2024年度物業(yè)管理公司車輛停放管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司車輛停放管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司法定代表人1.4物業(yè)管理公司聯(lián)系方式1.5車主姓名1.6車主地址1.7車主聯(lián)系方式2.車輛停放區(qū)域及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.1車輛停放區(qū)域劃分2.2車輛停放時(shí)間規(guī)定2.3車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.車輛進(jìn)出管理3.1車輛進(jìn)出時(shí)間規(guī)定3.2車輛進(jìn)出手續(xù)辦理3.3車輛進(jìn)出安全措施4.車輛停放秩序管理4.1車輛停放秩序要求4.2車輛停放違例處理4.3車輛停放秩序維護(hù)5.車輛停放設(shè)施維護(hù)5.1車輛停放設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2車輛停放設(shè)施維護(hù)周期5.3車輛停放設(shè)施維護(hù)費(fèi)用6.車輛停放保險(xiǎn)6.1車輛停放保險(xiǎn)責(zé)任6.2車輛停放保險(xiǎn)種類6.3車輛停放保險(xiǎn)費(fèi)用7.車輛停放違約責(zé)任7.1車輛停放違約情形7.2車輛停放違約責(zé)任承擔(dān)7.3車輛停放違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同履行期限及終止條件8.1合同履行期限8.2合同終止條件8.3合同終止手續(xù)辦理9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效證明12.合同附件12.1合同附件一：車輛停放區(qū)域示意圖12.2合同附件二：車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3合同附件三：車輛停放保險(xiǎn)條款13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)管理公司法定代表人：1.5車主姓名：1.6車主地址：市區(qū)路號(hào)2.車輛停放區(qū)域及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.1車輛停放區(qū)域劃分：本合同約定的車輛停放區(qū)域?yàn)槲飿I(yè)管理公司指定的停車場(chǎng)，分為地面停車區(qū)和地下停車區(qū)。2.2車輛停放時(shí)間規(guī)定：車輛停放時(shí)間為每日凌晨00:00至次日24:00。2.3車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：地面停車區(qū)：小型車輛每小時(shí)5元，大型車輛每小時(shí)8元。地下停車區(qū)：小型車輛每小時(shí)6元，大型車輛每小時(shí)9元。3.車輛進(jìn)出管理3.1車輛進(jìn)出時(shí)間規(guī)定：車輛進(jìn)出時(shí)間為每日06:00至22:00。3.2車輛進(jìn)出手續(xù)辦理：車主需憑有效駕駛證、行駛證及車輛購(gòu)置稅證明至停車場(chǎng)管理處辦理登記手續(xù)。3.3車輛進(jìn)出安全措施：停車場(chǎng)出入口設(shè)有監(jiān)控?cái)z像頭，實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控，確保車輛停放安全。4.車輛停放秩序管理4.1車輛停放秩序要求：車主應(yīng)按照規(guī)定的停車位停放車輛，不得占用消防通道、應(yīng)急通道等。4.2車輛停放違例處理：違例停放車輛，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將予以警告并責(zé)令改正；屢次違反者，將予以處罰。4.3車輛停放秩序維護(hù)：停車場(chǎng)管理人員負(fù)責(zé)車輛停放秩序的維護(hù)，確保車輛停放安全有序。5.車輛停放設(shè)施維護(hù)5.1車輛停放設(shè)施維護(hù)責(zé)任：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)車輛停放設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2車輛停放設(shè)施維護(hù)周期：每月進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。5.3車輛停放設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：車輛停放設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由物業(yè)管理公司承擔(dān)。6.車輛停放保險(xiǎn)6.1車輛停放保險(xiǎn)責(zé)任：物業(yè)管理公司為所有停放車輛購(gòu)買公共責(zé)任險(xiǎn)，保障車輛在停放期間因意外事故造成的損失。6.2車輛停放保險(xiǎn)種類：公共責(zé)任險(xiǎn)。6.3車輛停放保險(xiǎn)費(fèi)用：公共責(zé)任險(xiǎn)費(fèi)用由物業(yè)管理公司承擔(dān)。7.車輛停放違約責(zé)任7.1車輛停放違約情形：車主違反本合同約定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或影響他人正常使用停車場(chǎng)的。7.2車輛停放違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失及合理費(fèi)用。7.3車輛停放違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額。8.合同履行期限及終止條件8.1合同履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。8.2合同終止條件：8.2.1本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。8.2.2如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)終止合同。8.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。8.3合同終止手續(xù)辦理：合同終止前，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。9.