2024版?zhèn)}房買(mǎi)賣(mài)合同模板：數(shù)字化管理新篇章3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}房買(mǎi)賣(mài)合同模板：數(shù)字化管理新篇章本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍及地域限制2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方基本信息2.2賣(mài)方基本信息3.倉(cāng)房基本信息3.1倉(cāng)房位置及描述3.2倉(cāng)房面積及結(jié)構(gòu)3.3倉(cāng)房設(shè)施及設(shè)備狀況4.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的及價(jià)格4.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物描述4.2買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物價(jià)格及支付方式5.付款條款5.1付款時(shí)間及比例5.2付款方式及銀行賬戶信息5.3逾期付款責(zé)任6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間及條件6.2倉(cāng)房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任及費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間及流程8.違約責(zé)任8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同的后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)及期限12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2合同附件的效力13.3其他約定事項(xiàng)的優(yōu)先級(jí)14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同簽署人身份證明14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍及地域限制本合同適用于買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂地及其周邊地區(qū)的倉(cāng)房買(mǎi)賣(mài)行為。第二條雙方基本信息2.1買(mǎi)方基本信息買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________買(mǎi)方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2賣(mài)方基本信息賣(mài)方名稱(chēng)：____________________賣(mài)方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條倉(cāng)房基本信息3.1倉(cāng)房位置及描述倉(cāng)房位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。3.2倉(cāng)房面積及結(jié)構(gòu)倉(cāng)房總面積為_(kāi)___________________平方米，其中有效使用面積為_(kāi)___________________平方米，建筑層數(shù)為_(kāi)___________________層。3.3倉(cāng)房設(shè)施及設(shè)備狀況倉(cāng)房配備____________________設(shè)施及設(shè)備，目前狀況良好，具體清單如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第四條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的及價(jià)格4.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物描述買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物為位于____________________的倉(cāng)房，具體描述如第三條所述。4.2買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物價(jià)格及支付方式（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第五條付款條款5.1付款時(shí)間及比例買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首期款，余款在____________________內(nèi)分____________________期支付。5.2付款方式及銀行賬戶信息賬戶名稱(chēng)：____________________開(kāi)戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________5.3逾期付款責(zé)任如買(mǎi)方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付____________________作為違約金。第六條交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間及條件賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將倉(cāng)房交付買(mǎi)方使用，交房條件如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。6.2倉(cāng)房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序買(mǎi)方應(yīng)在收到倉(cāng)房后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。驗(yàn)收程序?yàn)椋海?）____________________；（2）____________________；（3）____________________。6.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向賣(mài)方提出書(shū)面異議，賣(mài)方應(yīng)在收到異議之日起____________________日內(nèi)進(jìn)行整改。如整改后仍不合格，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)辦理倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買(mǎi)方名下。7.2產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任及費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間及流程賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方支付的首期款后____________________日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，具體流程如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及定義（1）買(mǎi)方逾期付款；（2）賣(mài)方逾期交房；（3）賣(mài)方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）買(mǎi)方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收；（5）任何一方違反保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）買(mǎi)方逾期付款的，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款金額的____________________作為違約金。（2）賣(mài)方逾期交房的，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________作為違約金。（3）賣(mài)方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________作為違約金。（4）買(mǎi)方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。（5）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在____________________日內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3解除合同的后果（1）已支付的款項(xiàng)不予退還；（2）未支付的款項(xiàng)仍應(yīng)支付；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理倉(cāng)房及相關(guān)事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理倉(cāng)房及相關(guān)事宜，并相互提供必要的協(xié)助。第十二條保密條款12.1保密信息定義保密信息是指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，以及雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。12.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件與本合同具有同等法律效力。任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件的效力（1）倉(cāng)房設(shè)施及設(shè)備清單；（2）付款時(shí)間表；（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）其他相關(guān)文件。