2024年度離婚房產(chǎn)分配：夫妻權(quán)益協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚房產(chǎn)分配：夫妻權(quán)益協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指丈夫，具體姓名和聯(lián)系方式詳見附件一。1.2乙方：指妻子，具體姓名和聯(lián)系方式詳見附件一。第二條：離婚原因及離婚日期2.1雙方自愿和平協(xié)商一致決定離婚。2.2雙方確認(rèn)離婚日期為2024年X月X日。第三條：房產(chǎn)分配原則3.1雙方同意按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分配。第四條：房產(chǎn)分配方案4.1甲方同意放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)益，將該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.2乙方同意接受該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)和稅費(fèi)。第五條：房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。5.2過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條：房產(chǎn)分配的履行期限6.1雙方同意在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，完成房產(chǎn)分配的相關(guān)手續(xù)。第七條：合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十條：保密條款10.1雙方同意對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期雙方于2024年X月X日在市簽訂本合同，并蓋章或簽字。第十四條：附件14.1附件一：甲方和乙方身份證明及聯(lián)系方式。14.2附件二：該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。14.3附件三：其他與本合同相關(guān)的文件。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指丈夫，具體姓名和聯(lián)系方式詳見附件一。1.2乙方：指妻子，具體姓名和聯(lián)系方式詳見附件一。第二條：離婚原因及離婚日期2.1雙方自愿和平協(xié)商一致決定離婚。2.2雙方確認(rèn)離婚日期為2024年X月X日。第三條：房產(chǎn)分配原則3.1雙方同意按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分配。3.2雙方確認(rèn)，除本合同另有規(guī)定外，雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券、金銀首飾等，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第四條：房產(chǎn)分配方案4.1甲方同意放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)益，將該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.2乙方同意接受該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)和稅費(fèi)。4.3雙方同意，本合同簽訂后，甲方不再對(duì)該房產(chǎn)享有任何權(quán)利，包括但不限于居住權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。第五條：房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。5.2過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。第六條：房產(chǎn)分配的履行期限6.1雙方同意在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，完成房產(chǎn)分配的相關(guān)手續(xù)。6.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，將該房產(chǎn)交付給乙方。第七條：合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.3雙方同意，本合同的變更或解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.4任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。附件一：甲方和乙方身份證明及聯(lián)系方式。附件二：該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。附件三：其他與本合同相關(guān)的文件。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3雙方同意，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條：合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.3雙方同意，本合同的生效、修改和解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十條：保密條款10.1雙方同意對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2雙方同意，本合同的保密條款在任何時(shí)候均有效，無論本合同是否履行完畢或被解除。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2雙方同意，本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十三條：合同簽訂日期雙方于2024年X月X日在市簽訂本合同，并蓋章或簽字。第十四條：附件14.1附件一：甲方和乙方身份證明及聯(lián)系方式。14.2附件二：該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。14.3附件三：其他與本合同相關(guān)的文件。簽字：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：指第三方根據(jù)本合同的約定，參與房產(chǎn)分配、過戶等環(huán)節(jié)的行為。1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保房產(chǎn)分配和過戶等環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行。1.4第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲得報(bào)酬、要求提供必要資料等。第二條：第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，在本合同簽訂后，如需第三方介入，應(yīng)事先征得對(duì)方的同意。2.3甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利開展相關(guān)工作。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1甲方和乙方同意，第三方在本合同履行過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲方和乙方同意，第三方的責(zé)任限額為房產(chǎn)價(jià)值的X%，超過該限額的部分由甲方和乙方協(xié)商解決。3.3甲方和乙方同意，第三方不承擔(dān)因甲方和乙方自身原因?qū)е碌膿p失。第四條：第三方的權(quán)利限制4.1甲方和乙方同意，第三方在本合同履行過程中，不得干預(yù)甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方和乙方同意，第三方不得擅自泄露甲方和乙方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。4.3甲方和乙方同意，第三方不得利用本合同履行過程中的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或謀取其他利益。第五條：第三方的退出機(jī)制5.1甲方和乙方同意，第三方如無法按照本合同的約定履行其職責(zé)，雙方均有權(quán)要求第三方退出。5.2甲方和乙方同意，第三方退出后，應(yīng)將其持有的甲方和乙方資料和信息予以銷毀。5.3甲方和乙方同意，第三方退出后，不得對(duì)甲方和乙方進(jìn)行任何形式的報(bào)復(fù)。第六條：甲方和乙方的義務(wù)6.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其義務(wù)，包括但不限于提供資料、支付費(fèi)用等。6.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，確保房產(chǎn)分配和過戶等環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行。6.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照本合同的約定履行其職責(zé)。第七條：爭(zhēng)議解決7.