2024年商鋪攤位租賃合同范本（醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)市場）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪攤位租賃合同范本（醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)市場）本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點2.租賃標(biāo)的2.1商鋪攤位的具體位置及面積2.2租賃標(biāo)的的使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及縮短4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式及賬戶信息4.3租金違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額及退還條件5.2押金退還流程6.使用及維護(hù)6.1商鋪攤位的合理使用范圍6.2商鋪攤位的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.3違反使用及維護(hù)責(zé)任的處罰7.租賃保證金7.1保證金金額及繳納方式7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.費用承擔(dān)8.1水電費、物業(yè)管理費等費用的承擔(dān)8.2費用繳納方式及違約責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3合同解除后的處理事宜10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定及處理10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2合同解釋及適用法律14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)及分發(fā)14.2合同保管及送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息全稱：_____________________簡稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________全稱：_____________________簡稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：_____________________簽訂地點：_____________________2.租賃標(biāo)的2.1商鋪攤位的具體位置及面積所在市場：_____________________攤位編號：_____________________面積：_____________________平方米2.2租賃標(biāo)的的使用性質(zhì)使用性質(zhì)：醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)市場3.租賃期限3.1租賃起始日期起始日期：_____________________3.2租賃終止日期終止日期：_____________________3.3租賃期限的延長及縮短延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，但需提前____個月提出書面申請?？s短：未經(jīng)對方同意，單方不得縮短租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：人民幣____元/月支付周期：每月____日支付4.2租金支付方式及賬戶信息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬甲方賬戶信息：_____________________4.3租金違約責(zé)任逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)按_____%的違約金支付給甲方。5.押金及退還5.1押金金額及退還條件押金金額：人民幣____元退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.2押金退還流程乙方需在租賃期滿前____日內(nèi)向甲方提出退還押金的申請。甲方收到申請后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行審核，無誤后退還押金。6.使用及維護(hù)6.1商鋪攤位的合理使用范圍乙方僅限于租賃標(biāo)的內(nèi)從事醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)營活動。6.2商鋪攤位的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持商鋪攤位的整潔、完好，并承擔(dān)日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任。6.3違反使用及維護(hù)責(zé)任的處罰乙方違反使用及維護(hù)責(zé)任，造成租賃標(biāo)的損壞或影響他人正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.費用承擔(dān)8.1水電費、物業(yè)管理費等費用的承擔(dān)乙方應(yīng)按市場標(biāo)準(zhǔn)支付租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。乙方應(yīng)在每月____日之前向物業(yè)管理處繳納上述費用。8.2費用繳納方式及違約責(zé)任繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。違約責(zé)任：逾期繳納相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按_____%的違約金支付給甲方。9.合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。程序：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除的條件及程序條件：9.2.1甲方單方解除合同的條件：乙方未按約定支付租金或逾期超過____日。乙方違反合同約定，造成他人人身或財產(chǎn)損害。乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的。9.2.2乙方單方解除合同的條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或違反合同約定。程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。9.3合同解除后的處理事宜解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的及相關(guān)費用。10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定及處理違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。處理：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式賠償損失：違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的損失。支付違約金：根據(jù)違約情節(jié)，違約方應(yīng)支付一定數(shù)額的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇____仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋及適用法律本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同適用中華人民共和國法律。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)及分發(fā)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管及送達(dá)雙方應(yīng)妥善保管合同文本。送達(dá)方式：通過書面通知或郵件送達(dá)，視為送達(dá)成功。