2024年地下室出租合同22篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋修繕6.物業(yè)管理費及其他費用6.1物業(yè)管理費6.2其他費用6.3費用支付方式7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋設施清單12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.出租房屋的基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋設施：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租賃期限類型：_______3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：_______4.4租金調(diào)整：_______5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：_______5.2房屋維護責任：_______5.3房屋修繕：_______6.物業(yè)管理費及其他費用6.1物業(yè)管理費：_______元/月6.2其他費用：_______6.3費用支付方式：_______8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按合同約定提供房屋或設施，導致承租方無法正常使用，承租方有權要求出租方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失。8.1.2如出租方擅自提高租金或單方面解除合同，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金為未到期租金的_______倍。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付_______元的滯納金。8.2.2如承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋設施損壞，承租方應負責修復或賠償損失。8.2.3如承租方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為_______元。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應提前_______日書面通知對方。9.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應立即終止房屋使用。9.3.2租金和押金的處理按合同約定執(zhí)行。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為_______。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并按約定履行完畢相關手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或合同解除。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應清理房屋，并按約定退還押金。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋設施清單12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1合同簽訂地點：_______13.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日13.3合同份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2本合同一式_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同事宜，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入本合同事宜，應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在執(zhí)行本合同相關事宜過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為本合同約定租金總額的_______%。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方授權，對房屋進行評估、鑒定、監(jiān)理等事宜。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方僅代表甲方進行相關事宜的處理，不承擔甲方在本合同項下的任何責任。18.1.2甲方應確保第三方在執(zhí)行職責過程中，遵守本合同及相關法律法規(guī)。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方僅代表乙方進行相關事宜的處理，不承擔乙方在本合同項下的任何責任。18.2.2乙方應確保第三方在執(zhí)行職責過程中，遵守本合同及相關法律法規(guī)。19.第三方介入的具體條款19.1中介機構介入19.1.1中介機構介入本合同事宜，應簽訂中介服務合同，明確中介機構的權利和義務。19.1.2中介機構的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。19.2評估機構介入19.2.1評估機構介入本合同事宜，應簽訂評估服務合同，明確評估機構的權利和義務。19.2.2評估機構的評估費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。19.3律師事務所介入19.3.1律師事務所介入本合同事宜，應簽訂法律服務合同，明確律師事務所的權利和義務。19.3.2律師事務所的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。19.4監(jiān)理公司介入19.4.1監(jiān)理公司介入本合同事宜，應簽訂監(jiān)理服務合同，明確監(jiān)理公司的權利和義務。19.4.2監(jiān)理公司的監(jiān)理費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。20.第三方介入的解除20.1第三方介入的解除條件20.1.1第三方違反合同約定，嚴重損害甲乙雙方的合法權益。20.1.2第三方無法履行職責，經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2第三方介入的解除程序20.2.1解除第三方介入事宜，甲乙雙方應書面通知第三方。20.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應協(xié)商解決相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：清單應詳細列明房屋的面積、結構、設施、使用范圍等基本信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確房屋的基本狀況。2.附件二：房屋設施清單詳細要求：清單應詳細列明房屋內(nèi)的設施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：該清單作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)設施的具體情況。3.附件三：中介服務合同詳細要求：合同應明確中介機構的服務內(nèi)容、費用、支付方式、違約責任等。說明：該合同作為合同附件，用于明確中介機構的服務條款。4.附件四：評估服務合同詳細要求：合同應明確評估機構的服務內(nèi)容、費用、評估方法、報告提交時間等。說明：該合同作為合同附件，用于明確評估機構的服務條款。5.附件五：法律服務合同詳細要求：合同應明確律師事務所的服務內(nèi)容、費用、服務期限、保密條款等。說明：該合同作為合同附件，用于明確律師事務所的服務條款。6.附件六：監(jiān)理服務合同詳細要求：合同應明確監(jiān)理公司的服務內(nèi)容、費用、監(jiān)理方法、報告提交時間等。說明：該合同作為合同附件，用于明確監(jiān)理公司的服務條款。7.附件七：房屋交接清單詳細要求：清單應詳細列明房屋及設施在交接時的狀況，包括損壞、缺失等情況。說明：該清單作為合同附件，用于明確房屋及設施交接時的狀況。