2024年度房屋買賣合同：商業(yè)地產(chǎn)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同：商業(yè)地產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及過(guò)戶手續(xù)4.1房屋交付時(shí)間4.2過(guò)戶手續(xù)4.3過(guò)戶費(fèi)用5.附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施5.2設(shè)備清單6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付及退還7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證書12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件1：房屋所有權(quán)證書14.2附件2：房屋測(cè)繪報(bào)告14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：__________________1.1.2買方法定代表人：__________________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話：__________________，郵箱：__________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：__________________1.2.2賣方法定代表人：__________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話：__________________，郵箱：__________________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________2.2房屋坐落位置：__________________2.3房屋面積：__________________2.4房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.5房屋用途：__________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整。3.2付款方式：3.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整；3.2.2剩余款項(xiàng)在房屋交付后__________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢；3.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________開戶行：__________________4.房屋交付及過(guò)戶手續(xù)4.1房屋交付時(shí)間：__________________4.2過(guò)戶手續(xù)：4.2.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后__________________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)；4.2.2過(guò)戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)。5.附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施：5.1.1______________________5.1.2______________________5.1.3______________________5.2設(shè)備清單：5.2.1______________________5.2.2______________________5.2.3______________________6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)_________________元整。6.2保證金支付及退還：6.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付履約保證金；6.2.2買方在履行合同義務(wù)后，賣方應(yīng)在__________________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方未按約定支付款項(xiàng)的；7.1.2賣方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的；7.1.3雙方違反合同其他約定，給對(duì)方造成損失的。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________________元整；7.2.2若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律后果。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1買方未按約定支付款項(xiàng)，經(jīng)賣方催告后仍未支付的；9.1.2賣方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，經(jīng)買方催告后仍未辦理的；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；9.1.4其他按照法律規(guī)定或者合同約定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由；9.2.2對(duì)方應(yīng)在收到解除合同通知之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；9.2.3如對(duì)方同意解除合同，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書，明確解除合同的具體事宜；9.2.4如對(duì)方不同意解除合同，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；10.2.2合同約定的終止事由發(fā)生；10.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同；10.2.4其他按照法律規(guī)定或者合同約定可以終止合同的情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者履行有困難的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2.1郵寄；11.2.2傳真；11.2.3電子郵件；11.2.4雙方約定的其他方式。11.3.1房屋所有權(quán)證書；11.3.2房屋測(cè)繪報(bào)告；11.3.3其他相關(guān)文件。12.合同附件清單12.1附件1：房屋所有權(quán)證書；12.2附件2：房屋測(cè)繪報(bào)告；12.3附件3：其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2簽署日期：__________________14.合同附件清單14.1附件1：房屋所有權(quán)證書；14.2附件2：房屋測(cè)繪報(bào)告；14.3附件3：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等參與合同簽訂、履行或提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是協(xié)助雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，確保合同順利履行。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于：16.1.1作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行談判、簽訂合同；16.1.2提供專業(yè)評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等服務(wù)；16.1.3協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；16.1.4其他雙方同意的第三方介入方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其從合同中獲得的報(bào)酬。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任；18.1.2第三方在協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)確保手續(xù)齊全、合法，對(duì)因手續(xù)不齊全或違法造成的損失承擔(dān)直接責(zé)任；18.1.3第三方在中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得損害任何一方的合法權(quán)益，對(duì)因違反中立原則造成的損失承擔(dān)直接責(zé)任。19.第三方介入的額外條款19.1甲方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款如下：19.1.1甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；19.1.2甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成其承擔(dān)的服務(wù)；19.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。20.第三方權(quán)利和義務(wù)20.1第三方權(quán)利：20.1.1第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；20.1.2第三方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其承擔(dān)的服務(wù)。20.2第三方義務(wù)：20.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；20.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；20.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.第三方介入的合同變更21.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男袝r(shí)，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同解除23.1.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行的；23.1.2第三方提供的服務(wù)嚴(yán)重不符合合同約定的；23.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。24.