2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本全新修訂版2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本，全新修訂版本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況2.7房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2交易價(jià)格支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)4.2稅費(fèi)支付方式4.3稅費(fèi)繳納期限5.房屋交付及過(guò)戶(hù)5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋過(guò)戶(hù)時(shí)間5.4過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.5過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1買(mǎi)受人違約責(zé)任6.2出賣(mài)人違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的處理8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效地點(diǎn)10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1買(mǎi)受人入住條件11.2出賣(mài)人遷出條件11.3房屋使用限制11.4不可抗力條款12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.2交易款項(xiàng)返還12.3其他相關(guān)處理13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋評(píng)估報(bào)告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人姓名：____________________出賣(mài)人身份證號(hào)碼：____________________出賣(mài)人聯(lián)系電話：____________________1.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人姓名：____________________買(mǎi)受人身份證號(hào)碼：____________________買(mǎi)受人聯(lián)系電話：____________________1.3代理信息（如有）代理人姓名：____________________代理人身份證號(hào)碼：____________________代理人聯(lián)系電話：____________________代理人授權(quán)委托書(shū)：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.6房屋裝修情況：____________________2.7房屋配套設(shè)施：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2交易價(jià)格支付方式：____________________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.4付款方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）：____________________4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：____________________4.2稅費(fèi)支付方式：____________________4.3稅費(fèi)繳納期限：____________________5.房屋交付及過(guò)戶(hù)5.1房屋交付時(shí)間：____________________5.2房屋交付條件：____________________5.3房屋過(guò)戶(hù)時(shí)間：____________________5.4過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：____________________5.5過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)：____________________6.違約責(zé)任6.1買(mǎi)受人違約責(zé)任：6.1.1買(mǎi)受人未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出賣(mài)人支付_____%的違約金；6.1.2買(mǎi)受人未按約定完成房屋過(guò)戶(hù)，應(yīng)向出賣(mài)人支付_____%的違約金；6.2出賣(mài)人違約責(zé)任：6.2.1出賣(mài)人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受人支付_____%的違約金；6.2.2出賣(mài)人提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向買(mǎi)受人支付_____%的違約金；6.3違約金計(jì)算方式：按照逾期天數(shù)及合同約定比例計(jì)算。7.合同解除7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；7.2合同解除程序：7.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理房屋返還、款項(xiàng)返還等事宜；7.3解除合同后的處理：7.3.1房屋返還：房屋應(yīng)返還至出賣(mài)人；7.3.2交易款項(xiàng)返還：已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例返還；7.3.3其他相關(guān)處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。8.爭(zhēng)議解決方式8.1.1仲裁：如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁；8.1.2司法訴訟：如有爭(zhēng)議，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)或房屋所在地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但仲裁或訴訟費(fèi)用另有約定的除外。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：____________________年____月____日。9.3合同生效地點(diǎn)：____________________。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：____________________10.2房屋評(píng)估報(bào)告：____________________10.3其他相關(guān)文件：____________________11.其他約定事項(xiàng)11.1買(mǎi)受人入住條件：買(mǎi)受人應(yīng)按照房屋交付條件入住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。11.2出賣(mài)人遷出條件：出賣(mài)人應(yīng)在房屋交付前遷出房屋，并將鑰匙交付給買(mǎi)受人。11.3房屋使用限制：房屋不得用于____________（如：非法活動(dòng)、出租等）。11.4不可抗力條款：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同解除后的處理12.1房屋返還：房屋解除合同后，應(yīng)返還至出賣(mài)人。12.2交易款項(xiàng)返還：已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例返還，但扣除已發(fā)生的費(fèi)用和違約金。12.3其他相關(guān)處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：____________________年____月____日。13.2合同簽署地點(diǎn)：____________________。13.3合同簽署人：出賣(mài)人（或代理人）：____________________買(mǎi)受人（或代理人）：____________________14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：____________________14.2房屋評(píng)估報(bào)告：____________________14.3其他相關(guān)文件：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)因其過(guò)失或疏忽導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用，并在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)享有相應(yīng)的知情權(quán)、保密權(quán)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性：在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可引入第三方參與合同執(zhí)行。16.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方及第三方，明確第三方的介入目的、職責(zé)和期限。17.第三方介入的職責(zé)17.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：17.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易談判；17.1.2協(xié)調(diào)甲乙雙方履行合同義務(wù)；17.1.3提供交易過(guò)程中的咨詢(xún)和服務(wù)。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：17.2.1對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告；17.2.2協(xié)助甲乙雙方了解房屋的真實(shí)價(jià)值。17.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)職責(zé)：17.3.1提供法律咨詢(xún)；17.3.2協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的法律問(wèn)題。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：____________________19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方因過(guò)失或疏忽導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。19.2責(zé)任限額的計(jì)算方式：____________________20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應(yīng)服從甲方的指揮和安排，不得損害甲方的合法權(quán)益；20.1.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生任何問(wèn)題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)服從乙方的指揮和安排，不得損害乙方的合法權(quán)益；20.2.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生任何問(wèn)題，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與其他各方的劃分：20.3.1第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，如與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決；20.3.2協(xié)商不成，可依法解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，明確終止原因和后續(xù)事宜。22.第三方介入的其他約定22.1第三方在介入期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；22.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；22.3第三方不得接受任何可能影響其公正履行職責(zé)的賄賂或好處。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和合法性。2.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，報(bào)告需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。3.房屋交接清單詳細(xì)要求：房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署房屋交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的配套設(shè)施、家具電器等物品。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋交付時(shí)雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀的共識(shí)。4.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證需注明付款金額、付款時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：用于證明已支付款項(xiàng)的依據(jù)。5.