2024年度鄭州二手房買賣合同條款樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鄭州二手房買賣合同條款樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶時(shí)間5.3過戶費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3違約金7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1所得稅7.2契稅7.3其他稅費(fèi)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表11.2附件二：房屋交接清單11.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件效力12.3合同解釋權(quán)13.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方姓名：1.1.2買方身份證號(hào)碼：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方基本信息1.2.1賣方姓名：1.2.2賣方身份證號(hào)碼：1.2.3賣方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4樓號(hào)：2.1.5房號(hào)：2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)用途2.3.1居住用途：2.3.2商業(yè)用途：2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.4.2房產(chǎn)性質(zhì)：3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.1.1總價(jià)：3.1.2付款方式：3.2付款方式3.2.1首付款：3.2.2尾款：3.2.3付款時(shí)間：3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋質(zhì)量：4.2.2房屋設(shè)施：4.3驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收流程：4.3.2驗(yàn)收期限：5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.1.1過戶所需材料：5.1.2過戶辦理機(jī)構(gòu)：5.2過戶時(shí)間5.2.1過戶辦理期限：5.3過戶費(fèi)用5.3.1過戶稅費(fèi)：5.3.2其他費(fèi)用：6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.1.1買方未按時(shí)付款的違約責(zé)任：6.1.2買方未按時(shí)接收房屋的違約責(zé)任：6.2賣方違約責(zé)任6.2.1賣方未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任：6.2.2賣方房產(chǎn)信息與實(shí)際不符的違約責(zé)任：6.3違約金6.3.1違約金計(jì)算方式：6.3.2違約金支付方式：8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買方單方面解除合同的條件：8.1.2賣方單方面解除合同的條件：8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的條件：8.2合同終止條件8.2.1房屋交付并完成過戶手續(xù)后合同終止：8.2.2合同約定的其他終止條件：9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3訴訟解決：9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：9.2.2法院：10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：10.1.2房屋交付及過戶手續(xù)完成：10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：10.2.2房屋交付及過戶手續(xù)完成后合同正式生效：11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表11.1.1房產(chǎn)基本信息：11.1.2房產(chǎn)交易信息：11.2附件二：房屋交接清單11.2.1房屋設(shè)施清單：11.2.2房屋維修責(zé)任：11.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證11.3.1契稅繳納證明：11.3.2所得稅繳納證明：11.3.3其他稅費(fèi)繳納證明：12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件定義：12.1.2不可抗力事件的處理：12.2合同附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力：12.2.2合同附件的修改和補(bǔ)充需雙方共同簽字確認(rèn)：12.3合同解釋權(quán)12.3.1合同解釋權(quán)歸賣方所有：12.3.2任何對(duì)合同的理解爭(zhēng)議，以賣方解釋為準(zhǔn)：13.合同生效日期13.1合同生效日期13.1.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起：13.1.2房屋交付及過戶手續(xù)完成后，合同正式生效日期：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份：14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本：14.2.2合同文本丟失或損毀，雙方應(yīng)立即補(bǔ)辦或補(bǔ)簽合同：篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。15.1.2第三方作為獨(dú)立主體，參與合同的某一方面或全過程。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。16.1.2第三方對(duì)合同本身的解釋和履行不承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取必要的信息和文件。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)內(nèi)容18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義19.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成買方或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的三倍，最高不超過人民幣萬(wàn)元。20.第三方介入的具體條款20.1中介機(jī)構(gòu)介入20.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房屋交易的洽談和促成。20.1.2中介機(jī)構(gòu)在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按約定比例承擔(dān)。20.2律師介入20.2.1律師負(fù)責(zé)對(duì)合同條款進(jìn)行審查，提供法律咨詢和建議。20.2.2律師的服務(wù)費(fèi)用由委托方支付。20.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入20.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。20.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由委托方支付。20.4銀行介入20.4.1銀行負(fù)責(zé)提供貸款服務(wù)。20.4.2銀行的服務(wù)費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定和合同約定執(zhí)行。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與買方的關(guān)系21.1.1第三方與買方之間不存在直接的合同關(guān)系。21.1.2第三方應(yīng)協(xié)助買方了解合同內(nèi)容，保障買方的合法權(quán)益。21.2第三方與賣方的關(guān)系21.2.1第三方與賣方之間不存在直接的合同關(guān)系。