2024年活動(dòng)中心場(chǎng)地改造與擴(kuò)建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年活動(dòng)中心場(chǎng)地改造與擴(kuò)建合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3甲方對(duì)乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行改造與擴(kuò)建第二條場(chǎng)地改造與擴(kuò)建內(nèi)容2.1改造與擴(kuò)建的具體項(xiàng)目列表2.2改造與擴(kuò)建的規(guī)模和面積2.3改造與擴(kuò)建的設(shè)計(jì)方案及效果圖第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總金額3.2支付方式及分期付款計(jì)劃3.3甲方支付乙方工程進(jìn)度款的比例和時(shí)間第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程預(yù)計(jì)開始日期4.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期4.3乙方按期完成工程的要求第五條質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任第六條變更與解除合同6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲乙雙方違約的情形及責(zé)任7.2乙方因違約導(dǎo)致甲方損失的賠償金額第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)9.2保密期限及例外情況第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式第十二條甲方提供的條件與支持12.1甲方提供的施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施12.2甲方對(duì)乙方施工人員的管理和安全培訓(xùn)第十三條乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)13.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)13.2乙方對(duì)施工安全與環(huán)境保護(hù)的責(zé)任第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件及附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方名稱為：2024年活動(dòng)中心，甲方代表為甲方的法定代表人或授權(quán)代表。1.2乙方名稱及代表乙方名稱為：X建筑工程有限公司，乙方代表為乙方的法定代表人或授權(quán)代表。1.3甲方對(duì)乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行改造與擴(kuò)建甲方同意乙方根據(jù)本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行改造與擴(kuò)建。第二條場(chǎng)地改造與擴(kuò)建內(nèi)容2.1改造與擴(kuò)建的具體項(xiàng)目列表1)拆除原有建筑部分結(jié)構(gòu)，并進(jìn)行加固與改造；2)新增建筑面積，包括多功能廳、教室、辦公室等；3)水電線路的改造與更新；4)室內(nèi)外裝修及裝飾；5)景觀綠化及室外活動(dòng)場(chǎng)地的改造。2.2改造與擴(kuò)建的規(guī)模和面積乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成改造與擴(kuò)建的規(guī)模和面積，具體如下：1)新增建筑面積為X平方米；2)改造后的場(chǎng)地總面積不得超過(guò)甲方提供的土地使用權(quán)證載明的面積。2.3改造與擴(kuò)建的設(shè)計(jì)方案及效果圖乙方應(yīng)提供完整的改造與擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案及效果圖，并提交甲方審查。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，直至甲方滿意為止。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總金額本合同的總金額為人民幣X萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），包括改造與擴(kuò)建工程的全部費(fèi)用。3.2支付方式及分期付款計(jì)劃1)工程開工前，甲方支付合同總金額的30%；2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總金額的30%；3)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的20%；4)剩余的20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后支付。3.3甲方支付乙方工程進(jìn)度款的比例和時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況，按時(shí)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程預(yù)計(jì)開始日期本工程的預(yù)計(jì)開始日期為2024年X月X日。4.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期本工程的預(yù)計(jì)結(jié)束日期為2024年X月X日。4.3乙方按期完成工程的要求乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度和期限，完成所有的改造與擴(kuò)建工作。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，保證改造與擴(kuò)建工程的質(zhì)量和安全。5.2驗(yàn)收程序及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交完整的竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和本合同約定的要求。5.3乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任如乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和甲方因此產(chǎn)生的損失。第六條變更與解除合同6.1合同變更的條件和程序除非本合同另有約定，任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則對(duì)方有權(quán)拒絕變更或解除合同。6.2合同解除的條件和程序如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同的條件和程序按照雙方協(xié)商一致的原則辦理。第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲乙雙方違約的情形及責(zé)任如甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方因違約導(dǎo)致甲方損失的賠償金額乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償，最高不超過(guò)合同總金額的30%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式雙方如在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律雙方同意選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及其談判過(guò)程中的相關(guān)信息和資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。9.2保密期限及例外情況保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。但法律要求披露的、或者雙方另有約定的例外。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.3合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。11.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式如不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、暫停履行或解除合同。