商鋪大樓租賃合同范例

商鋪大樓租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（出租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

乙方（承租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

鑒于：

1.甲方擁有位于______商鋪大樓的出租權(quán)，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用。

2.乙方有意承租甲方的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于______商鋪大樓的商鋪，建筑面積為______平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：租賃物已符合使用要求，并無任何損壞、缺陷或瑕疵。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行簽訂書面租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），每月______日前支付。

2.乙方應(yīng)于租賃期間支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計(jì)算。

四、租賃物的使用

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的破壞。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

2.因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、租賃物的移交與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______日內(nèi)將租賃物交還給甲方。

2.租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物移交給甲方，并保證租賃物符合交付時(shí)的狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

1.乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

2.乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方如未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪大樓租賃合同

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.雙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

乙方（承租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

丙方（擔(dān)保方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

鑒于：

1.甲方擁有位于______商鋪大樓的出租權(quán)，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用。

2.乙方有意承租甲方的商鋪，但由于乙方自身資金有限，需要丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于______商鋪大樓的商鋪，建筑面積為______平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：租賃物已符合使用要求，并無任何損壞、缺陷或瑕疵。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行簽訂書面租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），每月______日前支付。

2.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物的使用

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的破壞。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

2.因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、租賃物的移交與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______日內(nèi)將租賃物交還給甲方。

2.租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物移交給甲方，并保證租賃物符合交付時(shí)的狀態(tài)。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向乙方追償。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供乙方經(jīng)營狀況的相關(guān)信息。

八、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用評(píng)估報(bào)告，以保障甲方權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的經(jīng)營許可和資質(zhì)證明。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

十、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪大樓租賃合同

2.擔(dān)保合同

3.乙方信用評(píng)估報(bào)告

4.乙方經(jīng)營許可和資質(zhì)證明

5.雙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長期性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

乙方（承租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

丙方（投資方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

鑒于：

1.甲方擁有位于______商業(yè)中心的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用。

2.乙方有意承租甲方的商鋪，但由于乙方希望降低個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)，希望丙方作為投資方參與投資。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于______商業(yè)中心的商鋪，建筑面積為______平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：租賃物已符合使用要求，并無任何損壞、缺陷或瑕疵。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行簽訂書面租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），每月______日前支付。

2.丙方作為投資方，對(duì)乙方支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行投資責(zé)任。

四、租賃物的使用

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并按照約定的商業(yè)用途經(jīng)營。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

2.因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為投資方，對(duì)乙方支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任，并享有投資收益。

2.丙方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況，并有權(quán)要求乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營數(shù)據(jù)。

3.丙方有權(quán)參與乙方的經(jīng)營決策，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營活動(dòng)。

七、乙方的權(quán)益

1.乙方作為承租方，享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)按照約定的商業(yè)用途經(jīng)營。

2.乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略，并享有經(jīng)營收益。

3.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

2.甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪大樓租賃合同