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納憑證，證明已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：用于證明交易合法合規(guī)。6.代理授權(quán)委托書(shū)（如有）詳細(xì)要求：代理授權(quán)委托書(shū)需明確代理人的權(quán)限、期限等。說(shuō)明：用于證明代理人的代理資格和授權(quán)范圍。7.合同附件清單詳細(xì)要求：合同附件清單需詳細(xì)列明所有附件的名稱(chēng)、數(shù)量和說(shuō)明。說(shuō)明：用于確保合同附件的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受人未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出賣(mài)人支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：買(mǎi)受人應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付款，若買(mǎi)受人未按時(shí)支付，則應(yīng)向出賣(mài)人支付首付款總額_____%的違約金。2.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受人支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：出賣(mài)人應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)受人，若出賣(mài)人未按時(shí)交付，則應(yīng)向買(mǎi)受人支付房屋交付期間租金總額_____%的違約金。3.買(mǎi)賣(mài)雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若因買(mǎi)受人違約導(dǎo)致合同解除，則買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付合同總價(jià)款_____%的違約金；若因出賣(mài)人違約導(dǎo)致合同解除，則出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付合同總價(jià)款_____%的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)未能協(xié)助雙方順利完成交易，則中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。全文完。2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本，全新修訂版2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置與面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施3.交易價(jià)格與付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)時(shí)間4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用4.4過(guò)戶(hù)稅費(fèi)5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金5.4爭(zhēng)議解決6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收方式7.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移7.1房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移7.2房產(chǎn)義務(wù)轉(zhuǎn)移7.3房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)界定8.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1房產(chǎn)維修8.2房產(chǎn)保養(yǎng)8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛處理10.1糾紛處理原則10.2糾紛處理方式10.3糾紛解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同備案機(jī)關(guān)13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3補(bǔ)充協(xié)議效力14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同修訂14.4合同份數(shù)與送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：____________________1.3.2簽訂地點(diǎn)：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________________2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.2房產(chǎn)位置與面積2.2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2.2房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米2.2.3房產(chǎn)使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)2.4.1房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________________2.4.2房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件：____________________2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施2.5.1房產(chǎn)附屬設(shè)施清單：____________________3.交易價(jià)格與付款方式3.1交易價(jià)格3.1.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款比例：____________________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款：____________________3.3.2尾款：____________________3.4付款地點(diǎn)3.4.1首付款付款地點(diǎn)：____________________3.4.2尾款付款地點(diǎn)：____________________4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)時(shí)間4.1.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：____________________4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2.1過(guò)戶(hù)手續(xù)清單：____________________4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用4.3.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)：____________________4.4過(guò)戶(hù)稅費(fèi)4.4.1過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)：____________________5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式、地點(diǎn)履行合同義務(wù)。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式、地點(diǎn)履行合同義務(wù)。5.2違約責(zé)任5.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2違約金：____________________元/日。6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付6.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3驗(yàn)收時(shí)間6.3.1驗(yàn)收時(shí)間：____________________6.4驗(yàn)收方式6.4.1驗(yàn)收方式：____________________第一部分：合同如下：8.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1房產(chǎn)維修8.1.1房產(chǎn)維修范圍：____________________8.1.2維修責(zé)任：____________________8.2房產(chǎn)保養(yǎng)8.2.1房產(chǎn)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.2.2保養(yǎng)責(zé)任：____________________8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類(lèi)9.1.1保險(xiǎn)種類(lèi)：____________________9.2保險(xiǎn)金額9.2.1保險(xiǎn)金額：____________________9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限：____________________9.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.4.1保險(xiǎn)費(fèi)用：____________________9.4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：____________________10.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛處理10.1糾紛處理原則10.1.1糾紛處理原則：____________________10.2糾紛處理方式10.2.1糾紛處理方式：____________________10.3糾紛解決期限10.3.1糾紛解決期限：____________________11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件：____________________11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件：____________________11.3合同解除程序11.3.1合同解除程序：____________________12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：____________________12.2合同備案12.2.1合同備案：____________________12.3合同備案機(jī)關(guān)12.3.1合同備案機(jī)關(guān)：____________________13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.1.1合同附件：____________________13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議：____________________13.3補(bǔ)充協(xié)議效力13.3.1補(bǔ)充協(xié)議效力：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件：____________________14.2合同解釋14.2.1合同解釋?zhuān)篲___________________14.3合同修訂14.3.1合同修訂：____________________14.4合同份數(shù)與送達(dá)14.4.1合同份數(shù)：____________________14.4.2合同送達(dá)：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易流程，確保交易的安全、合規(guī)和高效。2.2.1提供交易咨詢(xún)服務(wù)；2.2.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；2.2.3進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；2.2.4提供法律咨詢(xún)與代理服務(wù)；2.2.5監(jiān)督工程質(zhì)量與進(jìn)度；2.2.6其他甲乙雙方約定的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的_________%。3.2第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額不受上述限制。4.第三方選擇與更換4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.2如一方認(rèn)為第三方不符合要求，可提出更換申請(qǐng)，經(jīng)另一方同意后，可更換第三方。5.第三方職責(zé)與權(quán)利5.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立作出判斷和決策；5.1.4請(qǐng)求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的任何行為承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行合同過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止合同或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.2第三方介入的任何行為均視為甲乙雙方共同行為，甲乙