2024年度二手房交易委托合同范本及房產(chǎn)證辦理手續(xù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易委托合同范本及房產(chǎn)證辦理手續(xù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證明2.2房產(chǎn)地址、面積、用途等2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點4.房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2登記手續(xù)辦理4.3辦理時間及費用5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準5.3驗收流程及責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.2合同附件8.3合同生效及終止9.合同簽署及生效9.1合同簽署時間9.2合同生效條件10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)評估報告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署地點12.合同修改及補充12.1合同修改流程12.2合同補充內(nèi)容13.合同解釋及適用13.1合同解釋原則13.2合同適用范圍14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)評估報告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證明房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.2房產(chǎn)地址、面積、用途等房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)用途：____________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)性質(zhì)：____________________房產(chǎn)土地使用權(quán)年限：____________________房產(chǎn)他項權(quán)利：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易總價款：人民幣____________________元整3.2付款方式付款方式：分期付款/一次性付款3.3付款時間及節(jié)點首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣____________________元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)支付。4.房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用；4.2登記手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用；4.3辦理時間及費用過戶及登記手續(xù)辦理時間：自合同簽訂之日起__個月內(nèi)完成；過戶及登記手續(xù)費用：人民幣____________________元整。5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起__個工作日內(nèi)；5.2房產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)驗收標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定；5.3驗收流程及責(zé)任驗收流程：乙方在房產(chǎn)交付前__個工作日通知甲方；驗收責(zé)任：如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，由甲方負責(zé)維修或賠償。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后__個工作日內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形；6.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付人民幣____________________元整的違約金。如因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2爭議解決機構(gòu)無；7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。8.其他約定事項8.1不可抗力條款如因地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方，采取合理措施減輕損失。8.2合同附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)評估報告；（3）其他相關(guān)文件。8.3合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。9.合同簽署及生效9.1合同簽署時間本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點簽署。9.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后即刻生效。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)真實、完整，甲方對復(fù)印件的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。10.2房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)評估報告由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估價值為本合同約定的交易價格。10.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件、婚姻狀況證明等。11.合同簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____地點。12.合同修改及補充12.1合同修改流程如需修改合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：雙方協(xié)商一致的其他條款。13.合同解釋及適用本合同以中文文本為準，解釋權(quán)歸雙方共有。本合同適用中華人民共和國法律。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)評估報告14.3身份證復(fù)印件14.4戶口簿復(fù)印件14.5婚姻狀況證明14.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)；2.1.2房地產(chǎn)評估機構(gòu)；2.1.3房產(chǎn)過戶代理機構(gòu)；2.1.4法律服務(wù)機構(gòu)；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方責(zé)任2.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，對其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.2第三方責(zé)任限額為本合同交易總價款的____%（如：5%）。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取合理的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)在履行本合同時，獲得甲乙雙方的必要配合。4.第三方介入后的甲乙雙方義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行本合同時，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。4.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、配合第三方進行調(diào)查等。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行本合同時，不侵犯其合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方委托的代理人，在履行本合同時，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。5.1.2第三方在履行本合同時，不得損害甲方的利益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方委托的代理人，在履行本合同時，應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益。