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、專業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的必要性第三方介入的必要性包括但不限于：市場調(diào)研、項目評估、合同審核、技術(shù)支持、物業(yè)管理等。15.3第三方介入的方式第三方介入可以通過簽訂服務(wù)協(xié)議或委托合同的方式進(jìn)行。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。16.2第三方與其他各方的劃分說明第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的經(jīng)營管理決策。第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系不因本合同的存在而與甲乙雙方形成直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但最高不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：17.2.1賠償損失：第三方應(yīng)賠償因自身原因給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2.2賠償違約金：如第三方違反服務(wù)協(xié)議，應(yīng)按約定支付違約金。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利內(nèi)容18.1.1收取服務(wù)費用：第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用。18.1.2保密義務(wù)：第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方權(quán)利限制18.2.1第三方不得利用甲乙雙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。18.2.2第三方不得將甲乙雙方信息泄露給任何第三方。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)書面提出申請，并在申請中明確第三方介入的具體事項。19.2第三方介入審核甲乙雙方應(yīng)共同審核第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力，確保第三方符合合同要求。19.3第三方介入實施第三方介入實施過程中，甲乙雙方應(yīng)密切配合，確保第三方服務(wù)順利進(jìn)行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：20.1.1服務(wù)期限屆滿。20.1.2雙方協(xié)商一致。20.1.3第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)。20.2第三方介入終止流程第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋乙方公章，清晰可辨。3.商鋪攤位租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。4.服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方合法注冊的證明文件。6.第三方服務(wù)費用明細(xì)要求：費用明細(xì)清晰，雙方簽字蓋章。7.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。8.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、繳納日期及退還日期。9.租金收據(jù)要求：租金收據(jù)上應(yīng)注明租金金額、繳納日期及逾期違約金。10.物業(yè)管理費收據(jù)要求：物業(yè)管理費收據(jù)上應(yīng)注明費用金額、繳納日期。11.水電費繳費憑證要求：提供水電費繳費憑證，注明費用金額、繳納日期。12.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄商鋪攤位的維修保養(yǎng)情況，包括時間、原因、費用等。13.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決達(dá)成一致意見的協(xié)議。14.合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除達(dá)成一致意見的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未在約定日期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若租金為人民幣10000元，乙方逾期一日，應(yīng)支付100元的違約金。2.未經(jīng)許可擅自改變租賃標(biāo)的用途責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃標(biāo)的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方擅自將租賃用于餐飲服務(wù)，若造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償人民幣____元。3.逾期繳納物業(yè)管理費、水電費等費用責(zé)任認(rèn)定：乙方未在約定日期繳納相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若物業(yè)管理費為人民幣500元，乙方逾期一日，應(yīng)支付5元的違約金。4.違反合同約定的使用及維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定使用及維護(hù)租賃標(biāo)的，造成損害或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方損壞商鋪攤位設(shè)施，應(yīng)賠償人民幣____元。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的技術(shù)服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致甲方損失人民幣____元。全文完。2024年商鋪攤位租賃合同范本（醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)市場）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.攤位租賃概況2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制3.1.租金調(diào)整時間3.2.調(diào)整幅度及條件4.租金押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件5.攤位使用及維護(hù)5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.攤位維護(hù)責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1.合同解除條件6.2.違約責(zé)任及賠償7.合同終止及攤位歸還7.1.合同終止條件7.2.攤位歸還標(biāo)準(zhǔn)8.違法經(jīng)營責(zé)任8.1.違法經(jīng)營認(rèn)定8.2.違法經(jīng)營責(zé)任及賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項10.1.合同附件10.2.合同生效日期11.合同附件11.1.攤位租賃圖紙11.2.攤位使用協(xié)議12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同份數(shù)13.1.正本份數(shù)13.2.副本份數(shù)14.合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人：_____________1.1.3.出租方住所：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5.出租方電子郵箱：________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人：_____________1.2.3.承租方住所：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5.