2024年度動(dòng)遷房買賣稅費(fèi)繳納及補(bǔ)貼申請(qǐng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度動(dòng)遷房買賣稅費(fèi)繳納及補(bǔ)貼申請(qǐng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱1.1.2買方地址1.1.3買方聯(lián)系人1.1.4買方聯(lián)系電話1.2賣方信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方地址1.2.3賣方聯(lián)系人1.2.4賣方聯(lián)系電話2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間3.3付款方式3.4預(yù)付款項(xiàng)4.稅費(fèi)繳納及補(bǔ)貼申請(qǐng)4.1稅費(fèi)繳納4.1.1契稅4.1.2土地增值稅4.1.3個(gè)人所得稅4.1.4印花稅4.2補(bǔ)貼申請(qǐng)4.2.1補(bǔ)貼種類4.2.2補(bǔ)貼金額4.2.3補(bǔ)貼申請(qǐng)條件4.2.4補(bǔ)貼申請(qǐng)程序5.合同履行及交付5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3交付方式6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同變更11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)返還11.2稅費(fèi)退還11.3補(bǔ)貼退還12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2稅費(fèi)繳納證明12.3補(bǔ)貼申請(qǐng)材料13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3買方聯(lián)系人：1.1.4買方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3賣方聯(lián)系人：趙六1.2.4賣方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)權(quán)屬：全部產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）3.2付款時(shí)間：3.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2.2尾款：交房前支付剩余人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.3付款方式：3.3.1首付款：銀行轉(zhuǎn)賬至賣方指定賬戶3.3.2尾款：銀行轉(zhuǎn)賬至賣方指定賬戶3.4預(yù)付款項(xiàng)：合同簽訂后，買方需支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）作為預(yù)付款，該款項(xiàng)不計(jì)入總價(jià)款。4.稅費(fèi)繳納及補(bǔ)貼申請(qǐng)4.1稅費(fèi)繳納：4.1.1契稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，買方應(yīng)繳納契稅人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000.00）4.1.2土地增值稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，買方應(yīng)繳納土地增值稅人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）4.1.3個(gè)人所得稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，買方應(yīng)繳納個(gè)人所得稅人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.1.4印花稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，買方應(yīng)繳納印花稅人民幣伍仟元整（￥5,000.00）4.2補(bǔ)貼申請(qǐng)：4.2.1補(bǔ)貼種類：動(dòng)遷房補(bǔ)貼4.2.2補(bǔ)貼金額：人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）4.2.3補(bǔ)貼申請(qǐng)條件：買方需符合當(dāng)?shù)卣P(guān)于動(dòng)遷房補(bǔ)貼的相關(guān)規(guī)定4.2.4補(bǔ)貼申請(qǐng)程序：買方需向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門提交申請(qǐng)材料，經(jīng)審核通過(guò)后，方可獲得補(bǔ)貼5.合同履行及交付5.1交房時(shí)間：2024年6月30日前5.2交房條件：5.2.1賣方需將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給買方5.2.2房產(chǎn)應(yīng)具備居住條件，無(wú)任何遺留問(wèn)題5.2.3房產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備齊全，正常運(yùn)行5.3交付方式：賣方將房產(chǎn)及相關(guān)文件交付給買方，買方驗(yàn)收合格后視為交付完成6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任：6.1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）的違約金6.1.2買方拒絕接收房產(chǎn)，應(yīng)向賣方支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）的違約金6.2賣方違約責(zé)任：6.2.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）的違約金6.2.2賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或賠償買方損失7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1買方或賣方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在15日內(nèi)糾正違約行為8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后8.1.3合同約定的其他解除條件8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方8.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起30日內(nèi)達(dá)成解除合同協(xié)議8.2.3解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜9.合同生效及期限9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2買方支付首付款9.1.3合同約定的其他生效條件9.2合同期限：9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2.2合同期限為自生效之日起至房產(chǎn)交付完畢之日止10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：10.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題10.2合同附件：10.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2.2稅費(fèi)繳納證明10.2.3補(bǔ)貼申請(qǐng)材料10.3合同變更：10.3.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議10.3.