首付房子出租合同模板

首付房子出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________房產(chǎn)一套，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)裝修：________________________

5.房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改水、電、氣等設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、維修及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋及配套設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方在房屋租賃期間，因房屋所有權(quán)發(fā)生變更，導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)維修清單

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________房產(chǎn)一套，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)裝修：________________________

5.房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，直至乙方履行完畢全部租金支付義務(wù)。

2.如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改水、電、氣等設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、維修及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋及配套設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方在房屋租賃期間，因房屋所有權(quán)發(fā)生變更，導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。

九、違約責(zé)任

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

a.逾期支付租金超過(guò)____天；

b.故意損壞房屋或配套設(shè)施；

c.從事違法活動(dòng)；

d.其他違反合同約定的行為。

2.違約金金額為租金總額的____%。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)維修清單

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金。

3.維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護(hù)甲方房產(chǎn)的安全和完好。

2.確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入。

3.優(yōu)化租賃管理，提升甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________商鋪一套，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方，為提高租賃效率，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪裝修：________________________

4.商鋪配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離商鋪并結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、中介方責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供合法、真實(shí)的租賃信息，并協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。

2.丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)有效，如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，由丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)配套設(shè)施的使用說(shuō)明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間確保商鋪的安全和正常使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，要求甲方退還押金。

七、商鋪使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改水、電、氣等設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

八、維修及費(fèi)用承擔(dān)

1.商鋪及配套設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方在商鋪?zhàn)赓U期間，因商鋪所有權(quán)發(fā)生變更，導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。

十、違約責(zé)任

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：

a.逾期交付商鋪或提供虛假信息；

b.故意損壞商鋪或配套設(shè)施；

c.未經(jīng)乙方同意，擅自改變商鋪用途；

d.其他違反合同約定的行為。

2.違約金金額為租金總額的____%。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪維修清單

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