承租方電子郵箱：________________2.攤位租賃概況2.1.攤位位置：位于_________市場內(nèi)，具體位置為_________區(qū)_________號攤位。2.2.攤位面積：攤位面積為______平方米。2.3.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.4.租金及支付方式：2.4.1.租金總額：人民幣______元整。2.4.2.支付方式：每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付至出租方指定賬戶。3.租金調(diào)整機(jī)制3.1.租金調(diào)整時間：租賃期滿后，根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果，每______年調(diào)整一次租金。3.2.調(diào)整幅度及條件：租金調(diào)整幅度不超過上一年度租金的____%，調(diào)整條件如下：3.2.1.市場租金水平變化；3.2.2.攤位面積變化；3.2.3.其他雙方協(xié)商一致的因素。4.租金押金4.1.押金金額：人民幣______元整。4.2.押金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，攤位完好無損，經(jīng)出租方驗收合格后，出租方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還押金。5.攤位使用及維護(hù)5.1.使用范圍：承租方僅可在攤位范圍內(nèi)從事醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)相關(guān)產(chǎn)品的銷售、展示等活動。5.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。5.3.攤位維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持?jǐn)偽徽麧?、衛(wèi)生，對攤位設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1.合同解除條件：6.1.1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；6.1.2.出租方因國家政策、市場規(guī)劃等原因需要收回攤位；6.1.3.承租方嚴(yán)重違約；6.1.4.雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.違約責(zé)任及賠償：6.2.1.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金；6.2.2.承租方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同，并追究承租方賠償責(zé)任；6.2.3.承租方違反合同約定，造成出租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違法經(jīng)營責(zé)任8.1.違法經(jīng)營認(rèn)定：8.1.1.承租方在攤位內(nèi)從事任何違法經(jīng)營活動的，出租方有權(quán)立即終止合同，并追究承租方法律責(zé)任。8.1.2.違法經(jīng)營活動的認(rèn)定依據(jù)為相關(guān)法律法規(guī)及市場監(jiān)督管理部門的規(guī)定。8.2.違法經(jīng)營責(zé)任及賠償：8.2.1.承租方因違法經(jīng)營活動導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償罰款、賠償因違法活動造成的經(jīng)濟(jì)損失等。8.2.2.出租方有權(quán)向承租方追償因違法經(jīng)營所造成的全部損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1.在爭議解決過程中，雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.其他約定事項10.1.合同附件：10.1.1.本合同附件包括但不限于攤位租賃圖紙、攤位使用協(xié)議等。10.1.2.合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2.合同生效日期：10.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1.攤位租賃圖紙：詳見附件一。11.2.攤位使用協(xié)議：詳見附件二。12.合同簽署12.1.簽署日期：______年______月______日。12.2.簽署地點：____________________。12.3.簽署人：12.3.1.出租方代表（簽字）：____________________12.3.2.承租方代表（簽字）：____________________13.合同份數(shù)13.1.正本份數(shù)：______份，雙方各執(zhí)______份。13.2.副本份數(shù)：______份，雙方各執(zhí)______份。14.合同生效條件14.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）并交付合同正本之日起生效。14.2.合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中所稱第三方，是指除合同雙方當(dāng)事人之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。2.第三方介入原則2.1.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)合同雙方當(dāng)事人書面同意。2.2.第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。3.第三方責(zé)任3.1.第三方在本合同中的責(zé)任限于提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)合同履行過程中的主要責(zé)任。3.2.第三方提供的任何服務(wù)或信息，如存在錯誤或遺漏，導(dǎo)致合同雙方當(dāng)事人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方費用4.1.第三方費用包括但不限于中介費、咨詢服務(wù)費、技術(shù)服務(wù)費等。4.2.第三方費用由合同雙方當(dāng)事人按照約定支付。5.第三方介入后的合同履行5.1.第三方介入后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.2.第三方介入不影響合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入后的爭議解決6.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決。6.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同解除7.1.第三方介入后，合同雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解除合同。7.2.合同解除后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。8.第三方責(zé)任限額8.1.第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣______元。8.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于因其服務(wù)或信息錯誤或遺漏導(dǎo)致的合同雙方當(dāng)事人遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.第三方與其他方的劃分9.1.第三方與合同雙方當(dāng)事人之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2.第三方與合同雙方當(dāng)事人之間，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確約定各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.第三方介入后的合同變更10.1.第三方介入后，合同雙方當(dāng)事人可以協(xié)商變更合同。