2024版二手房改造帶醫(yī)療設(shè)施購房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房改造帶醫(yī)療設(shè)施購房合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買方基本信息1.3賣方基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房屋權(quán)屬證明文件3.房屋改造及醫(yī)療設(shè)施要求3.1房屋改造方案3.2醫(yī)療設(shè)施要求3.3改造費用及支付方式4.房屋價格及付款方式4.1房屋價格確定4.2付款方式及時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付條件5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2合同附件10.合同簽訂時間及地點11.合同份數(shù)及生效日期12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件一：房屋改造方案12.2附件二：醫(yī)療設(shè)施要求12.3補充協(xié)議13.合同簽署人簽名及蓋章13.1買方簽字蓋章13.2賣方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.5房屋用途：_______1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方法定代表人：_______1.2.3買方住所：_______1.3賣方基本信息1.3.1賣方名稱：_______1.3.2賣方法定代表人：_______1.3.3賣方住所：_______2.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：賣方為房屋所有權(quán)人，擁有完全產(chǎn)權(quán)。2.2房屋權(quán)屬證明文件：賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.房屋改造及醫(yī)療設(shè)施要求3.1房屋改造方案：3.1.1改造范圍：_______3.1.2改造內(nèi)容：_______3.1.3改造標(biāo)準(zhǔn)：_______3.2醫(yī)療設(shè)施要求：3.2.1醫(yī)療設(shè)施種類：_______3.2.2醫(yī)療設(shè)施配置：_______3.2.3醫(yī)療設(shè)施質(zhì)量要求：_______3.3改造費用及支付方式：3.3.1改造費用總額：_______3.3.2支付方式：_______4.房屋價格及付款方式4.1房屋價格確定：_______4.2付款方式及時間：4.2.1首付款：_______4.2.2首付款支付時間：_______4.2.3尾款支付時間：_______5.房屋交付及驗收5.1房屋交付條件：5.1.1房屋改造完成并驗收合格。5.1.2房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明文件齊全。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2.2驗收程序：_______6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1買方違約：_______6.1.2賣方違約：_______6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1違約金：_______6.2.2賠償損失：_______8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會：_______仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則：按照《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》進行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同因一方違約而解除。10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力事件：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。10.1.2通知義務(wù)：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相應(yīng)的證明文件。11.合同簽訂時間及地點11.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日11.2合同簽訂地點：_______12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，買方執(zhí)_______份，賣方執(zhí)_______份，均具有同等法律效力。12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件一：房屋改造方案13.2附件二：醫(yī)療設(shè)施要求13.3補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署人簽名及蓋章14.1買方簽字蓋章14.1.1買方法定代表人簽字：_______14.1.2買方單位蓋章：_______14.2賣方簽字蓋章14.2.1賣方法定代表人簽字：_______14.2.2賣方單位蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋交易過程中，提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同：買方、賣方和第三方可以簽訂單獨的合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。15.3第三方介入條件15.3.1雙方同意第三方介入。15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。15.3.3第三方服務(wù)內(nèi)容與房屋交易相關(guān)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方在提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理等服務(wù)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎、誠信的義務(wù)。16.1.2第三方對房屋交易過程中提供的信息和意見負(fù)責(zé)。16.1.3第三方對因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌蜻`約不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌蜻`約，其賠償責(zé)任不超過_______元。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與買方的關(guān)系17.1.1第三方為買方提供的服務(wù)，買方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)遵守買方的要求，保證服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方與賣方的關(guān)系17.2.1第三方為賣方提供的服務(wù)，賣方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守賣方的要求，保證服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方介入后，仍需遵守本合同的約定，不得損害合同其他各方的合法權(quán)益。17.3.2第三方在介入過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，買方、賣方和第三方應(yīng)達成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，買方、賣方和第三方應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)處理。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如產(chǎn)生爭議，買方、賣方和第三方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。21.第三方介入后的其他事項21.1第三方介入后的費用承擔(dān)21.1.1第三方服務(wù)的費用由買方、賣方和第三方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和約定承擔(dān)。21.1.2如有爭議，由仲裁委員會裁決。