第十二條甲方提供的條件與支持12.1甲方提供的施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合合同約定的條件，并提供必要的施工設(shè)施，包括但不限于臨時(shí)辦公地點(diǎn)、臨時(shí)宿舍、施工用水電等。12.2甲方對(duì)乙方施工人員的管理和安全培訓(xùn)甲方應(yīng)對(duì)乙方施工人員進(jìn)行必要的管理和安全培訓(xùn)，確保施工人員了解并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)章制度。第十三條乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)13.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)施工行業(yè)的法律法規(guī)，保證施工過(guò)程中的合法合規(guī)。13.2乙方對(duì)施工安全與環(huán)境保護(hù)的責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全與環(huán)境保護(hù)承擔(dān)責(zé)任，采取有效措施防止安全事故和環(huán)境污染的發(fā)生。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件及附加條款本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等，附件與本合同具有同等法律效力。附加條款對(duì)本合同有明確補(bǔ)充或修改的，附加條款亦具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同的履行過(guò)程中，除甲乙方之外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同履行過(guò)程中的協(xié)助、監(jiān)督、提供物資或服務(wù)等活動(dòng)。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1甲乙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，并對(duì)外部第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或物資，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。2.3甲乙方與第三方的關(guān)系甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方在履行合同過(guò)程中，不得違背本合同的約定。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方選擇和認(rèn)可甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)第三方進(jìn)行認(rèn)可。未經(jīng)甲乙方共同同意，任何一方不得單方面引入新的第三方。3.2第三方履行的監(jiān)督和考核甲乙方應(yīng)建立健全第三方履行的監(jiān)督和考核機(jī)制，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.3第三方違約的處理如第三方違約，甲乙方有權(quán)按照本合同的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限制第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及第三方與甲乙方簽訂的合同執(zhí)行。第三方對(duì)超出其職責(zé)范圍的行為，不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及合同金額等因素，共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方履行合同的情況，適時(shí)調(diào)整第三方的責(zé)任限額。如第三方發(fā)生重大違約行為，甲乙方有權(quán)要求增加責(zé)任限額。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)及適用法律雙方同意選擇訴訟方式解決第三方介入爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第六條甲乙方的義務(wù)與第三方6.1甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行義務(wù)，并對(duì)外部第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2甲乙方向第三方的支付義務(wù)甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙方簽訂的合同，按時(shí)支付第三方應(yīng)得的款項(xiàng)。6.3甲乙方向第三方的索賠權(quán)利如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)向第三方提出索賠。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件本合同約定的第三方介入終止條件如下：（1）第三方按照合同約定履行完畢義務(wù)；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：改造與擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)理念、圖紙、技術(shù)參數(shù)等，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、水電線路、室內(nèi)外裝修等。附件2：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程從開工到竣工的各個(gè)階段的時(shí)間安排，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑。附件3：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。附件4：合同價(jià)款支付明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明合同價(jià)款的支付時(shí)間、比例和金額。附件5：質(zhì)量保證協(xié)議詳細(xì)描述乙方應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的處理權(quán)限和流程。附件6：施工安全協(xié)議詳細(xì)列出乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的安全規(guī)定和措施。附件7：環(huán)境保護(hù)協(xié)議詳細(xì)描述乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求和措施。附件8：變更協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明合同變更的條件、程序和雙方的責(zé)任。附件9：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)列出違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件10：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的程序和地點(diǎn)，以及適用法律。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度；2.乙方提供的材料或工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未能按照施工安全協(xié)議遵守安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故；4.乙方未能按照環(huán)境保護(hù)協(xié)議遵守環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致環(huán)境污染；5.甲方未能按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款或第三方費(fèi)用；6.甲方未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)施或支持；7.甲方單方面解除或變更合同，導(dǎo)致乙方損失；8.第三方未能按照約定提供服務(wù)或物資，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；3.違約方在合同履行期限內(nèi)未能糾正違約行為，甲方有權(quán)解除合同；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的甲方損失