13.3其他約定事項(xiàng)的優(yōu)先級(jí)本合同未盡事宜，按雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議處理。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及附件清單14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____________________年____________________月____________________日，在____________________地簽署。14.2合同簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：（1）倉(cāng)房設(shè)施及設(shè)備清單；（2）付款時(shí)間表；（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)以及其他任何因履行本合同需要介入的第三方。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____________________日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的理由和目的。16.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)予以答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)明確第三方的角色和責(zé)任。16.3第三方介入的參與第三方介入后，應(yīng)按照本合同及雙方約定的程序參與合同履行及相關(guān)事宜。第十七條第三方責(zé)任的界定17.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)的事項(xiàng)，對(duì)因第三方介入而產(chǎn)生的任何后果，第三方不承擔(dān)超出其責(zé)任范圍的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以其收取的中介費(fèi)用為限。（2）鑒定機(jī)構(gòu)：鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)其鑒定結(jié)論的責(zé)任，以其出具的鑒定報(bào)告為限。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其評(píng)估結(jié)論的責(zé)任，以其出具的評(píng)估報(bào)告為限。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，以其監(jiān)管規(guī)定為限。（5）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)其擔(dān)保責(zé)任，以其擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額為限。17.3第三方的免責(zé)情形（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)；（2）因一方違反合同約定導(dǎo)致第三方介入；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因受對(duì)方欺詐、誤導(dǎo)或隱瞞而造成損失。第十八條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同及雙方約定的程序履行其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙方原因造成第三方損失的，由甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成甲乙方損失的，雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更任何一方認(rèn)為第三方介入需要變更的，應(yīng)提前____________________日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明變更的理由和目的。19.2第三方介入的解除任何一方認(rèn)為第三方介入需要解除的，應(yīng)提前____________________日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明解除的理由和目的。對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)予以答復(fù)，同意解除的，應(yīng)終止第三方介入。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)房設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含倉(cāng)房?jī)?nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確倉(cāng)房?jī)?nèi)設(shè)施及設(shè)備的狀況，作為交房驗(yàn)收的依據(jù)。2.付款時(shí)間表詳細(xì)要求：時(shí)間表應(yīng)明確每期付款的具體時(shí)間、金額以及支付方式。說(shuō)明：此時(shí)間表作為合同附件，用于明確雙方付款的時(shí)間和金額，確保合同的順利履行。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含倉(cāng)房驗(yàn)收的時(shí)間、人員、過(guò)程、結(jié)果以及存在的問(wèn)題和解決方案。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于記錄倉(cāng)房驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果，作為解決驗(yàn)收不合格問(wèn)題的依據(jù)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、身份證、申請(qǐng)書(shū)等。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于證明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理情況，確保合同履行的合法性。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方在保密事項(xiàng)、保密期限、保密義務(wù)等方面的約定。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在保密方面的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)商業(yè)秘密。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同中未約定的其他事項(xiàng)，如爭(zhēng)議解決方式、合同變更等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中未約定的事項(xiàng)，確保合同的完整性和可操作性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方未按合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首期款，如買(mǎi)方逾期付款3天，則構(gòu)成違約，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金。2.賣(mài)方逾期交房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方未按合同約定的交房時(shí)間交付倉(cāng)房，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：賣(mài)方應(yīng)于合同簽訂之日起60日內(nèi)交付倉(cāng)房，如賣(mài)方逾期交房10天，則構(gòu)成違約，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金。3.賣(mài)方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方未按合同約定的期限和程序辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，如賣(mài)方未按時(shí)辦理，則構(gòu)成違約，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金。4.買(mǎi)方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方未按合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗(yàn)收，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：買(mǎi)方應(yīng)在收到倉(cāng)房后15日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如買(mǎi)方未按期驗(yàn)收，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密協(xié)議，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)}房買(mǎi)賣(mài)合同模板：數(shù)字化管理新篇章1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.倉(cāng)房概況3.1倉(cāng)房位置3.2倉(cāng)房面積3.3倉(cāng)房結(jié)構(gòu)3.4倉(cāng)房設(shè)施4.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物4.1倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)4.2倉(cāng)房使用權(quán)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.