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3雙方同意，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.3雙方同意，本合同的生效、修改和解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。簽字：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：2024年X月X日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方和乙方身份證明及聯(lián)系方式附件二：該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件四：過戶費(fèi)用預(yù)算表附件五：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件六：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件附件七：其他與本合同相關(guān)的文件附件一的要求：甲方和乙方的身份證明應(yīng)包括身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。聯(lián)系方式應(yīng)包括電話號(hào)碼、電子郵件地址等。附件二的要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含房產(chǎn)證上的所有信息。附件三的要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)行情分析等。附件四的要求：過戶費(fèi)用預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出過戶過程中可能產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。附件五的要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。附件六的要求：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明應(yīng)證明該機(jī)構(gòu)具有從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力。附件七的要求：其他與本合同相關(guān)的文件應(yīng)包括但不限于貸款合同、裝修合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照本合同約定提供身份證明、房產(chǎn)證等文件的。甲方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)的。乙方未按照本合同約定支付過戶費(fèi)用、中介費(fèi)用的。第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)的。任何一方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。示例說明：若甲方未按照本合同約定提供身份證明，導(dǎo)致過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因未能完成過戶手續(xù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，如過戶費(fèi)用、律師費(fèi)用等。若乙方未按照本合同約定支付過戶費(fèi)用，導(dǎo)致過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)因未能完成過戶手續(xù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，如過戶費(fèi)用、律師費(fèi)用等。若第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致過戶手續(xù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)因未能完成過戶手續(xù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，如過戶費(fèi)用、律師費(fèi)用等。簽字：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：2024年X月X日全文完。2024年度離婚房產(chǎn)分配：夫妻權(quán)益協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請(qǐng)人）：1.2乙方（離婚申請(qǐng)人）：1.3夫妻共同財(cái)產(chǎn)的定義：第二條：房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)基本信息：2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況：第三條：離婚房產(chǎn)分配原則3.1分配原則：3.2分配比例：第四條：分配方案4.1甲方分配方案：4.2乙方分配方案：第五條：分配房產(chǎn)的過戶與轉(zhuǎn)讓5.1過戶手續(xù)：5.2轉(zhuǎn)讓條件：第六條：分配房產(chǎn)的支付方式6.1支付方式：6.2支付時(shí)間：第七條：房產(chǎn)分配的履行期限7.1履行期限：第八條：違約責(zé)任8.1違約情形：8.2違約責(zé)任：第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：第十條：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：10.2合同變更：10.3合同解除：第十一條：合同的適用法律11.1適用法律：第十二條：合同的履行地點(diǎn)12.1履行地點(diǎn)：第十三條：合同的附件13.1附件內(nèi)容：第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請(qǐng)人）：甲方姓名：身份證號(hào)址：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.2乙方（離婚申請(qǐng)人）：乙方姓名：身份證號(hào)：11010519750305002Y住址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.3夫妻共同財(cái)產(chǎn)的定義：本合同所稱夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券、投資權(quán)益等。第二條：房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)房產(chǎn)面積：120平方米房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第號(hào)2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況：該房產(chǎn)系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，房產(chǎn)證登記為甲乙雙方共同共有。第三條：離婚房產(chǎn)分配原則3.1分配原則：離婚房產(chǎn)分配應(yīng)遵循男女平等、照顧子女和女方利益的原則，并考慮雙方的經(jīng)濟(jì)狀況和貢獻(xiàn)等因素。3.2分配比例：雙方約定，離婚后該房產(chǎn)由甲方享有60%的份額，乙方享有40%的份額。第四條：分配方案4.1甲方分配方案：甲方選擇房產(chǎn)的60%份額，即72平方米的房產(chǎn)面積。4.2乙方分配方案：乙方選擇房產(chǎn)的40%份額，即48平方米的房產(chǎn)面積。第五條：分配房產(chǎn)的過戶與轉(zhuǎn)讓5.1過戶手續(xù)：甲方和乙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)，將甲方享有的60%份額過戶至甲方名下，將乙方享有的40%份額過戶至乙方名下。5.2轉(zhuǎn)讓條件：任何一方在未取得另一方書面同意之前，不得將其享有的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條：分配房產(chǎn)的支付方式6.1支付方式：甲方應(yīng)一次性支付給乙方人民幣萬元，作為乙方對(duì)房產(chǎn)40%份額的補(bǔ)償。6.2支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付給乙方。第七條：房產(chǎn)分配的履行期限7.1履行期限：甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第八條：違約責(zé)任8.1違約情形：一方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，視為違約。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)分配金額的10%。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同解除：任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：合同的適用法律11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：合同的履行地點(diǎn)12.1履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)北京市。第十三條：合同的附件13.1附件內(nèi)容：本合同附件包括甲乙雙方的身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)分配方案詳細(xì)說明等。