2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃調(diào)解合同：租賃雙方在發(fā)生糾紛時(shí)選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)與程序2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃調(diào)解合同：租賃雙方在發(fā)生糾紛時(shí)選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)與程序。1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃標(biāo)的物3.1地產(chǎn)位置3.2地產(chǎn)面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方法7.租賃用途7.1許可用途7.2限制用途8.租賃雙方權(quán)利義務(wù)8.1租賃方權(quán)利義務(wù)8.2承租方權(quán)利義務(wù)9.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)9.1租賃方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.租賃物損壞賠償10.1損壞認(rèn)定10.2賠償方式10.3賠償責(zé)任11.租賃物使用限制11.1禁止行為11.2限制行為12.糾紛解決12.1糾紛定義12.2調(diào)解機(jī)構(gòu)選擇12.3調(diào)解程序13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止與解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a.“租賃方”指甲方，即出租方；b.“承租方”指乙方，即承租方；c.“租賃標(biāo)的物”指甲方擁有的位于[具體地址]的商業(yè)地產(chǎn)；d.“租金”指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用；e.“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間；f.“租賃用途”指乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的性質(zhì)；g.“糾紛”指租賃雙方在履行本合同時(shí)產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議或矛盾。1.2解釋a.本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋；b.雙方對(duì)本合同條款的理解有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以書面形式協(xié)商解決。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方a.甲方全稱：[甲方全稱]b.甲方地址：[甲方地址]c.甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]d.甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方a.乙方全稱：[乙方全稱]b.乙方地址：[乙方地址]c.乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]d.乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1地產(chǎn)位置a.租賃標(biāo)的物位于[具體地址]，具體范圍為[具體描述]。3.2地產(chǎn)面積a.租賃標(biāo)的物總面積為[具體面積]平方米。4.租賃期限4.1租賃起始日期a.本合同租賃期限自[起始日期]起。4.2租賃終止日期a.本合同租賃期限至[終止日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金額a.本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣[金額]元。5.2支付方式a.乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金；b.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。5.3支付時(shí)間a.支付時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件a.在本合同租賃期限屆滿前，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率a.租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整方法a.租金調(diào)整方法按照國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情確定。7.租賃用途7.1許可用途a.乙方僅可在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行[具體描述]的商業(yè)活動(dòng)。7.2限制用途a.乙方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事任何違法活動(dòng)或與許可用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.租賃雙方權(quán)利義務(wù)8.1租賃方權(quán)利義務(wù)a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的物；b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守租賃合同條款；c.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的安全、完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任；d.甲方應(yīng)在租賃期滿前將租賃標(biāo)的物交還給乙方。8.2承租方權(quán)利義務(wù)a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的物；b.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃合同的約定；c.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，避免損壞；d.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因不當(dāng)使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。9.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)9.1租賃方責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)；b.甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物在租賃期間符合使用要求。9.2承租方責(zé)任a.乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)；b.乙方在使用過程中造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.租賃物損壞賠償10.1損壞認(rèn)定a.租賃物損壞的認(rèn)定由雙方共同協(xié)商確定；b.如協(xié)商不成，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。10.2賠償方式a.乙方應(yīng)按照鑒定結(jié)果，對(duì)租賃物損壞進(jìn)行賠償；b.賠償金額包括維修費(fèi)用和鑒定費(fèi)用。10.3賠償責(zé)任a.乙方應(yīng)在收到甲方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)支付賠償費(fèi)用；b.逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。11.租賃物使用限制11.1禁止行為a.乙方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行危害公共安全、損害他人權(quán)益的活動(dòng)；b.乙方不得將租賃標(biāo)的物出租、轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2限制行為a.乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或功能；b.乙方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用或可能造成財(cái)產(chǎn)損害的活動(dòng)。12.糾紛解決12.1糾紛定義a.糾紛指租賃雙方在履行本合同時(shí)產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議或矛盾。12.2調(diào)解機(jī)構(gòu)選擇a.雙方同意在發(fā)生糾紛時(shí)，選擇[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)]作為調(diào)解機(jī)構(gòu)。12.3調(diào)解程序a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；b.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。