8.附件八：租金支付憑證詳細要求：憑證應詳細列明支付租金的金額、日期、方式等。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。9.附件九：押金退還憑證詳細要求：憑證應詳細列明退還押金的金額、日期、方式等。說明：該憑證作為合同附件，用于證明押金的退還情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵______元的滯納金。示例說明：如承租方未在約定的租金支付日支付租金，每逾期一日需支付100元滯納金。2.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途責任認定標準：出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為_______元。示例說明：如承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，出租方有權解除合同，并要求承租方支付2000元違約金。3.違約行為：房屋設施損壞責任認定標準：承租方應負責修復或賠償損失。示例說明：如承租方在使用過程中造成房屋設施損壞，需負責修復或賠償損失。4.違約行為：擅自提高租金或單方面解除合同責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金為未到期租金的_______倍。示例說明：如出租方擅自提高租金或單方面解除合同，需支付未到期租金的2倍違約金。5.違約行為：房屋及設施未按約定進行維護責任認定標準：未按約定進行維護導致房屋及設施損壞的，應由責任方負責修復或賠償損失。示例說明：如出租方未按約定進行房屋及設施的維護，導致設施損壞，出租方需負責修復或賠償損失。全文完。2024年地下室出租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物基本信息2.1地下室具體位置2.2地下室面積2.3出租物現(xiàn)狀描述3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.費用承擔6.1水電費用6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力12.合同附件12.1地下室平面圖12.2出租物現(xiàn)狀照片13.合同簽訂日期及地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.出租物基本信息2.1地下室具體位置2.1.1所在小區(qū)：小區(qū)2.1.2樓棟號：1號樓2.1.3地下室編號：地下室A12.2地下室面積2.2.1實際使用面積：100平方米2.3出租物現(xiàn)狀描述2.3.1地下室為鋼筋混凝土結構，內(nèi)墻刷白，地面鋪設瓷磚，天花板采用吸音板。2.3.2地下室內(nèi)已安裝照明設施、通風設備、消防設施等。3.出租期限及租金3.1出租期限3.1.1出租起始日期：2024年1月1日3.1.2出租終止日期：2027年12月31日3.2租金金額3.2.1月租金：人民幣10,000元3.3租金支付方式3.3.1承租方應于每月5日前將當月租金支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整3.4.1在出租期限屆滿前，如遇政府相關政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的政策進行相應調(diào)整。4.租金押金4.1押金金額4.1.1押金金額：人民幣10,000元4.2押金退還條件4.2.1在合同終止且承租方無違約行為的情況下，出租方應于合同終止后15日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式4.3.1押金退還至承租方指定賬戶。5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1承租方僅可將地下室用于合法經(jīng)營活動。5.2使用限制5.2.1承租方不得將地下室用于違法活動。5.2.2承租方不得改變地下室的用途和結構。6.費用承擔6.1水電費用6.1.1承租方負責地下室的水電費用。6.2物業(yè)管理費6.2.1承租方負責支付地下室物業(yè)管理費。6.3其他費用6.3.1承租方應承擔因使用地下室而產(chǎn)生的其他費用。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后，對方在合理期限內(nèi)未改正的；7.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；7.1.3出租方或承租方有其他法定或約定的合同解除情形的。7.2合同終止條件7.2.1出租期限屆滿；7.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除或終止的程序7.3.1合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商；7.3.2合同解除或終止后，雙方應按合同約定處理相關事宜。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按時交付地下室或交付的地下室不符合約定的，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.2出租方擅自提高租金或單方面變更合同條款的，承租方有權解除合同并要求賠償損失。8.1.3出租方違反合同約定，導致地下室無法正常使用或損壞的，應承擔修復費用或相應的賠償責任。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。8.2.2承租方擅自改變地下室用途或結構，造成損壞的，應負責修復并賠償出租方損失。8.2.3承租方違反合同約定，導致出租方權益受損的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1合同雙方可約定仲裁機構解決爭議。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同修改程序10.2.1合同任何一方提出修改合同條款的，應書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議，修改后的協(xié)議作為合同附件。11.其他約定11.1合同附件11.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件效力11.2.1合同附件包括但不限于地下室平面圖、出租物現(xiàn)狀照片等。12.合同附件12.1地下室平面圖12.1.1地下室平面圖應詳細標注地下室的位置、面積、出入口等信息。12.2出租物現(xiàn)狀照片12.2.1出租物現(xiàn)狀照片應真實反映地下室的現(xiàn)狀。13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期：2024年1月1日13.2合同簽訂地點：省市區(qū)路號14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管14.2.1雙方應妥善保管合同文本，確保合同的合法性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并介入合同相關事宜的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、咨詢機構等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的介入目的、職責和權限。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應在合同中約定第三方介入的具體程序，包括介入時間、方式、審批流程等。4.第三方責任限額4.1第三方介入合同履行過程中，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.第三方職責5.1.1協(xié)助甲乙雙方進行合同履行情況的監(jiān)督和檢查；5.1.2對甲乙雙方提供的資料和數(shù)據(jù)進行審核；5.1.3提供專業(yè)的評估、咨詢或監(jiān)理服務；5.1.4協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。6.第三方權利6.