2024年商鋪租賃租金遞增動態(tài)調(diào)整與信息披露合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃租金遞增動態(tài)調(diào)整與信息披露合同協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2定義2.租賃關系概述2.1租賃物概述2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付3.1租金標準3.2租金支付方式3.3遞增調(diào)整機制3.4遞增調(diào)整通知4.租金遞增調(diào)整條件4.1遞增調(diào)整依據(jù)4.2遞增調(diào)整幅度4.3遞增調(diào)整頻率5.信息披露要求5.1信息披露內(nèi)容5.2信息披露時間5.3信息披露方式6.租賃物維護與管理6.1租賃物維修責任6.2租賃物維護責任6.3租賃物使用限制7.附加條款7.1不可抗力7.2爭議解決7.3合同解除7.4合同變更7.5違約責任8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：租金調(diào)整計算公式9.3附件三：信息披露模板10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人11.合同份數(shù)11.1份數(shù)11.2份數(shù)保管12.其他12.1通知與送達12.2合同語言12.3合同附件12.4合同效力13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2定義1.2.1“租賃物”指[具體租賃物名稱及描述]。1.2.2“租金”指根據(jù)本合同約定，承租方支付給出租方的租金總額。1.2.3“遞增調(diào)整”指根據(jù)本合同約定的遞增機制，租金的逐年增加。1.2.4“信息披露”指出租方按照本合同約定，向承租方提供租金遞增調(diào)整的相關信息。2.租賃關系概述2.1租賃物概述2.1.1租賃物位于[租賃物地址]。2.1.2租賃物面積為[租賃物面積]。2.1.3租賃物現(xiàn)狀及權屬已由出租方在簽訂本合同時向承租方明確告知。2.2租賃期限2.2.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2.2租賃期限為[具體租賃年限]年。2.3租賃用途2.3.1租賃物僅用于[租賃用途]。3.租金及支付3.1租金標準3.1.1租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式3.2.1承租方應于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3遞增調(diào)整機制3.3.1租金自第二年起，每年遞增[遞增比例]%。3.3.2遞增調(diào)整后的租金計算公式為：原租金×（1+遞增比例%）。4.租金遞增調(diào)整條件4.1遞增調(diào)整依據(jù)4.1.1遞增調(diào)整依據(jù)為國家統(tǒng)計局發(fā)布的消費者價格指數(shù)（CPI）。4.2遞增調(diào)整幅度4.2.1遞增幅度根據(jù)CPI變動情況確定，但不得超過[最大遞增幅度]%。4.3遞增調(diào)整頻率4.3.1每年調(diào)整一次，調(diào)整時間為[調(diào)整時間]。5.信息披露要求5.1信息披露內(nèi)容5.1.1出租方應在[信息披露時間]前，向承租方披露租金遞增調(diào)整的相關信息。5.2信息披露時間5.2.1信息披露時間應在每年[信息披露時間]前。5.3信息披露方式5.3.1信息披露方式為書面通知。6.租賃物維護與管理6.1租賃物維修責任6.1.1租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，承租方應負責維修，維修費用由承租方承擔。6.2租賃物維護責任6.2.1出租方負責租賃物的日常維護。6.3租賃物使用限制6.3.1承租方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同生效前，雙方應按照約定完成租賃物的交接手續(xù)。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。8.2.2出租方或承租方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.合同附件9.1附件一：租賃物清單9.1.1列明租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。9.2附件二：租金調(diào)整計算公式9.2.1詳細列出租金調(diào)整的計算公式和方法。9.3附件三：信息披露模板9.3.1提供租金遞增調(diào)整信息披露的標準模板。10.合同簽署10.1簽署時間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點10.2.1本合同在[簽署地點]簽署。10.3簽署人10.3.1出租方授權代表：[授權代表姓名]，職務：[職務]。10.3.2承租方授權代表：[授權代表姓名]，職務：[職務]。11.合同份數(shù)11.1份數(shù)11.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。11.2份數(shù)保管11.2.1出租方和承租方應妥善保管各自的合同副本。12.其他12.1通知與送達12.1.1除非另有約定，所有通知、函件等應通過書面形式送達至雙方約定的地址。12.2合同語言12.2.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的解釋、履行、終止、爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。14.合同附件14.1.1租賃物清單14.1.2租金調(diào)整計算公式14.1.3信息披露模板14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”在本合同中指除出租方和承租方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、擔保方等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應按照本合同約定和其與出租方或承租方簽訂的協(xié)議履行相應的職責。15.2.2第三方的責任范圍和責任限額應根據(jù)其與出租方或承租方簽訂的協(xié)議或合同條款確定。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求出租方或承租方提供必要的協(xié)助和配合，以履行其職責。