合同解除條件9.1合同解除情形：9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：9.2.1提前通知：解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知另一方。9.2.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。9.3合同解除后果：9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。9.3.2合同解除后，不影響已發(fā)生事實(shí)的法律效力。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決方式：10.2.1雙方協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2仲裁：協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。11.合同生效條件11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日。11.3合同生效證明：合同生效后，雙方應(yīng)各自保留一份合同副本作為生效證明。12.合同附件12.1合同附件一：車輛停放區(qū)域示意圖12.2合同附件二：車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3合同附件三：車輛停放保險(xiǎn)條款13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：物業(yè)管理公司辦公室13.3合同簽署人：物業(yè)管理公司代表：（簽字）車主代表：（簽字）14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能因合同履行過程中需要專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因和所需第三方類型。16.2第三方選定：雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1對(duì)合同履行過程中的問題進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁。17.1.2確保合同條款的執(zhí)行和合法權(quán)益的保護(hù)。17.1.3向甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議。17.2第三方權(quán)利：17.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。18.2責(zé)任限額計(jì)算方式：責(zé)任限額可按第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例或固定金額確定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。19.1.2甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和信息。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。19.2.2乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和信息。19.3第三方與物業(yè)管理公司的劃分：19.3.1第三方對(duì)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，確保物業(yè)管理公司履行合同義務(wù)。19.3.2物業(yè)管理公司應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和信息。20.第三方介入合同變更20.1第三方介入合同變更：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2變更后的合同效力：變更后的合同繼續(xù)有效，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守。21.第三方介入合同終止21.1第三方介入合同終止：第三方介入合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止的，應(yīng)辦理終止手續(xù)。21.2終止后的合同清理：合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，處理剩余事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車輛停放區(qū)域示意圖要求：提供車輛停放區(qū)域的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各個(gè)停車位的編號(hào)、類型（小型/大型）以及禁停區(qū)域。說(shuō)明：該圖用于指導(dǎo)車主停放車輛，確保車輛停放符合規(guī)定。2.附件二：車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出不同類型車輛在不同區(qū)域的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括每日最高收費(fèi)額。說(shuō)明：該表作為車主支付停車費(fèi)用的依據(jù)，確保收費(fèi)透明。3.附件三：車輛停放保險(xiǎn)條款要求：提供車輛停放保險(xiǎn)的詳細(xì)條款，包括保險(xiǎn)范圍、賠償限額、理賠流程等。說(shuō)明：該條款用于保障車輛在停放期間的安全，明確保險(xiǎn)責(zé)任。4.附件四：車輛進(jìn)出管理規(guī)定要求：詳細(xì)規(guī)定車輛進(jìn)出停車場(chǎng)的時(shí)間、手續(xù)辦理、安全措施等。說(shuō)明：該規(guī)定用于規(guī)范車輛進(jìn)出秩序，保障停車場(chǎng)安全。5.附件五：車輛停放秩序管理規(guī)定要求：明確車輛停放秩序要求，包括違例處理方式。說(shuō)明：該規(guī)定用于維護(hù)停車場(chǎng)秩序，保障其他車主權(quán)益。6.附件六：車輛停放設(shè)施維護(hù)記錄要求：記錄車輛停放設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容等。說(shuō)明：該記錄用于監(jiān)督車輛停放設(shè)施的管理和維護(hù)。7.附件七：車輛停放保險(xiǎn)費(fèi)用結(jié)算單要求：提供車輛停放保險(xiǎn)費(fèi)用的結(jié)算單，包括保險(xiǎn)費(fèi)用、支付時(shí)間等。說(shuō)明：該單據(jù)用于記錄保險(xiǎn)費(fèi)用的支付情況。8.附件八：車輛停放違約行為記錄要求：記錄車輛停放違約行為，包括違約時(shí)間、違約類型、處理結(jié)果等。