2024年度精裝修二手房居間服務協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度精裝修二手房居間服務協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1房源信息2.2房源描述2.3房源現(xiàn)狀3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限4.居間服務費用4.1居間服務費用總額4.2居間服務費用支付方式4.3居間服務費用支付時間5.居間服務報酬5.1居間服務報酬標準5.2居間服務報酬支付方式5.3居間服務報酬支付時間6.居間服務違約責任6.1居間服務方違約責任6.2房源方違約責任6.3第三方違約責任7.居間服務保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密信息使用限制8.居間服務爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.居間服務解除條款9.1居間服務解除條件9.2居間服務解除程序9.3居間服務解除后果10.居間服務其他約定10.1其他約定事項10.2其他約定效力11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：房源信息明細表12.2附件二：居間服務費用明細表12.3附件三：其他相關文件13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署13.3合同效力14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.協(xié)議標的2.1房源信息房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結構：___________房屋用途：___________2.2房源描述房屋現(xiàn)狀：___________配套設施：___________權屬情況：___________2.3房源現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀圖片附件：___________3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的房源；（2）提供房源相關信息；（3）協(xié)助甲方與房源方進行談判；（4）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；3.2居間服務方式（1）線上信息發(fā)布；（2）線下實地考察；（3）電話溝通；（4）郵件溝通；3.3居間服務期限本協(xié)議有效期為___________，自雙方簽字蓋章之日起計算。4.居間服務費用4.1居間服務費用總額乙方提供居間服務，甲方應支付居間服務費用總額為人民幣___________元。4.2居間服務費用支付方式（1）簽訂本協(xié)議后，甲方支付預付款人民幣___________元；（2）居間服務完成后，甲方支付剩余居間服務費用人民幣___________元。4.3居間服務費用支付時間甲方應于居間服務完成后___________個工作日內(nèi)支付剩余居間服務費用。5.居間服務報酬5.1居間服務報酬標準乙方提供的居間服務報酬為成交房屋總價的___________%。5.2居間服務報酬支付方式甲方支付居間服務報酬的方式如下：（1）在房屋成交后，甲方支付乙方居間服務報酬；（2）居間服務報酬支付至乙方指定的賬戶。5.3居間服務報酬支付時間甲方應在房屋成交后___________個工作日內(nèi)支付居間服務報酬。6.居間服務違約責任6.1居間服務方違約責任若乙方未按約定履行居間服務義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）退還預付款；（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。6.2房源方違約責任若房源方未按約定履行房屋交付義務，乙方有權要求房源方承擔違約責任，包括但不限于：（1）退還居間服務費用；（2）賠償甲方因房源方違約所遭受的損失。6.3第三方違約責任若因第三方原因?qū)е戮娱g服務無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.居間服務保密條款7.1保密信息范圍本協(xié)議項下的保密信息包括但不限于：（1）房源信息；（2）談判內(nèi)容；（3）甲方、乙方及房源方的商業(yè)秘密；（4）本協(xié)議內(nèi)容。7.2保密義務雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密信息使用限制雙方僅可使用保密信息為本協(xié)議項下的目的，不得用于其他任何目的。8.居間服務爭議解決8.1爭議解決方式若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構雙方同意，若協(xié)商不成，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交人民法院后，雙方應遵守人民法院的訴訟程序，積極配合人民法院的審理工作。9.居間服務解除條款9.1居間服務解除條件（1）本協(xié)議約定的居間服務期限屆滿；（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。9.2居間服務解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應提前___________日書面通知對方，并說明解除原因。9.3居間服務解除后果（1）已支付的居間服務費用不予退還；（2）未支付的居間服務費用不再支付；（3）雙方應各自承擔因解除本協(xié)議而產(chǎn)生的合理費用。10.居間服務其他約定10.1其他約定事項雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2其他約定效力本協(xié)議中的其他約定事項，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件本協(xié)議自居間服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除之日起終止。11.3合同終止后果（1）剩余居間服務費用不再支付；（2）雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的合理費用。12.合同附件12.1附件一：房源信息明細表12.2附件二：居間服務費用明細表12.3附件三：其他相關文件13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.2合同簽署甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________簽署日期：___________14.合同附件清單14.1附件一清單（1）房源信息明細表；（2）房屋權屬證明；（3）房屋測繪報告；14.2附件二清單（1）居間服務費用明細表；（2）預付款收據(jù)；（3）居間服務報酬收據(jù)；14.3附件三清單（1）本協(xié)議；（2）補充協(xié)議（如有）；（3）相關法律法規(guī)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或機構，包括但不限于律師、評估機構、鑒定機構、金融服務機構、房地產(chǎn)評估機構等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)意見或服務；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務；（3）參與爭議解決；（4）提供合同履行所需的必要條件或資源。