21.2第三方介入后的保密義務(wù)21.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)對買方、賣方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋改造方案詳細(xì)要求：包含改造范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用預(yù)算、施工進度安排等。說明：本附件為房屋改造的詳細(xì)計劃，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并執(zhí)行。2.附件二：醫(yī)療設(shè)施要求詳細(xì)要求：列出所需醫(yī)療設(shè)施的種類、數(shù)量、質(zhì)量要求、安裝位置等。說明：本附件為醫(yī)療設(shè)施的配置標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋改造后滿足醫(yī)療需求。3.附件三：房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。說明：本附件為房屋權(quán)屬的合法證明，確保買賣雙方權(quán)益。4.附件四：房屋驗收報告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時的實際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。說明：本附件為房屋交付后的驗收報告，作為后續(xù)維修或索賠的依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方服務(wù)的詳細(xì)合同，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：補充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同中的未盡事宜或特殊約定進行補充。說明：本附件為合同的補充協(xié)議，確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方未在約定的時間內(nèi)支付首付款，應(yīng)支付_______%的違約金。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方未在約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付_______%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成房屋改造，應(yīng)支付_______%的違約金。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)賠償對方_______元。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無法交付，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版二手房改造帶醫(yī)療設(shè)施購房合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.改造范圍與內(nèi)容4.1改造范圍4.2改造內(nèi)容4.3改造期限5.醫(yī)療設(shè)施要求5.1醫(yī)療設(shè)施種類5.2醫(yī)療設(shè)施配置5.3醫(yī)療設(shè)施驗收6.改造費用與支付6.1改造費用6.2支付方式6.3付款時間7.房屋交付7.1交付條件7.2交付時間7.3交付手續(xù)8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2登記手續(xù)8.3登記費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“房產(chǎn)”指賣方擁有的位于[具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施；（2）“改造”指對房產(chǎn)進行必要的裝修和設(shè)備安裝，以滿足醫(yī)療設(shè)施需求；（3）“醫(yī)療設(shè)施”指為滿足買方家庭成員醫(yī)療需求而設(shè)置的設(shè)施，包括但不限于病房、醫(yī)療設(shè)備、生活輔助設(shè)施等；（4）“本合同”指本二手房改造帶醫(yī)療設(shè)施購房合同；（5）“雙方”指賣方和買方。1.2解釋本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如有不一致之處，以本合同的具體條款為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1買方信息買方全稱：[買方全稱]買方地址：[買方地址]買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息賣方全稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方地址]賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：[具體地址]3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：[具體面積]3.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：私有產(chǎn)權(quán)4.改造范圍與內(nèi)容4.1改造范圍改造范圍為房產(chǎn)內(nèi)所有區(qū)域，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。4.2改造內(nèi)容（1）墻面、地面及天花板的裝修；（2）醫(yī)療設(shè)施的安裝；（3）水電線路的改造；（4）通風(fēng)、采光、隔音等方面的優(yōu)化。4.3改造期限改造期限為自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成。5.醫(yī)療設(shè)施要求5.1醫(yī)療設(shè)施種類（1）病房；（2）醫(yī)療設(shè)備（如輪椅、拐杖、呼吸機等）；（3）生活輔助設(shè)施（如無障礙通道、扶手等）。5.2醫(yī)療設(shè)施配置醫(yī)療設(shè)施配置應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足買方家庭成員的醫(yī)療需求。5.3醫(yī)療設(shè)施驗收醫(yī)療設(shè)施安裝完成后，雙方應(yīng)共同進行驗收，并簽署驗收報告。6.改造費用與支付6.1改造費用改造費用總額為人民幣[具體金額]元。6.2支付方式改造費用支付方式如下：（1）首付：合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，買方支付人民幣[具體金額]元；（2）分期支付：改造過程中，根據(jù)實際進度，買方按月支付人民幣[具體金額]元；（3）尾款：改造完成后，買方支付剩余款項。6.3付款時間首付及分期付款的具體時間節(jié)點，雙方應(yīng)在合同中明確約定。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)依法、完整且無任何瑕疵地轉(zhuǎn)移給買方。8.2登記手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，買方承擔(dān)所有相關(guān)稅費和費用。8.3登記費用房產(chǎn)過戶登記費用由買方承擔(dān)，具體費用根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定和實際情況確定。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）賣方未按時交付房產(chǎn)；（2）買方未按時支付款項；（3）一方違反本合同的約定，造成對方損失；（4）任何一方未履行本合同的義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）向守約方支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)部分金額的[具體百分比]%；（2）賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失；（3）按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體機構(gòu)名稱]進行仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定的程序進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)立即通知對方，并按照本合同的約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。