15.3.2第三方有權根據(jù)其職責范圍，對租賃物的使用情況進行監(jiān)督和檢查。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與出租方、承租方之間的權利義務關系由其與出租方或承租方簽訂的協(xié)議或合同確定。15.4.2第三方與出租方、承租方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照雙方約定的爭議解決方式處理。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1當?shù)谌浇槿霑r，甲方應確保第三方具備履行其職責的能力和資格。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任范圍、責任限額以及違約責任。16.1.3甲方應將第三方的責任信息及時通知乙方。16.2乙方的額外條款16.2.1當?shù)谌浇槿霑r，乙方應允許第三方進入租賃物進行檢查和監(jiān)督。16.2.2乙方應遵守第三方的指示和要求，配合第三方履行其職責。16.2.3乙方有權要求第三方提供其工作成果和報告，并對第三方的工作成果進行審核。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其與出租方或承租方簽訂的協(xié)議或合同條款確定。17.2如無特殊約定，第三方的責任限額不得超過其與出租方或承租方簽訂協(xié)議或合同約定的金額。17.3在第三方責任范圍內(nèi)，如因第三方的原因造成出租方或承租方的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。18.第三方的介入程序18.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前向對方發(fā)出書面通知，說明介入的原因、目的和預期效果。18.2雙方應在接到通知后[具體時間]內(nèi)，對第三方的介入表示同意或提出異議。18.3如雙方對第三方的介入存在異議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。19.第三方的退出19.1第三方完成其職責后，可向出租方或承租方提出退出請求。19.2出租方或承租方應在接到退出請求后[具體時間]內(nèi)，對第三方的退出表示同意。19.3第三方退出后，其與出租方或承租方簽訂的協(xié)議或合同終止，但本合同仍繼續(xù)有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況、權屬證明等。附件說明：本清單為租賃物交接的依據(jù)，雙方應核對無誤后簽字確認。2.附件二：租金調(diào)整計算公式詳細要求：提供租金調(diào)整的計算公式和方法，包括遞增比例、調(diào)整依據(jù)等。附件說明：本公式為租金調(diào)整的依據(jù)，雙方應嚴格按照公式計算租金。3.附件三：信息披露模板詳細要求：提供租金遞增調(diào)整信息披露的標準模板，包括調(diào)整幅度、時間、方式等。附件說明：本模板為信息披露的格式，出租方應按照模板要求向承租方披露信息。4.附件四：第三方協(xié)議詳細要求：第三方與出租方或承租方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責任、權利、義務等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，雙方應確保第三方協(xié)議的合法性和有效性。5.附件五：維修記錄詳細要求：記錄租賃物維修的時間、原因、維修項目、費用等。附件說明：本記錄為租賃物維修的證明，雙方應妥善保管。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：記錄雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議、協(xié)商、解決過程等。附件說明：本文件為爭議解決的記錄，雙方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。承租方未按合同約定支付租金。承租方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。雙方未按合同約定履行信息披露義務。2.責任認定標準：出租方違約：應向承租方支付違約金，并賠償因違約給承租方造成的損失。承租方違約：應向出租方支付違約金，并賠償因違約給出租方造成的損失。3.示例說明：出租方未按合同約定提供租賃物，導致承租方無法按時開業(yè)，出租方應支付違約金并賠償承租方因延遲開業(yè)造成的損失。承租方未按合同約定支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并采取必要措施追討租金。全文完。2024年商鋪租賃租金遞增動態(tài)調(diào)整與信息披露合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物基本狀況3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租金遞增動態(tài)調(diào)整6.1遞增依據(jù)6.2遞增比例6.3遞增時間7.租金調(diào)整通知與確認7.1通知方式7.2確認方式8.信息披露8.1信息披露內(nèi)容8.2信息披露時間8.3信息披露方式9.保證金9.1保證金金額9.2保證金繳納時間9.3保證金退還條件10.修繕與維護10.1修繕責任10.2維護責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.解除合同12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃物”指位于______的商鋪，具體位置為______，面積為______平方米。1.1.2本合同中，“租金”指承租方支付給出租方的租賃費用，包括但不限于基本租金、水電費、物業(yè)管理費等。1.1.3本合同中，“信息披露”指出租方在合同執(zhí)行期間，按照約定的時間、方式和內(nèi)容向承租方披露相關信息。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款如有歧義，均以書面解釋為準。1.2.2本合同中所有日期的起止時間均以公歷計算。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：______2.1.2法定代表人：______2.1.3聯(lián)系電話：______2.2承租方信息2.2.1名稱：______2.2.2法定代表人：______2.2.3聯(lián)系電話：______3.