2024全新房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)費(fèi)合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)費(fèi)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方1.2借款方1.3中介服務(wù)方2.貸款金額2.1貸款本金2.2貸款利率2.3貸款期限3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.中介服務(wù)費(fèi)4.1服務(wù)費(fèi)金額4.2服務(wù)費(fèi)支付方式4.3服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記申請(qǐng)5.2抵押登記費(fèi)用5.3抵押登記時(shí)間6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放時(shí)間6.3貸款支付方式7.還款計(jì)劃與還款方式7.1還款計(jì)劃7.2還款期限7.3還款方式8.利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方式8.2利息支付時(shí)間8.3利息支付方式9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件9.2抵押權(quán)處置方式9.3抵押權(quán)處置程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知條款13.3合同修改與補(bǔ)充14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出借方出借方名稱：________________________出借方地址：________________________出借方法定代表人：____________________出借方聯(lián)系電話：_____________________1.2借款方借款方名稱：________________________借款方地址：________________________借款方法定代表人：____________________借款方聯(lián)系電話：_____________________1.3中介服務(wù)方中介服務(wù)方名稱：_____________________中介服務(wù)方地址：_____________________中介服務(wù)方法定代表人：__________________中介服務(wù)方聯(lián)系電話：____________________第二條貸款金額2.1貸款本金貸款本金總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）2.2貸款利率貸款利率：年利率______%，按月計(jì)息。2.3貸款期限貸款期限：______年______個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條抵押物信息3.1抵押物名稱抵押物名稱：________________________3.2抵押物地址抵押物地址：________________________3.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）第四條中介服務(wù)費(fèi)4.1服務(wù)費(fèi)金額中介服務(wù)費(fèi)總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）4.2服務(wù)費(fèi)支付方式中介服務(wù)費(fèi)支付方式：________________________4.3服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間中介服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：自中介服務(wù)合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條抵押登記手續(xù)5.1抵押登記申請(qǐng)中介服務(wù)方負(fù)責(zé)辦理抵押登記申請(qǐng)手續(xù)。5.2抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）5.3抵押登記時(shí)間抵押登記時(shí)間：自抵押登記申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。第六條貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件：借款方滿足貸款合同約定的條件，包括但不限于提供合法有效的身份證明、收入證明等。6.2貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間：自滿足貸款發(fā)放條件之日起______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放。6.3貸款支付方式貸款支付方式：________________________第七條還款計(jì)劃與還款方式7.1還款計(jì)劃還款計(jì)劃：按照貸款合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃如下：（1）首期還款日期：______年______月______日；（2）每期還款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）；（3）還款期數(shù)：______期。7.2還款期限還款期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款本金及利息全部還清之日止。7.3還款方式還款方式：________________________第八條利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，利息計(jì)算公式為：利息=貸款本金×月利率×計(jì)息天數(shù)/30。8.2利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間：借款方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月利息。8.3利息支付方式利息支付方式：借款方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付利息至出借方指定的賬戶。第九條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：借款方未按約定償還貸款本金及利息，且逾期超過______個(gè)月。9.2抵押權(quán)處置方式抵押權(quán)處置方式：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，出借方有權(quán)依法處置抵押物，包括但不限于拍賣、變賣等方式。9.3抵押權(quán)處置程序抵押權(quán)處置程序：出借方應(yīng)依法進(jìn)行抵押權(quán)處置，具體程序包括但不限于：（1）發(fā)出抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)通知書；（2）公告抵押權(quán)處置信息；（3）組織抵押權(quán)處置活動(dòng)；（4）分配抵押權(quán)處置所得。第十條違約責(zé)任10.1違約情形違約情形：借款方未按約定償還貸款本金及利息、未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)、違反保密條款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任解除違約責(zé)任解除：違約方在違約事實(shí)發(fā)生后，如能及時(shí)糾正違約行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，出借方可免除違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)依法組織仲裁，仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或法律法規(guī)規(guī)定的解除情形。12.2合同終止條件合同終止條件：貸款本金及利息全部還清或合同約定的其他終止條件成就。12.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款通知條款：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同修改與補(bǔ)充合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條合同生效與附件14.