蘇州轉(zhuǎn)讓合同模板

蘇州轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于蘇州市的某房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于蘇州市某區(qū)某街道某號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)土地使用類型為__________，土地使用年限為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、標的房產(chǎn)的交付及過戶

3.1乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)等。

3.3乙方應在甲方提供的協(xié)助下，在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，完成標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付相當于標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格__________%的違約金。

4.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付相當于標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格__________%的違約金。

4.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向蘇州市某區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.房產(chǎn)買賣合同

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為標的房產(chǎn)的所有權(quán)人，鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買標的房產(chǎn)，甲方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。同時，為保障甲方的權(quán)益，甲方特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本次轉(zhuǎn)讓過程，并提供相關(guān)服務。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于蘇州市某區(qū)某街道某號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)土地使用類型為__________，土地使用年限為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)等。

3.2丙方有權(quán)收取甲方支付的__________元人民幣作為服務費。

3.3丙方應保證在本次轉(zhuǎn)讓過程中，嚴格遵守法律法規(guī)，確保甲方的權(quán)益不受損害。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在標的房產(chǎn)過戶前，享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在過戶前，對標的房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)，以確保標的房產(chǎn)的完好。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付相當于標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格__________%的違約金。

5.2乙方在過戶前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對標的房產(chǎn)進行改造、裝修或進行其他影響標的房產(chǎn)價值的行為。

5.3乙方在過戶前，不得將標的房產(chǎn)出租或抵押給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向蘇州市某區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本次轉(zhuǎn)讓過程，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓順利進行。

8.2第三方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠提供高效、專業(yè)的服務，降低甲乙雙方在過戶過程中的風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為標的房產(chǎn)的所有權(quán)人，在本次轉(zhuǎn)讓過程中享有主導地位，有利于甲方在轉(zhuǎn)讓過程中維護自身權(quán)益。

9.2甲方的主導地位有助于確保標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格合理，維護甲方的經(jīng)濟利益。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.房產(chǎn)買賣合同

4.丙方服務協(xié)議

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買甲方擁有的位于蘇州市某區(qū)的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”），甲方（以下簡稱“甲方”）同意將標的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，甲方特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方參與本次交易，并提供專業(yè)服務。甲、乙、丁三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)的基本情況

1.1標的物業(yè)位于蘇州市某區(qū)某街道某號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的物業(yè)建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的物業(yè)土地使用類型為__________，土地使用年限為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付定金人民幣__________元，余款在標的物業(yè)過戶后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丁方責任與權(quán)利

3.1丁方負責協(xié)助乙方對標的物業(yè)進行盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、債權(quán)債務、市場價值評估等。

3.2丁方有權(quán)收取乙方支付的__________元人民幣作為服務費。

3.3丁方應保證在本次交易過程中，嚴格遵守法律法規(guī)，確保乙方的權(quán)益不受損害。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在支付定金后，享有標的物業(yè)的優(yōu)先購買權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供標的物業(yè)的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄、使用情況等。

4.3乙方在交易過程中，有權(quán)對標的物業(yè)進行現(xiàn)場考察和評估，以確保其符合預期。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間提供標的物業(yè)資料的，應向乙方支付相當于定金__________%的違約金。

5.2甲方在標的物業(yè)過戶前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分標的物業(yè)或設定任何權(quán)利負擔。

5.3甲方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物業(yè)存在重大瑕疵或潛在風險，應及時告知乙方，否則甲方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向蘇州市某區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為交易主體，在本次交易中享有主導地位，有利于乙方在交易過程中充分保障自身權(quán)益。

8.2乙方的主導地位有助于確保交易價格的合理性，維護乙方的經(jīng)濟利益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本協(xié)議中，甲方的主導地位相對弱化，旨在突出乙方在交易過程中的權(quán)益保障。

9.2弱化甲方的主導地位有助于促進公平交易，避免甲方在交易過程中濫用權(quán)力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

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