2024天津鄉(xiāng)村振興示范點土地承包出租管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津鄉(xiāng)村振興示范點土地承包出租管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同標的2.土地承包出租基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級3.土地承包出租期限3.1承包出租期限3.2期限起止日期3.3期限續(xù)簽條件4.土地承包出租費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付期限4.4費用調(diào)整機制5.土地承包出租條件5.1土地承包出租用途5.2土地承包出租方式5.3土地承包出租要求6.土地承包出租管理6.1土地承包出租方責任6.2土地承包出租方權利6.3土地承包出租方義務6.4土地承包出租方違約責任7.土地承包出租方權利和義務7.1土地承包出租方權利7.2土地承包出租方義務7.3土地承包出租方違約責任8.土地承包出租方責任和義務8.1土地承包出租方責任8.2土地承包出租方義務8.3土地承包出租方違約責任9.土地承包出租合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024天津鄉(xiāng)村振興示范點土地承包出租管理合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同簽訂雙方：1.4合同標的：本合同標的為天津市村位于地段的土地，共計畝，土地用途為。2.土地承包出租基本情況2.1土地位置：天津市區(qū)鎮(zhèn)村。2.2土地面積：共計畝。2.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植。2.4土地等級：根據(jù)《天津市農(nóng)業(yè)用地等級劃分標準》，本土地等級為級。3.土地承包出租期限3.1承包出租期限：本合同承包出租期限為10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。3.2期限起止日期：2024年1月1日至2034年1月1日。3.3期限續(xù)簽條件：在合同到期前3個月，雙方均可提出續(xù)簽申請，續(xù)簽條件由雙方協(xié)商確定。4.土地承包出租費用4.1費用計算方式：土地承包出租費用按年度計算，費用標準為每畝每年元。4.2費用支付方式：費用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月1日前支付當月費用。4.3費用支付期限：每月1日前。4.4費用調(diào)整機制：如遇政策調(diào)整或市場行情波動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用標準。5.土地承包出租條件5.1土地承包出租用途：用于種植農(nóng)作物，不得改變土地用途。5.2土地承包出租方式：公開招標方式。5.3土地承包出租要求：承包方需具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力，并符合國家相關政策要求。6.土地承包出租管理6.1土地承包出租方責任：承包方負責土地的日常管理和維護，確保土地的合理利用。6.2土地承包出租方權利：承包方享有土地的承包權、經(jīng)營權及相應的收益權。6.3土地承包出租方義務：承包方應按照合同約定履行各項義務，包括但不限于按時支付土地承包出租費用等。6.4土地承包出租方違約責任：如承包方違反合同約定，出租方有權解除合同，并要求承包方承擔相應的違約責任。7.土地承包出租方權利和義務7.1土地承包出租方權利：7.1.1享有土地的承包權、經(jīng)營權及相應的收益權。7.1.2有權要求承包方履行合同約定的各項義務。7.2土地承包出租方義務：7.2.1按合同約定支付土地承包出租費用。7.2.2保證土地的合理利用，不得損害土地資源。7.2.3按時向承包方提供土地使用相關資料和手續(xù)。8.土地承包出租方責任和義務8.1土地承包出租方責任：8.1.1確保土地承包出租條件的合規(guī)性，不得違規(guī)操作。8.1.2對承包方在土地承包過程中遇到的問題提供必要的幫助和指導。8.1.3對土地承包出租合同進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務。8.2土地承包出租方義務：8.2.1向承包方提供完整的土地承包出租合同文本。8.2.2保障承包方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)享有土地承包出租權益。8.2.3在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成土地承包出租手續(xù)。9.土地承包出租合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1依法需要變更合同內(nèi)容的。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除條件：9.2.1承包方嚴重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正的。9.2.2出租方嚴重違約，經(jīng)承包方書面通知后仍不改正的。9.3合同變更與解除程序：9.3.1變更合同，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。9.3.2解除合同，雙方應書面通知對方，并說明理由。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1承包方未按時支付土地承包出租費用的。