租賃物基本狀況3.1租賃物名稱3.1.1商鋪3.2租賃物位置3.2.1位于______，具體地址為______3.3租賃物面積3.3.1總面積為______平方米，其中可使用面積為______平方米。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自______年______月______日起開始。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至______年______月______日止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為每月______元人民幣。5.2租金支付方式5.2.1承租方應于每月______日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3租金支付時間5.3.1租金支付時間為每月______日。6.租金遞增動態(tài)調(diào)整6.1遞增依據(jù)6.1.1租金遞增依據(jù)為______。6.2遞增比例6.2.1租金遞增比例為______。6.3遞增時間6.3.1租金遞增時間為每______年遞增一次。7.租金調(diào)整通知與確認7.1通知方式7.1.1出租方應于租金遞增前______日內(nèi)，以書面形式通知承租方租金調(diào)整事宜。7.2確認方式7.2.1承租方應在收到租金調(diào)整通知后______日內(nèi)，書面確認租金調(diào)整事宜。8.信息披露8.1信息披露內(nèi)容8.1.1出租方應披露的內(nèi)容包括但不限于商鋪的權屬證明、租賃政策變化、物業(yè)管理規(guī)定、租金調(diào)整等信息。8.2信息披露時間8.2.1.1合同簽訂時；8.2.1.2租金調(diào)整前；8.2.1.3物業(yè)管理重大變更時；8.2.1.4合同到期前一個月。8.3信息披露方式8.3.1.1直接送達；8.3.1.2郵寄至承租方提供的通訊地址；8.3.1.3通過電子郵件發(fā)送至承租方提供的電子郵箱。9.保證金9.1保證金金額9.1.1本合同簽訂后，承租方應向出租方支付保證金人民幣______元。9.2保證金繳納時間9.2.1承租方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)繳納保證金。9.3保證金退還條件9.3.1.1租賃期滿，商鋪無損壞且租賃合同履行完畢；9.3.1.2承租方提前解除合同，并支付相應的違約金；9.3.1.3出租方書面同意退還保證金。10.修繕與維護10.1修繕責任10.1.1租賃期間，租賃物的日常維修和保養(yǎng)由承租方負責。10.2維護責任10.2.1租賃物的重大維修和保養(yǎng)，以及因不可抗力導致的損壞，由出租方負責。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金；11.1.2承租方未按照合同約定使用租賃物；11.1.3承租方違反物業(yè)管理規(guī)定；11.2違約責任承擔11.2.1出租方有權要求承租方支付逾期租金及違約金；11.2.2承租方違約導致租賃物損壞的，應負責修復或賠償。12.解除合同12.1解除條件12.1.1租賃期滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3出現(xiàn)法定解除合同的情形。12.2解除程序12.2.1雙方應提前______日書面通知對方解除合同；12.2.2解除合同后，承租方應立即騰退租賃物。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；13.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1本合同爭議解決機構為______。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期滿；14.2.2合同解除；14.2.3出租方或承租方單方終止合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、維修等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意在本合同履行過程中引入第三方服務；2.1.2第三方具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔相應的責任。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應共同協(xié)商確定第三方；2.2.2第三方應與雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等；2.2.3第三方服務協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額3.1.1第三方在其服務范圍內(nèi)，因過錯導致租賃物或承租方財產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.2第三方責任限額為本合同租金總額的______%。4.第三方責任劃分4.1出租方責任4.1.1出租方負責監(jiān)督第三方的服務質量，確保第三方按照合同約定提供服務；4.1.2出租方對第三方在服務過程中造成的損失，承擔連帶賠償責任。4.2承租方責任4.2.1承租方應配合第三方進行服務，提供必要的信息和便利；4.2.2承租方對第三方在服務過程中造成的損失，不承擔賠償責任。4.3第三方責任4.3.1第三方在其服務范圍內(nèi)，因過錯導致租賃物或承租方財產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任；4.3.2第三方責任限額為本合同租金總額的______%。5.第三方權利5.1第三方權利5.1.1第三方有權要求出租方和承租方提供必要的協(xié)助和便利；5.1.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議收取服務費用。6.第三方服務內(nèi)容6.1第三方服務內(nèi)容6.1.1中介服務：協(xié)助出租方和承租方進行租賃事宜；6.1.2咨詢服務：為雙方提供租賃過程中的專業(yè)咨詢；6.1.4監(jiān)理服務：對租賃物的維修、保養(yǎng)進行監(jiān)理；6.1.5維修服務：對租賃物進行日常維修和保養(yǎng)。7.第三方服務費用7.1第三方服務費用7.1.1第三方服務費用由雙方協(xié)商確定，并寫入服務協(xié)議；7.1.2第三方服務費用應在合同簽訂后______日內(nèi)支付。