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確介入的第三方及其具體職責。（2）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方達成書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。16.2介入條件（1）第三方介入應有利于合同的履行；（2）第三方介入不應損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應符合法律法規(guī)的要求。17.第三方介入的職責與義務17.1第三方職責（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務；（3）在介入過程中，維護甲乙雙方的合法權益。17.2第三方義務（1）遵守合同約定和法律法規(guī)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得利用介入機會謀取不正當利益。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔原則第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔，具體費用承擔方式如下：（1）甲乙雙方共同承擔；（2）根據(jù)第三方的職責和貢獻，由甲乙雙方按比例承擔；（3）由甲方承擔；（4）由乙方承擔。18.2費用支付第三方介入的費用，應在第三方完成服務后，由甲乙雙方按照約定的方式支付。19.第三方責任限額19.1責任限額定義本合同中的第三方責任限額，是指第三方因履行本合同義務而產(chǎn)生的賠償責任，不超過約定金額的部分。19.2責任限額約定甲乙雙方可就第三方責任限額進行約定，具體如下：（1）第三方責任限額為人民幣___________元；（2）若第三方責任超出約定限額，甲乙雙方應按比例承擔超出部分的責任；（3）若第三方故意或重大過失造成損失，甲乙雙方有權要求第三方全額賠償。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分原則第三方介入本合同履行過程時，其職責、權利和義務應與甲乙雙方明確劃分，具體如下：（1）第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務，不對合同履行結果負責；（2）第三方在介入過程中，不得干預甲乙雙方的合同履行；（3）第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方之間的協(xié)議。21.第三方介入的變更與終止21.1變更若第三方介入后，甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或方式，應書面通知第三方，并達成書面協(xié)議。21.2終止（1）第三方介入完成后，甲乙雙方可終止第三方的介入；a.合同履行完畢；b.第三方無法履行其職責；c.甲乙雙方協(xié)商一致；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源信息明細表詳細要求：a.房源基本信息，包括房屋地址、面積、結構、用途等；b.房源權屬證明，包括房產(chǎn)證、土地證等；c.房源配套設施說明，如家具、家電、裝修等；d.房源現(xiàn)狀描述，包括房屋結構、裝修狀況、家具家電狀況等；2.附件二：居間服務費用明細表詳細要求：a.居間服務費用總額；b.預付款金額及支付時間；c.剩余居間服務費用金額及支付時間；附件說明：此附件用于記錄居間服務費用的支付情況，確保甲乙雙方對費用有明確了解。3.附件三：補充協(xié)議（如有）詳細要求：a.補充協(xié)議的主要內(nèi)容；b.補充協(xié)議的簽訂時間；附件說明：此附件用于記錄雙方在履行合同過程中達成的補充協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容的完整性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）詳細要求：a.第三方介入的具體內(nèi)容；b.第三方介入的職責與義務；c.第三方介入的費用承擔方式；附件說明：此附件用于記錄第三方介入的相關協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。5.附件五：爭議解決協(xié)議（如有）詳細要求：a.爭議解決方式；b.爭議解決機構；c.爭議解決程序；附件說明：此附件用于記錄雙方在發(fā)生爭議時，選擇的爭議解決方式及程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定支付居間服務費用責任認定標準：a.甲方未按約定支付預付款或剩余費用，應向乙方支付違約金；b.乙方未按約定提供服務，應退還甲方已支付的居間服務費用。示例說明：a.若甲方未在約定時間內(nèi)支付預付款，應向乙方支付相當于預付款金額___________%的違約金；b.若乙方未在約定時間內(nèi)提供服務，應退還甲方已支付的居間服務費用人民幣___________元。2.第三方未按約定履行職責責任認定標準：a.第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務，應退還甲乙雙方已支付的相應費用；b.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：a.若第三方未按約定提供評估服務，應退還甲乙雙方已支付的評估費用人民幣___________元；b.若第三方在提供評估服務過程中，因故意或重大過失導致評估結果錯誤，給甲乙雙方造成損失，應承擔相應的賠償責任人民幣___________元。3.居間服務期限屆滿前，甲乙雙方單方面解除合同責任認定標準：a.單方面解除合同的甲方或乙方，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金；b.因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。示例說明：a.若甲方單方面解除合同，應向乙方支付相當于居間服務費用總額___________%的違約金；b.若因自然災害等不可抗力導致合同解除，甲乙雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年度精裝修二手房居間服務協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.服務內(nèi)容與范圍3.1服務概述3.2服務范圍4.服務費用與支付4.1服務費用4.2支付方式4.3付款時間5.服務期限5.1服務起始時間5.2服務結束時間6.雙方責任與義務6.1甲方責任6.2乙方責任6.3甲方義務6.4乙方義務7.服務違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：房屋信息12.2附件二：服務協(xié)議補充條款13.其他13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同修改13.4合同份數(shù)13.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托乙方提供精裝修二手房居間服務的一方。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，提供精裝修二手房居間服務的一方。1.1.3“服務”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的精裝修二手房居間服務。1.1.4“房屋”指甲方委托乙方居間的精裝修二手房。