2024版二手房租賃附帶租賃期限可調(diào)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房租賃附帶租賃期限可調(diào)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4預(yù)付款項(xiàng)5.5逾期支付處理6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間6.4押金退還方式7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)8.附件與補(bǔ)充條款8.1附件8.2補(bǔ)充條款9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2通知方式12.3不可抗力12.4合同生效12.5合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效條件14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版二手房租賃附帶租賃期限可調(diào)合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即房屋所有權(quán)人。1.1.3“承租方”指乙方，即房屋使用人。1.1.4“房屋”指甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_________。1.1.5“租賃期限”指乙方租賃房屋的起止時(shí)間。1.1.6“租金”指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。1.1.7“押金”指乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中所使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非另有說(shuō)明，均按照通常含義解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方全稱：__________________________2.1.2甲方地址：__________________________2.1.3甲方聯(lián)系電話：_____________________2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：__________________________2.2.2乙方地址：__________________________2.2.3乙方聯(lián)系電話：_____________________3.房屋基本信息3.1房屋地址：__________________________3.2房屋面積：______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________3.4房屋配套設(shè)施：3.4.1衛(wèi)生間：__________________________3.4.2廚房：__________________________3.4.3供暖：__________________________3.4.4供水：__________________________3.4.5供電：__________________________3.4.6通訊：__________________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限調(diào)整：4.3.1租賃期限可由雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。4.3.2租賃期限調(diào)整需書面通知對(duì)方，并在調(diào)整后的租賃期限內(nèi)生效。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。5.2支付時(shí)間：每月____日前支付。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.4預(yù)付款項(xiàng)：乙方需在簽訂合同時(shí)支付第一個(gè)月租金。5.5逾期支付處理：5.5.1乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付____元滯納金。5.5.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠費(fèi)情況。6.2.2乙方提前解除合同時(shí)，需提前一個(gè)月通知甲方。6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還。6.4押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：7.1.1乙方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)和規(guī)定使用房屋。7.1.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。7.1.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：7.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)。7.2.2乙方在租賃期間發(fā)生的房屋及附屬設(shè)施的自然磨損，由乙方承擔(dān)。7.3房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1房屋及附屬設(shè)施的非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。7.3.2房屋及附屬設(shè)施的人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)費(fèi)用。8.附件與補(bǔ)充條款8.1附件8.1.1.1房屋租賃清單8.1.1.2房屋維修清單8.1.1.3其他雙方約定的相關(guān)文件8.2補(bǔ)充條款8.2.1雙方在本合同中未列明的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1若出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付每日____元的違約金。9.1.2若出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日____元的違約金。9.2.2若承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方在提前____個(gè)月書面通知承租方的情況下，可以解除合同。10.1.2承租方在提前____個(gè)月書面通知出租方的情況下，可以解除合同。10.1.3出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至房屋所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.1.1房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方各自承擔(dān)。12.2通知方式12.2.1.1書面通知：通過(guò)掛號(hào)信、快遞或直接送達(dá)。12.2.1.2電子郵件：通過(guò)雙方確認(rèn)的電子郵件地址發(fā)送。12.3不可抗力12.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.4合同生效12.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.5合同附件12.5.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：__________________________13.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1出租方在提前____個(gè)月書面通知承租方的情況下，可以解除合同。14.1.2承租方在提前____個(gè)月書面通知出租方的情況下，可以解除合同。14.1.3出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件14.2.1租賃期滿，合同自然終止。14.2.2合同解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2“中介方”指專門從事房地產(chǎn)交易服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.1.3“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指專業(yè)從事房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)。15.1.4“監(jiān)理方”指專業(yè)從事工程監(jiān)理的機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的流程15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其注冊(cè)資本或約定的賠償上限。15.4第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和約定，履行其在合同中的職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分如下：15.4.3.1第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不得向第三方以外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容。15.4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。15.4.3.3第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)向甲方反饋。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1合同履行完畢或合同解除。17.1.2第三方不再具備履行職責(zé)的條件。17.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。17.2第三方介入終止后的處理17.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。17.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)其是否符合合同要求。17.3第三方介入終止后的責(zé)任17.3.1第三方介入終止后，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括房間數(shù)量、面積、家具、電器等設(shè)施情況。附件說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.房屋維修清單詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為房屋損壞維修責(zé)任的追溯和費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。3.房屋交接確認(rèn)書詳細(xì)要求：由甲乙雙方在房屋交付和接收時(shí)共同簽署，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀和完好程度。附件說(shuō)明：作為房屋交付和接收的正式文件。