8.第三方服務期限8.1第三方服務期限8.1.1第三方服務期限與租賃期限一致；8.1.2雙方協(xié)商一致，可延長第三方服務期限。9.第三方服務協(xié)議的變更與解除9.1第三方服務協(xié)議的變更9.1.1第三方服務協(xié)議的變更需經(jīng)雙方同意，并書面確認。9.2第三方服務協(xié)議的解除9.2.1.1雙方協(xié)商一致；9.2.1.2第三方服務協(xié)議約定的解除條件成立。10.第三方服務協(xié)議的終止10.1第三方服務協(xié)議的終止10.1.1第三方服務協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定進行結算。11.第三方服務協(xié)議的爭議解決11.1第三方服務協(xié)議的爭議解決11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方產(chǎn)權證明文件要求：提供租賃物所有權證書、土地使用權證書等證明文件。說明：用于證明出租方對租賃物的合法所有權。2.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結構、裝修、設施設備等。說明：用于雙方對租賃物現(xiàn)狀有明確的認識。3.租賃物維修記錄要求：記錄租賃物在租賃期間的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：用于跟蹤租賃物的維修情況，保障租賃物的正常使用。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金已支付，保障雙方的權益。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金繳納的收據(jù)。說明：用于證明保證金已繳納，保障租賃合同的履行。6.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：作為本合同的補充部分，與合同具有同等法律效力。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：用于記錄合同變更情況，保障雙方的權益。8.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除的書面協(xié)議，明確解除原因和后果。說明：用于記錄合同解除情況，保障雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應支付逾期租金及違約金，違約金為逾期租金的______%。示例：承租方應于每月5日前支付租金，如逾期支付，則每日支付逾期租金的______%作為違約金。2.違反租賃物使用規(guī)定責任認定：承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人使用的，應負責修復或賠償。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物結構或用途，造成損失的，應賠償損失。3.未按時繳納物業(yè)管理費責任認定：承租方未按時繳納物業(yè)管理費，應支付逾期物業(yè)管理費及違約金，違約金為逾期物業(yè)管理費的______%。示例：承租方應于每月______日前繳納物業(yè)管理費，如逾期繳納，則每日支付逾期物業(yè)管理費的______%作為違約金。4.未按時退還保證金責任認定：承租方未按時退還保證金，應支付逾期退還保證金及違約金，違約金為逾期退還保證金的______%。示例：租賃期滿后，承租方應在______日內(nèi)退還保證金，如逾期退還，則每日支付逾期退還保證金的______%作為違約金。5.未按時履行合同約定的其他義務責任認定：承租方未按時履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。示例：承租方未按時提供租賃物維修通知，導致維修延誤，應承擔維修延誤造成的損失。全文完。2024年商鋪租賃租金遞增動態(tài)調(diào)整與信息披露合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2商鋪基本信息1.3租賃期限2.租金支付2.1租金金額2.2支付方式2.3支付時間2.4逾期支付處理3.租金遞增3.1遞增方式3.2遞增周期3.3遞增幅度3.4遞增通知4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整程序4.3調(diào)整通知5.租賃保證金5.1保證金金額5.2交付方式5.3退還條件5.4退還程序6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用承擔8.轉租與分租8.1轉租條件8.2分租條件8.3轉租與分租通知9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.信息披露11.1信息披露內(nèi)容11.2信息披露方式11.3信息披露時間12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同補充協(xié)議14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息全稱：____________________簡稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________全稱：____________________簡稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________1.2商鋪基本信息商鋪名稱：____________________商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________平方米商鋪用途：____________________商鋪租賃期限：____________________1.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃結束日期：____________________租賃期限總計：____________________年2.租金支付2.1租金金額基本租金：____________________元/月租金總計：____________________元（大寫：____________________）2.2支付方式乙方應于每月的____________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.3支付時間乙方每月支付租金的截止時間為每月的____________________日。