2024農家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.房屋租賃內容3.1租賃房屋的位置、面積、結構3.2租賃房屋的使用性質3.3租賃房屋的附屬設施及設備4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調整5.租金支付5.1支付時間5.2支付方式5.3違約責任6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.鄉(xiāng)村旅游扶貧項目7.1項目內容7.2項目實施7.3項目成果8.合作方式與分工8.1合作方式8.2雙方分工9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本項目由甲方（出租方）提供農家樂房屋，乙方（承租方）租賃該房屋用于鄉(xiāng)村旅游扶貧項目。甲方希望通過乙方租賃房屋，開展鄉(xiāng)村旅游活動，帶動當?shù)亟洕l(fā)展，助力扶貧工作。1.2項目目標1.2.1提升農家樂房屋的利用率，增加甲方收入。1.2.2通過鄉(xiāng)村旅游活動，帶動當?shù)剞r產品銷售，增加農民收入。1.2.3增強鄉(xiāng)村旅游吸引力，提升地區(qū)知名度。1.3項目范圍本項目范圍包括農家樂房屋租賃、鄉(xiāng)村旅游活動策劃與實施、項目成果跟蹤與評估等。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________3.房屋租賃內容3.1租賃房屋的位置、面積、結構租賃房屋位于____________________，面積為____________________平方米，結構為____________________。3.2租賃房屋的使用性質租賃房屋僅用于鄉(xiāng)村旅游活動，不得從事其他商業(yè)活動。3.3租賃房屋的附屬設施及設備租賃房屋配備有____________________、____________________等附屬設施及設備。4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2租金金額及支付方式本合同租金為人民幣____________________元/年。租金支付方式為____________________。4.3租金調整租金調整根據(jù)____________________進行調整，調整幅度不超過____________________。5.租金支付5.1支付時間乙方應于每年____________________日前支付當年租金的____________________。5.2支付方式乙方應通過____________________方式支付租金。5.3違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________。6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途和附屬設施。6.2房屋維護責任乙方負責房屋日常維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.3房屋損壞賠償乙方因使用不當造成房屋損壞，應負責修復或賠償相應損失。7.鄉(xiāng)村旅游扶貧項目7.1項目內容7.1.1開發(fā)鄉(xiāng)村旅游產品，如____________________、____________________等。7.1.2組織鄉(xiāng)村旅游活動，如____________________、____________________等。7.1.3開展鄉(xiāng)村旅游宣傳，提升地區(qū)知名度。7.2項目實施乙方應根據(jù)甲方要求，制定詳細的項目實施計劃，并報甲方審批。7.3項目成果乙方應定期向甲方報告項目實施情況，包括鄉(xiāng)村旅游產品銷售、游客數(shù)量等。8.合作方式與分工8.1合作方式本合同采用租賃合作方式，甲方提供房屋及配套設施，乙方負責鄉(xiāng)村旅游項目的策劃、實施和運營。8.2雙方分工甲方責任：8.2.1負責提供符合租賃條件的房屋及附屬設施。8.2.2協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方合法經營。乙方責任：8.2.1按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。8.2.2負責鄉(xiāng)村旅游項目的運營管理，確保項目順利實施。9.保密條款9.1保密內容雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密范圍。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年止。9.3違約責任如一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金。10.1.2乙方擅自改變房屋用途或結構。10.1.3乙方未按約定開展鄉(xiāng)村旅游活動。10.2違約責任10.2.1乙方違反上述違約情形，應向甲方支付違約金，違約金為____________________。10.3違約賠償10.3.1甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.1.3一方嚴重違約，另一方要求解除合同。12.2解除程序解除合同應提前____________________天書面通知對方，并采取有效措施防止損失擴大。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.2.3其他導致合同終止的情形。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方、技術支持方等，具體指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務需求或合同履行需要而引入的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益，以及實現(xiàn)合同目的。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方，但需事先書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入的告知任何第三方介入合同關系前，應向甲方和乙方提供相關資質證明和業(yè)務介紹，甲方和乙方有權對第三方進行審查。17.第三方責任限額17.1責任限額的設定第三方在合同關系中的責任限額，應根據(jù)第三方的業(yè)務性質、合同約定以及可能承擔的風險等因素綜合確定。17.2責任限額的明確在合同中應明確第三方的責任限額，并在合同附件中詳細列明。18.第三方權利與義務18.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬和權益。