2024年二手房買賣合同模板：全面保障買賣雙方合法權益3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣合同模板：全面保障買賣雙方合法權益本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產結構2.4房地產權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3逾期付款責任4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用條件5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶所需文件5.2過戶辦理流程5.3過戶費用承擔6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房地產權屬證書9.2其他相關文件10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式12.合同附件清單12.1房地產權屬證書12.2其他相關文件13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2買方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房地產基本信息2.1房地產位置具體地址：_______2.2房地產面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房地產結構房屋結構：_______2.4房地產權屬證明權屬證明類型：_______權屬證明編號：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格總價款：_______元3.2付款時間及方式首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個工作日內支付；尾款：_______元，于房屋交付前_______個工作日內支付；3.3逾期付款責任如買方逾期付款，應向賣方支付_______%的違約金。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間房屋交付時間：_______年_______月_______日4.2房屋交付條件房屋交付時，賣方應確保房屋及附屬設施符合合同約定；4.3房屋使用條件買方在取得房屋所有權后，有權使用、收益和處分房屋。5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶所需文件房屋所有權證、土地使用權證、契稅完稅證明、身份證等；5.2過戶辦理流程買方按照賣方提供的資料，在規(guī)定時間內辦理過戶手續(xù)；5.3過戶費用承擔過戶費用由買方承擔，賣方應協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同；6.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2爭議解決機構無特殊約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的義務履行完畢；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.合同附件9.1房地產權屬證書本合同附件一為賣方提供的房地產權屬證書復印件。9.2其他相關文件本合同附件二為房屋買賣雙方簽字確認的房屋買賣協(xié)議。10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)本合同一式_______份，賣方執(zhí)_______份，買方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.2合同保管雙方應妥善保管合同及其附件，如有遺失或損壞，應及時通知對方。11.其他約定事項11.1不可抗力條款如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。11.2通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。12.合同附件清單12.1房地產權屬證書12.2房屋買賣協(xié)議12.3房屋狀況說明書12.4其他相關文件13.合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日在_______地簽訂。14.合同簽署地點本合同簽署地點為_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂或履行提供中介服務、擔保服務、評估服務、咨詢服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入不包括但不限于房地產經紀公司、律師事務所、會計師事務所、銀行等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。2.3第三方介入應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方介入的職責3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務。3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.3第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方介入的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.2第三方介入的費用應在合同簽訂前支付，或在合同履行過程中根據(jù)約定支付。5.第三方介入的違約責任5.1第三方未履行職責或違反保密義務，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的違約責任。5.2第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。6.2第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務性質、服務范圍和可能產生的風險等因素綜合考慮。6.3第三方責任限額最高不超過_______元。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔責任。7.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的過錯導致第三方遭受損失，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。7.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。8.第三方介入的合同條款8.1第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同附件，明確第三方的權利和義務。8.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方作為合同履行過程中的重要參與者，確保合同的順利履行。