合法地基出售合同范例

合法地基出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的合法地基，并愿意將其出售給買受方，買受方愿意購(gòu)買該地基，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地基基本情況

1.出賣方所出售的地基位于__________，土地證號(hào)：__________。

2.地基面積：__________平方米，用途：__________。

3.地基權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，出賣方保證地基的合法性和有效性。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付全部交易價(jià)格，支付方式如下：

（1）__________元整通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出賣方指定賬戶；

（2）__________元整以現(xiàn)金方式支付至出賣方指定地點(diǎn)。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將地基交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到地基后__________日內(nèi)對(duì)地基進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.如買受方對(duì)地基存在質(zhì)量、數(shù)量等問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署后__________日內(nèi)向出賣方提出書面異議，出賣方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.本合同交易涉及的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。

2.買受方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如出賣方未按照本合同約定交付地基，應(yīng)向買受方支付__________元違約金。

2.如買受方未按照本合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地證復(fù)印件；

（2）出賣方身份證復(fù)印件；

（3）買受方身份證復(fù)印件；

（4）交易價(jià)格支付憑證；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、合同解除

1.如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理已發(fā)生的事項(xiàng)，并互不追究責(zé)任。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的合法地基，并愿意將其出售給買受方，為保障出賣方的權(quán)益，由丙方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地基基本情況

1.出賣方所出售的地基位于__________，土地證號(hào)：__________。

2.地基面積：__________平方米，用途：__________。

3.地基權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，出賣方保證地基的合法性和有效性。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付全部交易價(jià)格，支付方式如下：

（1）__________元整通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出賣方指定賬戶；

（2）__________元整以現(xiàn)金方式支付至出賣方指定地點(diǎn)。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下對(duì)買受方支付交易價(jià)格的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求買受方按時(shí)、足額支付交易價(jià)格，并有權(quán)對(duì)買受方逾期付款行為采取法律手段。

3.丙方有權(quán)在買受方未履行付款義務(wù)時(shí)，直接向出賣方支付交易價(jià)格，并有權(quán)從買受方處追償。

四、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將地基交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到地基后__________日內(nèi)對(duì)地基進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.如買受方對(duì)地基存在質(zhì)量、數(shù)量等問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署后__________日內(nèi)向出賣方提出書面異議，出賣方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明和信用報(bào)告，以保障交易安全。

2.出賣方有權(quán)對(duì)買受方的履約能力進(jìn)行審查，如認(rèn)為買受方存在履約風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)拒絕簽訂本合同。

3.出賣方有權(quán)在買受方未履行付款義務(wù)時(shí)，暫停地基交付，直至買受方履行付款義務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

1.如買受方未按照本合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。

2.如買受方提供虛假信息，導(dǎo)致出賣方遭受損失的，買受方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出賣方相應(yīng)損失。

3.買受方不得擅自將地基轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處分，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地證復(fù)印件；

（2）出賣方身份證復(fù)印件；

（3）買受方身份證復(fù)印件；

（4）第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、合同解除

1.如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理已發(fā)生的事項(xiàng)，并互不追究責(zé)任。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方作為擔(dān)保方，旨在保障出賣方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益保障條款，確保交易過(guò)程中自身的權(quán)益不受侵害，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于買受方有意購(gòu)買出賣方擁有的位于__________的合法地基，為保障買受方的權(quán)益，由丙方作為監(jiān)管方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地基基本情況

1.出賣方所出售的地基位于__________，土地證號(hào)：__________。

2.地基面積：__________平方米，用途：__________。

3.地基權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，出賣方保證地基的合法性和有效性。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付全部交易價(jià)格，支付方式如下：

（1）__________元整通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出賣方指定賬戶；

（2）__________元整以現(xiàn)金方式支付至出賣方指定地點(diǎn)。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保出賣方按照約定交付地基。

2.丙方有權(quán)要求出賣方提供地基的權(quán)屬證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件，以核實(shí)地基的真實(shí)情況。

3.丙方有權(quán)在出賣方違約時(shí)，采取措施保護(hù)買受方的合法權(quán)益，包括但不限于暫停交易、要求賠償?shù)取?/p>

四、買受方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂前提供地基的詳細(xì)資料，包括但不限于地質(zhì)報(bào)告、規(guī)劃許可等。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在交付地基前進(jìn)行地基的驗(yàn)收，并有權(quán)對(duì)地基的質(zhì)量、面積、權(quán)屬等問(wèn)題進(jìn)行核實(shí)。

3.買受方有權(quán)在出賣方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、支付違約金等。

五、甲方違約及限制條款

1.如出賣方未按照本合同約定交付地基，應(yīng)向買受方支付__________元違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。

2.如出賣方提供虛假信息或隱瞞地基的真實(shí)情況，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.出賣方不得擅自改變地基的用途或進(jìn)行任何可能影響買受方權(quán)益的行為，否則視為違約。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地證復(fù)印件；

（2）出賣方身份證復(fù)印件；

（3）買受方身份證復(fù)印件；

（4）第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。