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；6.1.2對甲乙雙方履行合同的行為進行監(jiān)督和檢查；6.1.3在必要時，向甲乙雙方提出意見和建議；6.1.4依照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，收取相應的服務費用。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入合同履行過程中，其責任和義務僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及合同之外的第三方與甲乙雙方之間的關系。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并積極配合第三方的介入工作。8.1.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。8.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，不得隱瞞或提供虛假信息。8.1.4第三方介入期間，甲乙雙方不得擅自變更合同條款或解除合同，但經(jīng)第三方介入?yún)f(xié)議明確約定的情況除外。9.第三方介入?yún)f(xié)議9.1.1第三方的介入目的、職責和權限；9.1.2第三方介入的時間、方式、審批流程；9.1.3第三方責任限額；9.1.4第三方權利和義務；9.1.5第三方介入期間的費用承擔；9.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、修改和解除條件。10.第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效，作為合同附件。11.第三方介入?yún)f(xié)議的修改和解除11.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室平面圖詳細要求和說明：圖紙應清晰標注地下室的尺寸、出入口位置、內(nèi)部布局等信息。圖紙應附有比例尺，以便于實際測量。圖紙應注明繪制日期和繪制單位。2.出租物現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：照片應清晰展示地下室的內(nèi)外貌，包括地面、墻面、天花板等。照片應涵蓋地下室的主要設施和設備。照片應注明拍攝日期和拍攝者。3.租金支付憑證詳細要求和說明：憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。憑證應由銀行或支付平臺出具，并加蓋公章。4.費用清單詳細要求和說明：清單應詳細列出各項費用的名稱、金額、計費標準等信息。清單應由出租方或第三方出具，并加蓋公章。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的介入目的、職責、權限、費用等內(nèi)容。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章。6.合同修改協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細列出修改的條款內(nèi)容、修改后的條款、修改原因等信息。協(xié)議應由甲乙雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為是指在合同履行過程中，甲乙雙方或第三方未履行合同約定的義務或違反合同約定。2.違約責任認定標準違約責任認定標準依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。3.違約責任示例說明3.1出租方違約：違約行為：未按時交付地下室或交付的地下室不符合約定。責任認定：出租方應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。3.2承租方違約：違約行為：未按時支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。3.3第三方違約：違約行為：第三方未履行合同約定的職責或違反合同約定。責任認定：第三方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔相應的違約責任。3.4合同解除：違約行為：一方違約導致合同無法繼續(xù)履行。責任認定：違約方應承擔解除合同的責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年地下室出租合同10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整原因4.2租金調(diào)整頻率4.3租金調(diào)整方法5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋維修責任7.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓7.2房屋轉(zhuǎn)租8.房屋占用與使用8.1房屋占用時間8.2房屋使用規(guī)定9.房屋租賃期滿處理9.1租賃期滿9.2房屋返還9.3房屋驗收10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：_______2.出租房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋設施：_______3.出租期限及租金3.1出租期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金額：每月_______元，共計_______元3.3租金支付方式：每月_______日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整原因：因市場行情變動或房屋維修等原因4.2租金調(diào)整頻率：每_______年調(diào)整一次4.3租金調(diào)整方法：根據(jù)市場行情及房屋實際狀況進行協(xié)商調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：合同到期且房屋無損壞，承租方應按時繳納所有租金5.3押金退還流程：合同到期后，承租方應在_______日內(nèi)將房屋及設施恢復原狀，經(jīng)出租方驗收合格后，出租方在_______日內(nèi)退還押金6.出租房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限于居住、辦公等非商業(yè)用途6.2房屋維護責任：出租方負責房屋主體結構的維修，承租方負責房屋內(nèi)部設施的維護6.3房屋維修責任：因房屋自然老化或不可抗力因素造成的損壞，由出租方負責維修；因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修7.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋7.2房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋8.房屋占用與使用8.1房屋占用時間：自合同生效之日起至租賃期滿之日止，共計_______個月8.2房屋使用規(guī)定：承租方應按照房屋的用途和性質(zhì)合理使用，不得擅自改變房屋的結構和用途9.房屋租賃期滿處理9.1租賃期滿：租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，承租方應于租賃期滿前_______日內(nèi)將房屋退還出租方9.2房屋返還：房屋返還時，承租方應保持房屋及附屬設施的原狀，不得有損壞或擅自改變9.3房屋驗收：出租方應在承租方退還房屋后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合約定，應由承租方承擔修復或賠償責任10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施等10.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為_______；如違約行為嚴重，出租方有權解除合同，并要求賠償損失10.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決11.