13.違約責(zé)任13.1違約行為a.違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反租賃用途、損壞租賃物等。13.2違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；b.違約金的計(jì)算方式按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同終止與解除14.1合同終止條件a.租賃期滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.發(fā)生合同約定的終止條件。14.2合同解除條件a.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。14.3合同終止與解除程序a.合同終止或解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；b.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物及相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由雙方同意介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的a.第三方介入的目的是為了協(xié)助解決租賃雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議、提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行合同中的特定條款。15.3第三方介入范圍a.第三方介入的范圍包括但不限于合同執(zhí)行監(jiān)督、糾紛調(diào)解、資產(chǎn)評(píng)估、鑒定、仲裁等。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)與第三方關(guān)系16.1甲乙雙方權(quán)利義務(wù)a.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，在第三方介入的情況下，各自履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；b.甲乙雙方應(yīng)提供第三方介入所需的信息和資料，并配合第三方的工作。16.2第三方權(quán)利義務(wù)a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.3第三方與其他各方的劃分說明a.第三方在介入過程中，其職責(zé)僅限于合同約定的事項(xiàng)，不涉及甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；b.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的任何內(nèi)部決策承擔(dān)責(zé)任；c.第三方在介入過程中的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方也不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a.“責(zé)任限額”指第三方在履行其職責(zé)過程中，因疏忽或過失造成甲乙雙方或第三方自身損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定a.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或者在雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中約定；b.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體范圍、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行a.如第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；b.超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)另行協(xié)商解決。18.第三方介入的程序18.1介入申請(qǐng)a.甲乙雙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因和目的。18.2介入同意a.雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。18.3介入實(shí)施a.第三方介入后，應(yīng)按照雙方協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；b.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。18.4介入結(jié)束a.第三方介入完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，包括介入過程、結(jié)果和建議；b.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方報(bào)告的內(nèi)容，繼續(xù)履行合同或采取其他必要措施。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)a.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)；b.如合同未約定，則由提出介入的一方承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付a.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在介入前或介入過程中由甲乙雙方支付；b.支付方式按照雙方協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同a.詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括雙方基本信息、租賃標(biāo)的物描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。b.說明：本附件為租賃合同的正式文本，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：租賃標(biāo)的物清單a.詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。b.說明：本附件作為租賃標(biāo)的物狀況的記錄，用于后續(xù)的維護(hù)和賠償。3.附件三：租金支付憑證a.詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。b.說明：本附件作為租金支付的證明，用于雙方后續(xù)的財(cái)務(wù)核對(duì)。4.附件四：租賃物維護(hù)記錄a.詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維護(hù)日期、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等信息。b.說明：本附件用于記錄租賃物的維護(hù)情況，以便于后續(xù)的檢查和賠償。5.附件五：違約行為通知書a.詳細(xì)要求：通知書應(yīng)明確指出違約行為、違約責(zé)任和解決措施。b.說明：本附件用于在發(fā)生違約行為時(shí)，向違約方發(fā)出正式通知。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議a.詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。b.說明：本附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.未按時(shí)支付租金b.違反租賃用途c.損壞租賃物d.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)e.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.未按時(shí)支付租金：按日計(jì)算滯納金，滯納金率按合同約定執(zhí)行。b.違反租賃用途：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。c.損壞租賃物：乙方應(yīng)根據(jù)損壞程度和修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。d.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。e.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.示例說明a.違約行為：乙方未按時(shí)支付3月租金。b.責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計(jì)算。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃調(diào)解合同：租賃雙方在發(fā)生糾紛時(shí)選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)與程序。2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的2.合同雙方基本信息3.租賃標(biāo)的物及用途4.租賃期限及租金支付方式5.租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)6.爭(zhēng)議解決方式7.調(diào)解機(jī)構(gòu)選擇8.調(diào)解程序及流程9.