2.4逾期支付處理若乙方逾期支付租金，甲方有權按每日____________________元收取滯納金，直至乙方付清全部租金。3.租金遞增3.1遞增方式租金按年遞增，遞增比例為____________________%。3.2遞增周期租金遞增周期為一年。3.3遞增幅度每年租金遞增后的金額為____________________元。3.4遞增通知甲方應于每次租金遞增前____________________日，以書面形式通知乙方。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因租金調(diào)整原因包括但不限于物價上漲、市場行情變化等。4.2調(diào)整程序甲方提出租金調(diào)整方案后，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.3調(diào)整通知甲方應于租金調(diào)整前____________________日，以書面形式通知乙方。5.租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金金額為____________________元。5.2交付方式乙方應于簽訂本合同時一次性支付保證金。5.3退還條件乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應無息退還保證金。5.4退還程序乙方應在租賃期滿后____________________日內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請，甲方在收到申請后____________________日內(nèi)退還保證金。6.使用范圍與限制6.1使用范圍乙方僅可在商鋪內(nèi)從事____________________業(yè)務。6.2使用限制乙方不得在商鋪內(nèi)進行____________________等違法活動。6.3違規(guī)使用處理若乙方違規(guī)使用商鋪，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任商鋪日常維修及保養(yǎng)責任由乙方承擔。7.2保養(yǎng)責任乙方應保持商鋪的整潔、完好，并定期進行保養(yǎng)。7.3維修費用承擔因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。8.轉租與分租8.1轉租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或以其他任何形式將商鋪使用權轉讓給第三方。8.2分租條件同上。8.3轉租與分租通知乙方若有意向轉租或分租，應提前____________________日以書面形式通知甲方，并提交相關申請材料。9.合同解除9.1解除條件1.乙方違反合同約定的使用范圍和限制；2.乙方未按合同約定支付租金；3.乙方擅自轉租、分租或轉讓商鋪使用權；4.乙方造成商鋪重大損失或影響甲方名譽；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2解除程序甲方應提前____________________日以書面形式通知乙方，并說明解除合同的理由。9.3解除通知解除通知送達乙方后，合同自送達之日起解除。10.違約責任10.1違約情形1.未按合同約定支付租金；2.違反合同約定的使用范圍和限制；3.擅自轉租、分租或轉讓商鋪使用權；4.造成商鋪重大損失或影響甲方名譽；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。10.2違約責任承擔乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，可由仲裁機構或人民法院判決。11.信息披露11.1信息披露內(nèi)容1.商鋪的基本情況；2.租賃條款；3.租金調(diào)整及遞增信息；4.合同解除條件及程序；5.其他對乙方權益有重大影響的信息。11.2信息披露方式甲方應以書面形式或通過其他有效方式向乙方披露相關信息。11.3信息披露時間甲方應在簽訂合同后____________________日內(nèi)，向乙方披露所有應披露的信息。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除程序合同解除程序參照第九條“合同解除”的相關規(guī)定。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃商鋪的平面圖、租金調(diào)整計算表等。14.2合同補充協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況，在本合同基礎上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權本合同及附件的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍1.甲方或乙方根據(jù)合同約定或實際需要，引入第三方提供服務；2.第三方受甲方或乙方委托，對商鋪進行評估、咨詢或提供其他專業(yè)服務；3.第三方作為見證人或仲裁機構介入爭議解決。15.3第三方責任第三方在提供專業(yè)服務或參與本合同時，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任。15.4第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定或實際需要，獲取必要的信息、資料和協(xié)助，以完成其服務內(nèi)容。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方的責任限于其直接參與本合同履行過程中的行為，不承擔超出其直接責任范圍的責任。16.2限額計算第三方責任限額為本合同租金總額的____________________%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。16.3限額支付第三方責任限額內(nèi)的賠償由乙方先行支付，乙方有權向第三方追償。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出引入第三方甲方或乙方需提前____________________日以書面形式通知對方，說明引入第三方的原因、范圍和服務內(nèi)容。17.2第三方同意第三方應在收到通知后____________________日內(nèi)，以書面形式表示同意或拒絕。17.3第三方服務協(xié)議甲方、乙方和第三方應簽訂服務協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1權利劃分第三方在履