2024年度土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議（含土地征收）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議（含土地征收）本合同目錄一覽1.1.協(xié)議雙方基本信息1.2.土地流轉(zhuǎn)基本情況1.3.土地征收補(bǔ)償情況1.4.土地征收補(bǔ)償款的支付與結(jié)算1.5.土地征收補(bǔ)償款的用途1.6.土地征收后的土地用途及管理1.7.土地征收后的土地流轉(zhuǎn)方式1.8.土地征收后的土地流轉(zhuǎn)期限1.9.土地征收后的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用1.10.土地征收后的土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除1.11.土地征收后的土地流轉(zhuǎn)合同糾紛解決1.12.土地征收后的土地流轉(zhuǎn)合同終止后的處理1.13.本補(bǔ)充協(xié)議的生效、變更與解除1.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1.1雙方當(dāng)事人1.1.2協(xié)議簽訂日期1.1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.2.1土地位置及面積1.2.2土地性質(zhì)及用途1.2.3土地流轉(zhuǎn)期限1.3.1土地征收范圍1.3.2土地征收原因1.3.3土地征收時(shí)間1.4.1土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.4.2土地征收補(bǔ)償款總額1.4.3土地征收補(bǔ)償款支付方式1.5.1土地征收補(bǔ)償款用途說明1.5.2土地征收補(bǔ)償款使用監(jiān)督1.6.1土地征收后的土地用途規(guī)劃1.6.2土地征收后的土地管理責(zé)任1.7.1土地征收后的流轉(zhuǎn)方式選擇1.7.2土地征收后的流轉(zhuǎn)期限約定8.8.1土地征收后的流轉(zhuǎn)費(fèi)用8.8.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付時(shí)間8.8.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付方式8.9.8.1土地流轉(zhuǎn)合同變更程序8.9.8.2土地流轉(zhuǎn)合同解除條件8.9.8.3土地流轉(zhuǎn)合同解除后的處理8.10.8.1土地流轉(zhuǎn)合同糾紛解決方式8.10.8.2糾紛解決期限8.10.8.3糾紛解決費(fèi)用承擔(dān)8.11.8.1土地流轉(zhuǎn)合同終止后的返還責(zé)任8.11.8.2土地流轉(zhuǎn)合同終止后的土地恢復(fù)8.11.8.3土地流轉(zhuǎn)合同終止后的其他事宜8.12.8.1本補(bǔ)充協(xié)議的生效條件8.12.8.2本補(bǔ)充協(xié)議的生效日期8.12.8.3本補(bǔ)充協(xié)議的修改與補(bǔ)充8.13.8.1本補(bǔ)充協(xié)議的解除條件8.13.8.2本補(bǔ)充協(xié)議的解除程序8.13.8.3本補(bǔ)充協(xié)議解除后的處理8.14.8.1本補(bǔ)充協(xié)議的附件及附件效力8.14.8.2本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)8.14.8.3本補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決法律適用第二部分：第三方介入后的修正9.9.1第三方介入的概念及定義9.9.1.1第三方的概念：在履行本合同過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入的具備專業(yè)能力、獨(dú)立第三方主體。9.9.1.2第三方的定義：第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而參與合同活動(dòng)，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。9.9.2第三方的責(zé)權(quán)利9.9.2.1責(zé)任：第三方在參與本合同過程中，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)因其行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.9.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過程中所獲得的信息、數(shù)據(jù)等合法權(quán)益。9.9.2.3利益：第三方通過參與本合同，可以獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并可能獲得甲乙雙方給予的其他利益。9.9.3第三方介入的條件9.9.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.9.3.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的要求，不得違反國(guó)家政策和社會(huì)公德。9.9.4第三方介入的程序9.9.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和具體內(nèi)容。9.9.4.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。9.9.4.3第三方按照合作協(xié)議約定履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。9.9.5第三方責(zé)任限額9.9.5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。9.9.5.2責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。9.9.5.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.9.6第三方與其他各方的劃分說明9.9.6.1第三方作為獨(dú)立主體，與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，不屬于甲乙雙方之一。9.9.6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.9.6.3第三方與其他各方（如政府部門、金融機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系，由第三方自行處理。9.9.7第三方介入的變更與解除9.9.7.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。9.9.7.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。9.9.7.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定。9.9.8第三方介入的爭(zhēng)議解決9.9.8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.9.8.2協(xié)商不成的，可以提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)載明雙方的基本信息、土地流轉(zhuǎn)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：此附件為土地流轉(zhuǎn)合同的原件或副本，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：土地征收補(bǔ)償協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確土地征收的原因、范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：此附件為土地征收補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議文件，是雙方就土地征收補(bǔ)償達(dá)成的一致意見。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，是第三方參與合同履行的法律文件。4.