交倉(cāng)時(shí)間及方式6.1交倉(cāng)時(shí)間6.2交倉(cāng)方式7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記辦理8.2登記費(fèi)用9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同附件清單14.1附件一：倉(cāng)房照片14.2附件二：交易雙方身份證復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于買(mǎi)賣(mài)雙方就倉(cāng)房的買(mǎi)賣(mài)事宜所簽訂的合同。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：（甲方全稱(chēng)）甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）甲方住所：（甲方住所地址）2.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：（乙方全稱(chēng)）乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）乙方住所：（乙方住所地址）3.倉(cāng)房概況3.1倉(cāng)房位置倉(cāng)房位于：（倉(cāng)房具體位置）3.2倉(cāng)房面積倉(cāng)房總面積為：（倉(cāng)房總面積，單位：平方米）3.3倉(cāng)房結(jié)構(gòu)倉(cāng)房為：（倉(cāng)房結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如鋼架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）3.4倉(cāng)房設(shè)施倉(cāng)房配備有：（倉(cāng)房?jī)?nèi)設(shè)施清單，如裝卸設(shè)備、照明設(shè)施、消防設(shè)施等）4.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物4.1倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)甲方同意將位于（倉(cāng)房位置）的倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2倉(cāng)房使用權(quán)乙方在支付完全部?jī)r(jià)款后，享有該倉(cāng)房的使用權(quán)。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格本倉(cāng)房交易價(jià)格為：（交易價(jià)格，單位：人民幣元）5.2付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付全部交易價(jià)格。5.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。6.交倉(cāng)時(shí)間及方式6.1交倉(cāng)時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付完全部?jī)r(jià)款后（具體天數(shù)）內(nèi)將倉(cāng)房交付給乙方。6.2交倉(cāng)方式甲方應(yīng)將倉(cāng)房及相關(guān)設(shè)施交付給乙方，乙方應(yīng)在收到倉(cāng)房后進(jìn)行驗(yàn)收。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在乙方支付完全部?jī)r(jià)款后，協(xié)助乙方辦理倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記辦理甲方應(yīng)在乙方支付完全部?jī)r(jià)款并完成合同約定的相關(guān)手續(xù)后，協(xié)助乙方在（具體登記機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）辦理倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.2登記費(fèi)用倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付守約方因合同解除而造成的直接損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）送達(dá)地址為雙方在合同中指定的住所；（3）送達(dá)方式為郵寄或直接送達(dá)。12.3合同附件合同附件包括但不限于：（1）本合同；（2）雙方身份證明；（3）倉(cāng)房照片；（4）其他相關(guān)文件。13.合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：倉(cāng)房照片14.2附件二：交易雙方身份證復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同中，第三方是指除買(mǎi)賣(mài)雙方（甲方和乙方）以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助合同雙方的交易順利進(jìn)行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同條款的履行。2.第三方介入類(lèi)型2.1中介方中介方是指在本合同中提供中介服務(wù)的第三方，其職責(zé)是協(xié)助雙方達(dá)成交易，但不參與交易本身。2.2咨詢(xún)服務(wù)方咨詢(xún)服務(wù)方是指為本合同提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的第三方，其職責(zé)是對(duì)合同條款提供專(zhuān)業(yè)建議。2.3技術(shù)服務(wù)方技術(shù)服務(wù)方是指為本合同提供技術(shù)支持的第三方，其職責(zé)是確保合同中技術(shù)要求的實(shí)現(xiàn)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并以人民幣元為單位；（2）責(zé)任限額不得超過(guò)第三方因合同履行所收取的費(fèi)用；（3）責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。4.2責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，如因技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)協(xié)助解決，如無(wú)法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任僅限于其在合同中的職責(zé)范圍；（2）第三方對(duì)合同履行的責(zé)任不替代甲方和乙方之間的直接責(zé)任；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲方或乙方需在合同履行過(guò)程中，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)；（2）第三方介入申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的和介入方式。6.2第三方介入批準(zhǔn)（1）對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕；（2）如批準(zhǔn)第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）介入目的和范圍；（3）服務(wù)費(fèi)用和支付方式；（4）責(zé)任限額；（5）爭(zhēng)議解決方式。7.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)房照片詳細(xì)要求：提供倉(cāng)房的內(nèi)外部照片，包括但不限于外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：照片需清晰可見(jiàn)，以便雙方對(duì)倉(cāng)房現(xiàn)狀有直觀的了解。2.附件二：交易雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供交易雙方有效身份證的正反面復(fù)印件，確保身份真實(shí)。說(shuō)明：身份證復(fù)印件需加蓋公章或手寫(xiě)簽名，以證明文件的真實(shí)性。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、相關(guān)審批文件等。說(shuō)明：提供的相關(guān)文件需合法、有效，且與合同內(nèi)容相關(guān)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議需包括第三方基本信息、介入目的、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：支付憑證需清晰顯示交易金額、支付時(shí)間、收款人信息等。6.附件六：倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說(shuō)明：文件需加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)公章，確保手續(xù)完備。7.附件七：合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方溝通的郵件、短信等。說(shuō)明：往來(lái)函件需真實(shí)記錄雙方溝通內(nèi)容，以便日后查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；乙方未按合同約定時(shí)間交付倉(cāng)房；任何一方未按合同約定履行過(guò)戶手續(xù)；第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的間接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的精神損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的其他損失。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未按合同約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。