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押合同等。14.3合同簽署日期合同簽署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因被引入合同關(guān)系中的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的依據(jù)和程序2.1第三方介入的依據(jù)第三方介入的依據(jù)應(yīng)包括但不限于合同約定、法律法規(guī)規(guī)定、雙方協(xié)商一致等。2.2第三方介入的程序2.2.1合同約定：若合同中已明確第三方介入的條款，則按合同約定執(zhí)行。2.2.2法律法規(guī)規(guī)定：若法律法規(guī)要求第三方介入，則按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.2.3雙方協(xié)商一致：雙方可協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合要求。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，收取合理的費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額的履行4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在履行職責(zé)過程中遵守。4.2.2若第三方超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系受本合同約束，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。5.1.2第三方不得直接與甲方簽訂任何與本合同無關(guān)的協(xié)議。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系受本合同約束，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。5.2.2第三方不得直接與乙方簽訂任何與本合同無關(guān)的協(xié)議。5.3第三方與中介服務(wù)方的劃分5.3.1第三方與中介服務(wù)方之間的關(guān)系由雙方自行協(xié)商，但不得影響本合同的履行。5.3.2中介服務(wù)方應(yīng)確保第三方服務(wù)的合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更的提出若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，任何一方均有權(quán)提出合同變更的請(qǐng)求。6.2合同變更的審批合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同變更的生效合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止的條件若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均可提出合同終止的請(qǐng)求。7.2合同終止的程序合同終止需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。7.3合同終止的生效合同終止自雙方簽字或蓋章之日起生效。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按本合同第十一條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方及第三方協(xié)商確定。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)依法組織。第九條本修正條款的生效本修正條款自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：明確貸款金額、利率、期限、還款計(jì)劃等條款。說明：貸款合同是借款方與出借方之間關(guān)于貸款事項(xiàng)的正式協(xié)議。2.抵押合同詳細(xì)要求：明確抵押物名稱、地址、評(píng)估價(jià)值、抵押權(quán)設(shè)立等條款。說明：抵押合同是借款方將抵押物抵押給出借方作為擔(dān)保的協(xié)議。3.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、服務(wù)期限等條款。說明：中介服務(wù)合同是中介服務(wù)方與甲乙雙方之間關(guān)于中介服務(wù)事項(xiàng)的協(xié)議。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物名稱、地址、評(píng)估價(jià)值等。說明：評(píng)估報(bào)告是抵押物價(jià)值的權(quán)威證明。5.身份證明文件詳細(xì)要求：包括借款方、出借方、中介服務(wù)方的有效身份證件。說明：身份證明文件用于驗(yàn)證各方的身份信息。6.收入證明文件詳細(xì)要求：包括借款方的收入證明，如工資單、銀行流水等。說明：收入證明文件用于驗(yàn)證借款方的還款能力。7.通知函詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收人等信息。說明：通知函用于雙方之間的正式通知和溝通。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決爭(zhēng)議的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款方未按約定償還貸款本金及利息借款方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)出借方未按約定發(fā)放貸款中介服務(wù)方未按約定提供服務(wù)第三方未按約定履行職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明借款方逾期償還貸款本金及利息：借款方應(yīng)向出借方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。中介服務(wù)方未按約定提供服務(wù)：中介服務(wù)方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024全新房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)費(fèi)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1貸款人信息2.2中介機(jī)構(gòu)信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.中介服務(wù)費(fèi)5.1中介服務(wù)費(fèi)金額5.2中介服務(wù)費(fèi)支付方式5.3中介服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間6.合同期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同終止條件7.抵押權(quán)設(shè)定7.1抵押權(quán)設(shè)定方式7.2抵押權(quán)登記8.貸款發(fā)放與還款8.1貸款發(fā)放條件8.2還款方式8.3還款期限9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任9.2中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同附件14.合同簽署14.1雙方簽字14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1.1"貸款人"指本合同中借款人，即需要貸款的個(gè)人或法人。1.1.2"中介機(jī)構(gòu)"指提供房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.3"貸款"指貸款人從中介機(jī)構(gòu)獲得的房產(chǎn)抵押貸款。1.1.4"抵押物"指貸款人用以抵押的房產(chǎn)。1.1.5"中介服務(wù)費(fèi)"指貸款人為獲得中介機(jī)構(gòu)的貸款中介服務(wù)所支付的費(fèi)用。2.合同雙方2.1貸款人信息：2.1.1姓名/名稱：2.1.2身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4聯(lián)系地址：2.2中介機(jī)構(gòu)信息：2.2.1公司名稱：2.2.2法定代表人：2.2.