10.2.合同變更后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照變更后的合同履行各自的義務(wù)。11.第三方介入后的合同終止11.1.第三方介入后，合同雙方當(dāng)事人可以協(xié)商終止合同。11.2.合同終止后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。12.第三方介入后的合同續(xù)簽12.1.第三方介入后，合同雙方當(dāng)事人可以協(xié)商續(xù)簽合同。12.2.合同續(xù)簽后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照續(xù)簽后的合同履行各自的義務(wù)。13.第三方介入后的合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1.合同解除后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)本合同及雙方協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2.第三方在本合同解除后的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方責(zé)任限額承擔(dān)。14.第三方介入后的合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)14.1.第三方介入后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定及雙方協(xié)議，履行各自的義務(wù)。14.2.第三方介入后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，不得干涉第三方正常履行職責(zé)。15.第三方介入后的合同履行過程中的保密義務(wù)15.1.合同雙方當(dāng)事人及第三方對本合同內(nèi)容、履行情況及第三方提供的服務(wù)或信息，應(yīng)履行保密義務(wù)。15.2.未經(jīng)合同雙方當(dāng)事人書面同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃圖紙要求：清晰展示攤位的具體位置、面積、邊界線及相鄰攤位信息。說明：本圖紙為合同附件，用于明確攤位的具體位置和面積，作為合同履行的重要依據(jù)。2.攤位使用協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定攤位的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、禁止行為等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確攤位的使用規(guī)范，確保攤位使用的合法性和規(guī)范性。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入后的服務(wù)細(xì)節(jié)，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方的權(quán)益。4.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證為合同附件，用于證明租金支付情況，作為雙方財務(wù)核算的依據(jù)。5.違約行為記錄要求：詳細(xì)記錄違約行為發(fā)生的時間、地點、違約方、違約原因等信息。說明：本記錄為合同附件，用于記錄違約行為，作為追究違約責(zé)任的重要依據(jù)。6.合同解除通知書要求：明確合同解除的原因、日期、生效日期等信息。說明：本通知書為合同附件，用于正式通知對方合同解除事宜，確保雙方權(quán)益。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如政府批文、許可證等。說明：本文件為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時支付租金；1.2.承租方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途；1.3.承租方從事違法經(jīng)營活動；1.4.出租方未按約定提供攤位或服務(wù)；1.5.第三方提供錯誤或遺漏的服務(wù)或信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。2.2.承租方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同，并追究承租方賠償責(zé)任。2.3.承租方從事違法經(jīng)營活動，出租方有權(quán)立即終止合同，并追究承租方法律責(zé)任。2.4.出租方未按約定提供攤位或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5.第三方提供錯誤或遺漏的服務(wù)或信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1.承租方在租賃期內(nèi)，未按時支付租金，逾期一個月。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付____%的滯納金。3.2.承租方在租賃期內(nèi)，擅自將攤位改為倉庫，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究承租方賠償責(zé)任。3.3.承租方在租賃期內(nèi)，從事非法藥品銷售，出租方有權(quán)立即終止合同，并追究承租方法律責(zé)任。3.4.出租方未在約定時間內(nèi)提供攤位，導(dǎo)致承租方無法正常營業(yè)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5.第三方提供的中介服務(wù)中存在錯誤信息，導(dǎo)致承租方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年商鋪攤位租賃合同范本（醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)市場）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律法規(guī)1.2合同訂立的目的與原則2.租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物描述3.1租賃物具體位置3.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)3.3租賃物設(shè)施設(shè)備4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2租賃期限起止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租金調(diào)整機(jī)制6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整頻率6.3租金調(diào)整計算方法7.押金及退還7.1押金金額7.2押金繳納時間7.3押金退還條件及程序8.使用性質(zhì)與經(jīng)營范圍8.1使用性質(zhì)8.2經(jīng)營范圍8.3經(jīng)營許可要求9.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)9.1租賃物日常維護(hù)9.2大修責(zé)任9.3維修費用的承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金計算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3仲裁或訴訟的選擇12.合同變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同解除的程序13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知送達(dá)方式14.3合同生效條件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國租賃法》相關(guān)行業(yè)管理規(guī)定1.2合同訂立的目的與原則明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)規(guī)范租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益促進(jìn)醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)市場健康發(fā)展2.