第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：本合同所稱第三方介入，是指在甲乙雙方離婚房產(chǎn)分配過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶登記機(jī)關(guān)等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、過戶登記機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、過戶登記等事宜。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行評(píng)估、過戶等職責(zé)，并保證評(píng)估結(jié)果和過戶手續(xù)的合法性、真實(shí)性。2.3第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的若干倍，具體倍數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條：第三方介入的費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。3.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。第四條：第三方介入的時(shí)間4.1介入時(shí)間：第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估、過戶等事宜。4.2延期處理：如第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)事宜，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條：第三方介入的變更5.1變更情形：如甲乙雙方對(duì)選定的第三方不滿意，有權(quán)協(xié)商更換第三方。5.2變更程序：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇新的第三方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立履行評(píng)估、過戶等職責(zé)，不代表甲乙雙方任何一方，其行為不代表甲乙雙方的意愿。6.2第三方與過戶登記機(jī)關(guān)的關(guān)系：第三方應(yīng)按照過戶登記機(jī)關(guān)的規(guī)定進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)，并保證過戶手續(xù)的合法性。第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條：第三方介入的附加條款8.1附加條款：甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。8.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。第九條：第三方介入的說明9.1說明內(nèi)容：本合同所稱第三方介入，是指在甲乙雙方離婚房產(chǎn)分配過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。9.2說明目的：明確第三方的概念和責(zé)權(quán)利，以及第三方與其他各方的劃分，確保甲乙雙方在第三方介入過程中的權(quán)益得到保障。第十條：合同的繼續(xù)履行10.1第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行。10.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。第十一條：合同的效力11.1本合同及其附加條款的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十二條：合同的履行地點(diǎn)12.1本合同的履行地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)北京市。第十三條：合同的附件13.1附件內(nèi)容：本合同附件包括甲乙雙方的身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)分配方案詳細(xì)說明等。第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲乙雙方身份證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)分配方案詳細(xì)說明附件四：第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告附件五：過戶登記機(jī)關(guān)出具的過戶證明附件六：支付憑證附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：補(bǔ)充協(xié)議附件一：甲乙雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)提供有效的身份證復(fù)印件，復(fù)印件需清晰、完整。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰、完整，包括房產(chǎn)證上的所有信息。附件三：房產(chǎn)分配方案詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明甲乙雙方的房產(chǎn)分配方案，包括分配比例、分配金額等。附件四：第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方機(jī)構(gòu)需提供詳細(xì)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括房產(chǎn)的價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。附件五：過戶登記機(jī)關(guān)出具的過戶證明詳細(xì)要求：過戶登記機(jī)關(guān)出具的過戶證明，證明房產(chǎn)已成功過戶至甲乙雙方名下。附件六：支付憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)提供支付憑證，證明已按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件八：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)。2.第三方機(jī)構(gòu)未按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行評(píng)估、過戶等職責(zé)。3.甲乙雙方未按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。4.第三方機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估、過戶等事宜。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)分配金額的10%。2.第三方機(jī)構(gòu)違約的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用，則構(gòu)成違約。根據(jù)本合同約定，甲乙雙方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)分配金額的10%。如第三方機(jī)構(gòu)未按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行評(píng)估、過戶等職責(zé)，如評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確、過戶手續(xù)不合法等，則構(gòu)成違約。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方與第三方機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)分配：夫妻權(quán)益協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指丈夫，全名________，身份證號(hào)碼：________。1.2乙方：指妻子，全名________，身份證號(hào)碼：________。1.3房產(chǎn)：指位于________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)碼：________。第二條：離婚原因2.1甲乙雙方自愿協(xié)商一致，決定辦理離婚手續(xù)。第三條：房產(chǎn)分配原則3.1甲乙雙方同意按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分配。第四條：房產(chǎn)分配方案4.1甲乙雙方約定，房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄房產(chǎn)的共有權(quán)利。4.2甲方一次性支付給乙方人民幣_(tái)_______元，作為房產(chǎn)分配的補(bǔ)償。第五條：支付方式及時(shí)間5.1甲方應(yīng)在辦理離婚手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將人民幣_(tái)_______元支付給乙方。第六條：房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。6.2甲方應(yīng)在辦理離婚手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第七條：雙方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方保證在支付人民幣_(tái)_______元后，乙方放棄對(duì)房產(chǎn)的共有權(quán)利，不再對(duì)房產(chǎn)主張任何權(quán)利。