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于出租方違約、承租方嚴重違約、不可抗力等因素12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前_______日書面通知對方，合同自通知送達之日起解除13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字或蓋章后，合同自_______日起生效13.2合同終止條件：包括租賃期滿、合同解除、出租方收回房屋等情況14.其他約定事項14.1通知送達：除法律另有規(guī)定外，本合同項下通知以書面形式送達，自送達之日起生效14.2合同附件：本合同附件包括_______等，與本合同具有同等法律效力14.3合同變更：本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認14.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.5合同簽署：本合同由雙方于_______年_______月_______日簽署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、擔保機構等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，以及為合同雙方提供專業(yè)服務。3.第三方責任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務時，應明確其責任限額。具體責任限額由第三方與甲方或乙方在合同中另行約定，并在本合同中予以說明。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前_______日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。4.2第三方介入后，應由甲方或乙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.第三方權利5.1.1要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；5.1.2根據(jù)服務協(xié)議的要求，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和指導；5.1.3收取約定的服務費用。6.第三方義務6.1.1尊重甲方和乙方的合法權益；6.1.2按照服務協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務；6.1.3對在服務過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私保密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托服務關系，第三方僅對甲方或乙方負責，不直接對合同雙方承擔法律責任。7.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應按照服務協(xié)議中的約定承擔相應的責任。7.3甲方和乙方在第三方介入過程中，應相互配合，確保第三方能夠順利履行其職責。8.第三方介入費用的承擔8.1第三方介入費用由甲方或乙方按照服務協(xié)議中的約定承擔。8.2如合同中有特別約定，第三方介入費用可由合同雙方共同承擔。9.第三方介入的終止9.1甲方或乙方有權在任何時候終止第三方介入，但應提前_______日書面通知第三方。9.2第三方介入終止后，甲方或乙方應按照服務協(xié)議中的約定支付已發(fā)生的費用。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲方或乙方應按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行合同義務。10.2第三方介入過程中產(chǎn)生的任何爭議，應按照本合同中約定的爭議解決方式處理。11.第三方介入的記錄與檔案11.1甲方或乙方應妥善保存第三方介入過程中的相關記錄和檔案，以備日后查閱。11.2第三方介入的相關記錄和檔案，應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行管理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復印件要求：合同應清晰、完整，包含雙方簽字或蓋章。說明：此附件作為本合同的副本，用于證明合同的真實性和有效性。2.房屋產(chǎn)權證明復印件要求：產(chǎn)權證明應真實、有效，證明出租方對房屋擁有合法出租權。說明：此附件用于確認出租方的出租資格。3.房屋設施清單要求：清單應詳細列出房屋內(nèi)的設施名稱、數(shù)量、品牌等信息。說明：此附件用于明確房屋內(nèi)的設施狀況，便于租賃期滿后的驗收。4.押金收據(jù)要求：收據(jù)應清晰、完整，包含押金金額、收取日期等信息。說明：此附件作為押金收據(jù)，用于證明押金已收取。5.租金支付憑證要求：憑證應清晰、完整，包含支付金額、支付日期等信息。說明：此附件作為租金支付憑證，用于證明租金已支付。6.房屋維修記錄要求：記錄應詳細列出維修項目、維修日期、維修費用等信息。說明：此附件用于記錄房屋維修情況，便于雙方了解房屋的維護狀況。7.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方服務內(nèi)容、服務費用、責任限額等信息。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務，確保服務質(zhì)量和雙方權益。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決程序等信息。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決，避免雙方在爭議發(fā)生時產(chǎn)生糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金按_______計算。示例：承租方逾期支付一個月租金，應支付_______元的違約金。2.擅自改變房屋用途責任認定：承租方擅自改變房屋用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于商業(yè)活動，應賠償出租方_______元的損失。3.損壞房屋設施責任認定：承租方損壞房屋設施，應承擔修復或賠償責任。示例：承租方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，應賠償出租方_______元的維修費用。4.房屋租賃期滿后未退還房屋責任認定：承租方租賃期滿后未退還房屋，應承擔逾期退還房屋的責任，并支付_______元的違約金。示例：承租方逾期退還房屋一個月，應支付_______元的違約金。5.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方支付_______元的違約金。示例：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，應支付_______元的違約金。6.未經(jīng)出租方同意改變房屋結構責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意改變房屋結構，應承擔恢復原狀的責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方擅自改變房屋隔斷，應賠償出租方_______元的損失。全文完。2024年地下室出租合同11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租房屋的基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.房屋使用及維修責任5.1使用范圍5.2使用要求5.3維修責任5.4維修費用6.房屋交付及退租6.1房屋交付6.2退租條件6.3退租流程7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽訂日期及地點12.合同份數(shù)及保管13.合同變更及解除14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________第二條出租房屋的基本情況2.1房屋坐落位置房屋地址：________2.2房屋面積房屋面積：________平方米2.3房屋結構房屋結構：________2.4房屋配套設施房屋配套設施：________第三條出租期限及租金3.1出租期限出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金金額租金金額：人民幣____元整（大寫：________元整）。