附件7：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：此附件為商鋪的產(chǎn)權(quán)證明，需產(chǎn)權(quán)方簽字蓋章。8.附件8：商鋪裝修情況說(shuō)明詳細(xì)要求：商鋪裝修的具體情況，如裝修時(shí)間、材料、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為商鋪裝修情況的說(shuō)明，需甲方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，若甲方逾期支付，則每日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款0.5%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，若乙方逾期支付，則每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款0.5%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供金融服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照金融服務(wù)協(xié)議的約定提供金融服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方未能在約定的期限內(nèi)提供貸款，則每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于貸款金額0.1%的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供稅務(wù)籌劃服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照稅務(wù)籌劃方案的約定提供稅務(wù)籌劃服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方未能提供有效的稅務(wù)籌劃方案，則每日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于方案費(fèi)用0.5%的違約金。5.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度商鋪轉(zhuǎn)讓包含金融服務(wù)及稅務(wù)籌劃支持合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.商鋪轉(zhuǎn)讓2.1商鋪轉(zhuǎn)讓方2.2商鋪受讓方2.3商鋪轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)2.4商鋪面積2.5商鋪用途2.6商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.7商鋪轉(zhuǎn)讓方式3.金融服務(wù)3.1金融服務(wù)提供方3.2金融服務(wù)內(nèi)容3.3金融服務(wù)期限3.4金融服務(wù)費(fèi)用3.5金融服務(wù)交付方式4.稅務(wù)籌劃支持4.1稅務(wù)籌劃支持提供方4.2稅務(wù)籌劃支持內(nèi)容4.3稅務(wù)籌劃支持期限4.4稅務(wù)籌劃支持費(fèi)用4.5稅務(wù)籌劃支持交付方式5.合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款憑證7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效效力12.合同附件12.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：金融服務(wù)協(xié)議12.3附件三：稅務(wù)籌劃支持協(xié)議13.合同解除后的處理13.1商鋪轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)退還13.2金融服務(wù)費(fèi)用退還13.3稅務(wù)籌劃支持費(fèi)用退還13.4合同解除后的其他事項(xiàng)14.其他約定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：《2024年度商鋪轉(zhuǎn)讓包含金融服務(wù)及稅務(wù)籌劃支持合同》1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1商鋪轉(zhuǎn)讓方：甲方，全稱(chēng)為公司，注冊(cè)地為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為先生（或女士），聯(lián)系電話為X。1.3.2商鋪受讓方：乙方，全稱(chēng)為YY個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)，注冊(cè)地為市區(qū)路號(hào)，經(jīng)營(yíng)者為先生（或女士），聯(lián)系電話為X。2.商鋪轉(zhuǎn)讓2.1商鋪轉(zhuǎn)讓方：甲方2.2商鋪受讓方：乙方2.3商鋪轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.4商鋪面積：150平方米2.5商鋪用途：商業(yè)零售2.6商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整2.7商鋪轉(zhuǎn)讓方式：一次性轉(zhuǎn)讓3.金融服務(wù)3.1金融服務(wù)提供方：銀行3.2金融服務(wù)內(nèi)容：提供商鋪經(jīng)營(yíng)所需的貸款及支付結(jié)算服務(wù)3.3金融服務(wù)期限：自合同生效之日起至2025年12月31日3.4金融服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際貸款金額及銀行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3.5金融服務(wù)交付方式：由銀行直接與乙方簽訂相關(guān)金融服務(wù)合同，并按照合同約定提供服務(wù)。4.稅務(wù)籌劃支持4.1稅務(wù)籌劃支持提供方：會(huì)計(jì)師事務(wù)所4.2稅務(wù)籌劃支持內(nèi)容：提供商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的稅務(wù)籌劃服務(wù)，包括但不限于稅務(wù)咨詢(xún)、申報(bào)輔導(dǎo)等4.3稅務(wù)籌劃支持期限：自合同生效之日起至2025年12月31日4.4稅務(wù)籌劃支持費(fèi)用：人民幣5萬(wàn)元整，一次性支付4.5稅務(wù)籌劃支持交付方式：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供書(shū)面稅務(wù)籌劃方案，并協(xié)助乙方進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。5.合同履行5.1合同履行期限：自合同生效之日起至2025年12月31日5.2合同履行地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)商鋪5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方按照合同約定辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供相關(guān)金融服務(wù)及稅務(wù)籌劃支持。6.付款方式6.1付款時(shí)間：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)6.2付款方式：人民幣轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶(hù)6.3付款憑證：乙方需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款依據(jù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；7.1.2任何一方未按合同約定提供金融服務(wù)或稅務(wù)籌劃支持；7.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的%作為違約金；7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失；7.2.3如違約情形嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1乙方未按合同約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格；9.1.2甲方未按合同約定辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)予以答復(fù)；9.2.3如雙方就解除事宜達(dá)成一致，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后果：9.3.1解除合同后，乙方應(yīng)向甲方支付已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的金融服務(wù)費(fèi)用及稅務(wù)籌劃支持費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。10.合同變更10.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化或其他正當(dāng)理由，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同變更程序：10.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且雙方已按合同約定履行相關(guān)手續(xù)。11.2合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。11.3合同生效效力：本合同對(duì)雙方具有法律約束力。12.合同附件12.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓清單，詳細(xì)列明商鋪的基本情況及附屬設(shè)施；12.2附件二：金融服務(wù)協(xié)議，約定雙方在金融服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)；12.3附件三：稅務(wù)籌劃支持協(xié)議，約定雙方在稅務(wù)籌劃支持方面的權(quán)利和義務(wù)。13.合同解除后的處理13.1商鋪轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)退還：如合同解除，乙方已支付的商鋪轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)全額退還；13.2金融服務(wù)費(fèi)用退還：如合同解除，乙方已支付的金融服務(wù)費(fèi)用應(yīng)全額退還；13.3稅務(wù)籌劃支持費(fèi)用退還：如合同解除，乙方已支付的稅務(wù)籌劃支持費(fèi)用應(yīng)全額退還；13.4合同解除后的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理合同解除后的其他事項(xiàng)。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式；14.2通知地址：本合同簽訂地為通知地址，如一方變更通知地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方；14.3合同附件清單：本合同附件清單中所列附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的順利履行。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序：16.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；16.1.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方介入方式：16.2.1第三方作為中介方，協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；16.2.2第三方作為評(píng)估方，對(duì)商鋪價(jià)值、金融服務(wù)條件等進(jìn)行評(píng)估；16.2.3第三方作為審計(jì)方，對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)文件等進(jìn)行審計(jì)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1合作協(xié)議中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額的具體金額；18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行對(duì)甲方提供的服務(wù)；18.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用；18.1.3第三方因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行對(duì)乙方提供的服務(wù)；18.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用；18.2.3第