2024版健身房設(shè)計與運營管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版健身房設(shè)計與運營管理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同標的2.1健身房設(shè)計2.2健身房運營管理第三條設(shè)計內(nèi)容與標準3.1設(shè)計范圍3.2設(shè)計標準3.3設(shè)計進度第四條運營管理內(nèi)容4.1運營管理范圍4.2運營管理標準4.3運營管理團隊第五條設(shè)計費用及支付方式5.1設(shè)計費用總額5.2支付方式5.3支付時間第六條運營管理費用及支付方式6.1運營管理費用總額6.2支付方式6.3支付時間第七條設(shè)計與運營管理期限7.1設(shè)計期限7.2運營管理期限第八條運營管理效果保障8.1運營效果指標8.2運營效果評估8.3運營效果改進措施第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三條合同附件13.1附件一：設(shè)計合同13.2附件二：運營管理合同13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第十四條其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同未盡事宜14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條合同標的2.1健身房設(shè)計本合同標的為甲方擬建設(shè)的健身房的設(shè)計服務(wù)，包括但不限于健身房的整體布局、空間規(guī)劃、裝修設(shè)計、設(shè)備選型等。2.2健身房運營管理本合同標的為甲方已建成或在建的健身房運營管理服務(wù)，包括但不限于人員培訓(xùn)、設(shè)備維護、市場營銷、客戶服務(wù)等。第三條設(shè)計內(nèi)容與標準3.1設(shè)計范圍本設(shè)計服務(wù)范圍為甲方健身房的室內(nèi)設(shè)計，包括但不限于平面布局、立面設(shè)計、空間劃分、色彩搭配等。3.2設(shè)計標準設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，同時滿足甲方提出的功能性、安全性、美觀性等要求。3.3設(shè)計進度設(shè)計階段分為初步設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計三個階段，具體進度如下：（1）初步設(shè)計：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成；（2）方案設(shè)計：自初步設(shè)計完成后30日內(nèi)完成；（3）施工圖設(shè)計：自方案設(shè)計完成后60日內(nèi)完成。第四條運營管理內(nèi)容4.1運營管理范圍本運營管理服務(wù)范圍包括甲方健身房的日常運營管理，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）人員招聘與培訓(xùn)；（2）設(shè)備維護與管理；（3）市場營銷與推廣；（4）客戶關(guān)系維護與服務(wù)。4.2運營管理標準運營管理服務(wù)應(yīng)達到行業(yè)領(lǐng)先水平，確保健身房的高效運營和良好口碑。4.3運營管理團隊乙方應(yīng)組建一支專業(yè)的運營管理團隊，負責健身房的日常運營管理工作。第五條設(shè)計費用及支付方式5.1設(shè)計費用總額本設(shè)計服務(wù)費用總額為人民幣____________________元。5.2支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用總額的30%；（2）初步設(shè)計完成后支付設(shè)計費用總額的30%；（3）方案設(shè)計完成后支付設(shè)計費用總額的30%；（4）施工圖設(shè)計完成后支付設(shè)計費用總額的10%。第六條運營管理費用及支付方式6.1運營管理費用總額本運營管理服務(wù)費用總額為人民幣____________________元。6.2支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付運營管理費用總額的30%；（2）運營管理服務(wù)開始后每月支付運營管理費用總額的30%；（3）合同到期前30個工作日支付運營管理費用總額的20%；（4）合同到期后支付運營管理費用總額的20%。第八條運營管理效果保障8.1運營效果指標（1）會員人數(shù)增長率：首年增長率不低于20%，次年增長率不低于15%，第三年增長率不低于10%。（3）設(shè)備使用率：健身設(shè)備使用率不低于85%。8.2運營效果評估（1）每季度對運營效果進行一次評估，評估內(nèi)容包括但不限于會員增長率、客戶滿意度和設(shè)備使用率。（2）評估結(jié)果以書面形式提交甲方。8.3運營效果改進措施（1）針對評估結(jié)果，乙方應(yīng)提出改進措施，并在一個月內(nèi)實施。（2）甲方有權(quán)要求乙方對改進措施的實施情況進行監(jiān)督。第九條違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成設(shè)計或運營管理服務(wù)。（2）乙方提供的運營管理服務(wù)不符合合同約定標準。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密。9.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定時間完成設(shè)計或運營管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。（2）乙方提供的運營管理服務(wù)不符合合同約定標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改期間不計入合同約定的服務(wù)期限。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同解除11.1合同解除情形（1）一方違約，另一方在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違反保密條款。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成部分的費用。（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還因履行合同所取得的財產(chǎn)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽訂本合同。（2）本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條合同附件13.1附件一：設(shè)計合同13.2附件二：運營管理合同13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第十四條其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。14.2不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的獨立第三方，包括但不限于設(shè)計監(jiān)理方、施工監(jiān)理方、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）設(shè)計監(jiān)理：對健身房設(shè)計過程進行監(jiān)督，確保設(shè)計符合合同約定和行業(yè)標準。（2）施工監(jiān)理：對健身房施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標準。