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：2.2.4聯(lián)系電話：2.2.5聯(lián)系地址：3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)____元整。3.2貸款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。4.抵押物信息4.1抵押物名稱：_______。4.2抵押物地址：_______。4.3抵押物價(jià)值評(píng)估：根據(jù)_____評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)____元整。5.中介服務(wù)費(fèi)5.1中介服務(wù)費(fèi)金額：人民幣_(tái)____元整。5.2中介服務(wù)費(fèi)支付方式：貸款人應(yīng)在貸款發(fā)放前一次性支付中介服務(wù)費(fèi)。5.3中介服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：貸款人應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)。6.合同期限6.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件：6.2.1合同到期；6.2.2貸款全部還清；6.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.抵押權(quán)設(shè)定7.1抵押權(quán)設(shè)定方式：貸款人同意以其擁有的抵押物作為貸款的抵押物，中介機(jī)構(gòu)在貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押權(quán)登記：貸款人應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的有效設(shè)定。8.貸款發(fā)放與還款8.1貸款發(fā)放條件：8.1.1貸款人提交完整有效的貸款申請(qǐng)材料；8.1.2貸款人符合貸款發(fā)放條件；8.1.3抵押物符合抵押要求；8.1.4中介機(jī)構(gòu)審核通過貸款申請(qǐng)。8.2還款方式：8.2.1貸款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款；8.2.2還款計(jì)劃包括等額本息或等額本金等方式，具體還款計(jì)劃由雙方協(xié)商確定。8.3還款期限：8.3.1貸款人應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)償還全部貸款本金及利息；8.3.2如貸款人未能在約定的還款期限內(nèi)償還貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任：9.1.1貸款人未按時(shí)還款，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；9.1.2貸款人未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：9.2.1中介機(jī)構(gòu)未按照約定提供貸款中介服務(wù)，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2中介機(jī)構(gòu)泄露貸款人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.法律適用11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律變更：如國(guó)家法律、法規(guī)發(fā)生變化，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，但不得損害雙方的合法權(quán)益。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：12.2.1貸款人提前償還全部貸款本金及利息；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定13.1通知與送達(dá)：13.1.1雙方應(yīng)確保通知的及時(shí)性和準(zhǔn)確性；13.1.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)表、抵押物評(píng)估報(bào)告等。14.合同簽署14.1雙方簽字：14.1.1貸款人簽字/蓋章：14.1.2中介機(jī)構(gòu)簽字/蓋章：14.2合同生效日期：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、增加合同履行的安全性或提高合同效率。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中另行約定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)具體明確，包括但不限于：2.2.1直接損失的最高賠償額；2.2.2間接損失的最高賠償額；2.2.3乙方因第三方違約行為產(chǎn)生的所有損失。3.第三方介入條款3.1第三方介入合同需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；3.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限；3.2.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；3.2.4第三方的報(bào)酬及支付方式；3.2.5第三方違約責(zé)任。4.第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同的相關(guān)規(guī)定。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。5.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面異議，并要求甲乙雙方糾正。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。6.第三方介入的變更與解除6.1如需變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的其他條款的效力。7.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定分擔(dān)。7.2如無特殊約定，第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表要求：填寫完整，包括貸款人基本信息、貸款金額、期限、用途等。說明：作為貸款申請(qǐng)的重要文件，用于記錄貸款人的申請(qǐng)信息。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款決策的依據(jù)。3.房產(chǎn)抵押登記證明要求：由抵押物所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明抵押權(quán)的設(shè)立。說明：抵押登記證明是抵押權(quán)合法有效的證明文件。4.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出貸款的還款計(jì)劃，包括每月還款額、還款日期等。說明：還款計(jì)劃表用于指導(dǎo)貸款人按時(shí)還款，確保貸款的順利履行。5.中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介機(jī)構(gòu)與貸款人之間的服務(wù)合同。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若貸款人連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)還款，應(yīng)支付滯納金，滯納金總額為貸款金額的1.5%。2.中介機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：退還中介服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若中介機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成貸款發(fā)放，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并支付貸款人一定的違約賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方在評(píng)估抵押物時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致貸款人損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。