調(diào)解費(fèi)用及支付方式10.合同解除條件及程序11.違約責(zé)任及賠償12.合同變更及終止13.合同附件及補(bǔ)充條款14.合同生效及爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景及目的1.1雙方為明確租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特簽訂本合同。1.2本合同旨在規(guī)范租賃雙方在2024年度的商業(yè)地產(chǎn)租賃關(guān)系，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同雙方基本信息第三條租賃標(biāo)的物及用途3.1租賃標(biāo)的物為位于【租賃物具體地址】的商業(yè)地產(chǎn)，具體面積【租賃物面積】平方米。3.2乙方租賃該商業(yè)地產(chǎn)用于【租賃用途】，不得擅自改變用途。第四條租賃期限及租金支付方式4.1本合同租賃期限自【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。4.2租金為【租金金額】元/月，乙方應(yīng)于每月【租金支付日】前將租金支付至甲方指定賬戶。第五條租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，保持其原有狀態(tài)。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行調(diào)解。第七條調(diào)解機(jī)構(gòu)選擇及程序7.1本合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)為【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】。7.2調(diào)解程序如下：7.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即向調(diào)解機(jī)構(gòu)提交書面調(diào)解申請(qǐng)。7.1.2調(diào)解機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)后，應(yīng)盡快組織調(diào)解。7.1.3調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起【調(diào)解期限】?jī)?nèi)完成調(diào)解工作。7.1.4調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。第八條調(diào)解費(fèi)用及支付方式8.1調(diào)解費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照【調(diào)解機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】。8.2調(diào)解費(fèi)用應(yīng)在調(diào)解協(xié)議生效后【支付期限】?jī)?nèi)支付給調(diào)解機(jī)構(gòu)。第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件：9.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行；9.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知另一方；9.2.2接收通知的一方應(yīng)在【回復(fù)期限】?jī)?nèi)給予書面回復(fù)；9.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任及賠償10.1甲方違約：10.1.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付【違約金比例】的違約金；10.1.2甲方違反租賃用途約定的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.2乙方違約：10.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付【違約金比例】的違約金；10.2.2乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十一條合同變更及終止11.1合同變更：11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；11.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.2合同終止：11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因法定原因而終止。第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1租賃物清單；12.1.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；12.1.3甲方房產(chǎn)證復(fù)印件。12.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及爭(zhēng)議管轄13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【爭(zhēng)議管轄法院】提起訴訟。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方在履行本合同過程中，因合同履行事項(xiàng)需要專業(yè)第三方提供意見或服務(wù)；2.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等；2.2.2雙方應(yīng)向第三方出具委托書，明確委托事項(xiàng)和雙方對(duì)第三方的授權(quán)；2.2.3第三方接受委托后，應(yīng)按照雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型；3.1.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；3.1.3雙方協(xié)商一致確定的責(zé)任限額。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在委托書中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。第四條第三方的職責(zé)與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照委托書的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，確保其提供的意見或服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。4.3第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)，并及時(shí)向雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方對(duì)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)平等，不得偏袒任何一方；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定；5.1.3第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或意見，不構(gòu)成對(duì)任何一方的法律約束，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)自身判斷和決策承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例在委托書中明確。6.2若第三方介入的費(fèi)用超出原約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中，若甲乙雙方對(duì)第三方的工作或服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向【爭(zhēng)議管轄法院】提起訴訟。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條本合同的效力與解釋9.1本合同的修正條款是合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。9.2本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如與外文版本存在差異，以中文版本為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、新舊程度等。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物現(xiàn)狀和數(shù)量確認(rèn)的依據(jù)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件，確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為合同附件，用于證明乙方合法經(jīng)營(yíng)身份。3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供甲方房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保甲方對(duì)租賃物擁有合法使用權(quán)。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。4.調(diào)解協(xié)議要求：調(diào)解協(xié)議應(yīng)詳