說(shuō)明：該記錄用于監(jiān)督和管理車輛停放行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付停車費(fèi)用。1.2違反車輛停放秩序，占用禁停區(qū)域。1.3故意損壞車輛停放設(shè)施。1.4在非規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入或離開停車場(chǎng)。1.5擅自改變車輛停放位置。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付停車費(fèi)用：車主應(yīng)補(bǔ)繳停車費(fèi)用，并支付滯納金。2.2違反車輛停放秩序：警告并責(zé)令改正，情節(jié)嚴(yán)重者處以罰款。2.3故意損壞車輛停放設(shè)施：車主應(yīng)賠償設(shè)施損失，并支付維修費(fèi)用。2.4非規(guī)定時(shí)間進(jìn)出停車場(chǎng)：車主應(yīng)補(bǔ)繳停車費(fèi)用，并支付滯納金。2.5擅自改變車輛停放位置：警告并責(zé)令改正，情節(jié)嚴(yán)重者處以罰款。示例說(shuō)明：1.車主A在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將車輛停放在指定區(qū)域，但未支付停車費(fèi)用，經(jīng)提醒后仍未支付，則車主A需補(bǔ)繳停車費(fèi)用并支付滯納金。2.車主B違反車輛停放秩序，占用禁停區(qū)域，經(jīng)警告后仍未改正，則車主B將被處以罰款。3.車主C故意損壞停車場(chǎng)內(nèi)的座椅，則車主C需賠償座椅損失，并支付維修費(fèi)用。全文完。2024年度物業(yè)管理公司車輛停放管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限及續(xù)約條款1.4合同目的及適用范圍2.車輛停放區(qū)域劃分2.1停車區(qū)域位置及面積2.2不同車輛停放區(qū)域的劃分2.3特殊車輛停放區(qū)域的設(shè)置3.車輛停放規(guī)定3.1停車時(shí)間及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2停車秩序維護(hù)及違規(guī)處理3.3停車區(qū)域內(nèi)禁止事項(xiàng)3.4停車證辦理及使用規(guī)定4.車輛進(jìn)出管理規(guī)定4.1車輛進(jìn)出時(shí)間及方式4.2車輛進(jìn)出通道及停車設(shè)施4.3車輛進(jìn)出過程中的注意事項(xiàng)5.車輛管理及維護(hù)5.1車輛管理責(zé)任劃分5.2車輛維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定5.3車輛損壞及賠償處理6.停車費(fèi)用及收費(fèi)方式6.1停車費(fèi)用計(jì)算方法6.2收費(fèi)方式及支付時(shí)間6.3優(yōu)惠措施及減免條件7.車輛停放合同簽訂與解除7.1合同簽訂流程及所需材料7.2合同解除條件及流程7.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約行為及違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式及管轄法院9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件內(nèi)容9.2補(bǔ)充條款的適用范圍及效力10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件及程序11.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.2合同解除后的車輛處理12.合同其他約定事項(xiàng)12.1雙方合作及義務(wù)履行12.2合同簽訂及履行過程中的保密義務(wù)12.3合同解除后的后續(xù)事宜處理13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款的適用范圍及效力14.合同簽署及生效14.1合同簽署方式14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方：物業(yè)管理公司（2）乙方：車輛所有者或使用者1.2合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：2024年X月X日合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限及續(xù)約條款合同期限：自2024年X月X日至2025年X月X日續(xù)約條款：如雙方同意，合同期限可自動(dòng)續(xù)約一年，續(xù)約需提前一個(gè)月提出書面申請(qǐng)1.4合同目的及適用范圍本合同旨在規(guī)范物業(yè)管理公司對(duì)乙方車輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的停放管理，確保車輛停放秩序，保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和安全。2.車輛停放區(qū)域劃分2.1停車區(qū)域位置及面積停車區(qū)域位于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，總面積為平方米2.2不同車輛停放區(qū)域的劃分（1）小型車輛停放區(qū)域（2）中型車輛停放區(qū)域（3）大型車輛停放區(qū)域2.3特殊車輛停放區(qū)域的設(shè)置設(shè)置殘疾人專用停車位，共計(jì)個(gè)3.車輛停放規(guī)定3.1停車時(shí)間及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車時(shí)間為每日X時(shí)X分至X時(shí)X分，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每輛次元3.2停車秩序維護(hù)及違規(guī)處理甲方負(fù)責(zé)維護(hù)停車秩序，對(duì)違規(guī)停放車輛進(jìn)行勸阻，并可根據(jù)情況采取限制措施3.3停車區(qū)域內(nèi)禁止事項(xiàng)禁止占用消防通道、應(yīng)急車道、綠地等區(qū)域停車3.4停車證辦理及使用規(guī)定乙方需辦理停車證，停車證有效期為一年，過期需重新辦理4.車輛進(jìn)出管理規(guī)定4.1車輛進(jìn)出時(shí)間及方式車輛進(jìn)出時(shí)間為每日X時(shí)X分至X時(shí)X分，進(jìn)出方式為通過車輛進(jìn)出通道4.2車輛進(jìn)出通道及停車設(shè)施設(shè)有專用車輛進(jìn)出通道，配備相應(yīng)的停車設(shè)施4.3車輛進(jìn)出過程中的注意事項(xiàng)車輛進(jìn)出時(shí)應(yīng)遵守交通規(guī)則，注意安全，避免碰撞5.