21.2.2第三方應(yīng)協(xié)助賣方了解合同內(nèi)容，保障賣方的合法權(quán)益。21.3第三方與合同簽訂方的關(guān)系21.3.1第三方與合同簽訂方之間存在服務(wù)合同關(guān)系。21.3.2第三方應(yīng)遵守服務(wù)合同約定，不得損害合同簽訂方的合法權(quán)益。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件22.1.1合同履行完畢，第三方服務(wù)終止。22.1.2合同解除或終止，第三方服務(wù)隨之終止。22.2第三方介入終止后的處理22.2.1第三方在合同終止后，應(yīng)向合同簽訂方提供完整的服務(wù)報(bào)告。22.2.2第三方應(yīng)退還剩余的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：包含房產(chǎn)的基本信息，如位置、面積、用途等。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。房屋維修和保養(yǎng)記錄。房產(chǎn)交易歷史記錄。2.附件二：房屋交接清單詳細(xì)要求和說明：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的清單，包括電器、家具等。詳細(xì)描述每個(gè)設(shè)施的現(xiàn)狀和完好程度。雙方簽字確認(rèn)的房屋交接日期。3.附件三：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：契稅、所得稅等稅費(fèi)的繳納憑證。房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。中介服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。5.附件五：律師服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：律師與買賣雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。律師提供法律咨詢和審查服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。6.附件六：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告的有效期限和適用范圍。7.附件七：貸款合同詳細(xì)要求和說明：銀行與借款人簽訂的貸款合同。貸款金額、利率、還款期限等具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付首付款或尾款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，金額為應(yīng)付金額的%。示例：買方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向賣方支付萬(wàn)元違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或房屋信息與實(shí)際不符。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為應(yīng)付金額的%。示例：賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付萬(wàn)元違約金。3.中介機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介服務(wù)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還買方或賣方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用并賠償買方損失。4.律師違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供法律咨詢或?qū)彶榉?wù)。責(zé)任認(rèn)定：律師應(yīng)退還買方或賣方已支付的法律服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：律師未按約定時(shí)間完成法律文件審查，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用并賠償買方損失。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供評(píng)估服務(wù)或評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)退還買方或賣方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重偏離實(shí)際價(jià)值，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用并賠償買方損失。6.銀行違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款服務(wù)或貸款條件與合同不符。責(zé)任認(rèn)定：銀行應(yīng)退還買方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：銀行未按約定提供貸款，應(yīng)退還買方已支付的手續(xù)費(fèi)并賠償買方損失。全文完。2024年度鄭州二手房買賣合同條款樣本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2通用術(shù)語(yǔ)定義2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3中介方信息（如有）3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)地址3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.合同價(jià)格4.1總合同價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3付款比例及條件5.房地產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.房屋交驗(yàn)6.1交驗(yàn)時(shí)間6.2交驗(yàn)內(nèi)容6.3交驗(yàn)責(zé)任7.款項(xiàng)退還7.1退款條件7.2退款時(shí)間7.3退款方式8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3中介方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.附件及補(bǔ)充條款10.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：房屋交接清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改條件13.2補(bǔ)充條款13.3修改生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1房地產(chǎn)：指位于鄭州市的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.2買方：指在本合同中購(gòu)買房地產(chǎn)的自然人或法人。1.1.3賣方：指在本合同中出售房地產(chǎn)的自然人或法人。1.1.4中介方：指在本合同中提供中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.5合同價(jià)格：指買方購(gòu)買房地產(chǎn)所支付的總金額。1.1.6房地產(chǎn)交付：指賣方將房地產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)移轉(zhuǎn)給買方。1.1.7房屋交驗(yàn)：指買方在房地產(chǎn)交付后對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋符合合同約定。