4.合同雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲乙雙方未按照約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失等。全文完。2024全新房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)費(fèi)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押貸款1.2中介服務(wù)1.3服務(wù)費(fèi)2.合同雙方信息2.1出借方信息2.2借款方信息2.3中介方信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利息計(jì)算與支付4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1信息服務(wù)4.2貸款咨詢4.3貸款申請(qǐng)4.4貸款審批4.5放款手續(xù)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.費(fèi)用調(diào)整與退還6.1費(fèi)用調(diào)整6.2費(fèi)用退還7.合同履行7.1出借方責(zé)任7.2借款方責(zé)任7.3中介方責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3通知與送達(dá)14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表14.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議14.3附件三：貸款合同第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押貸款：指借款人以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向出借方申請(qǐng)的貸款。1.2中介服務(wù)：指中介方在房產(chǎn)抵押貸款過程中提供的包括但不限于信息服務(wù)、貸款咨詢、貸款申請(qǐng)、貸款審批、放款手續(xù)等全方位服務(wù)。1.3服務(wù)費(fèi)：指中介方提供上述中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。2.合同雙方信息2.1出借方信息：包括但不限于出借方名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.2借款方信息：包括但不限于借款方名稱、地址、聯(lián)系方式、房產(chǎn)信息等。2.3中介方信息：包括但不限于中介方名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。3.貸款金額與期限3.1貸款金額：借款方申請(qǐng)的貸款總額，以人民幣計(jì)算。3.2貸款期限：借款方還款的期限，以年、月、日計(jì)算。3.3利息計(jì)算與支付：根據(jù)貸款金額、貸款期限和約定的利率計(jì)算利息，借款方按月支付利息。4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1信息服務(wù)：提供貸款政策、利率、房產(chǎn)抵押貸款流程等相關(guān)信息。4.2貸款咨詢：解答借款方關(guān)于貸款政策、利率、還款方式等方面的疑問。4.3貸款申請(qǐng)：協(xié)助借款方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料，提交貸款申請(qǐng)。4.4貸款審批：跟蹤貸款申請(qǐng)進(jìn)度，提供貸款審批結(jié)果。4.5放款手續(xù)：協(xié)助借款方辦理貸款放款手續(xù)。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：中介方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用總額。5.2費(fèi)用支付方式：借款方可選擇一次性支付或分期支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：借款方應(yīng)在貸款審批通過后約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。6.費(fèi)用調(diào)整與退還6.1費(fèi)用調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，中介方有權(quán)在提前通知借款方的情況下調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。6.2費(fèi)用退還：在合同解除或終止的情況下，中介方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。8.合同變更與解除8.1合同變更：在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。8.2.1借款方未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；8.2.2出借方發(fā)現(xiàn)借款方提供虛假信息，嚴(yán)重影響貸款安全；8.2.3中介方未能按照合同約定提供中介服務(wù)；8.2.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容喪失商業(yè)價(jià)值。12.合同生效與終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1合同約定的貸款期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3通知與送達(dá)：一方通知另一方，應(yīng)采用書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表14.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議14.3附件三：貸款合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方職責(zé)16.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：16.1.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款方按時(shí)還款。16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢和起草相關(guān)法律文件。16.1.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)信息真實(shí)準(zhǔn)確。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：17.1.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求借款方提供額外的擔(dān)保措施。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求借款方提供必要的評(píng)估資料。17.1.3律師事務(wù)所：有權(quán)要求借款方提供相關(guān)法律文件。17.1.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求借款方提供必要的財(cái)務(wù)資料。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)。18.2第三方與甲乙雙方之間的溝通應(yīng)以書面形式為主，確保信息準(zhǔn)確無誤。18.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。19.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：19.3.1直接損失：因第三方原因?qū)е录滓译p方直接經(jīng)濟(jì)損失的。19.3.2間接損失：因第三方原因?qū)е录滓译p方間接經(jīng)濟(jì)損失的。20.第三方介入的合同變更20.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