10.1.2出租方未按時提供土地承包出租條件的。10.1.3承包方未按約定使用土地的。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.2.2違約方造成的損失，應承擔賠償責任。10.3違約賠償：10.3.1賠償金額根據(jù)實際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：11.2.1仲裁委員會應具備法定資質(zhì)，雙方應共同選定。11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議材料。11.3.2爭議解決機構應在法定期限內(nèi)作出裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3合同因法定事由而終止。12.3合同終止程序：12.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。12.3.2完成合同終止后的善后事宜。13.其他約定13.1合同附件：13.1.1土地承包出租合同副本。13.1.2土地承包出租合同簽訂雙方的身份證明文件。13.2合同未盡事宜：13.2.1合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。13.3合同解釋：13.3.1本合同條款如有歧義，按有利于保護守約方利益的原則進行解釋。14.合同附件14.1土地承包出租合同副本。14.2土地承包出租合同簽訂雙方的身份證明文件。14.3土地承包出租合同的補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除合同甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)督機構、咨詢機構等。16.第三方介入條件16.1.1土地承包出租過程中需要專業(yè)評估、鑒定或監(jiān)督。16.1.2雙方對某些合同條款的理解存在分歧，需要第三方進行解釋或調(diào)解。16.1.3合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方提供解決方案。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。17.2第三方職責：第三方應在接到通知后，按照合同約定履行職責。17.3第三方費用：第三方費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，未協(xié)商一致的，由責任方承擔。18.第三方責任限額18.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實際損失為限。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方負責，確保甲方權益不受損害。19.1.2甲方應積極配合第三方工作，提供必要的資料和協(xié)助。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方負責，確保乙方權益不受損害。19.2.2乙方應積極配合第三方工作，提供必要的資料和協(xié)助。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。19.3.2甲乙雙方應共同遵守合同約定，確保合同順利履行。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1評估機構介入：20.1.1評估機構負責對土地承包出租項目進行評估，包括但不限于土地價值、租賃價格等。20.1.2評估機構應在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作，并提交評估報告。20.1.3評估報告作為甲乙雙方簽訂合同的依據(jù)。20.2監(jiān)督機構介入：20.2.1監(jiān)督機構負責監(jiān)督土地承包出租項目的實施情況，確保項目符合合同約定。20.2.2監(jiān)督機構應定期向甲乙雙方報告項目實施情況。20.2.3如發(fā)現(xiàn)項目存在問題，監(jiān)督機構應提出整改意見，并督促整改。20.3中介機構介入：20.3.1中介機構負責協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供合同起草、談判、簽訂等咨詢服務。20.3.2中介機構應確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)，并符合甲乙雙方利益。20.3.3中介機構在合同簽訂過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包出租合同副本詳細要求：合同副本應與正本內(nèi)容一致，由甲乙雙方各執(zhí)一份。附件說明：作為合同簽訂的法律依據(jù)，用于證明合同的真實性和有效性。2.土地承包出租合同簽訂雙方的身份證明文件詳細要求：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等。附件說明：用于證明合同簽訂雙方的合法身份，確保合同履行過程中各方的權益得到保障。3.土地承包出租項目的評估報告詳細要求：評估報告應包含土地價值、租賃價格、市場行情等。附件說明：作為甲乙雙方簽訂合同的依據(jù)，用于確定土地承包出租費用。4.土地承包出租項目的監(jiān)督報告詳細要求：監(jiān)督報告應包含項目實施情況、存在問題、整改措施等。附件說明：用于監(jiān)督土地承包出租項目的實施情況，確保項目符合合同約定。5.土地承包出租項目的整改措施及效果詳細要求：整改措施應針對監(jiān)督報告中發(fā)現(xiàn)的問題，效果應達到預期目標。