2024年居間合同的條款優(yōu)化

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居間合同的條款優(yōu)化本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.居間服務(wù)的內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)的主要事項(xiàng)2.2居間服務(wù)的具體范圍3.居間服務(wù)的費(fèi)用與支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法3.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間3.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.居間服務(wù)的期限4.1居間服務(wù)期限的起止時(shí)間4.2居間服務(wù)期限的延長(zhǎng)及終止條件5.居間服務(wù)的保密義務(wù)5.1保密信息的范圍5.2保密信息的處理與使用6.居間服務(wù)的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)6.1居間服務(wù)方的責(zé)任6.2甲方（委托方）的責(zé)任6.3第三方的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)7.居間服務(wù)的成果交付7.1居間服務(wù)成果的形式7.2居間服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3居間服務(wù)成果的交付時(shí)間8.居間服務(wù)的驗(yàn)收與確認(rèn)8.1居間服務(wù)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)8.2居間服務(wù)成果的確認(rèn)流程8.3居間服務(wù)成果的修改與完善9.居間服務(wù)的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.居間服務(wù)的法律適用與管轄10.1合同的法律適用10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院11.合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除條件12.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件的名稱與內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力13.合同的簽署與生效日期13.1合同的簽署地點(diǎn)13.2合同的簽署日期13.3合同的生效日期14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同的翻譯與解釋14.4合同的續(xù)簽與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱委托方：____________________居間方：____________________1.2雙方地址委托方地址：____________________居間方地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________居間方聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________2.居間服務(wù)的內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)的主要事項(xiàng)居間方應(yīng)按照委托方的需求，協(xié)助委托方與第三方進(jìn)行交易，包括但不限于：尋找交易對(duì)象；協(xié)商交易條件；促成交易達(dá)成；提供相關(guān)法律、政策咨詢；協(xié)助辦理交易手續(xù)。2.2居間服務(wù)的具體范圍對(duì)交易項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研；協(xié)助雙方進(jìn)行合同起草、審核；協(xié)調(diào)雙方進(jìn)行實(shí)地考察；協(xié)助辦理交易資金結(jié)算；提供交易相關(guān)的法律文件。3.居間服務(wù)的費(fèi)用與支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法居間服務(wù)費(fèi)用按照交易額的百分比計(jì)算，具體比例為：____________________。3.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用在交易達(dá)成后，雙方簽訂正式合同之日起，委托方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付居間方全部居間服務(wù)費(fèi)用。3.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式銀行轉(zhuǎn)賬；現(xiàn)金支付；其他雙方協(xié)商一致的方式。4.居間服務(wù)的期限4.1居間服務(wù)期限的起止時(shí)間本居間服務(wù)期限自雙方簽訂本合同之日起至交易達(dá)成并完成居間服務(wù)任務(wù)之日止。4.2居間服務(wù)期限的延長(zhǎng)及終止條件如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致居間服務(wù)期限無(wú)法按照原定計(jì)劃完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)居間服務(wù)期限。居間服務(wù)期限的終止條件包括但不限于：交易達(dá)成并完成居間服務(wù)任務(wù)；雙方協(xié)商一致解除本合同；出現(xiàn)本合同約定的其他終止條件。5.居間服務(wù)的保密義務(wù)5.1保密信息的范圍雙方的商業(yè)秘密；交易過(guò)程中的相關(guān)信息；雙方在居間服務(wù)過(guò)程中了解到的任何信息。5.2保密信息的處理與使用雙方對(duì)本合同涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。6.居間服務(wù)的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)6.1居間服務(wù)方的責(zé)任居間方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行居間服務(wù)義務(wù)，確保居間服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.2甲方（委托方）的責(zé)任委托方應(yīng)按照本合同約定，配合居間方完成居間服務(wù)任務(wù)，并按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)因第三方原因?qū)е戮娱g服務(wù)或出現(xiàn)損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第一部分：合同如下：8.居間服務(wù)的驗(yàn)收與確認(rèn)8.1居間服務(wù)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：居間服務(wù)方應(yīng)按照委托方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)任務(wù)；居間服務(wù)方提供的居間服務(wù)應(yīng)滿足委托方的需求，確保交易順利進(jìn)行；居間服務(wù)方應(yīng)提供完整的居間服務(wù)記錄和文件。8.2居間服務(wù)成果的確認(rèn)流程居間服務(wù)成果的確認(rèn)流程如下：居間服務(wù)方完成居間服務(wù)任務(wù)后，向委托方提交居間服務(wù)成果；委托方在收到居間服務(wù)成果后，按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，委托方在居間服務(wù)成果上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，居間服務(wù)方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.3居間服務(wù)成果的修改與完善如居間服務(wù)成果不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，委托方有權(quán)要求居間服務(wù)方進(jìn)行修改與完善。