租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息名稱：醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)市場管理有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx55552.2承租方基本信息名稱：醫(yī)療科技有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx66663.租賃物描述3.1租賃物具體位置租賃物位于醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)市場管理有限公司管理的市場內(nèi)，具體位置為第X區(qū)第X排第X號攤位3.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)租賃物面積為20平方米，為單層結(jié)構(gòu)，室內(nèi)裝修為基本裝修，無隔斷3.3租賃物設(shè)施設(shè)備水電設(shè)施齊全，具備基本照明、通風(fēng)條件提供獨立出入口，方便貨物進(jìn)出4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限本合同租賃期限為3年4.2租賃期限起止日期自2024年1月1日起至2027年12月31日止5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月人民幣10,000元整5.2租金支付方式承租方應(yīng)于每月1日前將租金支付至出租方指定的賬戶5.3租金支付時間每月1日至10日為租金支付期限6.租金調(diào)整機(jī)制6.1租金調(diào)整條件如遇市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金6.2租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年調(diào)整一次6.3租金調(diào)整計算方法根據(jù)市場租金水平，結(jié)合租賃物實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定調(diào)整后的租金7.押金及退還7.1押金金額本合同押金為人民幣20,000元整7.2押金繳納時間承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)繳納押金7.3押金退還條件及程序租賃期滿且租賃物無損壞、租賃合同履行完畢，出租方應(yīng)退還押金押金退還需扣除租賃物維修費用、違約金等相關(guān)費用8.使用性質(zhì)與經(jīng)營范圍8.1使用性質(zhì)租賃物僅用于醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)相關(guān)產(chǎn)品的展示、銷售及售后服務(wù)8.2經(jīng)營范圍經(jīng)營范圍限于藥品、醫(yī)療器械、保健品等合法產(chǎn)品的銷售經(jīng)營活動需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及市場管理規(guī)定經(jīng)營活動需取得相應(yīng)經(jīng)營許可證8.3經(jīng)營許可要求承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)取得并持有有效的經(jīng)營許可證如租賃期限內(nèi)許可證被吊銷或撤銷，承租方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)9.1租賃物日常維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持租賃物處于良好狀態(tài)9.2大修責(zé)任租賃物的大修由出租方負(fù)責(zé)，但若因承租方不當(dāng)使用造成損壞，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任9.3維修費用的承擔(dān)租賃物日常維修費用由承租方承擔(dān)，大修費用由雙方協(xié)商確定10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任如承租方未按時支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為每日租金的千分之五如承租方未按約定使用租賃物，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失10.2出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失如出租方單方面提高租金，承租方有權(quán)解除合同10.3違約金計算與支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起5個工作日內(nèi)支付11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟11.3仲裁或訴訟的選擇本合同爭議解決方式為訴訟，不適用仲裁12.合同變更與解除12.1合同變更的條件雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更12.2合同解除的條件出現(xiàn)法定解除事由，如一方違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)12.3合同解除的程序解除合同需提前30日書面通知對方，并注明解除原因13.合同終止13.1合同終止的條件租賃期限屆滿合同解除其他法定或約定終止事由13.2合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交及清理工作13.3合同終止后的處理租賃物歸出租方所有，承租方應(yīng)將其返還給出租方雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括租金、押金等14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括租賃物清單、租金支付憑證、押金收據(jù)等14.2通知送達(dá)方式雙方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址14.3合同解釋權(quán)本合同由雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式a)中介方提供信息匹配、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)；b)監(jiān)理方對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；c)評估方對租賃物價值進(jìn)行評估；d)鑒定方對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行鑒定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。18.甲乙方與第三方的關(guān)系18.1甲乙方與第三方的關(guān)系第三方作為合同履行的輔助方，其權(quán)利和義務(wù)由本合同約定，甲乙方與第三方之間不構(gòu)成合同關(guān)系。18.2第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙方、出租方、承租方之間的關(guān)系如下：a)第三方與甲乙方：第三方僅為甲乙方提供輔助服務(wù)，甲乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；b)第三方與出租方：第三方在為出租方提供服務(wù)時，應(yīng)遵守出租方的相關(guān)規(guī)定，出租方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；c)第三方與承租方：第三方在為承租方提供服務(wù)時，應(yīng)遵守承租方的相關(guān)規(guī)定，承租方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.第三方責(zé)任承擔(dān)19.1第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合