附件說明：用于證明甲乙雙方對監(jiān)督報告中提出的問題進行了整改，并取得一定效果。6.土地承包出租項目的相關法律法規(guī)和政策文件詳細要求：包括但不限于《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等。附件說明：用于證明合同簽訂和履行過程中符合相關法律法規(guī)和政策要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時支付土地承包出租費用。違約方未按約定使用土地。違約方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，以實際損失為限。賠償損失包括直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。3.違約責任認定示例：示例一：甲方未按時支付乙方土地承包出租費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未付款項的1%。示例二：甲方在土地承包出租過程中擅自改變土地用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失，賠償金額為實際損失金額。全文完。2024天津鄉(xiāng)村振興示范點土地承包出租管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.承包方及出租方信息2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方聯(lián)系方式2.4出租方名稱2.5出租方地址2.6出租方聯(lián)系方式3.土地承包出租的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權屬4.承包合同期限4.1合同起止日期4.2合同續(xù)簽條件5.承包費及支付方式5.1承包費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.土地承包使用規(guī)范6.1土地使用范圍6.2土地使用年限6.3土地利用方式6.4土地保護措施7.土地承包租金調(diào)整7.1租金調(diào)整依據(jù)7.2調(diào)整頻率7.3調(diào)整方法8.土地承包費用支付8.1首付款支付8.2分期付款8.3逾期付款處理9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任承擔9.3違約金計算方法10.土地承包經(jīng)營權益10.1土地承包經(jīng)營權的歸屬10.2土地承包經(jīng)營權的使用10.3土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓11.土地承包終止及退地11.1土地承包終止條件11.2退地方式11.3退地補償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同其他約定14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：2024TJNXJDSPTDCT011.2合同名稱：2024天津鄉(xiāng)村振興示范點土地承包出租管理合同1.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同簽訂地點：天津市區(qū)街道社區(qū)會議室2.承包方及出租方信息2.1承包方名稱：天津農(nóng)業(yè)科技有限公司2.2承包方地址：天津市區(qū)街道號2.4出租方名稱：天津市區(qū)人民政府2.5出租方地址：天津市區(qū)街道號3.土地承包出租的基本情況3.1土地位置：天津市區(qū)街道村3.2土地面積：20公頃3.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植3.4土地權屬：天津市區(qū)人民政府4.承包合同期限4.1合同起止日期：自2024年3月16日起至2029年3月15日止4.2合同續(xù)簽條件：在合同到期前一個月，雙方無異議且符合國家相關政策的，可續(xù)簽合同。5.承包費及支付方式5.1承包費用總額：人民幣200萬元5.2費用支付方式：首付50%，剩余50%按年支付5.3費用支付時間：每年3月15日前支付上一自然年度承包費用6.土地承包使用規(guī)范6.1土地使用范圍：僅限于種植糧食、蔬菜等農(nóng)作物6.2土地使用年限：5年6.3土地利用方式：輪作、間作等科學種植方式6.4土地保護措施：實施水土保持、病蟲害防治等措施，確保土地可持續(xù)利用7.土地承包租金調(diào)整7.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關政策及市場價格變化7.2調(diào)整頻率：每3年調(diào)整一次7.3調(diào)整方法：按上一年度的租金水平，根據(jù)市場價格變化幅度進行調(diào)整8.土地承包費用支付8.1首付款支付：承包方應在合同簽訂之日起15日內(nèi)，向出租方支付首期承包費用人民幣100萬元。8.2分期付款：剩余承包費用人民幣100萬元，應在合同簽訂之日起15日內(nèi)支付50萬元，后續(xù)每年度支付剩余50萬元。8.3逾期付款處理：如承包方逾期付款，每逾期一日，應向出租方支付相當于逾期款項1%的滯納金。9.合同解除及違約責任9.1.1出租方未按時交付符合合同約定的土地；9.1.2承包方未按時支付承包費用；9.1.3承包方違反土地使用規(guī)范，造成嚴重后果；9.1.4因不可抗力導致合同無法履行。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算方法：違約金按未履行部分費用的20%計算。