高層房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

高層房屋轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方同意購買賣方名下的高層房屋（以下簡稱“房屋”）。

二、賣方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權證號：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋建筑面積：____________________

4.房屋戶型：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋權屬：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付地點：____________________

3.買方應在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有問題，應在驗收期限內(nèi)向賣方提出。

四、稅費及費用承擔

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定，由買方承擔。

2.房屋交付后，賣方應配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的相關費用由賣方承擔。

五、違約責任

1.買方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應向賣方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

2.賣方未按時交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方同意購買賣方名下的高層房屋（以下簡稱“房屋”）。

二、賣方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

三、丙方為保證買方按合同約定履行付款義務，同意為買方提供擔保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權證號：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋建筑面積：____________________

4.房屋戶型：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋權屬：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方提供擔保函，擔保函內(nèi)容應包括但不限于：

a.擔保方同意對買方履行本合同約定的付款義務承擔連帶責任；

b.擔保方保證在買方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，立即向買方支付相應款項；

c.擔保期限自本合同簽訂之日起至買方履行完畢本合同約定的付款義務止。

2.擔保方有權要求買方提供有關房屋轉(zhuǎn)讓事宜的相關證明文件。

3.擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付地點：____________________

3.買方應在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有問題，應在驗收期限內(nèi)向賣方提出。

五、稅費及費用承擔

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定，由買方承擔。

2.房屋交付后，賣方應配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的相關費用由賣方承擔。

六、甲方的權利及利益

1.甲方有權要求賣方提供房屋產(chǎn)權清晰、無任何法律糾紛的保證。

2.甲方有權要求賣方保證房屋不存在任何未披露的債務、抵押、查封等情況。

3.甲方有權要求賣方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的所有物品清理完畢。

4.甲方有權要求賣方在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件。

七、乙方的違約及限制條款

1.賣方如違反本合同約定，未按期交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

2.賣方如違反本合同約定，提供虛假信息或隱瞞房屋存在瑕疵，甲方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

3.賣方在本合同有效期內(nèi)，不得以任何方式擅自處置房屋，否則甲方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入，為甲方提供了資金安全保障，確保甲方在支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，能夠順利取得房屋所有權。

2.丙方的擔保，降低了甲方在交易過程中的風險，增強了甲方對交易成功的信心。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為交易主導方，通過增加自身權利條款，確保了交易過程中的權益得到充分保障。

2.甲方通過限制乙方違約行為，降低了交易風險，保障了交易安全。

3.甲方通過引入第三方擔保，提高了交易的可信度，有利于促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方同意將名下的高層房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方。

二、中介方作為房屋交易的媒介，提供中介服務。

三、賣方為保證交易順利進行，同意接受中介方的服務。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及中介服務事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權證號：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋建筑面積：____________________

4.房屋戶型：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋權屬：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、中介方責任及權利

1.中介方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。

2.中介方有權要求買方提供支付房屋轉(zhuǎn)讓款的憑證。

3.中介方有權要求賣方提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件。

四、賣方權利及利益

1.賣方有權要求買方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.賣方有權要求買方在房屋交付前，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

3.賣方有權要求中介方在交易過程中提供專業(yè)、高效的服務。

五、甲方的違約及限制條款

1.買方如未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應向賣方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

2.買方如違反本合同約定，擅自改變房屋現(xiàn)狀，應承擔相應的賠償責任。

3.買方在本合同有效期內(nèi)，不得以任何方式擅自處置房屋，否則賣方有權解除合同，并要求買方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為房屋所有者