8.3第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，及時反饋合同履行過程中的問題，共同協(xié)商解決。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。9.3第三方介入終止后，甲乙雙方應將終止情況通知對方。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證書復印件要求：提供清晰的房地產權屬證書復印件，包括房屋所有權證、土地使用權證等。說明：此證書復印件用于證明賣方對房屋的合法所有權，確保交易的合法性。2.房屋買賣協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明甲乙雙方的姓名、身份證號碼、房屋信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方的權利和義務。3.房屋狀況說明書要求：說明書應詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括結構、設施、裝修等。說明：此說明書用于確認房屋的交付狀態(tài)，避免交付后產生糾紛。4.房屋過戶手續(xù)文件要求：提供房屋過戶所需的全部文件，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：此文件清單用于確保過戶手續(xù)的順利進行。5.交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此憑證用于證明交易款項的支付情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：若第三方介入，需提供雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權利和義務。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在交易過程中的行為。7.爭議解決協(xié)議要求：若甲乙雙方就交易過程中產生的爭議達成一致，需提供爭議解決協(xié)議。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序。8.合同附件清單要求：羅列所有合同附件的名稱和數(shù)量。說明：此清單用于確保合同附件的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方逾期付款責任認定標準：買方未在合同約定的付款時間內支付款項。2.違約行為：賣方逾期交付房屋責任認定標準：賣方未在合同約定的交付時間內交付房屋。3.違約行為：賣方未提供真實房屋信息責任認定標準：賣方提供的房屋信息與實際情況不符。示例說明：賣方提供的房屋面積與實際面積不符，買方有權解除合同并要求賣方承擔相應的賠償責任。4.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方未按照合同約定履行職責或違反保密義務。示例說明：第三方未保守買方的商業(yè)秘密，導致買方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：不可抗力導致的合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，且雙方均無法預見、避免或克服。示例說明：因地震導致房屋無法交付，甲乙雙方均不承擔責任。全文完。2024年二手房買賣合同模板：全面保障買賣雙方合法權益1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房產基本情況3.1房產坐落地址3.2房產權屬情況3.3房產面積及結構4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間及節(jié)點5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金交付時間5.3保證金退還條件6.過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔7.履約期限7.1履約起始時間7.2履約結束時間8.履約條件及違約責任8.1履約條件8.2違約責任9.知識產權及附屬設施9.1知識產權歸屬9.2附屬設施移交10.交房條件及時間10.1交房條件10.2交房時間11.質量保證與維修責任11.1質量保證11.2維修責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。2.雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________2.2賣方基本信息賣方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________3.房產基本情況3.1房產坐落地址房產地址：________________房產所在區(qū)域：________________房產性質：________________3.2房產權屬情況房產證號：________________房產所有權人：________________房產所有權證取得日期：________________3.3房產面積及結構房產總面積：________________房屋結構：________________房屋用途：________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格房產交易價格為人民幣：________________元整。4.2付款方式付款方式：分期付款首付款：人民幣：________________元整，于合同簽訂之日起__個工作日內支付；尾款：人民幣：________________元整，于過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內支付。4.3付款時間及節(jié)點首付款支付時間：合同簽訂之日起__個工作日內；尾款支付時間：過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內。5.履約保證金5.1保證金金額履約保證金金額為人民幣：________________元整。5.2保證金交付時間保證金于合同簽訂之日起__個工作日內交付。5.3保證金退還條件買方按合同約定履行全部付款義務且賣方按合同約定履行房屋交付義務后，保證金退還買方。6.過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理賣方負責辦理房產過戶手續(xù)，買方應予以協(xié)助。6.2過戶費用承擔過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由買方承擔。具體費用根據(jù)相關法律法規(guī)及實際情況確定。8.履約條件及違約責任8.1履約條件買方應按照合同約定的付款時間及金額支付購房款；賣方應按照合同約定的交房條件及時間交付房產。8.2違約責任8.2.1買方違約責任若買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%。8.2.2賣方違約責任若賣方未按約定時間交付房產，應向買方支付違約金，違約金為房價總額的__%。若賣方提供的房產存在權屬瑕疵或與合同約定不符，賣方應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。