10.土地承包經(jīng)營權益10.1土地承包經(jīng)營權的歸屬：土地承包經(jīng)營權歸承包方所有，承包方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用土地。10.2土地承包經(jīng)營權的使用：承包方應合理利用土地，不得改變土地用途，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。10.3土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓：承包方如需轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權，應提前30日通知出租方，并取得出租方書面同意。11.土地承包終止及退地11.1土地承包終止條件：合同到期、合同解除或因國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤K止。11.2退地方式：承包方應在合同終止之日起30日內(nèi)將土地恢復原狀，并交還給出租方。11.3退地補償：如承包方提前終止合同，出租方應按實際使用年限的承包費用給予適當補償。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機構：協(xié)商不成，可向天津市區(qū)人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)和人民法院的訴訟程序進行。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括土地承包使用計劃、租金支付憑證等。13.3合同其他約定：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年3月15日14.2簽署地點：天津市區(qū)街道社區(qū)會議室14.3簽署人員：承包方代表：X，出租方代表：X第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入目的：為保障合同履行，提高合同效率，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供相關服務。2.第三方介入方式2.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同簽訂及履行。2.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。2.3評估服務：第三方對土地承包出租項目進行評估，包括土地價值、市場行情等。2.4監(jiān)理服務：第三方對土地承包出租項目進行全過程監(jiān)理，確保項目按合同約定進行。3.第三方責任限額3.1責任限額定義：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任，但責任限額不得超過合同總金額的10%。3.2.1中介服務過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法簽訂或履行；3.2.2咨詢服務過程中，因第三方提供的信息錯誤導致甲乙雙方損失；3.2.3評估服務過程中，因第三方評估結果錯誤導致甲乙雙方損失；3.2.4監(jiān)理服務過程中，因第三方監(jiān)理不到位導致合同履行出現(xiàn)問題。4.第三方責權利4.1責任：第三方應按照合同約定，認真履行職責，確保合同履行順利進行。4.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，有權要求合同履行過程中涉及的費用支付。4.3利益：第三方在合同履行過程中，如無違約行為，有權獲得合同約定的服務費用。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的關系統(tǒng)一由合同約定，第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的關系統(tǒng)一由合同約定，第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益。5.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應作為中立第三方，為甲乙雙方提供公正、客觀的服務。6.第三方介入程序6.1甲方、乙方協(xié)商一致，決定引入第三方。6.2甲方、乙方與第三方簽訂服務合同，明確第三方服務內(nèi)容、責任限額等。6.3第三方按照合同約定履行職責。6.4合同履行過程中，如出現(xiàn)第三方責任問題，由第三方承擔相應責任。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)服務內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定。7.2第三方介入費用應在合同簽訂前明確，并在合同中約定支付方式。8.第三方介入合同變更8.1如需變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2第三方介入合同變更后，原合同條款仍有效，補充協(xié)議作為合同附件。9.第三方介入合同終止9.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，第三方介入合同終止。9.2合同終止后，第三方應向甲乙雙方提交服務報告，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包出租管理合同副本要求：合同副本應與正本具有同等法律效力，需加蓋雙方公章。說明：合同副本用于雙方留存和備案。2.