12.3合同生效日期本合同自備案之日起正式生效。13.合同附件13.1合同附件清單合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）改造方案及預(yù)算；（3）付款計劃表；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的事項，按照法律規(guī)定和誠實信用原則處理。14.2其他約定效力本合同中其他約定的效力與本合同同等，任何一方不得單方面變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、設(shè)計單位、施工方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任界定（1）中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息、促成交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等；（2）評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告；（3）監(jiān)理機構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量；（4）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供設(shè)計方案，確保設(shè)計方案符合相關(guān)規(guī)范；（5）施工方：負(fù)責(zé)按照設(shè)計方案進行施工，確保施工質(zhì)量。15.2.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）中介機構(gòu)：中介費用最高不超過交易金額的[具體百分比]%；（2）評估機構(gòu)：評估費用不超過房產(chǎn)評估價值的[具體百分比]%；（3）監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理費用不超過工程總造價的[具體百分比]%；（4）設(shè)計單位：設(shè)計費用不超過設(shè)計項目總預(yù)算的[具體百分比]%；（5）施工方：施工過程中因施工質(zhì)量問題造成的損失，由施工方承擔(dān)，責(zé)任限額為工程總造價的[具體百分比]%。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利界定（1）中介機構(gòu)：收取中介費用；（2）評估機構(gòu)：獲得評估費用；（3）監(jiān)理機構(gòu)：獲得監(jiān)理費用；（4）設(shè)計單位：獲得設(shè)計費用；（5）施工方：獲得施工費用。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方也不對第三方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方之間的責(zé)任劃分第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍和界限，避免因責(zé)任劃分不清而產(chǎn)生糾紛。第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在各自合同中明確約定。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件甲乙雙方在必要時可邀請第三方介入，介入條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2第三方介入流程第三方介入流程如下：（1）甲乙雙方書面通知第三方介入；（2）第三方在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)，確認(rèn)是否介入；（3）第三方介入后，與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更條件（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同約定。17.2合同變更流程合同變更流程如下：（1）甲乙雙方與第三方共同起草變更協(xié)議；（2）甲乙雙方與第三方簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。18.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，仍按照本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等。附件說明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，為合同生效及后續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移提供法律依據(jù)。2.改造方案及預(yù)算詳細(xì)要求：包括改造范圍、內(nèi)容、材料、工藝、工期等，并附上詳細(xì)的預(yù)算表。附件說明：作為改造施工的依據(jù)，確保改造質(zhì)量和進度。3.付款計劃表詳細(xì)要求：列出付款時間節(jié)點、金額、付款方式等。附件說明：明確付款流程，保障雙方權(quán)益。4.醫(yī)療設(shè)施配置清單詳細(xì)要求：列出醫(yī)療設(shè)施種類、數(shù)量、品牌、型號等。附件說明：確保醫(yī)療設(shè)施的配置滿足買方需求。5.改造工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理機構(gòu)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理費用等。附件說明：確保改造工程的質(zhì)量和進度。6.設(shè)計單位合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確設(shè)計單位、設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計費用等。附件說明：確保設(shè)計方案的專業(yè)性和可行性。7.施工方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確施工方、施工范圍、施工質(zhì)量、施工期限、施工費用等。附件說明：確保施工質(zhì)量、進度和費用控制。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：為雙方在發(fā)生爭議時提供解決方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）賣方未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金金額為未交付房產(chǎn)價值的[具體百分比]%。（2）買方未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金金額為未支付款項金額的[具體百分比]%。（3）第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金的計算違約金按照未履行義務(wù)部分金額的[具體百分比]%計算，但最高不超過合同總金額的[具體百分比]%。（2）賠償損失的計算賠償損失按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合理費用等。示例說明：1.賣方未按時交付房產(chǎn)，逾期[具體天數(shù)]，應(yīng)向買方支付違約金人民幣[具體金額]元。2.買方未按時支付款項，逾期[具體天數(shù)]，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣[具體金額]元。3.第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期[具體天數(shù)]，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失人民幣[具體金額]元。全文完。2024版二手房改造帶醫(yī)療設(shè)施購房合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出賣方信息2.2買方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)改造情況4.醫(yī)療設(shè)施4.1醫(yī)療設(shè)施種類4.2醫(yī)療設(shè)施功能4.3醫(yī)療設(shè)施設(shè)備5.購房價格及支付方式5.1購房價格5.2付款方式5.3付款時間6.房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付方式7.房屋驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收期限8.