7.2乙方接受甲方支付的補(bǔ)償金額，放棄對(duì)房產(chǎn)的共有權(quán)利，不再對(duì)房產(chǎn)主張任何權(quán)利。第八條：保密條款8.1甲乙雙方同意對(duì)雙方在合同簽訂過程中所獲悉的對(duì)方隱私和秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第九條：爭(zhēng)議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條：法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：合同的生效11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、甲乙雙方身份證復(fù)印件。第十三條：其他約定13.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，未涉及的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條：合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指丈夫，全名，身份證號(hào)碼1.2乙方：指妻子，全名，身份證號(hào)碼：11010519821205002Y。1.3房產(chǎn)：指位于北京市海淀區(qū)路號(hào)院的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)碼：京房權(quán)證海字第146789號(hào)。第二條：離婚原因2.1甲乙雙方自愿協(xié)商一致，決定辦理離婚手續(xù)。2.2甲乙雙方確認(rèn)離婚原因是雙方因性格不合導(dǎo)致夫妻感情破裂，無其他原因。第三條：房產(chǎn)分配原則3.1甲乙雙方同意按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分配。3.2甲乙雙方確認(rèn)房產(chǎn)系夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同財(cái)產(chǎn)。第四條：房產(chǎn)分配方案4.1甲乙雙方約定，房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄房產(chǎn)的共有權(quán)利。4.2甲方一次性支付給乙方人民幣壹佰萬元整（￥1000000元），作為房產(chǎn)分配的補(bǔ)償。4.3甲方應(yīng)在辦理離婚手續(xù)后十個(gè)工作日內(nèi)，將人民幣壹佰萬元整（￥1000000元）支付給乙方。第五條：支付方式及時(shí)間5.1甲方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付給乙方人民幣壹佰萬元整（￥1000000元）。5.2甲方應(yīng)在辦理離婚手續(xù)后十個(gè)工作日內(nèi)，將人民幣壹佰萬元整（￥1000000元）支付給乙方。第六條：房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。6.2甲方應(yīng)在辦理離婚手續(xù)后十個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3甲方應(yīng)保證過戶過程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第七條：雙方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方保證在支付人民幣壹佰萬元整（￥1000000元）后，乙方放棄對(duì)房產(chǎn)的共有權(quán)利，不再對(duì)房產(chǎn)主張任何權(quán)利。7.2乙方接受甲方支付的補(bǔ)償金額，放棄對(duì)房產(chǎn)的共有權(quán)利，不再對(duì)房產(chǎn)主張任何權(quán)利。7.3甲乙雙方確認(rèn)，自離婚手續(xù)辦理完畢之日起，雙方互不干涉對(duì)方的私生活，互不侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。7.4甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。第八條：保密條款8.1甲乙雙方同意對(duì)雙方在合同簽訂過程中所獲悉的對(duì)方隱私和秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2甲乙雙方違反本條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2甲乙雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持克制，尊重法律，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。第十條：法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)《合同法》、《婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)。第十一條：合同的生效11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的生效不代表甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)共有權(quán)利的放棄，乙方仍享有根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的合法權(quán)益。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、甲乙雙方身份證復(fù)印件、婚姻狀況證明復(fù)印件。12.2附件應(yīng)與本合同正本具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，未涉及的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2甲乙雙方確認(rèn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同的副本如有，其效力等同于正本。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方定義及責(zé)任15.1第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。15.3第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，客觀、公正地履行其在合同中的職責(zé)。第十六條：第三方介入的義務(wù)16.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方應(yīng)確保其在履行合同過程中所獲取的甲乙雙方及房產(chǎn)信息保密，不得泄露給無關(guān)方。16.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、有效地完成其在合同中的職責(zé)。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。17.3第三方如因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第十八條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)與其職責(zé)相關(guān)的法律責(zé)任。18.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3甲乙雙方對(duì)第三方的不當(dāng)行為負(fù)有監(jiān)督義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)第三方違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)及時(shí)告知第三方并采取相應(yīng)措施。第十九條：第三方介入的變更19.1如甲乙雙方同意，可中途更換第三方。19.2更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。19.3第三方變更后，原第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。第二十條：第三方介入的終止20.1第三方在履行合同過程中如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。20.2第三方終止后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)自行終止。20.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決終止后的事宜，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的退還等。第二十一條：第三方介入的書面確認(rèn)21.1甲乙雙方與第三方之間的所有協(xié)議、承諾、變更等均應(yīng)以書面形式確認(rèn)。21.2書面確認(rèn)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第二十二條：第三方介入的保密條款22.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中所獲悉的甲乙雙方及房產(chǎn)的隱私和秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。