土地承包使用計劃要求：計劃應詳細列出土地使用年限、種植作物、種植方式等。說明：計劃用于指導土地承包經(jīng)營，確保土地合理利用。3.土地承包費用支付憑證要求：支付憑證應包含支付時間、金額、收款人信息等。說明：支付憑證用于證明承包費用已支付。4.第三方服務合同要求：合同應明確第三方服務內(nèi)容、責任限額、費用等。說明：服務合同用于規(guī)范第三方服務行為。5.土地承包終止及退地補償協(xié)議要求：協(xié)議應明確退地方式、補償金額等。說明：協(xié)議用于處理土地承包終止后的退地和補償事宜。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭議。7.第三方評估報告要求：報告應包含土地價值、市場行情等評估內(nèi)容。說明：報告用于提供土地承包出租項目的評估依據(jù)。8.第三方監(jiān)理報告要求：報告應包含項目進度、質(zhì)量、安全等監(jiān)理內(nèi)容。說明：報告用于監(jiān)督項目執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付符合合同約定的土地責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金按合同約定金額的10%計算。示例：甲方未在合同約定的交付日期前10日交付土地，應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時支付承包費用責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款項的1%計算，每日計算。示例：乙方逾期支付承包費用5天，應向甲方支付逾期付款的5%作為違約金。3.違約行為：承包方違反土地使用規(guī)范責任認定標準：承包方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復土地原狀等。示例：承包方擅自改變土地用途，導致土地生態(tài)環(huán)境惡化，應承擔恢復土地原狀的責任。4.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：不可抗力事件發(fā)生后，雙方均不承擔違約責任。示例：因自然災害導致土地無法耕種，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024天津鄉(xiāng)村振興示范點土地承包出租管理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國家及地方相關法律法規(guī)1.2天津鄉(xiāng)村振興示范點建設需求1.3土地承包出租管理基本原則2.土地基本情況2.1土地位置、面積、邊界2.2土地用途及規(guī)劃2.3土地權屬證明3.承包方及出租方信息3.1承包方基本信息3.2出租方基本信息3.3代表人或代理人信息4.承包條件及要求4.1承包資格及條件4.2承包用途及限制4.3承包期限及續(xù)約5.土地承包費用及支付方式5.1土地承包費用標準5.2土地承包費用支付方式5.3逾期支付及違約責任6.土地使用權及權益6.1土地使用權及權益內(nèi)容6.2土地使用權及權益限制6.3土地使用權及權益變更7.土地承包合同履行與監(jiān)督7.1合同履行義務及責任7.2土地承包合同履行監(jiān)督7.3違約責任及處理8.土地承包合同解除與終止8.1合同解除條件及程序8.2合同終止條件及程序8.3合同解除或終止后的處理9.土地承包合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構及程序9.3爭議解決費用10.合同附件及補充條款10.1合同附件內(nèi)容10.2補充條款內(nèi)容10.3補充條款效力11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的處理12.合同解除、終止及違約責任12.1合同解除及終止條件12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.合同解除、終止及違約責任的具體規(guī)定13.1合同解除、終止的具體情形13.2違約責任的具體承擔13.3違約責任賠償?shù)木唧w計算14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同履行過程中的爭議解決14.3合同履行過程中的變更及補充第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)以及天津市鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施規(guī)劃。1.2本合同旨在通過土地承包出租的方式，促進天津鄉(xiāng)村振興示范點的建設與發(fā)展，實現(xiàn)土地資源的高效利用和農(nóng)民增收。1.3本合同訂立的基本原則包括公平、自愿、誠實信用、合法合規(guī)。2.土地基本情況2.1土地位于天津市區(qū)鎮(zhèn)村，總面積畝，具體邊界詳見附圖。2.2土地用途為農(nóng)業(yè)種植，規(guī)劃為天津鄉(xiāng)村振興示范點的一部分。2.3土地權屬證明為天津市區(qū)鎮(zhèn)村集體土地所有權證，證號：X。3.承包方及出租方信息3.1承包方為農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，法定代表人為，住所地為。3.2出租方為天津市區(qū)鎮(zhèn)村村民委員會，法定代表人為，住所地為。3.3雙方代表或代理人為：承包方代表為，出租方代表為。4.承包條件及要求4.2承包用途限于約定的農(nóng)業(yè)種植項目，不得改變土地用途。4.3承包期限為年，自2024年1月1日起至202X年12月31日止。