18.2第三方義務第三方應遵守合同約定，履行其職責，確保合同目標的實現(xiàn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供方與接受服務方的關系，甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供方與接受服務方的關系，乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。19.3第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系為獨立第三方，不參與合同雙方的直接交易，但需對合同雙方的權益負責。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的提出第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應由提出變更方提出書面申請，并經合同雙方及第三方同意后生效。20.2合同變更的生效合同變更自合同雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍遵循原合同約定的爭議解決方式。21.2爭議解決機構爭議解決機構為原合同約定的仲裁委員會或法院。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止的條件第三方介入后的合同終止條件，仍遵循原合同約定的合同終止條件。22.2合同終止的程序合同終止的程序，仍遵循原合同約定的合同終止程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證或房屋買賣合同等證明甲方房屋產權的文件。說明：確保房屋租賃的合法性。2.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照，證明其經營資格。說明：確保乙方具備合法經營能力。3.第三方資質證明文件要求：提供第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等文件。說明：確保第三方具備相應的資質和能力。4.項目實施計劃要求：乙方制定詳細的項目實施計劃，包括活動內容、時間安排、預期效果等。說明：明確項目實施的具體內容，確保項目順利開展。5.鄉(xiāng)村旅游活動策劃方案要求：乙方提供鄉(xiāng)村旅游活動的策劃方案，包括活動形式、內容、市場分析等。說明：確?；顒硬邉澋目茖W性和可行性。6.鄉(xiāng)村旅游活動宣傳材料要求：乙方提供鄉(xiāng)村旅游活動的宣傳材料，包括宣傳冊、海報等。說明：提升鄉(xiāng)村旅游活動的知名度和吸引力。7.鄉(xiāng)村旅游活動照片及視頻資料要求：乙方提供鄉(xiāng)村旅游活動的照片及視頻資料，用于展示項目成果。說明：為項目宣傳和評估提供直觀證據(jù)。8.第三方服務協(xié)議要求：第三方提供與合同雙方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、收費標準、責任等。說明：規(guī)范第三方服務行為，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：若乙方應于每月1日支付租金，但于5日才支付，則從2日至5日需支付滯納金。2.乙方擅自改變房屋用途或結構責任認定：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若乙方未經甲方同意，擅自將房屋用于其他商業(yè)活動，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.乙方未按約定開展鄉(xiāng)村旅游活動責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定時間開展鄉(xiāng)村旅游活動，導致甲方損失游客收入，乙方應賠償甲方實際損失。4.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定時間提供服務，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償相應損失。5.甲方未按約定提供房屋責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定時間提供房屋，導致乙方無法開展業(yè)務，甲方應賠償乙方實際損失。6.甲方未按約定提供配套設施責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供必要的配套設施，導致乙方無法正常運營，甲方應賠償乙方實際損失。全文完。2024農家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋租賃信息2.1房屋基本情況2.2房屋租賃用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5房屋修繕責任3.房屋使用規(guī)定3.1房屋使用范圍3.2房屋使用限制3.3房屋維護責任3.4房屋安全責任4.房屋租賃稅費承擔4.1稅費承擔方式4.2稅費計算方法4.3稅費繳納時間5.房屋租賃保證金5.1保證金數(shù)額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.其他約定9.1鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合作9.2合作內容與目標9.3合作期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合作協(xié)議附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同備案13.1備案機關13.2備案程序13.3備案時間14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：___________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人職務：___________1.3.3代理人聯(lián)系方式：___________第二條房屋租賃信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋面積：___________平方米2.1.3房屋結構：___________2.1.4房屋裝修情況：___________2.2房屋租賃用途2.2.1房屋租賃用途為：___________2.2.2不得用于：___________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：___________2.3.2租賃終止日期：___________2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：___________元/月2.4.2支付方式：___________2.4.3