附件四：土地征收補(bǔ)償款支付憑證要求：憑證應(yīng)載明支付時(shí)間、金額、收款人信息等。說明：此附件為土地征收補(bǔ)償款支付的證明，是雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。5.附件五：土地征收后的土地流轉(zhuǎn)合同要求：合同應(yīng)明確土地征收后的流轉(zhuǎn)方式、期限、費(fèi)用等。說明：此附件為土地征收后雙方就土地流轉(zhuǎn)達(dá)成的協(xié)議，是雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容、成果等。說明：此附件為第三方服務(wù)的報(bào)告，是第三方履行職責(zé)的證明。7.附件七：違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)載明支付時(shí)間、金額、收款人信息等。說明：此附件為違約金支付的證明，是違約方履行違約責(zé)任的具體體現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付雙倍的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。示例說明：若甲方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付雙倍費(fèi)用及利息。2.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。示例說明：若第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定使用土地征收補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按規(guī)定使用土地征收補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定履行合同終止后的返還責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按規(guī)定返還土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議（含土地征收）1本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議基本約定1.1補(bǔ)充協(xié)議的簽署目的1.2補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍1.3補(bǔ)充協(xié)議的生效條件2.土地流轉(zhuǎn)基本條款2.1土地流轉(zhuǎn)面積和位置2.2土地流轉(zhuǎn)期限2.3土地流轉(zhuǎn)租金及支付方式2.4土地流轉(zhuǎn)用途3.土地征收相關(guān)條款3.1土地征收通知3.2土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3土地征收補(bǔ)償款的支付3.4土地征收后的土地處置4.土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)益保障4.1土地流轉(zhuǎn)方的權(quán)益4.2土地受讓方的權(quán)益4.3雙方的違約責(zé)任5.稅收及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅收承擔(dān)5.2費(fèi)用承擔(dān)6.爭(zhēng)議解決機(jī)制6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理8.合同終止及后續(xù)處理8.1合同終止條件8.2合同終止后的土地歸還8.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算9.合同附件及補(bǔ)充文件9.1合同附件9.2補(bǔ)充文件10.合同簽署及生效10.1簽署主體10.2簽署時(shí)間10.3生效時(shí)間11.合同的解除與終止11.1解除合同的條件11.2終止合同的條件11.3解除與終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力的證明13.合同解除后的責(zé)任13.1解除合同的責(zé)任承擔(dān)13.2解除合同后的損失賠償13.3解除合同后的合同終止14.合同的其他規(guī)定14.1合同解釋14.2合同解釋的優(yōu)先順序14.3合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.補(bǔ)充協(xié)議基本約定1.1補(bǔ)充協(xié)議的簽署目的1.1.1明確雙方在原土地流轉(zhuǎn)合同基礎(chǔ)上，對(duì)土地征收等相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。1.1.2確保雙方在土地征收過程中的權(quán)益得到充分保障。1.2補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍1.2.1適用于原土地流轉(zhuǎn)合同約定的土地流轉(zhuǎn)范圍。1.2.2適用于土地征收過程中涉及的土地流轉(zhuǎn)相關(guān)事宜。1.3補(bǔ)充協(xié)議的生效條件1.3.1雙方簽署本補(bǔ)充協(xié)議。1.3.2本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.土地流轉(zhuǎn)基本條款2.1土地流轉(zhuǎn)面積和位置2.1.1土地流轉(zhuǎn)面積為X平方米，具體位置見附圖。2.1.2土地流轉(zhuǎn)范圍以附圖所示邊界為準(zhǔn)。2.2土地流轉(zhuǎn)期限2.2.1土地流轉(zhuǎn)期限自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起至原土地流轉(zhuǎn)合同約定的終止日期止。2.2.2土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。2.3土地流轉(zhuǎn)租金及支付方式2.3.1土地流轉(zhuǎn)租金為每年每平方米人民幣元。2.3.2租金支付方式為每年支付一次，支付時(shí)間為每年的月日。2.4土地流轉(zhuǎn)用途2.4.1土地流轉(zhuǎn)用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.4.2未經(jīng)雙方同意，不得改變土地用途。3.土地征收相關(guān)條款3.1土地征收通知3.1.1土地征收方應(yīng)提前天向土地流轉(zhuǎn)方發(fā)出書面征收通知。3.1.2通知內(nèi)容包括征收原因、征收范圍、征收時(shí)間等。3.2土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。3.2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等。3.3土地征收補(bǔ)償款的支付3.3.1土地征收補(bǔ)償款應(yīng)在征收通知發(fā)出后的日內(nèi)支付。3.3.2逾期支付的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。3.4土地征收后的土地處置3.4.1土地征收后的土地處置，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.4.2未協(xié)商一致的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決。4.土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)益保障4.1土地流轉(zhuǎn)方的權(quán)益4.1.1土地流轉(zhuǎn)方有權(quán)要求土地受讓方按照約定用途使用土地。4.1.2土地流轉(zhuǎn)方有權(quán)要求土地受讓方按照約定支付租金。4.2土地受讓方的權(quán)益4.2.1土地受讓方有權(quán)在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用土地。4.2.2土地受讓方有權(quán)要求土地流轉(zhuǎn)方提供必要的土地使用條件。4.3雙方的違約責(zé)任4.3.1土地流轉(zhuǎn)方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2土地受讓方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.