車輛管理及維護(hù)5.1車輛管理責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)車輛停放區(qū)域的管理和維護(hù)乙方負(fù)責(zé)車輛自身的維護(hù)和保養(yǎng)5.2車輛維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定乙方應(yīng)定期對(duì)車輛進(jìn)行保養(yǎng)，保持車輛整潔、完好5.3車輛損壞及賠償處理因乙方原因造成車輛損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.停車費(fèi)用及收費(fèi)方式6.1停車費(fèi)用計(jì)算方法停車費(fèi)用按實(shí)際停放時(shí)間計(jì)算，不足半小時(shí)按半小時(shí)計(jì)費(fèi)6.2收費(fèi)方式及支付時(shí)間收費(fèi)方式為現(xiàn)金支付，支付時(shí)間為車輛離開停放區(qū)域時(shí)6.3優(yōu)惠措施及減免條件對(duì)持有物業(yè)管理公司員工證、殘疾人證等證件的乙方，可享受一定程度的優(yōu)惠7.車輛停放合同簽訂與解除7.1合同簽訂流程及所需材料乙方需向甲方提交相關(guān)證件和資料，甲方審核無(wú)誤后簽訂合同7.2合同解除條件及流程合同解除條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致、甲方因特殊原因需解除合同合同解除流程：雙方書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)7.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際停放時(shí)間進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約行為及違約責(zé)任8.1.1甲方違約行為（1）未按照合同規(guī)定提供停車服務(wù)（2）未妥善維護(hù)停車設(shè)施，導(dǎo)致車輛損壞（3）未按約定時(shí)間提供停車證8.1.2乙方違約行為（1）未按時(shí)繳納停車費(fèi)用（2）違規(guī)停放車輛，造成秩序混亂（3）損壞停車設(shè)施8.1.3違約責(zé)任甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金及相應(yīng)費(fèi)用8.2爭(zhēng)議解決方式及管轄法院雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于：停車區(qū)域平面圖、車輛停放規(guī)則、收費(fèi)明細(xì)表等9.2補(bǔ)充條款的適用范圍及效力補(bǔ)充條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3合同終止條件及程序合同終止條件包括：合同期滿、雙方協(xié)商一致、甲方因特殊原因需解除合同合同終止程序：雙方書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)11.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際停放時(shí)間進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算11.2合同解除后的車輛處理合同解除后，乙方應(yīng)將車輛移出停車區(qū)域，并交還停車證12.合同其他約定事項(xiàng)12.1雙方合作及義務(wù)履行雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)停車區(qū)域的秩序和安全12.2合同簽訂及履行過程中的保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.3合同解除后的后續(xù)事宜處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、車輛移出等13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于：停車區(qū)域平面圖、車輛停放規(guī)則、收費(fèi)明細(xì)表等13.2補(bǔ)充條款的適用范圍及效力補(bǔ)充條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力14.合同簽署及生效14.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念界定本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入情形16.1介入情形一：中介方協(xié)助當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中遇到爭(zhēng)議，且無(wú)法自行解決時(shí)，可邀請(qǐng)中介方介入調(diào)解。16.2介入情形二：監(jiān)管機(jī)構(gòu)審查甲方或乙方在合同履行過程中，如需接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審查，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)將介入進(jìn)行監(jiān)督。16.3介入情形三：法律顧問提供法律意見雙方在合同履行過程中，如需法律意見，可邀請(qǐng)法律顧問介入提供專業(yè)法律服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額界定第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法定最高賠償限額執(zhí)行。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獨(dú)立行使調(diào)查、審查、調(diào)解等職責(zé)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明，以協(xié)助其履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定或法律法規(guī)，公正、公平地履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)第三方的介入行為給予必要的配合。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系同樣基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)第三方的介入行為給予必要的配合。19.