示例二：乙方未按合同約定時(shí)間交付倉(cāng)房，導(dǎo)致甲方無(wú)法使用倉(cāng)房。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如租金損失等。示例三：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录夹g(shù)問(wèn)題，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)}房買(mǎi)賣(mài)合同模板：數(shù)字化管理新篇章2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.倉(cāng)房基本情況2.1倉(cāng)房位置2.2倉(cāng)房面積2.3倉(cāng)房結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)房設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約責(zé)任6.2買(mǎi)方違約責(zé)任7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1賣(mài)方稅費(fèi)7.2買(mǎi)方稅費(fèi)8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理8.2需提供的文件8.3過(guò)戶費(fèi)用9.合同解除條件9.1賣(mài)方解除合同條件9.2買(mǎi)方解除合同條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)房現(xiàn)狀描述12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2不可抗力條款13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1賣(mài)方全稱(chēng)：______________________1.1.2賣(mài)方法定代表人：_______________1.1.3賣(mài)方住所地：___________________1.1.4賣(mài)方聯(lián)系方式：電話______________，電子郵箱________________1.2買(mǎi)方信息1.2.1買(mǎi)方全稱(chēng)：______________________1.2.2買(mǎi)方法定代表人：_______________1.2.3買(mǎi)方住所地：___________________1.2.4買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話______________，電子郵箱________________2.倉(cāng)房基本情況2.1倉(cāng)房位置：________________________2.2倉(cāng)房面積：________________________2.3倉(cāng)房結(jié)構(gòu)：________________________2.4倉(cāng)房設(shè)施：________________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于交房前____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；3.3.2尾款支付時(shí)間：交房前____個(gè)工作日內(nèi)。4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間：________________________4.2交房條件：4.2.1倉(cāng)房結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全；4.2.2倉(cāng)房已辦理權(quán)屬登記，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；4.2.3倉(cāng)房符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元整5.2保證金支付方式：買(mǎi)方于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至賣(mài)方指定賬戶；5.3保證金退還條件：5.3.1買(mǎi)方按合同約定履行全部付款義務(wù)；5.3.2賣(mài)方按合同約定完成交房義務(wù)；5.3.3雙方無(wú)違約行為。6.違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約責(zé)任：6.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交房的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金；6.1.2賣(mài)方所提供的倉(cāng)房不符合合同約定的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方返還已付款項(xiàng)及違約金。6.2買(mǎi)方違約責(zé)任：6.2.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間付款的，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金；6.2.2買(mǎi)方在未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，擅自使用倉(cāng)房的，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1賣(mài)方稅費(fèi)8.1.1賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因倉(cāng)房買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等；8.1.2賣(mài)方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，將所需繳納的稅費(fèi)繳清，并將相關(guān)票據(jù)提交給買(mǎi)方。8.2買(mǎi)方稅費(fèi)8.2.1買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)因倉(cāng)房買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，除合同另有約定外；8.2.2買(mǎi)方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)9.1過(guò)戶手續(xù)辦理9.1.1賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；9.1.2買(mǎi)方應(yīng)在收到賣(mài)方提供的權(quán)屬證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。9.2需提供的文件9.2.1賣(mài)方應(yīng)提供倉(cāng)房的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；9.2.2買(mǎi)方應(yīng)提供身份證明文件、付款憑證等。9.3過(guò)戶費(fèi)用9.3.1過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、印花稅等，由買(mǎi)方承擔(dān)；9.3.2雙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，就過(guò)戶費(fèi)用的具體金額達(dá)成一致。10.合同解除條件10.1賣(mài)方解除合同條件10.1.1買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的，賣(mài)方有權(quán)解除合同；10.1.2買(mǎi)方在未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，擅自使用倉(cāng)房的，賣(mài)方有權(quán)解除合同。10.2買(mǎi)方解除合同條件10.2.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交房的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同；10.2.2賣(mài)方所提供的倉(cāng)房存在重大質(zhì)量問(wèn)題，影響正常使用的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____________________。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)房現(xiàn)狀描述13.1.1倉(cāng)房現(xiàn)狀描述應(yīng)詳細(xì)記錄倉(cāng)房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、面積等基本情況。13.2附件二：付款憑證13.2.1付款憑證應(yīng)包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂地房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的證明文件等。14.其他約定事項(xiàng)14.1隱私保護(hù)14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同修改14.3.1本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書(shū)面形式約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系。16.2第三方不得以任何形式代表甲乙雙方進(jìn)行決策或承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的事先同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失；17.2.2第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)造成的損失；17.2.3第三方因未盡到合理注意義務(wù)造成的損失。17.