9.知識產權及附屬設施9.1知識產權歸屬房產內的知識產權歸賣方所有，買方在取得房產所有權后，享有對知識產權的合法使用權利。9.2附屬設施移交賣方應將房產內的附屬設施（如家具、家電等）隨房產一并移交給買方。10.交房條件及時間10.1交房條件10.2交房時間房產交房時間為：________________。11.質量保證與維修責任11.1質量保證賣方保證房產在交付時符合國家有關房產質量標準。11.2維修責任房產交付后，如存在質量問題，賣方應負責維修，維修費用由賣方承擔。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的相關證據(jù)。13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，按爭議解決方式處理。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等，以及任何經甲乙雙方同意參與合同履行的第三方服務提供者。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍限于提供咨詢服務、協(xié)助辦理手續(xù)、進行評估、測繪等非核心交易行為。16.第三方介入的同意及程序16.1同意程序甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并經對方書面同意。16.2介入?yún)f(xié)議第三方介入前，甲乙雙方與第三方應簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其服務或行為導致合同不能履行或造成損失時，對甲乙雙方應承擔的最高賠償限額。17.2責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方服務協(xié)議及甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)服務協(xié)議及本合同規(guī)定，收取合理的服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務（1）第三方應按照服務協(xié)議及本合同規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（3）第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方服務或行為導致合同不能履行或造成損失，由第三方承擔相應的法律責任。（2）因第三方服務或行為導致合同不能履行或造成損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。19.2費用承擔（1）第三方服務費用由甲乙雙方按服務協(xié)議及本合同規(guī)定承擔。（2）第三方服務過程中產生的其他費用，由責任方承擔。20.第三方變更及退出20.1變更程序甲乙雙方同意第三方變更時，應書面通知對方，并經對方書面同意。20.2退出程序（1）將所有服務相關文件和資料移交甲乙雙方；（3）退還甲乙雙方已支付的服務費用。21.第三方爭議解決21.1爭議解決方式第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按服務協(xié)議及本合同規(guī)定處理。22.第三方服務協(xié)議的效力22.1服務協(xié)議效力第三方服務協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。23.第三方信息保密23.1保密義務第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的信息保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證復印件要求：提供清晰的房產所有權證復印件，包括封面、產權人信息頁、登記信息頁等。2.房產測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房產測繪報告，包括房產平面圖、立面圖等。3.房產交易稅費繳納憑證要求：提供買方已繳納契稅、印花稅等交易稅費的憑證。4.房產買賣合同要求：提供雙方簽訂的房產買賣合同原件，包括合同首頁、、附件等。5.第三方服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議原件，包括協(xié)議首頁、、附件等。6.交房驗收單要求：提供買方接收房產后填寫的交房驗收單，包括驗收時間、驗收人、驗收情況等。7.履約保證金收據(jù)要求：提供買方支付履約保證金的收據(jù)。8.付款憑證要求：提供買方支付購房款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。9.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議解決協(xié)議，提供協(xié)議原件。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能需要的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）買方未按約定時間支付購房款；（2）賣方未按約定時間交付房產；（3）賣方提供的房產存在權屬瑕疵；（4）第三方服務不符合約定；（5）任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%。（2）賣方未按約定時間交付房產，應向買方支付違約金，違約金為房價總額的__%。（3）賣方提供的房產存在權屬瑕疵，應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。（4）第三方服務不符合約定，由第三方承擔相應的法律責任。（5）任何一方違反合同約定的其他義務，應根據(jù)具體情況進行責任認定。示例說明：1.買方未按約定時間支付購房款，逾期__天，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣__元。2.賣方未按約定時間交付房產，逾期__天，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__元。3.賣方提供的房產存在權屬瑕疵，導致買方無法辦理過戶手續(xù)，賣方應賠償買方因此遭受的損失，包括但不限于律師費、差旅費等，共計人民幣__元。全文完。2024年二手房買賣合同模板：全面保障買賣雙方合法權益2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件及方式5.房產過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費承擔5.3稅費支付方式6.房產交付及驗收6.1交付時間6.2交付方式6.3驗收標準及程序7.履約責任及違約責任7.1履約責任7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產產權證復印件11.2附件二：房屋買賣協(xié)議書11.3附件三：付款憑證12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________2.