1.1.5“服務費用”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方收取的費用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，其含義應依據(jù)相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系方式：2.2乙方2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系方式：3.服務內(nèi)容與范圍3.1服務概述（1）為甲方尋找合適的精裝修二手房；（2）協(xié)助甲方進行房屋交易過程中的談判；（3）提供房屋交易相關的法律咨詢；（4）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2服務范圍3.2.1乙方服務范圍為北京市行政區(qū)域內(nèi)；3.2.2乙方提供的服務包括但不限于上述概述內(nèi)容。4.服務費用與支付4.1服務費用乙方服務費用為人民幣______元（大寫：______元整）。4.2支付方式甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向乙方支付服務費用。4.3付款時間甲方應在每項服務完成后______個工作日內(nèi)支付相應服務費用。5.服務期限5.1服務起始時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為______個月。5.2服務結束時間本合同服務期限屆滿，除非雙方另有約定，否則合同自動終止。6.雙方責任與義務6.1甲方責任6.1.1甲方應按照本合同約定支付乙方服務費用；6.1.2甲方應配合乙方完成房屋交易過程中的各項工作；6.1.3甲方應保證所提供信息的真實、準確、完整。6.2乙方責任6.2.1乙方應按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；6.2.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密；6.2.3乙方應在服務過程中嚴格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.3甲方義務6.3.1甲方應按照本合同約定支付乙方服務費用；6.3.2甲方應配合乙方完成房屋交易過程中的各項工作；6.3.3甲方應保證所提供信息的真實、準確、完整。6.4乙方義務6.4.1乙方應按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；6.4.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密；6.4.3乙方應在服務過程中嚴格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.服務違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付______%的違約金；7.1.2甲方未配合乙方完成房屋交易過程中的工作，應承擔相應責任。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，應向甲方支付______%的違約金；7.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應責任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1乙方在提供服務過程中了解到的甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等；8.1.2乙方在合同履行過程中知悉的甲方的其他非公開信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年；8.2.2即使合同終止，乙方仍應遵守本保密條款，對保密信息負有永久保密義務。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方未按約定支付服務費用，經(jīng)乙方催告后______個工作日內(nèi)仍未支付；10.1.2乙方未按約定提供服務的，經(jīng)甲方催告后______個工作日內(nèi)仍未改正；10.1.3一方違約導致合同目的不能實現(xiàn)；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；10.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋信息12.1.1房屋基本情況；12.1.2房屋產(chǎn)權證明；12.1.3房屋交易相關文件。12.2附件二：服務協(xié)議補充條款13.其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達13.2.1除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送；13.2.2通知送達時間以實際收到為準。13.3合同修改本合同如有修改，應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同自______年______月______日起生效，有效期為______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或允許介入合同履行，提供相關服務或協(xié)助的獨立主體，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同履行的公正性和專業(yè)性。15.2第三方責權利15.2.1責任：第三方應按照甲乙雙方的委托，誠信、公正地履行職責，對因自身過錯造成的損失承擔相應責任。15.2.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。15.2.3利益：第三方有權按照約定獲得報酬。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。16.第三方責任限額16.1責任限額定義“責任限額”指第三方因履行本合同所產(chǎn)生責任的最大賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1甲乙雙方在引入第三方時，應協(xié)商確定責任限額；16.2.2責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、難度、風險等因素綜合考慮。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分17.1.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，僅限于其自身提供的服務范圍；17.1.2甲乙雙方各自承擔其在本合同項下的責任。17.2權利義務劃分17.2.1第三方享有按照約定獲得報酬的權利；17.2.2第三方應履行按照約定提供服務的義務；17.2.3甲乙雙方應履行配合第三方工作的義務。18.第三方介入后的額外條款18.1通知義務18.1.1甲乙雙方應在引入第三方前，書面通知對方；18.1.2第三方介入后，甲乙雙方應及時將第三方的工作進展情況告知對方。18.2服務質(zhì)量保證18.2.1第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2.2第三方應保證其提供的服務質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。18.3第三方變更18.3.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商更換第三方；18.3.2更換第三方前，甲乙雙方應書面通知對方。18.4