3.3付款方式付款方式：________3.4付款時間付款時間：每月____日之前。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：根據(jù)市場價格或雙方協(xié)商一致。4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。4.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式：按市場同期租金水平調(diào)整。第五條房屋使用及維修責任5.1使用范圍承租方僅限于合法經(jīng)營用途使用房屋。5.2使用要求承租方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3維修責任房屋日常維修責任由承租方承擔，大修責任由出租方承擔。5.4維修費用日常維修費用由承租方承擔，大修費用由出租方承擔。第六條房屋交付及退租6.1房屋交付出租方應在合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付承租方使用。6.2退租條件承租方在合同到期前，需提前____個月書面通知出租方。6.3退租流程退租流程：承租方提前通知出租方，出租方在接到通知后____日內(nèi)辦理退租手續(xù)。第七條房屋押金7.1押金金額押金金額：人民幣____元整（大寫：________元整）。7.2押金退還條件在合同到期或終止后，房屋及配套設施無損壞，無欠費，押金將全額退還。7.3押金退還流程承租方應在合同到期或終止后____日內(nèi)，憑押金收據(jù)辦理押金退還手續(xù)。第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：（1）承租方未按約定支付租金或逾期支付超過____日；（2）承租方擅自改變房屋用途或進行違法活動；（3）承租方未按約定進行房屋維護，造成房屋損壞；（4）發(fā)生不可抗力事件，導致房屋無法繼續(xù)出租。8.1.2承租方解除合同的條件：（1）出租方未按約定交付房屋或房屋不符合合同約定；（2）出租方違反合同約定，損害承租方合法權益；（3）出租方未按約定履行維修義務。8.2違約責任8.2.1出租方違約責任：（1）未按時交付房屋，應向承租方支付____日租金的違約金；（2）房屋不符合合同約定，應負責維修或退還押金；（3）違反合同約定，損害承租方權益，應承擔相應法律責任。8.2.2承租方違約責任：（1）未按時支付租金，應向出租方支付____日租金的違約金；（2）擅自改變房屋用途或進行違法活動，應承擔相應法律責任；（3）未按約定進行房屋維護，造成房屋損壞，應承擔維修費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構：________第十條其他約定10.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。10.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋租賃清單；（2）押金收據(jù)；（3）其他相關文件。10.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點：________第十二條合同份數(shù)及保管本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同變更及解除13.1合同變更合同在履行過程中如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。13.2合同解除除本合同第八條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。第十四條合同附件14.1房屋租賃清單房屋租賃清單包括房屋基本情況、配套設施、租賃期限、租金等信息。14.2押金收據(jù)押金收據(jù)包括押金金額、交付時間、退還條件等信息。14.3其他相關文件其他相關文件包括但不限于：房屋產(chǎn)權證明、租賃保證金繳納憑證等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；（2）第三方具備相關資質(zhì)和條件；（3）第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額：（1）第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確；（3）第三方責任限額不得高于其與甲乙雙方簽訂協(xié)議約定的賠償總額。第四條第三方的權利與義務4.1第三方的權利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，享有相應的權利；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在甲乙雙方違約時，有權要求違約方承擔相應責任。4.2第三方的義務：（1）按照協(xié)議約定履行職責，確保甲乙雙方合法權益；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方與甲方簽訂的協(xié)議中，甲方承擔相應責任；（2）第三方在履行職責過程中，若對甲方造成損失，甲方應承擔賠償責任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方與乙方簽訂的協(xié)議中，乙方承擔相應責任；（2）第三方在履行職責過程中，若對乙方造成損失，乙方應承擔賠償責任。5.3第三方與甲乙雙方共同責任：（1）若第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方共同損失，應承擔相應責任；（2）甲乙雙方應根據(jù)各自過錯程度，承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用：（1）第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方按約定比例承擔；（2）第三方介入的費用，應在協(xié)議中明確。6.2費用承擔方式：（1）甲乙雙方應在協(xié)議中約定費用支付時間及方式；（2）第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方按約定支付費用。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入；（2）協(xié)議約定的第三方介入期限屆滿；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方介入的解除：（1）第三方在履行職責過程中，未能履行協(xié)議約定的義務；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：（1）協(xié)商解決；（2）仲裁委員會；（3）人民法院。第九條本修正條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出房屋的具體位置、面積、結構、配套設施等信息。附件說明：作為房屋租賃的詳細信息，用于雙方確認房屋的基本情況。2.押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、交付時間、退還條件等信息。附件說明：作為押金交付和退還的憑證，確保押金的準確性和安全性。3.房屋產(chǎn)權證明詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證等。附件說明：證明房屋的產(chǎn)權歸屬，確保出租方的合法出租權。4.租賃保證金繳納憑證詳細要求：提供租賃保證金的繳納憑證，如銀行匯款單等。附件說明：證明租賃保證金已繳納，作為雙方信任的保障。5.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。附件說明：作為合同變更的正式文件，確保雙方對變更內(nèi)容的共識。6.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的相關證明材料，如自然災害、政策調(diào)整等。附件說明：證明不可抗力事件的發(fā)生，免除雙方因不可抗力造成的責任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方就爭議解決方式達成的共識，如仲裁、訴訟等。