（3）設(shè)備供應(yīng)商：提供健身房所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。（4）技術(shù)服務(wù)提供方：提供健身房運營所需的技術(shù)支持和服務(wù)。（5）法律顧問：提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2第三方責任限額如下：（1）設(shè)計監(jiān)理方：設(shè)計過程中因設(shè)計問題導(dǎo)致的損失，責任限額為設(shè)計費用總額的10%。（2）施工監(jiān)理方：施工過程中因施工問題導(dǎo)致的損失，責任限額為施工合同總額的5%。（3）設(shè)備供應(yīng)商：因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，責任限額為設(shè)備采購合同總額的10%。（4）技術(shù)服務(wù)提供方：因技術(shù)服務(wù)問題導(dǎo)致的損失，責任限額為技術(shù)服務(wù)合同總額的5%。（5）法律顧問：因法律咨詢或爭議解決不當導(dǎo)致的損失，責任限額為法律顧問服務(wù)費用總額的10%。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進行合作或溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。4.3第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供履約證明，證明其已按照合同約定履行了相關(guān)職責。（2）第三方與施工方：第三方應(yīng)監(jiān)督施工方按照合同約定進行施工，確保施工質(zhì)量。（3）第三方與設(shè)備供應(yīng)商：第三方應(yīng)監(jiān)督設(shè)備供應(yīng)商提供符合合同約定的設(shè)備，并確保設(shè)備質(zhì)量。（4）第三方與技術(shù)服務(wù)提供方：第三方應(yīng)監(jiān)督技術(shù)服務(wù)提供方提供符合合同約定技術(shù)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入過程中，如需變更或終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或終止協(xié)議。5.2第三方介入變更或終止后，甲乙雙方應(yīng)重新評估第三方介入的效果，并采取措施確保合同目標的實現(xiàn)。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于監(jiān)理費、服務(wù)費、咨詢費等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。6.2第三方介入費用在合同中明確約定，如未約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條本條款的效力9.1本條款為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.2本條款的修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計合同詳細要求：設(shè)計合同應(yīng)包括設(shè)計范圍、設(shè)計標準、設(shè)計進度、設(shè)計費用、付款方式、設(shè)計成果交付及驗收標準等內(nèi)容。附件說明：本附件詳細規(guī)定了乙方在設(shè)計階段應(yīng)承擔的責任和義務(wù)，以及甲方的權(quán)益保障。2.附件二：運營管理合同詳細要求：運營管理合同應(yīng)包括運營管理范圍、運營管理標準、運營管理團隊、運營管理費用、支付方式、運營效果評估標準等內(nèi)容。附件說明：本附件詳細規(guī)定了乙方在運營管理階段應(yīng)承擔的責任和義務(wù)，以及甲方的權(quán)益保障。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細要求：列出與健身房設(shè)計、施工、運營管理相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、合同法、安全生產(chǎn)法等。附件說明：本附件為甲方和乙方提供法律依據(jù)，確保合同履行符合國家法律法規(guī)。4.附件四：設(shè)計圖紙及技術(shù)文件詳細要求：包括初步設(shè)計圖紙、方案設(shè)計圖紙、施工圖圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。附件說明：本附件為甲方提供設(shè)計成果，用于指導(dǎo)施工和運營管理。5.附件五：施工合同詳細要求：包括施工范圍、施工標準、施工進度、施工費用、付款方式、施工驗收標準等內(nèi)容。附件說明：本附件詳細規(guī)定了施工方在施工階段應(yīng)承擔的責任和義務(wù)，以及甲乙雙方的權(quán)益保障。6.附件六：設(shè)備采購合同詳細要求：包括設(shè)備采購范圍、設(shè)備質(zhì)量標準、設(shè)備價格、交付時間、付款方式等內(nèi)容。附件說明：本附件詳細規(guī)定了設(shè)備供應(yīng)商在設(shè)備采購階段應(yīng)承擔的責任和義務(wù)，以及甲乙雙方的權(quán)益保障。7.附件七：技術(shù)服務(wù)合同詳細要求：包括技術(shù)服務(wù)范圍、技術(shù)服務(wù)標準、技術(shù)服務(wù)費用、付款方式、技術(shù)服務(wù)成果交付及驗收標準等內(nèi)容。附件說明：本附件詳細規(guī)定了技術(shù)服務(wù)提供方在技術(shù)服務(wù)階段應(yīng)承擔的責任和義務(wù)，以及甲乙雙方的權(quán)益保障。8.附件八：人員培訓(xùn)計劃詳細要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)費用等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲方提供人員培訓(xùn)計劃，確保運營管理團隊具備相應(yīng)技能。9.附件九：市場營銷方案詳細要求：包括市場分析、目標客戶、營銷策略、營銷費用等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲方提供市場營銷方案，助力健身房市場推廣。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：設(shè)計方未按合同約定時間完成設(shè)計；運營方未按合同約定時間完成運營管理；施工方未按合同約定完成施工；設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備不符合質(zhì)量要求；技術(shù)服務(wù)提供方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)；人員培訓(xùn)未達到預(yù)期效果；市場營銷未達到預(yù)期效果；違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：設(shè)計方未按合同約定時間完成設(shè)計，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；運營方未按合同約定時間完成運營管理，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；施工方未按合同約定完成施工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)