2024版創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地承租人租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地承租人租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4法定地址2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場地描述2.2租賃場地面積2.3租賃場地位置3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃用途6.1租賃用途說明6.2違規(guī)使用處理7.租賃場地管理7.1場地使用規(guī)范7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱：1.1.1租賃方名稱：_______________________1.1.2承租方名稱：_______________________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.2.1租賃方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______________________1.2.2承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______________________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3.1租賃方聯(lián)系人：_______________________1.3.2聯(lián)系電話：_______________________1.3.3電子郵件：_______________________1.3.4承租方聯(lián)系人：_______________________1.3.5聯(lián)系電話：_______________________1.3.6電子郵件：_______________________1.4法定地址：1.4.1租賃方法定地址：_______________________1.4.2承租方法定地址：_______________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場地描述：2.1.1場地名稱：_______________________2.1.2場地用途：_______________________2.1.3場地面積：_______________________平方米2.2租賃場地面積：2.2.1實(shí)際租賃面積：_______________________平方米2.3租賃場地位置：2.3.1場地詳細(xì)地址：_______________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：3.1.1租賃起始日期：_______________________3.1.2租賃終止日期：_______________________3.2租賃期限：3.2.1租賃期限：_______________________年3.3租賃續(xù)約：3.3.1雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約期限為_______________________年。4.租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1每月租金：_______________________元4.1.2年租金總額：_______________________元4.2租金支付方式：4.2.1租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2每月租金支付截止日期為每月_______________________日4.3支付時間：4.3.1租賃雙方應(yīng)在每月租金支付截止日期前將租金支付至指定賬戶4.4逾期支付處理：4.4.1若承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金比例為_______________________%5.押金及退還5.1押金金額：5.1.1押金金額：_______________________元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，承租方無違約行為且場地?zé)o損壞5.3押金退還流程：5.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿后向租賃方提出退還押金申請5.3.2租賃方在收到申請后_______________________日內(nèi)退還押金6.租賃用途6.1租賃用途說明：6.1.1租賃場地僅用于_______________________6.2違規(guī)使用處理：6.2.1若承租方違規(guī)使用租賃場地，租賃方有權(quán)終止合同并要求賠償損失8.租賃保證金8.1保證金金額：8.1.1保證金金額：_______________________元8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿且承租方無違約行為，場地?zé)o損壞8.2.2租賃期滿前，承租方需結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用8.3保證金退還流程：8.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿后向租賃方提出退還保證金申請8.3.2租賃方在收到申請后_______________________日內(nèi)退還保證金9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方違反租賃用途使用場地9.1.3承租方損壞租賃場地或設(shè)施9.1.4承租方未遵守租賃場地管理規(guī)范9.2違約責(zé)任：9.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______________________元的滯納金9.2.2承租方違反租賃用途使用場地，租賃方有權(quán)終止合同并要求賠償損失9.2.3承租方損壞租賃場地或設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失9.2.4承租方未遵守租賃場地管理規(guī)范，每違反一次，應(yīng)支付_______________________元的罰款10.不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非人為因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：10.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延長租賃期限或終止合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的仲裁委員會申請仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______________________仲裁委員會12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章12.1.2租賃保證金及首月租金已支付12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：13.1.1___________________________________________________________________________13.1.2___________________________________________________________________________13.1.3___________________________________________________________________________14.合同附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同中所稱的第三方，是指合同雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)由合同雙方另行約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況約定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額約定：16.2.1第三方責(zé)任限額最高不超過_______________________元。16.2.2若第三方造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方另行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得合同履行的相關(guān)信息。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行其義務(wù)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方的違約責(zé)任。18.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。18.2第三方介入合同后的責(zé)任劃分：18.2.1第三方介入合同后，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2.2合同雙方的違約責(zé)任仍由其自行承擔(dān)。18.2.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任由第三方承擔(dān)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：19.1.1第三方介入合同后，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行變更。19.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。19.2變更后的合同效力：19.2.1變更后的合同仍具有法律效力，合同雙方和第三方應(yīng)共同遵守。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除：20.1.1第三方介入合同后，合同雙方和第三方可協(xié)商一致解除合同。