附件說明：作為爭議解決依據(jù)的文件，確保雙方在爭議發(fā)生時的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：承租方未按約定時間支付租金，應向出租方支付____日租金的違約金。示例：承租方應于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則需支付逾期租金的違約金。2.擅自改變房屋用途違約責任認定：承租方擅自改變房屋用途，應承擔相應法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃房屋用于商業(yè)活動，應承擔法律責任并賠償出租方損失。3.房屋損壞違約責任認定：因承租方使用不當、維修不及時等原因造成房屋損壞，承租方應承擔維修責任及賠償損失。示例：承租方在使用過程中導致房屋墻面受損，需負責修復并賠償出租方損失。4.逾期退租違約責任認定：承租方逾期退租，應承擔相應違約責任，如支付逾期租金等。示例：合同約定退租時間為2024年12月31日，若承租方于2025年1月5日退租，則需支付逾期租金。5.出租方違約違約責任認定：出租方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定，應向承租方支付違約金或賠償損失。示例：出租方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，需向承租方支付違約金。全文完。2024年地下室出租合同12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.房屋使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.房屋維護及保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.房屋維修8.1維修責任8.2維修費用9.房屋保險9.1保險類型9.2保險金額9.3保險費用10.房屋鑰匙及使用10.1鑰匙領取10.2鑰匙保管10.3鑰匙遺失賠償11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方法定代表人：__________出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方法定代表人：__________承租方聯(lián)系電話：__________2.出租房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結構：__________2.4房屋配套設施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限調(diào)整：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2租金支付方式：__________4.3付款時間：__________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：__________5.2調(diào)整方式：__________5.3調(diào)整頻率：__________6.房屋使用范圍及限制6.1使用范圍：__________6.2使用限制：__________7.房屋維護及保養(yǎng)7.1出租方責任：__________7.2承租方責任：__________8.房屋維修8.1維修責任8.1.1出租方負責房屋主體結構、承重墻、屋頂、衛(wèi)生間和廚房設施的維修。8.1.2承租方負責房屋內(nèi)部裝飾、家具、電器和個人物品的維修。8.2維修費用8.2.1出租方承擔因房屋主體結構、承重墻、屋頂、衛(wèi)生間和廚房設施維修產(chǎn)生的費用。8.2.2承租方承擔因房屋內(nèi)部裝飾、家具、電器和個人物品維修產(chǎn)生的費用，但如因出租方提供的設施存在質(zhì)量問題導致的維修，費用由出租方承擔。9.房屋保險9.1保險類型9.1.1房屋保險：出租方需為房屋購買綜合保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。9.1.2承租方個人財產(chǎn)保險：承租方需為自己在租賃期間的個人財產(chǎn)購買保險。9.2保險金額9.2.1房屋保險金額：__________元9.2.2承租方個人財產(chǎn)保險金額：__________元9.3保險費用9.3.1房屋保險費用：由出租方承擔，并在租金中按月分攤。9.3.2承租方個人財產(chǎn)保險費用：由承租方自行承擔。10.房屋鑰匙及使用10.1鑰匙領取10.1.1承租方在簽訂合同時領取房屋鑰匙。10.1.2鑰匙數(shù)量：__________把。10.2鑰匙保管10.2.1承租方應妥善保管房屋鑰匙，不得遺失或擅自轉(zhuǎn)借他人。10.2.2鑰匙遺失賠償：如鑰匙遺失，承租方需賠償出租方更換鑰匙的費用，費用為__________元/把。10.3鑰匙遺失賠償10.3.1鑰匙遺失后，承租方應在24小時內(nèi)通知出租方。10.3.2出租方在接到通知后應及時更換鎖具，并要求承租方支付更換費用。11.違約責任11.1承租方違約責任11.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付__________元的違約金。11.1.2如承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。11.2出租方違約責任11.2.1如出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應向承租方支付__________元的違約金。11.2.2如出租方未履行維修義務，導致房屋設施損壞，出租方應承擔維修責任。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行。12.2解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，承租方應將房屋退還出租方。12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定結算租金和相關費用。12.3.2如一方違約導致合同解除，違約方應承擔違約責任。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1任何通知應以書面形式進行，并通過__________方式送達。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.3合同生效及終止14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，本合同自動終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、維修服務提供商等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務或解決爭議而引入的第三方主體。16.第三方介入的條件與程序16.1條件a)雙方同意；b)第三方具備相應的資質(zhì)和能力；c)第三方介入的目的是為了履行本合同的約定或解決合同爭議。16.2程序16.2.1雙方協(xié)商一致后，可書面邀請第三方介入；16.2.2第三方接受邀請后，應與雙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同；16.2.3第三方介入的具體事宜應在合作協(xié)議或服務合同中明確。17.第三方的責任與權利17.1責任17.1.1第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的約定，履行其職責，保證服務的質(zhì)量和效率；17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2權利17.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的約定，獲取相應的服務費用；17.2.2第三方有權要求雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其工作。18.第三方責任限額18.1明確第三方責任限額的條款18.