5.土地承包費用及支付方式5.1土地承包費用為每年每畝人民幣元，總計元。5.2土地承包費用按年度支付，每年月日前支付當年的費用。5.3逾期支付的土地承包費用，自逾期之日起按每日千分之五計收滯納金。6.土地使用權及權益6.1承包方獲得約定的土地承包期內(nèi)土地的使用權。6.2承包方享有在土地上進行合法農(nóng)業(yè)種植的權利，并承擔相應的農(nóng)業(yè)種植責任。6.3土地使用權及權益在承包期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或抵押。7.土地承包合同履行與監(jiān)督7.1承包方應按照合同約定履行土地承包義務，合理利用土地資源。7.2出租方有權對土地承包合同的履行情況進行監(jiān)督，確保土地承包目的的實現(xiàn)。7.3雙方應共同維護土地承包合同的履行，如遇問題應及時協(xié)商解決。8.土地承包合同解除與終止8.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行；承包方嚴重違約，出租方書面通知后承包方未在合理期限內(nèi)糾正；法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件：承包期限屆滿；承包方自愿解除合同并經(jīng)出租方同意；因公共利益需要，出租方依法收回土地；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。8.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定妥善處理土地返還、費用結算、賠償?shù)葐栴}。9.土地承包合同爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構及程序：爭議解決機構為天津市區(qū)人民法院，按法定程序進行審理。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同附件及補充條款10.1合同附件內(nèi)容：包括土地權屬證明、土地利用規(guī)劃圖、合同履行過程中的相關文件等。10.2補充條款內(nèi)容：包括合同履行過程中的具體操作規(guī)范、違約責任的具體條款等。10.3補充條款效力：補充條款與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，原合同中未履行完畢的義務不再繼續(xù)履行。12.合同解除、終止及違約責任12.1合同解除、終止的具體情形：參照第八條所述。12.2違約責任承擔：承包方違反合同約定，出租方有權要求承包方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責任賠償?shù)木唧w計算：違約金及賠償損失的計算標準根據(jù)實際損失或約定標準確定。13.合同解除、終止及違約責任的具體規(guī)定13.1合同解除、終止的具體情形：參照第八條所述。13.2違約責任的具體承擔：違約方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的違約責任。13.3違約責任賠償?shù)木唧w計算：賠償金額根據(jù)實際損失或約定標準計算，包括直接損失和間接損失。14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定：雙方在合同履行過程中應遵守國家法律法規(guī)，維護社會公共利益。14.2合同履行過程中的爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.3合同履行過程中的變更及補充：任何變更或補充均需雙方書面確認，并作為合同附件或補充條款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介服務、技術服務、咨詢顧問服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入合同的目的在于提高合同履行的效率、降低風險或滿足特定需求。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入合同需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的權利、義務和責任。2.2第三方介入前，甲乙雙方應共同對第三方的資質(zhì)、能力進行審查，確保第三方具備履行合同所需條件。2.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，原則上不應超過其提供的服務的實際價值。3.2若第三方在履行合同過程中造成損失，甲乙雙方應承擔相應的責任，超出責任限額部分由第三方承擔。3.3第三方的責任限額可根據(jù)合同履行過程中的實際情況進行調(diào)整。4.第三方的權利與義務4.1第三方的權利：（1）獲得合同約定范圍內(nèi)的服務報酬；（2）在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息、資料和便利條件；（3）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應向第三方支付約定的服務費用；（2）第三方在履行合同過程中，不得直接與甲方發(fā)生爭議，應通過乙方協(xié)調(diào)解決；（3）甲方對第三方的違約行為，有權要求乙方承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應協(xié)助第三方履行合同，確保第三方在履行合同過程中不受干擾；（2）乙方應監(jiān)督第三方履行合同，發(fā)現(xiàn)第三方違約行為，應及時通知甲方；（3）乙方對第三方的違約行為，應承