稅收及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅收承擔(dān)5.1.1土地流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)依法繳納土地流轉(zhuǎn)相關(guān)稅費(fèi)。5.1.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.2費(fèi)用承擔(dān)5.2.1土地流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)承擔(dān)各自產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2.2因履行本補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更本補(bǔ)充協(xié)議的條款。8.1.2變更事項(xiàng)不影響土地流轉(zhuǎn)的基本原則和雙方的合法權(quán)益。8.2合同解除條件8.2.1土地征收導(dǎo)致原土地流轉(zhuǎn)合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定解除本補(bǔ)充協(xié)議。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法履行。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定及時(shí)辦理土地歸還手續(xù)。8.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。9.合同終止及后續(xù)處理9.1合同終止條件9.1.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止本補(bǔ)充協(xié)議。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法履行。9.2合同終止后的土地歸還9.2.1土地流轉(zhuǎn)方應(yīng)按照約定將土地歸還給土地受讓方。9.2.2土地歸還時(shí)應(yīng)保持土地原狀，不得有損害。9.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算9.3.1雙方應(yīng)按照約定結(jié)算未支付的費(fèi)用。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具書面確認(rèn)，確認(rèn)所有費(fèi)用已結(jié)算完畢。10.合同附件及補(bǔ)充文件10.1合同附件10.1.1土地流轉(zhuǎn)范圍附圖。10.1.2土地征收相關(guān)文件。10.2補(bǔ)充文件10.2.1雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為補(bǔ)充的文件。11.合同簽署及生效11.1簽署主體11.1.1土地流轉(zhuǎn)方為甲方，土地受讓方為乙方。11.1.2雙方代表應(yīng)具有簽署合同的資格和授權(quán)。11.2簽署時(shí)間11.2.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.3生效時(shí)間11.3.1本補(bǔ)充協(xié)議自簽署之日起生效，有效期與原土地流轉(zhuǎn)合同一致。12.合同的解除與終止12.1解除合同的條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法履行。12.2終止合同的條件12.2.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致終止本補(bǔ)充協(xié)議。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法履行。12.3解除與終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照約定辦理土地歸還手續(xù)。12.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件的處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。13.3不可抗力的證明13.3.1受影響的一方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件。14.合同的其他規(guī)定14.1合同解釋14.1.1本補(bǔ)充協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。14.2合同解釋的優(yōu)先順序14.2.1本補(bǔ)充協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行解釋。14.3合同的解釋權(quán)14.3.1本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、爭(zhēng)議解決等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。4.第三方介入的義務(wù)4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的費(fèi)用和支付5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因違約、過失或疏忽給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為導(dǎo)致的損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不代表任何一方與其他方進(jìn)行交易或簽訂合同。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本補(bǔ)充協(xié)議的效力。9.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，則適用本補(bǔ)充協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式。10.第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本補(bǔ)充協(xié)議的效力。11.第三方介入?yún)f(xié)議的終止11.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿。11.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。11.1.3第三方介入?yún)f(xié)議被甲乙雙方協(xié)商一致解除。11.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)范圍附圖詳細(xì)要求：附圖應(yīng)清晰標(biāo)注土地流轉(zhuǎn)的具體范圍、邊界、面積等信息。說明：附圖為土地流轉(zhuǎn)的重要依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際土地狀況相符。2.土地征收相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于征收通知、征收決定書、補(bǔ)償協(xié)議等。說明：土地征收相關(guān)文件是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、完整。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，費(fèi)用支付方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的依據(jù)。4.雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：身份證明文件是確認(rèn)雙方身份的依據(jù)。5.土地流轉(zhuǎn)租金支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)。6.土地流轉(zhuǎn)使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄土地流轉(zhuǎn)期間的使用情況、收益等。說明：報(bào)告是評(píng)估土地流轉(zhuǎn)效果的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙任何一方未按時(shí)支付租金。1.2甲乙任何一方未按約定用途使用土地。