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成損失的責任限額，由雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定；18.1.2如第三方責任限額未在合作協(xié)議或服務合同中約定，則默認責任限額為__________元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1出租方與第三方19.1.1出租方與第三方之間的權利義務，按照合作協(xié)議或服務合同的約定執(zhí)行；19.1.2出租方應向第三方提供必要的配合和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其工作。19.2承租方與第三方19.2.1承租方與第三方之間的權利義務，按照合作協(xié)議或服務合同的約定執(zhí)行；19.2.2承租方應向第三方提供必要的配合和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其工作。19.3第三方與第三方19.3.1如第三方之間存在合作或委托關系，則各方之間的權利義務按照各自簽訂的協(xié)議執(zhí)行；19.3.2第三方之間的合作或委托關系，不影響本合同其他各方的權利義務。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則20.1.1第三方介入的費用，原則上由提出方承擔；20.1.2如雙方協(xié)商一致，可由其他方承擔或共同承擔。20.2費用結算20.2.1第三方介入的費用，應在合作協(xié)議或服務合同中明確結算方式；20.2.2雙方應在約定的結算期限內(nèi)支付第三方介入的費用。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同約定的仲裁機構申請仲裁。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件22.1.1第三方介入的目的實現(xiàn)或無法實現(xiàn)；22.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；22.1.3第三方因故終止介入服務。22.2終止程序22.2.1雙方應書面通知第三方終止介入；22.2.2第三方應配合雙方完成終止事宜的處理。23.第三方介入的其他約定事項23.1第三方介入的保密義務23.1.1第三方應遵守保密義務，不得泄露雙方商業(yè)秘密或個人隱私。23.2第三方介入的適用法律23.2.1第三方介入的相關協(xié)議或服務合同，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細要求：合同文本應完整、清晰，包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式等條款。1.2說明：此為合同主體文件，是雙方權利義務的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權證明2.1詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權證復印件，證明出租方對房屋擁有合法出租權。2.2說明：此為出租方合法出租房屋的證明文件。3.房屋裝修情況說明3.1詳細要求：說明房屋裝修情況，包括裝修時間、裝修材料、裝修費用等。3.2說明：此為房屋裝修情況的說明，有助于確定房屋現(xiàn)狀及租金調(diào)整。4.房屋設施清單4.1詳細要求：列出房屋內(nèi)的設施清單，包括家具、電器等。4.2說明：此為房屋設施清單，有助于確定房屋現(xiàn)狀及維修責任。5.租金支付憑證5.1詳細要求：提供租金支付憑證，證明租金已按時支付。5.2說明：此為租金支付憑證，有助于證明租金已支付。6.房屋維修記錄6.1詳細要求：記錄房屋維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。6.2說明：此為房屋維修記錄，有助于確定維修責任及維修費用。7.第三方合作協(xié)議或服務合同7.1詳細要求：第三方合作協(xié)議或服務合同應明確雙方的權利義務，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。7.2說明：此為第三方合作協(xié)議或服務合同，是第三方介入的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議8.1詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2說明：此為爭議解決協(xié)議，是解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付1.1違約行為：承租方未按約定時間支付租金。1.2責任認定：承租方應向出租方支付逾期租金，并按合同約定的逾期利率支付違約金。1.3示例：若租金逾期10天，承租方應支付逾期租金__________元，并按日利率__________支付違約金。2.房屋擅自裝修2.1違約行為：承租方未征得出租方同意，擅自對房屋進行裝修。2.2責任認定：承租方應恢復房屋原狀，并承擔因擅自裝修造成的損失。2.3示例：若擅自裝修造成房屋損壞，承租方應賠償出租方__________元。3.房屋擅自轉(zhuǎn)租3.1違約行為：承租方未征得出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.2責任認定：承租方應停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔因擅自轉(zhuǎn)租造成的損失。3.3示例：若擅自轉(zhuǎn)租導致出租方權益受損，承租方應賠償出租方__________元。4.房屋設施損壞4.1違約行為：承租方在使用過程中，損壞房屋設施。4.2責任認定：承租方應承擔維修或賠償責任。4.3示例：若損壞空調(diào)，承租方應賠償出租方__________元。5.房屋內(nèi)發(fā)生違法行為5.1違約行為：承租方在房屋內(nèi)從事違法活動。5.2責任認定：承租方應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。5.3示例：若承租方在房屋內(nèi)從事非法活動，被相關部門查處，承租方應承擔相應法律責任。全文完。2024年地下室出租合同13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物基本情況2.1出租物名稱2.2出租物位置2.3出租物面積2.4出租物用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3出租期限延長4.出租物租金及支付方式4.1出租物租金4.2租金支付方式4.3違約責任5.出租物使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護責任6.物業(yè)管理費用及支付方式6.1物業(yè)管理費用6.2費用支付方式6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1違約金10.2不可抗力10.3合同生效11.合同附件11.1出租物清單11.2相關證明文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同變更與解除14.1合同變更14.2合同解除14.3合同變更與解除的程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.出租物基本情況2.1出租物名稱地下室2.2出租物位置________市________區(qū)________街道________號2.3出租物面積________平方米2.4出租物用途僅限于商業(yè)用途3.出租期限3.1出租起始日期____年____月____日3.2出租終止日期____年____月____日3.3出租期限延長如需延長出租期限，雙方應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。4.出租物租金及支付方式4.1出租物租金每月租金為人民幣________元整。4.2租金支付方式租金應于每月____日支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3違約責任若承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。5.出租物使用規(guī)則5.1使用范圍承租方僅限于在出租物內(nèi)進行合法的商業(yè)活動。5.2使用限制5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變出租物的結構或用途。5.2.2承租方不得在出租物內(nèi)進行任何違法活動。