房產基本信息2.1房產位置2.1.1所在市/區(qū)：____________________2.1.2街道/小區(qū)名稱：____________________2.1.3樓棟號：____________________2.1.4房號：____________________2.2房產面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房產用途2.3.1房產性質：____________________2.3.2房產用途：____________________2.4房產產權狀況2.4.1房產產權類型：____________________2.4.2房產產權證號：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1總交易價格：____________________元人民幣3.1.2付款方式：____________________3.2支付方式3.2.1首付款：____________________元人民幣，于合同簽署后__日內支付3.2.2尾款：____________________元人民幣，于辦理房產過戶手續(xù)前支付3.3付款時間及節(jié)點3.3.1首付款支付時間：合同簽署后__日內3.3.2尾款支付時間：辦理房產過戶手續(xù)前__日內4.履約保證金4.1保證金金額4.1.1履約保證金：____________________元人民幣4.2保證金支付方式4.2.1保證金支付方式：____________________4.3保證金退還條件及方式4.3.1退還條件：合同履行完畢且無違約行為4.3.2退還方式：買方辦理房產過戶手續(xù)后，賣方在__日內退還保證金5.房產過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1賣方負責辦理房產過戶手續(xù)5.1.2買方配合賣方辦理房產過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.2.1房產交易稅費由買方承擔5.3稅費支付方式5.3.1稅費支付時間：辦理房產過戶手續(xù)時支付6.房產交付及驗收6.1交付時間6.1.1房產交付時間：____________________6.2交付方式6.2.1賣方將房產交付給買方6.3驗收標準及程序6.3.1驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)及房產交接標準6.3.2驗收程序：雙方共同驗收，無異議后簽署驗收報告7.履約責任及違約責任7.1履約責任7.1.1賣方應按照合同約定履行房產交付、過戶等義務7.1.2買方應按照合同約定履行付款義務7.2違約責任7.2.1賣方未按約定交付房產，應向買方支付違約金：____________________元人民幣7.2.2買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金：____________________元人民幣8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至房產所在地的人民法院解決9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方應提前__日書面通知另一方9.2.2收到解除通知后，另一方應在__日內確認是否同意解除合同10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同自簽署之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除11.合同附件11.1附件一：房產產權證復印件11.1.1房產產權證復印件應與原件一致，并由賣方簽字或蓋章確認11.2附件二：房屋買賣協(xié)議書11.2.1房屋買賣協(xié)議書為本合同附件，與本合同具有同等法律效力11.3附件三：付款憑證11.3.1付款憑證應詳細列明付款金額、時間、方式等信息12.其他約定事項12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充12.1.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同簽署地點13.2.1本合同簽署地點為____________________14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式__份，賣方執(zhí)__份，買方執(zhí)__份14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為促成交易或提供專業(yè)服務而介入的獨立第三方，包括但不限于房產中介機構、律師、評估機構、公證機構等。15.2第三方介入條件15.2.1在合同履行過程中，如任何一方認為需要第三方介入以保障合同履行或提高交易效率，可提出書面申請。15.3第三方介入程序15.3.1提出申請的一方應向另一方發(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的和預期效果。15.3.2雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，由提出申請的一方與第三方簽訂相關協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額16.1.2.1第三方責任限額為__元人民幣，超過部分由合同雙方按照各自過錯承擔責任。16.1.3第三方責任免除16.1.3.1如因不可抗力、合同雙方過錯或其他非第三方原因導致合同一方損失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與賣方責任劃分17.1.1第三方協(xié)助賣方辦理房產過戶手續(xù)，賣方應配合第三方的合理要求。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實導致合同一方損失，賣方應承擔相應責任。17.2第三方與買方責任劃分17.2.1第三方協(xié)助買方進行房產評估、貸款等事宜，買方應配合第三方的合理要求。17.2.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因買方提供虛假信息或隱瞞重要事實導致合同一方損失，買方應承擔相應責任。17.3第三方與合同雙方的責任劃分17.3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因合同雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實導致合同一方損失，第三方不承擔責任。17.3.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身故意或重大過失導致合同一方損失，第三方應承擔相應責任。18.第三方介入后的合同修改18.1如第三方介入導致合同內容需要修改，雙方應就修改內容進行協(xié)商，達成一致意見后，修改內容作為合同附件。18.2修改后的合同仍具有同等法律效力，雙方應按照修改后的合同繼續(xù)履行義務。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入產生的費用由合同雙方按照各自過錯承擔責任。19.2如合同未明確費用承擔，則由提出申請的一方承擔第