支付時間：___________2.5房屋修繕責任2.5.1出租方責任：___________2.5.2承租方責任：___________第三條房屋使用規(guī)定3.1房屋使用范圍3.1.1承租方僅限于在房屋內進行___________活動3.1.2不得擅自改變房屋結構及用途3.2房屋使用限制3.2.1房屋內不得存放易燃易爆物品3.2.2房屋內不得飼養(yǎng)寵物3.3房屋維護責任3.3.1承租方負責房屋的日常維護3.3.2出租方負責房屋的定期檢修3.4房屋安全責任3.4.1承租方使用房屋時，應遵守國家有關安全規(guī)定3.4.2出租方保證房屋符合安全標準第四條房屋租賃稅費承擔4.1稅費承擔方式4.1.1承租方承擔房屋租賃產生的相關稅費4.1.2稅費計算方法：___________4.2稅費繳納時間4.2.1承租方應在每月___________日前繳納上月產生的稅費4.2.2稅費繳納方式：___________第五條房屋租賃保證金5.1保證金數(shù)額5.1.1保證金金額：___________元5.2保證金退還條件5.2.1租賃期滿且房屋無損壞5.2.2承租方按合同約定支付全部租金及費用5.3保證金退還程序5.3.1承租方應在租賃期滿后向出租方提出退還保證金申請5.3.2出租方應在收到申請后___________日內退還保證金第六條違約責任6.1違約情形6.1.1承租方未按約定支付租金6.1.2承租方擅自改變房屋結構及用途6.1.3承租方未按約定履行房屋維護責任6.2違約責任承擔6.2.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金___________元/天6.2.2承租方擅自改變房屋結構及用途的，出租方有權解除合同并要求賠償損失6.2.3承租方未按約定履行房屋維護責任的，出租方有權要求承租方承擔修復費用第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議7.1.2如協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構：___________仲裁委員會7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序：___________第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方有正當理由認為承租方違反合同約定，給予___________日的書面通知，承租方未在規(guī)定時間內糾正的；8.1.2承租方未按約定支付租金累計超過___________日；8.1.3承租方擅自改變房屋結構及用途，經出租方書面通知后仍不改正的；8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2一方解除合同，需向另一方發(fā)出書面通知；8.2.3收到書面通知的一方應在___________日內作出答復；8.3合同解除后的處理8.3.1房屋由出租方收回，承租方應立即搬離；8.3.2承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金___________元/天；8.3.3因解除合同給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條其他約定9.1鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合作9.1.1雙方同意在房屋租賃期間，共同參與鄉(xiāng)村旅游扶貧項目；9.1.2合作內容為：___________；9.1.3合作目標為：___________；9.2合作內容與目標9.2.1承租方負責提供房屋及相關設施，用于鄉(xiāng)村旅游項目；9.2.2出租方負責協(xié)調相關部門，提供政策支持和資源；9.3合作期限9.3.1合作期限自合同簽訂之日起至___________年止。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2合同經出租方住所地政府相關部門備案；10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成立；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應立即停止合作；第十一條合同附件11.1房屋租賃合同附件11.1.1房屋租賃合同副本；11.1.2房屋產權證復印件；11.1.3房屋租賃登記備案證明復印件；11.2鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合作協(xié)議附件11.2.1鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合作協(xié)議副本；11.2.2相關政策文件復印件；11.2.3合作項目實施計劃書。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期：___________12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點：___________12.3合同簽署人12.3.1出租方代表（簽字）：___________12.3.2承租方代表（簽字）：___________第十三條合同備案13.1備案機關13.1.1備案機關：___________13.2備案程序13.2.1雙方應將合同報送備案機關；13.2.2備案機關在收到合同后___________日內完成備案；13.3備案時間13.3.1備案時間：___________第十四條合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單14.1.1房屋租賃合同副本；14.1.2房屋產權證復印件；14.1.3房屋租賃登記備案證明復印件；14.2鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合作協(xié)議附件清單14.2.1鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合作協(xié)議副本；14.2.2相關政策文件復印件；14.2.3合作項目實施計劃書。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方，但與甲乙雙方有直接或間接業(yè)務往來、合作關系，或因履行本合同而產生的利益相關方。二、第三方介入條件2.1.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；2.1.3第三方介入需有利于本合同的履行和目的實現(xiàn)。三、第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方因履行本合同產生的責任，由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。