2024年民宿租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年民宿租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃民宿基本信息1.1民宿名稱(chēng)1.2民宿地址1.3租賃期限1.4租賃面積1.5租賃房間數(shù)量第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4押金金額2.5押金退還方式第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四條民宿使用規(guī)定4.1民宿使用時(shí)間4.2民宿內(nèi)部設(shè)施使用規(guī)定4.3民宿衛(wèi)生與維護(hù)第五條保險(xiǎn)及安全5.1出租方提供的保險(xiǎn)5.2承租方的安全責(zé)任5.3緊急情況處理第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他約定11.1寵物管理規(guī)定11.2吸煙管理規(guī)定11.3訪(fǎng)客管理規(guī)定第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條附件14.1民宿設(shè)施清單14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃民宿基本信息1.1民宿名稱(chēng)：民宿1.2民宿地址：市區(qū)街道號(hào)1.3租賃期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計(jì)天。1.4租賃面積：平方米1.5租賃房間數(shù)量：間第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)2.4押金金額：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）2.5押金退還方式：租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)損壞或損壞已修復(fù)，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的銀行賬戶(hù)第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1)按照約定提供民宿，并保證民宿的安全和衛(wèi)生；2)在租賃期間，不得干涉乙方正常使用民宿；3)負(fù)責(zé)民宿的維修和保養(yǎng)，確保民宿設(shè)施正常使用；4)協(xié)助乙方處理租賃期間遇到的問(wèn)題。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1)按照約定支付租金和押金；2)合理使用民宿，并保持民宿的清潔和衛(wèi)生；3)不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；4)租賃期間，如遇問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。第四條民宿使用規(guī)定4.1民宿使用時(shí)間：租賃期間，乙方有權(quán)使用民宿，但不得超出約定的使用時(shí)間。4.2民宿內(nèi)部設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用民宿內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3民宿衛(wèi)生與維護(hù)：乙方應(yīng)保持民宿的衛(wèi)生，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔和維護(hù)。第五條保險(xiǎn)及安全5.1出租方提供的保險(xiǎn)：甲方已購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保額分別為萬(wàn)元和萬(wàn)元。5.2承租方的安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守民宿的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。5.3緊急情況處理：如遇緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示采取相應(yīng)措施。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)民宿的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施，確保其正常使用。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。7.2合同解除條件：1)提前解除：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）；2)合同期限屆滿(mǎn)：租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動(dòng)解除；3)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他解除情形。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任1)甲方未能按照約定提供民宿的，應(yīng)支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）給乙方，并且乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)租期；2)甲方未能按照約定保證民宿的安全和衛(wèi)生的，乙方有權(quán)要求甲方在X個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）；3)甲方未能按照約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在X個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。8.2承租方違約責(zé)任1)乙方未能按照約定支付租金和押金的，應(yīng)支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）給甲方，并且甲方有權(quán)要求乙方在X個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)繳租金和押金；2)乙方未能按照約定合理使用民宿的，甲方有權(quán)要求乙方在X個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）；3)乙方未能按照約定保持民宿的清潔和衛(wèi)生的，甲方有權(quán)要求乙方在X個(gè)工作日內(nèi)清理，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議；9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；10.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)合同的合法權(quán)益。第十一條其他約定11.1寵物管理規(guī)定：乙方如需攜帶寵物入住，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守甲方制定的寵物管理規(guī)定；11.2吸煙管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)吸煙的規(guī)定，不得在民宿內(nèi)吸煙；11.3訪(fǎng)客管理規(guī)定：乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下允許訪(fǎng)客入住或長(zhǎng)時(shí)間停留。第十二條合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)；12.3本合同的失效、變更或解除不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十三條雙方簽字13.1出租方（甲方）：（簽字/蓋章）13.2承租方（乙方）：（簽字/蓋章）第十四條附件14.1民宿設(shè)施清單：1.床鋪：張2.沙發(fā)：個(gè)3.電視：臺(tái)4.冰箱：臺(tái)5.空調(diào)：臺(tái)6.洗衣機(jī)：臺(tái)7.熱水器：臺(tái)8.其他設(shè)施：14.2租賃合同附件：1.民宿照片2.周邊環(huán)境介紹3.交通指南4.甲方提供的服務(wù)說(shuō)明5.乙方應(yīng)遵守的規(guī)章制度第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非本合同主體之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方介入的條件：當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，第三方可以介入。15.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系是服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方提供的服務(wù)所引起的任何損失或責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。16.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供合法的資質(zhì)證明，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.3甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，要求第三方提供違約責(zé)任、賠償限額等條款，以防止第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題。16.4甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，要求第三方承諾在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)在其提供服務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但對(duì)其無(wú)法控制或預(yù)見(jiàn)的情況造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方應(yīng)在其提供服務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)約定的限額。17.3如果第三方因提供服務(wù)而給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲乙雙方不得要求第三方賠償因不可抗力或第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法控制的情況所造成的損失。第十八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作18.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利提供服務(wù)。18.3當(dāng)甲乙雙方或第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)疑問(wèn)或問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行溝通，以便及時(shí)解決。第十九條第三方介入的終止19.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善浞?wù)或協(xié)助后，其與甲乙雙方的合同關(guān)系即終止。19.2第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系終止后，第三方應(yīng)將合同約定的相關(guān)資料和物品交付給甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.3第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系終止后，甲乙雙方不應(yīng)再要求第三方承擔(dān)任何合同義務(wù)或責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：民宿設(shè)施清單詳細(xì)列出民宿內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量和狀態(tài)，包括家具、電器、廚房用具等。附件2：周邊環(huán)境介紹提供民宿周邊的交通、購(gòu)物、餐飲、景點(diǎn)等信息的介紹，以幫助乙方更好地了解居住環(huán)境。附件3：交通指南提供到達(dá)民宿的公共交通路線(xiàn)、自駕路線(xiàn)等信息，方便乙方出行。附件4：甲方提供的服務(wù)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，如清潔、維修、接待等。附件5：乙方應(yīng)遵守的規(guī)章制度列出乙方在租賃期間應(yīng)遵守的規(guī)章制度，如禁止吸煙、不得損壞家具等。附件6：寵物管理規(guī)定如果允許寵物入住，需詳細(xì)列出寵物管理規(guī)定，如寵物種類(lèi)限制、寵物清潔責(zé)任等。附件7：保險(xiǎn)單據(jù)提供甲方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，以證明甲方已為乙方提供相應(yīng)的保障。附件8：維修服務(wù)合同如有約定第三方提供維修服務(wù)，需提供維修服務(wù)合同的復(fù)印件。附件9：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供服務(wù)的資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：乙方未能按照約定支付租金和押金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）給甲方，并且甲方有權(quán)要求乙方在X個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)繳租金和押金。違約行為2：乙方未能按照約定合理使用民宿責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方在X個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。違約行為3：乙方未能按照約定保持民宿的清潔和衛(wèi)生責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方在X個(gè)工作日內(nèi)清理，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。違約行為4：甲方未能按照約定提供民宿責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）給乙方，并且乙方有權(quán)要求甲方在X個(gè)工作日內(nèi)提供民宿。違約行為5：甲方未能按照約定保證民宿的安全和衛(wèi)生責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并在X個(gè)工作日內(nèi)解決安全衛(wèi)生問(wèn)題，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。違約行為6：甲方未能按照約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并在X個(gè)工作日內(nèi)解決維修保養(yǎng)問(wèn)題，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~1：中華人民共和國(guó)法律解釋?zhuān)罕竞?/p>