居間服務(wù)方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行修改，直至委托方滿意為止。9.居間服務(wù)的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有判決。10.居間服務(wù)的法律適用與管轄10.1合同的法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為_(kāi)___________________。11.合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同的解除條件雙方協(xié)商一致；不可抗力；違約行為。12.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件的名稱與內(nèi)容居間服務(wù)協(xié)議；交易合同；其他相關(guān)文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署與生效日期13.1合同的簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。13.2合同的簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___________________。13.3合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行受到影響的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3合同的翻譯與解釋本合同如需翻譯成其他語(yǔ)言，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。14.4合同的續(xù)簽與終止如雙方同意續(xù)簽本合同，應(yīng)在本合同到期前至少一個(gè)月書面通知對(duì)方。如一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)簽請(qǐng)求，本合同自動(dòng)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方（委托方和居間方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于：交易對(duì)方；專業(yè)顧問(wèn)；評(píng)估機(jī)構(gòu)；監(jiān)理機(jī)構(gòu)；政府部門；法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方的范圍交易雙方之間的協(xié)商；交易文件的準(zhǔn)備與審核；交易條件的確定；交易資金的監(jiān)管；交易完成的協(xié)助。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方的責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任包括但不限于：遵守相關(guān)法律法規(guī)；誠(chéng)信履行職責(zé)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；對(duì)其提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.2第三方的義務(wù)第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：私密性義務(wù)：對(duì)獲取的合同雙方信息保密；誠(chéng)信義務(wù)：不得利用其介入的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益；合作義務(wù)：與合同雙方保持良好溝通，共同推進(jìn)交易。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方在本合同中的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額為：____________________。17.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因違反合同約定或因過(guò)失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的情形。18.第三方介入的流程與條件18.1第三方介入的流程第三方介入的流程如下：合同雙方同意引入第三方；第三方同意介入并簽署相關(guān)協(xié)議；第三方參與合同履行。18.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方能夠遵守合同約定和法律法規(guī)；第三方能夠?yàn)楹贤男刑峁┍匾膮f(xié)助。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與委托方的劃分第三方與委托方之間的關(guān)系由第三方與委托方之間的協(xié)議或法律法規(guī)調(diào)整，委托方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或法律法規(guī)向第三方支付費(fèi)用或報(bào)酬。19.2第三方與居間方的劃分第三方與居間方之間的關(guān)系由第三方與居間方之間的協(xié)議或法律法規(guī)調(diào)整，居間方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或法律法規(guī)向第三方支付費(fèi)用或報(bào)酬。19.3第三方與交易對(duì)方的劃分第三方與交易對(duì)方之間的關(guān)系由第三方與交易對(duì)方之間的協(xié)議或法律法規(guī)調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或法律法規(guī)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有判決。第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明：本附件作為主合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定了居間服務(wù)的各項(xiàng)具體內(nèi)容。2.交易合同詳細(xì)要求：包括交易雙方的基本信息、交易標(biāo)的、交易價(jià)格、付款方式、交付方式等。說(shuō)明：本附件作為主合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定了交易的具體條款。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、責(zé)任與義務(wù)、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件規(guī)定了第三方介入的具體內(nèi)容，明確了第三方的責(zé)任與義務(wù)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說(shuō)明：本附件規(guī)定了合同雙方及第三方對(duì)保密信息的保密義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件規(guī)定了合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便合同雙方根據(jù)約定處理合同履行事宜。7.居間服務(wù)記錄詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)的日期、內(nèi)容、結(jié)果等。說(shuō)明：本附件記錄了居間服務(wù)的全過(guò)程，作為合同履行的證明。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)成果的驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件證明了居間服務(wù)成果的驗(yàn)收情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約違約行為：未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：居間方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受損失，居間方應(yīng)賠償委托方損失。2.委托方違約違約行為：未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向居間方支付欠付的居間服