5.2.2第三方在履行本合同時，不得損害乙方的利益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在履行本合同時，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，維護雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方在履行本合同時，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同變更7.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.第三方介入后的合同終止8.1如第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.第三方介入后的其他事項9.1第三方介入后的其他事項，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、他項權(quán)利登記頁等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)狀況。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估價值應(yīng)與合同約定價格相符。說明：此附件用于確定房產(chǎn)交易價格。3.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方及第三方身份證的清晰復(fù)印件。說明：此附件用于證明甲乙雙方及第三方的身份信息。4.戶口簿復(fù)印件要求：提供甲乙雙方及第三方戶口簿的清晰復(fù)印件。說明：此附件用于證明甲乙雙方及第三方的家庭關(guān)系。5.婚姻狀況證明要求：提供甲乙雙方及第三方婚姻狀況證明。說明：此附件用于證明甲乙雙方及第三方的婚姻狀況。6.房產(chǎn)過戶申請書要求：填寫完整的房產(chǎn)過戶申請書。說明：此附件用于申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)過戶登記申請書要求：填寫完整的房產(chǎn)過戶登記申請書。說明：此附件用于申請辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。8.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)與實際交易情況相符。說明：此附件用于證明雙方達成房產(chǎn)買賣合意。9.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易稅費繳納憑證的清晰復(fù)印件。說明：此附件用于證明雙方已繳納相關(guān)稅費。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件。說明：此附件用于補充說明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間支付房款；1.1.2房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，未在約定時間內(nèi)修復(fù)；1.1.3未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時間交付房產(chǎn)；1.2.2房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，未在約定時間內(nèi)修復(fù)；1.2.3未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定時間完成相關(guān)手續(xù)；1.3.2提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方；1.3.3未按約定標準提供服務(wù)。2.責(zé)任認定標準2.1違約責(zé)任認定標準：2.1.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到違約通知之日起__個工作日內(nèi)糾正；2.1.2違約方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.1.3違約方造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按約定時間支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元整。3.2乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整。3.3第三方未按約定時間完成相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度二手房交易委托合同范本及房產(chǎn)證辦理手續(xù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.委托事項及范圍3.1甲方委托事項3.2乙方代理事項3.3委托期限4.交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格4.2付款方式及時間4.3預(yù)付款項及退還條件5.房產(chǎn)證辦理手續(xù)5.1辦理房產(chǎn)證所需材料5.2辦理房產(chǎn)證程序5.3辦理房產(chǎn)證費用及承擔(dān)6.交易稅費承擔(dān)6.1稅費種類及金額6.2稅費支付方式6.3稅費承擔(dān)比例7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決時效9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件及補充條款11.1附件清單11.2補充條款內(nèi)容12.合同變更及補充12.1變更事由12.2變更程序12.3變更后的合同效力13.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)13.1甲方權(quán)利義務(wù)13.2乙方權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方詳細地址）甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話號碼）1.2乙方基本信息乙方名稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方詳細地址）乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話號碼）第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及地址房產(chǎn)位置：（房產(chǎn)所在城市、區(qū)域及街道）房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)具體門牌號碼）2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號碼）產(chǎn)權(quán)人：（產(chǎn)權(quán)人姓名）2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)建筑面積）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：（房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)類型）2.4房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施：（列舉房產(chǎn)內(nèi)的配套設(shè)施，如：電梯、停車位、空調(diào)等）第三條委托事項及范圍3.1甲方委托事項甲方委托乙方代為辦理房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）聯(lián)系買家、洽談交易價格；（2）協(xié)助簽訂買賣合同；（3）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）協(xié)助辦理房產(chǎn)證；（5）協(xié)助辦理交易稅費繳納；3.2乙方代理事項（1）積極尋找買家，促成交易；（2）協(xié)助雙方簽訂買賣合同；（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）協(xié)助辦理房產(chǎn)證；（5）協(xié)助辦理交易稅費繳納；3.3委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至甲方交易目的實現(xiàn)之日止。第四條交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2付款方式及時間（1）首付比例：（首付比例）（2）首付款支付時間：（首付款支付時間）（3）尾款支付時間：（尾款支付時間）4.3預(yù)付款項及退還條件（1）甲方支付乙方預(yù)付款人民幣_______元，乙方收到預(yù)付款后，應(yīng)立即開始履行本合同約定的代理事項。