1.1.8違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱或姓名：2.1.2買方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：2.1.3買方聯(lián)系方式：2.2賣方信息2.2.1賣方名稱或姓名：2.2.2賣方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：2.2.3賣方聯(lián)系方式：2.3中介方信息（如有）2.3.1中介方名稱或姓名：2.3.2中介方聯(lián)系方式：3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)地址：3.1.1省份：3.1.2城市：3.1.3區(qū)域：3.1.4街道：3.1.5樓號(hào)：3.1.6房號(hào)：3.2房地產(chǎn)面積：3.2.1建筑面積：3.2.2使用面積：3.3房地產(chǎn)用途：3.3.1主要用途：3.3.2許可用途：3.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：3.4.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.4.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.4.3是否有抵押、查封等情況：4.合同價(jià)格4.1總合同價(jià)格：4.1.1合同總金額：4.1.2付款方式：4.1.3付款時(shí)間：5.房地產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間：5.1.1具體交付日期：5.1.2交付前準(zhǔn)備工作：6.房屋交驗(yàn)6.1交驗(yàn)時(shí)間：6.1.1具體交驗(yàn)日期：6.1.2交驗(yàn)內(nèi)容：7.款項(xiàng)退還7.1退款條件：7.1.1買方未按約定支付房款：7.1.2賣方未按約定交付房屋：7.2退款時(shí)間：7.2.1退款具體時(shí)間：7.3退款方式：7.3.1退款方式：8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五的違約金。8.1.2買方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交驗(yàn)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋價(jià)值的萬(wàn)分之五的違約金。8.1.3買方在合同履行過程中擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償賣方損失。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋價(jià)值的萬(wàn)分之五的違約金。8.2.2賣方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3賣方在合同履行過程中擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償買方損失。8.3中介方違約責(zé)任（如有）8.3.1中介方未按約定履行中介義務(wù)，應(yīng)向委托方支付相應(yīng)的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向鄭州市人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方約定仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至鄭州仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3.2仲裁費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.附件及補(bǔ)充條款10.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：房屋交接清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同約定的付款條件滿足后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行完畢。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致解除。11.3.2一方違約，另一方提出解除。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1書面通知：以掛號(hào)信、特快專遞、快遞等方式送達(dá)。12.1.2電子郵件：以發(fā)送至對(duì)方確認(rèn)收到的電子郵件為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址12.2.1買方送達(dá)地址：12.2.2賣方送達(dá)地址：12.2.3中介方送達(dá)地址（如有）：12.3送達(dá)方式12.3.1郵寄送達(dá)：以郵戳日期為準(zhǔn)。12.3.2面交送達(dá)：以接收方簽收日期為準(zhǔn)。13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2修改內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2補(bǔ)充條款13.2.1任何一方不得單方面增加、修改或刪除合同內(nèi)容。13.3修改生效時(shí)間13.3.1修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：14.2合同份數(shù)：14.3合同簽訂地點(diǎn)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，除非中介方在合同履行過程中提供超出其中介職責(zé)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可以是提供法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理、房地產(chǎn)評(píng)估等服務(wù)。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1任何一方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.2第三方介入的同意16.2.1對(duì)方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。16.2.2若同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)合同。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男械难诱`或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和職業(yè)道德。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和配合。18.第三方責(zé)任的限額18.1責(zé)任限額的約定18.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過服務(wù)合同約定的金額。18.1.2若雙方未約定責(zé)任限額，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為責(zé)任限額上限。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1若第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買方的劃分19.1.1第三方僅對(duì)賣方負(fù)責(zé)，買方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)確保買方的合法權(quán)益不受侵害。19.2第三方與賣方的劃分19.2.1第三方僅對(duì)買方負(fù)責(zé)，賣方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)確保賣方的合法權(quán)益不受侵害。19.3第三方與中介方的劃分19.3.1若第三方提供的服務(wù)超出中介方的職責(zé)范圍，第三方對(duì)中介方不承擔(dān)責(zé)任。19.3.2中介方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但中介方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿。20.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)合同。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后五個(gè)工作日內(nèi)完成服務(wù)交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用