餐館合同范例寫

餐館合同范例寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐館（以下簡稱“餐館”）的經(jīng)營權，乙方愿意與甲方簽訂本合同，就乙方租賃餐館的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的餐館出租給乙方使用，租賃面積共計__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應向甲方支付押金，押金金額為__________元。

4.2乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、使用范圍及限制

5.1乙方在租賃期內(nèi)，僅限于在餐館內(nèi)從事餐飲服務業(yè)務。

5.2乙方在使用餐館過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方應負責對餐館的設施設備進行日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行。

6.2如因乙方原因?qū)е虏宛^設施設備損壞，乙方應承擔維修責任。

七、違約責任

7.1乙方如有下列行為之一，應承擔違約責任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應按日支付相當于租金__________%的違約金；

（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變餐館用途的；

（3）違反國家法律法規(guī)，損害甲方權益的。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）餐館租賃合同

（2）租金支付憑證

（3）押金收據(jù)

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐館（以下簡稱“餐館”）的經(jīng)營權，乙方愿意與甲方簽訂本合同，丙方作為第三方參與，共同就乙方租賃餐館及相關服務事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的餐館出租給乙方使用，租賃面積共計__________平方米。

1.2丙方作為第三方，負責提供餐館的裝修、設備購置及運營管理服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務費用及支付方式

4.1丙方應向甲方支付裝修、設備購置及運營管理服務費用，費用總額為__________元。

4.2服務費用支付方式：乙方應于每月__________日前將當月服務費用支付至丙方指定賬戶。

五、押金

5.1乙方應向甲方支付押金，押金金額為__________元。

5.2丙方應向甲方支付保證金，保證金金額為__________元，用于保障丙方履行合同義務。

六、裝修與設備

6.1丙方負責餐館的裝修及設備購置，確保餐館符合餐飲經(jīng)營標準。

6.2丙方購置的設備歸甲方所有，乙方在租賃期內(nèi)有權使用。

七、運營管理

7.1丙方負責餐館的日常運營管理，確保餐館的正常運營。

7.2丙方應制定詳細的運營管理方案，并報甲方審批。

八、甲方的權益保障

8.1甲方有權監(jiān)督丙方的裝修、設備購置及運營管理工作，確保其符合合同約定。

8.2甲方有權要求丙方提供運營報告，了解餐館的經(jīng)營狀況。

8.3甲方有權對丙方的違約行為提出異議，并要求其承擔相應責任。

九、乙方的責任與義務

9.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

9.2乙方應按時支付租金及服務費用，不得拖欠。

9.3乙方應維護餐館的正常運營，不得擅自改變餐館用途。

十、違約責任

10.1乙方如有下列行為之一，應承擔違約責任：

（1）逾期支付租金及服務費用的，每逾期一日，應按日支付相當于租金及服務費用__________%的違約金；

（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變餐館用途的；

（3）違反國家法律法規(guī)，損害甲方權益的。

11.1丙方如有下列行為之一，應承擔違約責任：

（1）未按時完成裝修及設備購置的；

（2）未按時提交運營報告的；

（3）未按合同約定履行運營管理職責的。

十二、爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

十三、合同解除

13.1在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金及服務費用；

（2）乙方擅自改變餐館用途；

（3）乙方從事違法活動。

十四、其他

14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

14.2本合同附件如下：

（1）餐館租賃合同

（2）租金支付憑證

（3）服務費用支付憑證

（4）押金收據(jù)

（5）保證金收據(jù)

（6）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供全方位的支持，確保餐館的裝修、設備購置及運營管理的順利進行。甲方作為主導方，通過增加自己的權益保障條款，如監(jiān)督權、報告要求等，以確保自己的利益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，以規(guī)范乙方行為，保障甲方權益。此外，本合同的簽訂有助于明確各方責任，降低風險，為甲方的長期經(jīng)營奠定堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”），乙方希望租賃該商業(yè)空間用于開設新店，丙方作為第三方提供裝修、設備安裝及后期運營支持服務，三方就乙方租賃商業(yè)空間及相關服務事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)空間出租給乙方使用，租賃面積共計__________平方米。

1.2丙方負責商業(yè)空間的裝修、設備安裝及提供后期運營支持服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務費用及支付方式

4.1丙方應向乙方提供裝修、設備安裝及運營支持服務，服務費用總額為__________元。

4.2服務費用支付方式：乙方應于每月__________日前將當月服務費用支付至丙方指定賬戶。

五、裝修與設備

5.1丙方負責商業(yè)空間的裝修及設備安裝，確保滿足乙方開設新店的需求。

5.2丙方購置的設備歸乙方所有，租賃期滿后乙方有權選擇購買或退還。

六、運營支持

6.1丙方提供包括但不限于市場推廣、人員培訓、財務管理等方面的運營支持服務。

6.2丙方應制定詳細的運營支持方案，并確保乙方滿意。

七、乙方的權益保障

7.1乙方有權要求丙方按照約定的質(zhì)量和進度完成裝修及設備安裝。

7.2乙方有權監(jiān)督丙方的運營支持服務，并提出改進意見。

7.3乙方有權在合同期內(nèi)對丙方的服務質(zhì)量進行評估，并要求丙方進行改進。

八、甲方的責任與義務

8.1甲方應確保商業(yè)空間符合乙方租賃需求，并保證空間內(nèi)的設施設備安全可靠。

8.2甲方應配合乙方及丙方的裝修及設備安裝工作，并提供必要的便利條件。

8.3甲方應遵守合同約定，不得單方面解除合同或提高租金。

九、違約責任

9.1甲方如有下列行為之一，應承擔違約責任：

（1）未按時交付符合約定的商業(yè)空間；

（2）單方面解除合同或提高租金；

（3）未履行合同約定的其他義務。

10.1丙方如有下列行為之一，應承擔違約責任：

（1）未按時完成裝修及設備安裝；

（2）未提供符合約定的運營支持服務；

（3）未履行合同約定的其他義務。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付符合約定的商業(yè)空間；

（2）甲方單方面解除合同或提高租金；

（3）丙方未履行合同約定的義務。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同附件如下：

（1）商業(yè)空間租賃合同

（2）租金支付憑證

（3）服務費用支付憑證

（4）裝修及設備安裝方案

（5）運營支持方案

（6）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為租賃方和主要服務接受方，