（2）如甲方解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條房產(chǎn)證辦理手續(xù)5.1辦理房產(chǎn)證所需材料（1）房產(chǎn)證；（2）買賣合同；（3）身份證、戶口本等身份證明材料；（4）婚姻狀況證明；（5）其他相關(guān)證明材料。5.2辦理房產(chǎn)證程序（1）乙方根據(jù)甲方提供的材料，向相關(guān)部門提交辦理房產(chǎn)證的申請；（2）相關(guān)部門審核材料，核實產(chǎn)權(quán)信息；（3）辦理房產(chǎn)證，領(lǐng)取房產(chǎn)證。5.3辦理房產(chǎn)證費用及承擔(dān)（1）辦理房產(chǎn)證所需費用由甲方承擔(dān)；（2）乙方在辦理房產(chǎn)證過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔(dān)。第六條交易稅費承擔(dān)6.1稅費種類及金額（1）契稅：（契稅金額）（2）印花稅：（印花稅金額）（3）其他相關(guān)稅費：（其他相關(guān)稅費種類及金額）6.2稅費支付方式稅費由甲方在辦理過戶手續(xù)時一次性支付。6.3稅費承擔(dān)比例稅費承擔(dān)比例按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。第七條合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行條件（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付交易款項；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定履行代理事項。7.2違約責(zé)任及賠償（1）如甲方未按照本合同約定支付交易款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%；（2）如乙方未按照本合同約定履行代理事項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費用總額的_______%；（3）如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則本合同的爭議解決應(yīng)遵循誠實信用、公平合理、合法合規(guī)的原則。8.2爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決時效自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方應(yīng)在_______日內(nèi)向仲裁委員會申請仲裁。第九條合同解除條件9.1合同解除事由（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項；（2）解除合同后，已支付的預(yù)付款不予退還，已支付的代理費用不予退還；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還對方已提供的財產(chǎn)或權(quán)利。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項，并相互返還對方已提供的財產(chǎn)或權(quán)利。第十一條合同附件及補充條款11.1附件清單（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）買賣合同復(fù)印件；（3）身份證、戶口本等身份證明材料復(fù)印件；（4）其他相關(guān)證明材料復(fù)印件。11.2補充條款內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同變更及補充12.1變更事由（1）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。12.2變更程序（1）一方提出變更請求，另一方應(yīng)予以考慮；（2）雙方就變更內(nèi)容達成一致后，簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更后的合同效力變更后的合同繼續(xù)有效，原合同相應(yīng)條款失效。第十三條合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)13.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理事項；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。13.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付交易款項；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第十四條其他約定事項14.1通知送達方式（1）書面通知：通過快遞、掛號信等方式送達至對方地址；（2）電子通知：通過電子郵件、短信等方式送達至對方聯(lián)系人。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起，由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的法人、自然人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供交易信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)；2.1.2評估機構(gòu)：對房產(chǎn)價值進行評估；2.1.3律師：提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)；2.1.4保險公司：提供房產(chǎn)保險服務(wù)；2.1.5其他專業(yè)機構(gòu)：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額如下：3.1.1中介方：對因中介方原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的一倍；3.1.2評估機構(gòu)：對因評估機構(gòu)評估結(jié)果錯誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過評估服務(wù)費用的一倍；3.1.3律師：對因律師提供法律服務(wù)錯誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過律師服務(wù)費用的一倍；3.1.4保險公司：按照保險合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.5其他專業(yè)機構(gòu)：按照雙方約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行合同過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力、意外事件等原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任；4.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，未履行合同約定義務(wù)的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方介入的合同條款5.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；5.1.2第三方服務(wù)的費用及支付方式由甲乙雙方另行約定；5.1.3第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。7.第三方介入的合同解除7.1.1第三方嚴重違約；7.1.2第三方無法履行合同約定義務(wù)；7.1.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。8.第三方介入的合同終止8.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致終止合作；8.1.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)條款11.1第三方在履行合同過程中，如產(chǎn)生新的知識產(chǎn)權(quán)，其歸屬和使用權(quán)按照雙方約定的原則處理。12.第三方介入的適用法律和爭議解決12.1本合同及第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律；12.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，無涂改、偽造痕跡。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)狀況。2.買賣合同復(fù)印件要求：清晰、完整，無