3.2第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。四、第三方介入后的額外條款及說明4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供相關服務或產品；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付費用；4.1.3第三方有權在履行合同過程中，根據(jù)實際情況提出合理建議。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定，按時、按質、按量履行服務或提供產品；4.2.2第三方應確保其提供的服務或產品符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；4.2.3第三方應遵守甲乙雙方的相關規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方與其他各方的劃分說明4.3.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應直接向甲方提供服務或產品，甲方有權對第三方的服務或產品進行監(jiān)督和驗收；（2）甲方與第三方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.3.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應直接向乙方提供服務或產品，乙方有權對第三方的服務或產品進行監(jiān)督和驗收；（2）乙方與第三方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。五、第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需變更本合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。七、第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，對方有權解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定及補充協(xié)議的約定，處理相關事宜。八、第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同約定的期限屆滿，合同自行終止。8.2合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定及補充協(xié)議的約定，處理相關事宜。九、第三方介入后的合同保管9.1第三方介入后，甲乙雙方應妥善保管本合同及相關文件。9.2本合同及相關文件由甲乙雙方共同保管，或由一方指定專人保管。十、第三方介入后的其他約定10.1本合同及補充協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同及補充協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細要求：合同需加蓋甲乙雙方公章，并由雙方法定代表人簽字。附件說明：作為本合同的正式文件，用于證明甲乙雙方的權利義務關系。2.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證正本復印件，并加蓋產權單位公章。附件說明：證明房屋所有權歸出租方所有，具有合法出租權。3.房屋租賃登記備案證明復印件詳細要求：提供房屋租賃登記備案證明復印件，并加蓋登記備案機關公章。附件說明：證明房屋租賃行為已備案，合法有效。4.鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合作協(xié)議副本詳細要求：合作協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章，并由雙方法定代表人簽字。附件說明：作為鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合作的正式文件，明確雙方的權利義務關系。5.相關政策文件復印件詳細要求：提供與鄉(xiāng)村旅游扶貧項目相關的政策文件復印件，并加蓋政策文件頒發(fā)機關公章。附件說明：證明合作項目符合國家政策要求，具有合法性。6.合作項目實施計劃書詳細要求：計劃書需加蓋甲乙雙方公章，并由雙方項目負責人簽字。附件說明：明確合作項目實施的具體步驟、時間節(jié)點和預期目標。7.第三方服務協(xié)議副本詳細要求：服務協(xié)議需加蓋第三方公章，并由第三方法定代表人簽字。附件說明：明確第三方在本合同中的服務內容和責任，以及甲乙雙方與第三方的權利義務關系。8.合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章，并由雙方法定代表人簽字。附件說明：用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，具有法律效力。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章，并由雙方法定代表人簽字。附件說明：明確爭議解決方式、機構和程序，保障雙方的合法權益。10.合同解除協(xié)議詳細要求：解除協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章，并由雙方法定代表人簽字。附件說明：用于記錄合同解除的原因、程序和后續(xù)處理事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定支付租金違約責任認定標準：未按約定支付租金的，應向對方支付違約金___________元/天。示例說明：若甲方未在每月5日前支付租金，則應向乙方支付違約金___________元。2.承租方擅自改變房屋結構及用途違約責任認定標準：擅自改變房屋結構及用途的，出租方有權解除合同并要求賠償損失。示例說明：若承租方擅自將房屋改為餐飲用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因裝修而產生的損失。3.第三方未按時、按質、按量履行服務或提供產品違約責任認定標準：第三方未按時、按質、按量履行服務或提供產品的，應向甲乙雙方支付違約金___________元/天。示例說明：若第三方未能按時完成房屋修繕，則應向甲乙雙方支付違約金___________元。4.第三方提供的服務或產品不符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定違約責任認定標準：第三方提供的服務或產品不符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方提供的服務或產品存在安全隱患，則應承擔相應的法律責任。5.