20.1.2合同解除后，合同雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.2解除后的責(zé)任承擔(dān)：20.2.1合同解除后，合同雙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、尺寸、設(shè)施位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場地的邊界、房間編號、設(shè)施位置等，以便合同雙方和第三方了解租賃場地的具體狀況。2.附件二：租賃設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃場地的設(shè)備情況，包括但不限于家具、電器、辦公設(shè)備等，以便合同雙方和第三方了解租賃場地的設(shè)備配置。3.附件三：租賃場地使用規(guī)范詳細(xì)要求：制定租賃場地使用規(guī)范，包括安全、環(huán)保、衛(wèi)生等方面的要求。說明：使用規(guī)范應(yīng)明確租賃場地的使用規(guī)則，確保場地安全和環(huán)境整潔。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明保證金已支付。說明：收據(jù)應(yīng)包含支付時間、支付金額、支付方信息等，以便合同雙方和第三方核對保證金支付情況。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：憑證應(yīng)包含支付時間、支付金額、支付方信息等，以便合同雙方和第三方核對租金支付情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：協(xié)議應(yīng)包含合同變更的具體內(nèi)容，如租賃期限、租金等。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂合同解除協(xié)議，明確合同解除的原因和生效日期。說明：協(xié)議應(yīng)包含合同解除的原因、雙方責(zé)任劃分、剩余款項(xiàng)處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時支付租金違約方違反租賃用途使用場地違約方損壞租賃場地或設(shè)施違約方未遵守租賃場地管理規(guī)范2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付_______________________元的滯納金。違約方違反租賃用途使用場地：租賃方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。違約方損壞租賃場地或設(shè)施：賠償實(shí)際損失。違約方未遵守租賃場地管理規(guī)范：每違反一次，應(yīng)支付_______________________元的罰款。3.示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)支付_______________________元的滯納金。示例二：承租方將租賃場地用于非法活動，租賃方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。示例三：承租方損壞租賃場地內(nèi)的辦公桌，應(yīng)賠償_______________________元。示例四：承租方在租賃場地內(nèi)違規(guī)堆放物品，每違規(guī)一次，應(yīng)支付_______________________元的罰款。全文完。2024版創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地承租人租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物2.1租賃物的種類2.2租賃物的數(shù)量2.3租賃物的質(zhì)量2.4租賃物的使用范圍3.租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3遲延支付租金的處理5.押金及退還5.1押金數(shù)額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理規(guī)定6.3違約責(zé)任7.修繕與維護(hù)7.1租賃物的修繕責(zé)任7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.3修繕與維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)8.租賃物的保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責(zé)任的承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的處理10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2違約金的計(jì)算11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義“租賃物”指承租人租賃使用的基地內(nèi)的房屋、設(shè)施及附屬設(shè)備；“承租人”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的自然人、法人或其他組織；“出租人”指擁有租賃物并出租給承租人的自然人、法人或其他組織；“租賃期限”指承租人租賃使用租賃物的起止時間；“租金”指承租人按照本合同約定支付給出租人的費(fèi)用；“押金”指承租人在簽訂本合同時支付給出租人的一定金額，作為保證履行合同的一種方式。1.2解釋本合同中的定義和解釋應(yīng)適用于合同全文。2.租賃物2.1租賃物的種類建筑物主體結(jié)構(gòu)；附屬設(shè)施，如水、電、暖、衛(wèi)等；室內(nèi)裝修及家具、設(shè)備。2.2租賃物的數(shù)量租賃物的具體數(shù)量以租賃物清單為準(zhǔn)。2.3租賃物的質(zhì)量租賃物的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并符合出租人提供的質(zhì)量保證。2.4租賃物的使用范圍承租人應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和使用范圍合理使用租賃物。3.租賃期限3.1租賃期限的起止時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限的延長租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額本合同租金為每月____元人民幣。4.2租金支付方式承租人應(yīng)于每月____日前向出租人支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3遲延支付租金的處理如承租人未按時支付租金，應(yīng)向出租人支付____%的違約金。5.押金及退還5.1押金數(shù)額本合同押金為____元人民幣。5.2押金退還條件租賃期限屆滿且承租人履行完畢合同義務(wù)后，出租人應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，退還至承租人指定的賬戶。6.使用與管理6.1使用規(guī)定承租人應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和使用范圍合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。6.2管理規(guī)定承租人應(yīng)遵守出租人的管理規(guī)定，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借租賃物。6.3違約責(zé)任如承租人違反使用規(guī)定或管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.修繕與維護(hù)7.1租賃物的修繕責(zé)任租賃物在使用過程中，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)修繕。7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃物在使用過程中，承租人應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，并按照出租人的要求進(jìn)行定期維護(hù)。7.3修繕與維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)租賃物的修繕與維護(hù)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，但如因出租人原因?qū)е伦赓U物損壞，則修繕與維護(hù)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。8.租賃物的保險8.1保險種類租賃物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價值。8.2保險金額保險金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3保險責(zé)任的承擔(dān)保險責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等造成的損失。保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租人應(yīng)及時通知保險公司，并配合保險公司進(jìn)行理賠。9.不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等非人力所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況。9.2不可抗力的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金的計(jì)算違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：遲延支付租金的，每日按租金總額的____%支付違約金；違反使用規(guī)定的，每違反一次，支付____元人民幣的違約金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，每違反一次，支付____元人民幣的違約金。11.合同解除11.1合同解除的條件出租人未按約定提供租賃物；承租人未按約定支付租金；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同。