第三方介入的合同終止24.1.1合同約定的終止事由發(fā)生；24.1.2第三方和甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；24.1.3其他按照法律規(guī)定或者合同約定可以終止合同的情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書要求：真實(shí)、有效，反映房屋所有權(quán)情況。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)合法，作為合同附件。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，真實(shí)、準(zhǔn)確反映房屋面積和結(jié)構(gòu)。說(shuō)明：用于明確房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，作為合同附件。3.房屋買賣合同要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)。說(shuō)明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。4.付款憑證要求：真實(shí)、合法，證明已支付款項(xiàng)。說(shuō)明：用于證明買方已履行付款義務(wù)。5.過(guò)戶手續(xù)文件要求：齊全、合法，符合過(guò)戶規(guī)定。說(shuō)明：用于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.履約保證金收據(jù)要求：真實(shí)、合法，證明已繳納履約保證金。說(shuō)明：用于證明買方已繳納履約保證金。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)。說(shuō)明：用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決方式和程序。9.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)。說(shuō)明：用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。10.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，真實(shí)、合法。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付款項(xiàng)。1.2賣方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。1.3第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、實(shí)際損失賠償、合同解除等。2.3違約金金額根據(jù)違約程度和合同約定確定。3.違約示例說(shuō)明：3.1買方未按約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.2賣方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，未遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋買賣合同：商業(yè)地產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.房屋過(guò)戶及登記手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3手續(xù)費(fèi)用6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間6.2交房條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽訂及生效日期11.1簽訂日期11.2生效日期12.合同份數(shù)及保存12.1合同份數(shù)12.2合同保存13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告13.3附件三：房屋買賣合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋總面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋價(jià)款；甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)將房屋交付使用；3.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋；乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)的法律文件；乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定的方式使用房屋；乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)向甲方支付房屋價(jià)款。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋買賣總價(jià)款：____________________4.2付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________4.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)：____________________5.房屋過(guò)戶及登記手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶至乙方名下；5.2登記手續(xù)過(guò)戶后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；5.3手續(xù)費(fèi)用過(guò)戶及登記手續(xù)費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間房屋交付使用時(shí)間：____________________6.2交房條件房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大安全隱患；房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。7.違約責(zé)任7.1違約情形甲方未按約定時(shí)間交付房屋；乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款；任何一方違反合同約定的其他條款；7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價(jià)款的_____%；違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失；任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件房屋買賣合同復(fù)印件10.2補(bǔ)充條款雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂及生效日期11.1簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。11.2生效日期本合同自簽訂之日起生效。12.合同份數(shù)及保存12.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同保存雙方應(yīng)妥善保存本合同及相關(guān)附件，以備日后查閱。13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告13.3附件三：房屋買賣合同14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，不影響本合同的效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.4本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得擅自變更或解除。14.5本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2范圍提供交易信息、促成交易；進(jìn)行房屋評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估；提供擔(dān)保服務(wù)；提供監(jiān)管服務(wù)；其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入的同意與選擇2.1同意2.2選擇甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中規(guī)定。3.2限額范圍因第三方過(guò)失導(dǎo)致的合同無(wú)法履行；因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的損失。3.3限額執(zhí)行第三方責(zé)任限額的執(zhí)行應(yīng)以合同約定或服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。4.第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任劃分4.1責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方責(zé)任與自身責(zé)任，具體如下：甲乙雙方對(duì)合同履行過(guò)程中的自身義務(wù)負(fù)責(zé)；第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2責(zé)任追究若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。5.第三方介入的程序與要求5.1介入程序甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事項(xiàng)；甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。5.2介入要求遵守國(guó)家法律法規(guī)；維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；按照協(xié)議約定履行職責(zé)；保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方變更與替換6.1變更在合同履行過(guò)程中，若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。6.2替換在合同履行過(guò)程中，若需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方，同時(shí)與新的第三方簽訂合作協(xié)議。7.第三方保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。8.第三方介入的終止8.1終止條件合同履行完畢；甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬清晰，確保交易合法。2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于確定房屋的實(shí)際