甲乙雙方或第三方未妥善保管合同及相關文件違約責任認定標準：未妥善保管合同及相關文件的，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲乙雙方或第三方因保管不善導致合同及相關文件丟失，則應承擔相應的法律責任。全文完。2024農家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及相關費用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.其他相關費用4.4.費用調整5.租賃房屋的維修與保養(yǎng)5.1.出租方維修責任5.2.承租方維修責任5.3.緊急維修處理6.房屋使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.禁止事項6.3.使用限制7.鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合作7.1.項目內容7.2.合作方式7.3.項目收益分配8.合同解除與違約責任8.1.合同解除條件8.2.違約責任8.3.解除合同程序9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決機構10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同份數(shù)及生效日期12.1.合同份數(shù)12.2.合同生效日期13.合同簽署13.1.簽署地點13.2.簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________1.2.承租方基本信息承租方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址房屋坐落地址：________2.2.房屋面積房屋建筑面積：________平方米2.3.房屋結構房屋結構類型：________2.4.房屋設施房屋內設施清單：家具、電器、廚具等3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長租賃期限如需延長，雙方應提前____個月書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及相關費用4.1.租金金額租金總額：____元整4.2.租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付，銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.3.其他相關費用水電費、物業(yè)管理費、垃圾處理費等按實際使用情況另行結算4.4.費用調整租賃期間如遇政府政策性調價，租金按政府規(guī)定進行調整。5.租賃房屋的維修與保養(yǎng)5.1.出租方維修責任房屋主體結構、防水、墻面、屋頂?shù)却笮抻沙鲎夥截撠?.2.承租方維修責任房屋內設施、電器等小修由承租方負責5.3.緊急維修處理發(fā)生緊急維修情況時，雙方應立即協(xié)商處理，必要時可先行維修，事后雙方協(xié)商承擔費用。6.房屋使用規(guī)則6.1.使用范圍承租方僅限于自用，不得轉租、轉借或改變房屋用途6.2.禁止事項禁止在房屋內從事違法活動，禁止損害房屋結構、設施設備6.3.使用限制房屋內不得飼養(yǎng)寵物，不得堆放易燃易爆物品7.鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合作7.1.項目內容雙方共同參與鄉(xiāng)村旅游扶貧項目，包括但不限于農家樂經營、鄉(xiāng)村旅游產品開發(fā)等7.2.合作方式雙方按照互利共贏的原則，共同投資、共同經營、共享收益7.3.項目收益分配項目收益按雙方協(xié)商比例進行分配8.合同解除與違約責任8.1.合同解除條件8.1.1出租方有權解除合同的情形：a)承租方未按約定支付租金超過____天；b)承租方違反房屋使用規(guī)則，經警告后仍不改正；c)出租方因房屋主體結構問題，需進行緊急維修，而承租方拒絕搬遷；8.1.2承租方有權解除合同的情形：a)出租方未按約定提供符合租賃條件的房屋；b)出租方未履行維修義務，影響承租方正常使用；8.2.違約責任8.2.1出租方違約責任：a)因出租方原因導致合同解除，出租方應向承租方支付相當于____個月租金的違約金；b)出租方未履行維修義務，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。8.2.2承租方違約責任：a)因承租方原因導致合同解除，承租方應向出租方支付相當于____個月租金的違約金；b)承租方擅自改變房屋用途或損害房屋結構，應承擔賠償責任。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.合同生效與變更10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同變更程序合同的任何變更，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.其他約定事項11.1.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或無法按期履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。11.2.通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送，并送達至對方提供的地址。11.3.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合作協(xié)議等。12.合同份數(shù)及生效日期12.1.合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。12.2.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1.簽署地點本合同簽署地點：________13.2.簽署人員出租方代表：________（簽字）承租方代表：________（簽字）14.合同附件14.1.房屋租賃清單14.2.鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合作協(xié)議14.3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2.第三方介入情形a)甲乙雙方約定需要第三方提供專業(yè)服務或咨詢；b)法律法規(guī)或合同約定需第三方介入；c)甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與。15.3.第三方職責第三方在合同中的職責包括但不限于：a)提供專業(yè)服務或咨詢；b)對甲乙雙方履約情況進行監(jiān)督；c)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.4.第三方權利第三方在合同中的權利包括但不限于：