11.2合同解除的程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃等，與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他輔助作用的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入的情形合同履行過程中需要專業(yè)意見或監(jiān)督；雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；需要第三方對租賃物的使用、維護(hù)、修繕等方面提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方的確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在選擇第三方后____日內(nèi)，將第三方信息通知對方，并共同確認(rèn)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其在合作協(xié)議中約定的范圍，包括但不限于：提供的專業(yè)意見或服務(wù)；監(jiān)督合同履行；調(diào)解爭議；其他輔助作用。16.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；在協(xié)議范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；在爭議調(diào)解過程中，提出建議和解決方案；根據(jù)協(xié)議約定，享有其他權(quán)利。16.3第三方與其他各方的劃分16.3.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其在合作協(xié)議中約定的范圍，對于超出該范圍的責(zé)任，甲乙雙方自行承擔(dān)。16.3.2權(quán)利劃分第三方在協(xié)議范圍內(nèi)的權(quán)利僅限于甲乙雙方同意的范圍，對于超出該范圍的權(quán)利，第三方無權(quán)行使。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。17.2責(zé)任限額的計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：以第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)所涉及的風(fēng)險為基礎(chǔ)；考慮第三方在協(xié)議中的職責(zé)和作用；參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場慣例。17.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任超出約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。18.2第三方退出第三方退出合同履行，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。18.3退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照原協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方違約第三方違反合作協(xié)議或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)其他法律責(zé)任。20.第三方保密20.1保密義務(wù)第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的種類、數(shù)量、品牌、型號、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，是確定租賃物范圍和質(zhì)量的重要依據(jù)。2.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：租金支付計(jì)劃是雙方約定租金支付細(xì)節(jié)的附件，有助于規(guī)范租金支付行為。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等信息。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，明確了第三方的權(quán)利義務(wù)。4.爭議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)、調(diào)解程序、調(diào)解結(jié)果等信息。說明：爭議調(diào)解協(xié)議是雙方解決爭議的依據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點(diǎn)、原因等信息。說明：不可抗力事件證明是認(rèn)定不可抗力事件發(fā)生的重要文件。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方責(zé)任限額、賠償方式等信息。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是明確第三方責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)的附件。7.租賃物使用手冊詳細(xì)要求：手冊應(yīng)包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：遲延支付租金；違反租賃物的使用規(guī)定；擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；損壞租賃物；未經(jīng)出租人同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；未能履行保密義務(wù)；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在____日內(nèi)書面通知守約方；守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：承租人未按時支付租金，每日應(yīng)支付____%的違約金；承租人擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，每違反一次，支付____元人民幣的違約金；承租人損壞租賃物，應(yīng)賠償實(shí)際損失；未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租租賃物，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地承租人租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.租賃房屋的使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.租賃房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.2合同履行方式12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同附件13.2附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系地址：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系地址：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額：每月_______元，共計(jì)_______元。3.3付款方式：每月_______日前支付上月租金。3.4付款時間：_______日4.租賃房屋的使用范圍及限制4.1使用范圍：承租方僅限于_______用途。4.2使用限制：不得用于_______等違法、違規(guī)活動。5.租賃房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。5.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，包括但不限于水電、管道、空調(diào)、門窗等。6.水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)用：由承租方按實(shí)際使用量支付。6.2物業(yè)管理費(fèi)：每月_______元，由承租方支付。7.押金及退還7.1押金金額：_______元。7.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、欠費(fèi)等情況，押金在合同終止后_______日內(nèi)退還給承租方。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定時間支付租金。8.1.2承租方未按約定用途使用房屋。8.1.3承租方造成房屋損壞未及時修復(fù)。8.1.4承租方未按約定時間退還房屋。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。8.2.2違約金數(shù)額為_______元，或按未履行部分租金的_______倍計(jì)算。8.2.3如違約行為造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交接手續(xù)。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1無。11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)，承租方支付首期租金。11.2合同履行方式11.2.1雙方按合同約定履行各自義務(wù)。11.2.2合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同附件13.1.1房屋租賃合同附件一為房屋租賃清單，包括房屋面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。13.2附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議為雙方對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在保障合同履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于：16.1.1中介方提供信息、咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。16.1.2評估機(jī)構(gòu)對租賃房屋進(jìn)行評估。16.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)對房屋修繕、改造等項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過_______元。17.1.2如第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其責(zé)任限額不受上述限制。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任劃分18.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)