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)答復(fù)是否介入。20.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于調(diào)解、審查、評(píng)估等。20.3第三方介入結(jié)果第三方介入結(jié)果應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果履行相應(yīng)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車區(qū)域平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注停車區(qū)域位置、出入口、車位分布、禁停區(qū)域等信息。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確停車區(qū)域的具體位置和布局。2.車輛停放規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定車輛停放的時(shí)間、費(fèi)用、禁止事項(xiàng)、違規(guī)處理等內(nèi)容。說(shuō)明：規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范車輛停放行為，確保停車秩序。3.收費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出不同類型車輛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、優(yōu)惠措施等。說(shuō)明：明細(xì)表作為合同附件，用于明確停車費(fèi)用的計(jì)算方法和支付標(biāo)準(zhǔn)。4.合同簽訂及履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂日期、雙方簽字蓋章情況、合同履行過程中發(fā)生的重要事項(xiàng)等。說(shuō)明：記錄作為合同附件，用于證明合同的有效性和履行情況。5.車輛停放證詳細(xì)要求：包括車輛信息、停車證編號(hào)、有效期限、停車區(qū)域等信息。說(shuō)明：停車證作為合同附件，用于證明車輛在停車區(qū)域內(nèi)的合法停放。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障雙方權(quán)益。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的一致意見和變更內(nèi)容。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：未按時(shí)繳納停車費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納停車費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每次車輛離開停車區(qū)域時(shí)繳納停車費(fèi)用，如逾期未繳，甲方有權(quán)追討欠款，并按合同約定收取滯納金。2.違約行為二：違規(guī)停放車輛責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違規(guī)停放車輛，影響停車秩序或造成他人損失，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在禁停區(qū)域停放車輛，經(jīng)勸阻仍不改正，甲方有權(quán)采取限制措施，如罰款、拖車等。3.違約行為三：損壞停車設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞停車設(shè)施，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在停車過程中損壞車位劃線，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為四：未妥善維護(hù)車輛責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定對(duì)車輛進(jìn)行保養(yǎng)，造成他人損失，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未定期保養(yǎng)車輛，導(dǎo)致車輛故障，損壞他人車輛，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為五：甲方未提供停車服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供停車服務(wù)，影響乙方停車，視為違約。示例說(shuō)明：甲方在合同履行期間，停車區(qū)域設(shè)施損壞，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常停車，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理公司車輛停放管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司法定代表人1.3物業(yè)管理公司地址1.4業(yè)主/住戶名稱1.5業(yè)主/住戶法定代表人1.6業(yè)主/住戶地址2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同目的3.車輛停放區(qū)域及設(shè)施3.1停車區(qū)域范圍3.2停車設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.3停車區(qū)域安全措施4.停車費(fèi)用及支付方式4.1停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用繳納期限5.車輛停放管理規(guī)則5.1停車時(shí)間限制5.2車輛停放位置5.3車輛進(jìn)出管理規(guī)定5.4車輛違規(guī)停放處理6.車輛出入證及憑證6.1出入境證辦理6.2憑證使用規(guī)定6.3憑證遺失補(bǔ)辦7.