5.2.3承租方不得將出租物轉(zhuǎn)租、抵押或出借給他人使用。5.3使用維護責任5.3.1承租方應保持出租物內(nèi)設施的正常使用狀態(tài)，如有損壞，應及時修復或更換。5.3.2承租方應保持出租物的清潔衛(wèi)生，不得堆放垃圾、雜物等。6.物業(yè)管理費用及支付方式6.1物業(yè)管理費用每月物業(yè)管理費用為人民幣________元整。6.2費用支付方式物業(yè)管理費用應與租金同期支付，支付方式與租金相同。6.3違約責任若承租方未按約定時間支付物業(yè)管理費用，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。7.違約責任7.1違約情形7.1.1承租方未按約定時間支付租金或物業(yè)管理費用。7.1.2承租方違反出租物使用規(guī)則。7.1.3承租方擅自改變出租物的結構或用途。7.1.4承租方進行違法活動。7.1.5承租方未保持出租物的清潔衛(wèi)生。7.2違約責任承擔7.2.1承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。7.3違約賠償7.3.1違約金按上述條款規(guī)定計算。7.3.2賠償損失按實際損失計算，包括但不限于維修費用、搬遷費用等。8.合同解除8.1合同解除情形8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.2出租方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同。8.1.3承租方嚴重違約，出租方有權解除合同。8.1.4出租物被依法征收或征用。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2因不可抗力原因解除合同的，出租方應及時通知承租方。8.2.3因承租方嚴重違約解除合同的，出租方應書面通知承租方，并要求承租方承擔違約責任。8.2.4因出租物被依法征收或征用解除合同的，出租方應依法補償承租方。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，承租方應立即停止使用出租物。8.3.2承租方應將出租物恢復原狀，如因使用造成損壞的，應負責修復或賠償。8.3.3出租方應退還承租方已支付的租金和物業(yè)管理費用中未使用部分。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決費用雙方因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.其他約定事項10.1違約金如一方違反合同約定，應向另一方支付違約金，違約金的數(shù)額按合同具體條款執(zhí)行。10.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。如發(fā)生不可抗力，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1出租物清單11.2相關證明文件12.合同簽署12.1合同簽署日期____年____月____日12.2合同簽署地點________市________區(qū)________街道________號12.3合同簽署人出租方代表（簽字）：________承租方代表（簽字）：________13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期____年____月____日14.合同變更與解除14.1合同變更任何一方對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同解除見第八條合同解除相關條款。14.3合同變更與解除的程序14.3.1變更或解除合同的提議應由一方提出，并書面通知對方。14.3.2對方應在接到通知之日起____日內(nèi)予以回復。14.3.3如雙方就變更或解除合同達成一致，應簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方實現(xiàn)合同目的而介入合同關系的獨立第三方。1.2第三方介入的類型1.2.1中介方：為合同雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務，促成合同簽訂或履行。1.2.2技術咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)技術意見、方案設計、技術指導等服務。1.2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查，確保合同質(zhì)量。2.第三方介入的適用范圍2.1出租物租賃合同簽訂及履行過程中。2.2出租物維修、保養(yǎng)過程中。2.3物業(yè)管理過程中。2.4爭議解決過程中。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜。3.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方開展相關工作。3.3第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責，并按時提交相關報告。4.第三方介入的責權利4.1責任4.1.1第三方應保證其提供的信息和服務的真實性、準確性。4.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.1.3第三方對因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。4.2權利4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.2.2第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方進行必要的指導和建議。4.2.3第三方有權獲得甲乙雙方支付的報酬。4.3利益4.3.1第三方在履行職責過程中，可獲取一定的收益。4.3.2第三方在介入合同關系后，可提高其在行業(yè)內(nèi)的知名度和影響力。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關系，其職責僅限于協(xié)助合同履行。5.2第三方與其他各方的責任劃分5.2.1第三方對甲乙雙方的責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔責任。5.2.2第三方對出租物的責任：第三方在介入出租物租賃合同過程中，應保護出租物的安全和完好，對因自身原因造成的出租物損失承擔責任。5.2.3第三方對物業(yè)管理費用的責任：第三方在介入物業(yè)管理過程中，應按照合同約定，合理使用物業(yè)管理費用，對因自身原因造成的物業(yè)管理費用損失承擔責任。6.第三方責任限額6.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、性質(zhì)和風險程度，由甲乙雙方在合同中約定。6.2第三方責任限額的適用6.2.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成損失，應按照合同約定的責任限額承擔責任。6.2.2若損失超過責任限額，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商解決超出部分的責任承擔問題。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件7.1.1合同履行完畢。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。7.2第三方介入終止后的處理7.2.2甲乙雙方應根據(jù)第三方提交的報告，對第三方的工作進行評估。7.2.3第三方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，結束介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租物清單要求：詳細列明出租物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。說明：此清單作為出租物基本情況附件，用于明確出租物狀況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.相關證明文件要求：包括但不限于出租方產(chǎn)權證明、租賃用途證明、出租物合法使用證明等。說明：此證明文件作為合同附件，