4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未涉及或需要調(diào)整的內(nèi)容，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。附件說(shuō)明：作為合同的有效補(bǔ)充，具有同等法律效力。5.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：甲方收到乙方支付的保證金后的收據(jù)。附件說(shuō)明：作為保證金支付和退還的憑證。6.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：甲方收到乙方支付的押金后的收據(jù)。附件說(shuō)明：作為押金支付和退還的憑證。7.房屋租賃稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：乙方繳納房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)后的證明文件。附件說(shuō)明：作為乙方履行納稅義務(wù)的憑證。8.房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：在發(fā)生糾紛時(shí)，雙方經(jīng)調(diào)解達(dá)成的協(xié)議。附件說(shuō)明：作為解決糾紛的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月____日前支付租金，則每逾期一日需向甲方支付____元滯納金。2.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.房屋損壞違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用房屋過(guò)程中，造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期間將房屋墻壁涂鴉，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.逾期退還押金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的期限內(nèi)退還押金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方未在租賃期滿或合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金，甲方有權(quán)要求乙方支付____元違約金。5.甲方未按時(shí)交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方，甲方需向乙方支付____元違約金。6.甲方擅自提高租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在租賃期間擅自提高租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方在未提前____個(gè)月通知乙方的情況下提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。2024版二手房租賃附帶租賃期限可調(diào)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責(zé)任8.房屋維護(hù)8.1維修責(zé)任劃分8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3維修流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1出租方：指將房屋出租給承租方，享有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2承租方：指租賃出租方房屋的法人或其他組織。1.1.3房屋：指出租方提供給承租方使用的具體房屋。1.1.4租賃期限：指承租方租賃房屋的有效期間。1.1.5租金：指承租方為獲得房屋使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6押金：指承租方為保證租賃合同的履行，向出租方支付的一定金額。1.1.7違約責(zé)任：指因一方違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。1.1.8爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的糾紛。第二條合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.1.5法定代表人或授權(quán)代表人：2.1.6證件號(hào)碼：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：2.2.5法定代表人或授權(quán)代表人：2.2.6證件號(hào)碼：第三條房屋信息3.1房屋地址：_______街道_______號(hào)_______單元_______室3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：_______年_______月_______日4.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日4.3租賃期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月_______元整。5.2支付方式：每月_______日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。5.3付款日期：每月_______日。第六條房屋押金6.1押金金額：_______元整。6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，房屋無(wú)損壞，設(shè)施齊全，雙方無(wú)爭(zhēng)議；6.2.2承租方提前解除合同，且出租方無(wú)違約行為；6.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在_______個(gè)工作日內(nèi)退還。第七條房屋使用7.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、買賣等。7.2使用限制：7.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修；7.2.2不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；7.2.3不得損害他人權(quán)益。第八條房屋維護(hù)8.1維修責(zé)任劃分8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任；8.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的維修責(zé)任，包括但不限于水電線路、家具、家電等；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，由雙方協(xié)商確定責(zé)任。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；8.2.2承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)；8.2.3因雙方責(zé)任共同導(dǎo)致的維修費(fèi)用，按責(zé)任比例分擔(dān)。8.3維修流程8.3.1出租方或承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用；8.3.3維修工作應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修；9.1.3承租方違反使用范圍和使用限制；9.1.4出租方未按約定履行維修責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第十條解除合同10.1解除條件10.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。10.3解除責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一項(xiàng)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二項(xiàng)合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同生效日期12.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三項(xiàng)合同附件13.1附件名稱13.1.1房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單13.1.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.2附件內(nèi)容13.2.1房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息；13.2.2房屋租賃押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付時(shí)間、退還條件等內(nèi)容。第十四項(xiàng)其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年；14.2.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.3第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因需要專業(yè)服務(wù)或咨詢意見，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3第三方的介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取合同履行相關(guān)的信息。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方在提供相應(yīng)服務(wù)時(shí)所收取的費(fèi)用。4.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)通知甲乙雙方，并征求其意見。5.3第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲乙雙方利益的行為。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及需求。6.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)服務(wù)。6.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。6.5甲乙雙方根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果，支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。7.第三方介入的終止7.1若第三方在服務(wù)過(guò)程中，未能滿足甲乙雙方的要求，甲乙雙方有權(quán)終止合作。7.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，若違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止合作。7.3合同終止后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并退還已收取的費(fèi)用。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。8.3第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合