車輛停放安全及責(zé)任7.1車輛停放安全責(zé)任7.2車輛損壞賠償7.3第三者責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：停車區(qū)域示意圖13.2附件二：車輛出入證樣本13.3附件三：車輛違規(guī)停放處理辦法14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)管理公司法定代表人：1.3物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號(hào)1.4業(yè)主/住戶名稱：李某1.5業(yè)主/住戶法定代表人：李某1.6業(yè)主/住戶地址：市區(qū)路號(hào)單元第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)2.2合同目的：為規(guī)范物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放秩序，保障業(yè)主/住戶的停車需求，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的和諧與安寧，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第三條車輛停放區(qū)域及設(shè)施3.1停車區(qū)域范圍：包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有指定的停車區(qū)域，具體位置見附件一。3.2停車設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供充足、合格的停車設(shè)施。3.3停車區(qū)域安全措施：設(shè)置明顯的停車指示標(biāo)志，配備必要的照明設(shè)備，確保車輛停放安全。第四條停車費(fèi)用及支付方式4.1停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)實(shí)際情況，制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件二。4.2費(fèi)用支付方式：業(yè)主/住戶可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付、支付等方式繳納停車費(fèi)用。4.3費(fèi)用繳納期限：業(yè)主/住戶應(yīng)在停車費(fèi)用到期前繳納，逾期未繳納的，物業(yè)管理公司有權(quán)采取相應(yīng)措施。第五條車輛停放管理規(guī)則5.1停車時(shí)間限制：每日00:00至次日24:00，禁止在非指定區(qū)域停車。5.2車輛停放位置：按照指定的停車區(qū)域和位置停放，不得占用消防通道、緊急疏散通道等。5.3車輛進(jìn)出管理規(guī)定：車輛進(jìn)出停車區(qū)域時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，不得妨礙其他車輛及行人通行。5.4車輛違規(guī)停放處理：對(duì)于違規(guī)停放的車輛，物業(yè)管理公司有權(quán)采取措施進(jìn)行處理，包括但不限于拖離停車區(qū)域、限制車輛進(jìn)出等。第六條車輛出入證及憑證6.1出入境證辦理：業(yè)主/住戶可向物業(yè)管理公司申請(qǐng)辦理出入證，具體辦理流程見附件三。6.2憑證使用規(guī)定：出入證僅限本人使用，不得轉(zhuǎn)借他人。6.3憑證遺失補(bǔ)辦：出入證遺失后，業(yè)主/住戶應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理公司報(bào)告，并辦理補(bǔ)辦手續(xù)。第七條車輛停放安全及責(zé)任7.1車輛停放安全責(zé)任：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)車輛停放區(qū)域的安全管理，確保業(yè)主/住戶的停車安全。7.2車輛損壞賠償：因物業(yè)管理公司原因?qū)е萝囕v損壞的，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三者責(zé)任：因車輛停放過程中發(fā)生的事故，物業(yè)管理公司應(yīng)協(xié)助業(yè)主/住戶進(jìn)行事故處理，并根據(jù)事故原因承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行，賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失情況確定。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：1.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限：本合同的有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。11.3合同續(xù)簽：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度。12.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：停車區(qū)域示意圖13.2附件二：車輛出入證樣本13.3附件三：車輛違規(guī)停放處理辦法第十四條合同簽署14.1雙方代表簽字：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2簽署日期：年月日14.3簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)物業(yè)管理公司辦公室第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或者解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的適用范圍1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.爭(zhēng)議解決過程中，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁員；3.合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)、評(píng)估或其他技術(shù)支持。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和費(fèi)用等事項(xiàng)。1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；2.第三方提供的服務(wù)或意見，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和配合；3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲乙雙方的權(quán)利：1.要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；2.對(duì)第三方提供的服務(wù)或意見提出異議；3.對(duì)第三方的違約行為，要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲乙雙方的義務(wù)：1.向第三方提供必要的資料和條件；2.配合第三方的工作；3.對(duì)第三方的合理費(fèi)用支付。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。5.3若第三方責(zé)