改造工程8.1改造范圍8.2改造標(biāo)準(zhǔn)8.3改造期限9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.適用法律12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同生效13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋“改造帶醫(yī)療設(shè)施”指對標(biāo)的房產(chǎn)進行必要的裝修和設(shè)施配置，以滿足乙方醫(yī)療需求的功能性改造?！搬t(yī)療設(shè)施”指為滿足乙方醫(yī)療需求而配置的醫(yī)療器械、藥品、護理服務(wù)等。2.雙方信息2.1出賣方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2買方信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況標(biāo)的房產(chǎn)為甲方合法擁有產(chǎn)權(quán)的私有房產(chǎn)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.3房產(chǎn)改造情況改造內(nèi)容：____________________改造標(biāo)準(zhǔn)：____________________預(yù)計改造費用：____________________4.醫(yī)療設(shè)施4.1醫(yī)療設(shè)施種類乙方所需醫(yī)療設(shè)施包括但不限于：____________________4.2醫(yī)療設(shè)施功能4.3醫(yī)療設(shè)施設(shè)備5.購房價格及支付方式5.1購房價格標(biāo)的房產(chǎn)的購房價格為人民幣____________________元。5.2付款方式首付款：人民幣____________________元，于合同簽訂之日支付。尾款：人民幣____________________元，于改造完成并驗收合格后支付。5.3付款時間首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________6.房屋交付6.1交付時間甲方應(yīng)于____________________前完成標(biāo)的房產(chǎn)的改造，并向乙方交付。6.2交付條件標(biāo)的房產(chǎn)改造完成，符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。醫(yī)療設(shè)施配備齊全，功能正常。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.3交付方式甲方應(yīng)將改造完成的標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，乙方在收到房屋鑰匙及相關(guān)資料后視為接收。7.房屋驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方對標(biāo)的房產(chǎn)的改造及醫(yī)療設(shè)施進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：改造部分符合合同約定的改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。醫(yī)療設(shè)施功能齊全，運行正常。房產(chǎn)及醫(yī)療設(shè)施無質(zhì)量問題。7.2驗收程序乙方在收到甲方交付的房屋和醫(yī)療設(shè)施后，應(yīng)在____________________內(nèi)進行驗收。7.3驗收期限驗收期限為自乙方收到房屋和醫(yī)療設(shè)施之日起____________________日內(nèi)。如乙方在驗收期限內(nèi)未提出書面異議，則視為乙方對標(biāo)的房產(chǎn)及醫(yī)療設(shè)施無異議。8.改造工程8.1改造范圍室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板等裝修材料的選擇與施工。設(shè)備更新：包括水電設(shè)施、空調(diào)、照明等設(shè)備的更新?lián)Q代。醫(yī)療設(shè)施安裝：包括醫(yī)療設(shè)備、護理設(shè)施等的安裝調(diào)試。8.2改造標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。使用環(huán)保、安全、健康的裝修材料和設(shè)備。達到乙方提出的醫(yī)療使用需求。8.3改造期限甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________________內(nèi)完成改造工程。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件甲方未按合同約定完成改造工程。乙方未按合同約定支付購房款。發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任甲方未按時完成改造工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元。乙方未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為____________________仲裁委員會。11.適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.其他約定12.1通知方式雙方通訊地址變更時，應(yīng)及時通知對方。12.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件本合同附件包括：房產(chǎn)改造方案醫(yī)療設(shè)施清單付款計劃14.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、設(shè)計單位、施工方等，其參與本合同的執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額為明確第三方在本合同中的責(zé)任，第三方應(yīng)在本合同中承諾其責(zé)任限額，具體如下：中介機構(gòu)：中介機構(gòu)對甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費總額的倍數(shù)的賠償責(zé)任。監(jiān)理公司：監(jiān)理公司對施工過程中的質(zhì)量問題，承擔(dān)不超過監(jiān)理服務(wù)費總額的倍數(shù)的賠償責(zé)任。設(shè)計單位：設(shè)計單位對設(shè)計文件中的錯誤或缺陷，承擔(dān)不超過設(shè)計費總額的倍數(shù)的賠償責(zé)任。施工方：施工方對施工過程中的質(zhì)量問題或安全事故，承擔(dān)不超過施工合同總價款的倍數(shù)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任劃分中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)提供甲乙雙方聯(lián)系、溝通服務(wù)，協(xié)助雙方達成交易，但不參與交易的具體執(zhí)行。監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定。設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供設(shè)計文件，并對設(shè)計文件的正確性負(fù)責(zé)。施工方：負(fù)責(zé)施工工作，確保施工質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。15.4第三方權(quán)利中介機構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費，并在合同約定的情況下，享受合同履行過程中的必要權(quán)益。監(jiān)理公司：有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，對不符合質(zhì)量要求的部分提出整改要求。設(shè)計單位：有權(quán)獲得設(shè)計費用，并在設(shè)計過程中享有必要的合作權(quán)益。施工方：有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取施工款項，并在施工過程中享有必要的權(quán)益。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入后的合同變更若第三方介入后，需要對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并通知第三方。16.2第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，甲乙雙方應(yīng)追究第三方