1.3甲乙任何一方未按約定履行土地歸還義務(wù)。1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。1.5任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。2.3損失賠償應(yīng)包括實(shí)際損失和預(yù)期利益損失。3.示例說明3.1甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的%計(jì)算。3.2乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償因此造成的損失。3.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議（含土地征收）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地流轉(zhuǎn)期限3.土地征收情況3.1征收原因3.2征收范圍3.3征收方式3.4征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間5.土地征收補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式5.1土地征收補(bǔ)償費(fèi)用5.2土地征收補(bǔ)償費(fèi)用支付方式5.3土地征收補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間6.土地流轉(zhuǎn)期間的權(quán)利義務(wù)6.1土地使用權(quán)6.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)6.3土地流轉(zhuǎn)收益分配6.4土地保護(hù)及利用7.土地征收期間的權(quán)利義務(wù)7.1土地征收補(bǔ)償權(quán)益7.2土地征收補(bǔ)償安置7.3土地征收補(bǔ)償爭(zhēng)議解決8.違約責(zé)任及處理方式8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同11.2附件二：土地征收補(bǔ)償協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解釋及適用法律12.1合同解釋原則12.2適用法律13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：農(nóng)戶地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx87652.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置及面積土地位于省市區(qū)鎮(zhèn)村，總面積為畝。2.2土地用途土地用途為農(nóng)業(yè)種植，包括糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等。2.3土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.土地征收情況3.1征收原因因國(guó)家重點(diǎn)工程項(xiàng)目需要，甲方依法對(duì)乙方土地進(jìn)行征收。3.2征收范圍征收范圍為乙方所擁有的全部土地，總面積為畝。3.3征收方式征收方式為依法征收，甲方將按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行征收。3.4征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年每畝元，共計(jì)元。4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用采取分期支付方式，甲方于每年1月1日前支付當(dāng)年費(fèi)用。5.土地征收補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式5.1土地征收補(bǔ)償費(fèi)用土地征收補(bǔ)償費(fèi)用按照征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)元。5.2土地征收補(bǔ)償費(fèi)用支付方式土地征收補(bǔ)償費(fèi)用在征收完成后一次性支付給乙方。5.3土地征收補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間征收補(bǔ)償費(fèi)用在征收完成后30日內(nèi)支付給乙方。6.土地流轉(zhuǎn)期間的權(quán)利義務(wù)6.1土地使用權(quán)甲方在土地流轉(zhuǎn)期間享有土地使用權(quán)，乙方不得擅自改變土地用途。6.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在土地流轉(zhuǎn)期間保留土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。6.3土地流轉(zhuǎn)收益分配土地流轉(zhuǎn)收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。6.4土地保護(hù)及利用雙方應(yīng)共同保護(hù)土地資源，合理利用土地，不得造成土地污染和破壞。8.違約責(zé)任及處理方式8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用或征收補(bǔ)償費(fèi)用。8.1.2乙方未按約定合理利用土地，造成土地污染或破壞。8.1.3任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的百分之二十。8.2.2對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。8.3違約處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2甲方支付首期土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。10.2合同終止條件10.2.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同終止后的處理10.3.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并交付甲方。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余費(fèi)用及補(bǔ)償事宜。11.合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同11.2附件二：土地征收補(bǔ)償協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解釋及適用法律12.1合同解釋原則12.1.1合同條款應(yīng)按照其文義進(jìn)行解釋。12.1.2合同條款含義不明確時(shí)，應(yīng)按照合同目的進(jìn)行解釋。12.2適用法律12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的方式16.1第三方介入的形式提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、法律服務(wù)等；作為調(diào)解人參與爭(zhēng)議解決；作為監(jiān)管方監(jiān)督合同履行情況。16.2第三方介入的程序雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；雙方共同選定第三方；第三方與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、專業(yè)能力、合同約定等因素確定。17.2責(zé)任限額的表述在本合同中，第三方的責(zé)任限額如下：對(duì)于第三方提供的服務(wù)，其責(zé)任限額為元；對(duì)于第三方作為調(diào)解人介入爭(zhēng)議解決，其責(zé)任限額為元；對(duì)于第三方作為監(jiān)管方，其責(zé)任限額為元。17.3超出責(zé)任限額的處理若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，超出責(zé)任限額部分，由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議和意見；第三方有權(quán)在爭(zhēng)議解決過程中行使調(diào)解權(quán)。18.2第三方的義務(wù)第三方