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文檔簡介
門面出租合同范例租戶第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的門面使用權(quán),現(xiàn)甲方愿意將該門面出租給乙方使用,乙方愿意承租該門面。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、門面基本情況
1.1門面位于__________市__________區(qū),具體地址:__________。
1.2門面面積:__________平方米。
1.3門面用途:乙方用于__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____個月書面通知對方,續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月人民幣__________元,租金按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。
3.3乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。
四、門面使用及維修
4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用門面,不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途。
4.2乙方在使用過程中,應(yīng)確保門面的安全、整潔,并負(fù)責(zé)門面的日常維修保養(yǎng)。
4.3如因乙方原因?qū)е麻T面損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未按約定提供門面,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。
5.3乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。
5.4如乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.3本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。
附件:
1.門面照片
2.甲方身份證明復(fù)印件
3.乙方身份證明復(fù)印件
4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(如有)
5.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)門面使用權(quán),現(xiàn)甲方愿意將該門面出租給乙方使用,乙方愿意承租該門面,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確甲、乙、丙三方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、門面基本情況
1.1門面位于__________市__________區(qū),具體地址:__________。
1.2門面面積:__________平方米。
1.3門面用途:乙方用于__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____個月書面通知對方,續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月人民幣__________元,租金按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。
3.3丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付日前,向甲方支付乙方當(dāng)月租金,如丙方未按約定支付,則視為乙方違約。
四、甲方權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用門面,并有權(quán)對乙方使用門面的情況進(jìn)行監(jiān)督。
4.2甲方有權(quán)在租賃期滿后,要求乙方返還門面,并有權(quán)要求乙方按照約定拆除或修復(fù)因乙方使用造成的損壞。
4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用門面,并有權(quán)對門面進(jìn)行必要的裝修和改造,但需事先征得甲方同意。
5.2乙方有義務(wù)按照約定支付租金,并保證門面的安全、整潔。
5.3乙方有義務(wù)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
六、丙方權(quán)利與義務(wù)
6.1丙方作為擔(dān)保方,有權(quán)要求乙方按照約定使用門面,并有權(quán)對乙方使用門面的情況進(jìn)行監(jiān)督。
6.2丙方有義務(wù)在本合同約定的租金支付日前,向甲方支付乙方當(dāng)月租金,如乙方未按約定支付,則丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求乙方履行合同義務(wù),包括支付租金、修復(fù)或拆除損壞等。
七、違約責(zé)任
7.1乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。
7.2乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
7.3丙方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份。
九、第三方介入的意義和目的
9.1丙方作為擔(dān)保方,其介入旨在確保乙方履行合同義務(wù),保障甲方的權(quán)益不受侵害。
9.2第三方擔(dān)保機(jī)制的引入,有助于提高租賃合同的信用度,降低交易風(fēng)險。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的目的在于確保門面的合法、合理使用,維護(hù)自身合法權(quán)益。
10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款,強(qiáng)化自身在合同中的地位,有利于在租賃過程中維護(hù)自身利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)商業(yè)用房的使用權(quán),現(xiàn)甲方愿意將該商業(yè)用房出租給乙方使用,乙方愿意承租該商業(yè)用房,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確甲、乙、丙三方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商業(yè)用房基本情況
1.1商業(yè)用房位于__________市__________區(qū),具體地址:__________。
1.2商業(yè)用房面積:__________平方米。
1.3商業(yè)用房用途:乙方用于開設(shè)__________店鋪。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____個月書面通知對方,續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月人民幣__________元,租金按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。
3.3丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付日前,向甲方支付乙方當(dāng)月租金,如丙方未按約定支付,則視為乙方違約。
四、乙方權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用商業(yè)用房,并有權(quán)對商業(yè)用房進(jìn)行必要的裝修和改造,但需事先征得甲方同意。
4.2乙方有權(quán)獲得商業(yè)用房內(nèi)的水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的穩(wěn)定供應(yīng),并有權(quán)要求甲方及時修復(fù)任何損壞。
4.3乙方有義務(wù)按照約定支付租金,并保證商業(yè)用房的正常運(yùn)營。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用商業(yè)用房,并有權(quán)對乙方使用商業(yè)用房的情況進(jìn)行監(jiān)督。
5.2甲方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)保持商業(yè)用房的完好狀態(tài),確保乙方正常經(jīng)營。
5.3甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或經(jīng)營不善的情況下,解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、丙方權(quán)利與義務(wù)
6.1丙方作為擔(dān)保方,有權(quán)要求乙方按照約定使用商業(yè)用房,并有權(quán)對乙方使用商業(yè)用房的情況進(jìn)行監(jiān)督。
6.2丙方有義務(wù)在本合同約定的租金支付日前,向甲方支付乙方當(dāng)月租金,如乙方未按約定支付,則丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求乙方履行合同義務(wù),包括支付租金、修復(fù)或拆除損壞等。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按約定提供商業(yè)用房或保持其完好狀態(tài),應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。
7.2乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。
7.3乙方擅自改變商業(yè)用房的結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方作為承租方,主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身在租賃過程中的權(quán)益,確保商業(yè)
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