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)返還：11.1.1合同解除后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)返還給買方11.1.2返還的房產(chǎn)應(yīng)保持合同簽訂時(shí)的狀態(tài)11.2稅費(fèi)退還：11.2.1合同解除后，已繳納的稅費(fèi)按比例退還11.2.2退還稅費(fèi)的計(jì)算方式以當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定為準(zhǔn)11.3補(bǔ)貼退還：11.3.1合同解除后，已獲得的補(bǔ)貼需退還給政府11.3.2補(bǔ)貼退還的計(jì)算方式以當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定為準(zhǔn)12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2稅費(fèi)繳納證明12.3補(bǔ)貼申請(qǐng)材料13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年3月15日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)13.3簽署人：買方代表：賣方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同保管：14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件14.2.2合同副本僅供查閱，不具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及角色1.1第三方定義：1.1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，對(duì)合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或執(zhí)行等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方角色：1.2.1第三方作為合同履行過(guò)程中的輔助者，其職責(zé)包括但不限于：a.協(xié)助甲乙雙方就合同履行過(guò)程中的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解；b.監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守；c.提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議；d.根據(jù)合同約定，執(zhí)行合同項(xiàng)下的特定義務(wù)。2.第三方介入條件a.合同雙方書(shū)面同意；b.第三方具備履行合同輔助職責(zé)的能力和條件；c.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額如下：a.第三方直接導(dǎo)致的合同違約，責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）；b.第三方未能履行協(xié)助職責(zé)，導(dǎo)致合同履行延遲或受阻，責(zé)任限額為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）；c.第三方提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)，導(dǎo)致合同履行受損，責(zé)任限額為人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；c.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或采取必要措施。4.2第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；b.第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；c.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方；b.第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，但在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與中介方的關(guān)系：a.第三方與中介方可能存在合作關(guān)系，但雙方在合同履行過(guò)程中各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.中介方如需引入第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：a.第三方與其他第三方之間不存在直接關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)合同履行責(zé)任；b.如第三方之間因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的協(xié)助工作，確保合同履行順利進(jìn)行。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求其糾正。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需采取必要措施，應(yīng)事先通知甲乙雙方，并取得書(shū)面同意。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方如就合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交第三方進(jìn)行調(diào)解。7.3調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：a.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，無(wú)涂改或損壞；b.復(fù)印件上應(yīng)加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。1.2附件說(shuō)明：本附件作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于確認(rèn)賣方對(duì)房產(chǎn)的擁有權(quán)。2.稅費(fèi)繳納證明2.1詳細(xì)要求：a.稅費(fèi)繳納證明應(yīng)加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章；b.證明上應(yīng)注明稅費(fèi)種類、繳納金額及繳納時(shí)間。2.2附件說(shuō)明：本附件作為稅費(fèi)繳納的憑證，用于證明買方已按照合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.補(bǔ)貼申請(qǐng)材料3.1詳細(xì)要求：a.補(bǔ)貼申請(qǐng)材料應(yīng)完整、真實(shí)；b.材料上應(yīng)加蓋申請(qǐng)人印章或單位公章。3.2附件說(shuō)明：本附件作為申請(qǐng)補(bǔ)貼的依據(jù)，用于證明買方符合補(bǔ)貼申請(qǐng)條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方違約：a.買方未按時(shí)支付款項(xiàng)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額及違約金。示例：買方未按時(shí)支付首付款，逾期10天，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。b.買方拒絕接收房產(chǎn)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為賠償賣方因違約造成的損失。示例：買方拒絕接收房產(chǎn)，賣方損失人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），買方應(yīng)賠償該損失。1.2賣方違約：a.賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期交付天數(shù)及違約金。示例：賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，逾期10天，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。b.賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為修復(fù)費(fèi)用或賠償買方損失。示例：賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，修復(fù)費(fèi)用人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），賣方負(fù)責(zé)修復(fù)。1.3第三方違約：a.第三方未能履行協(xié)助職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為第三方責(zé)任限額。示例：第三方未能履行協(xié)助職責(zé)，導(dǎo)致合同履行延遲，責(zé)任限額為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。b.第三方提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為第三方責(zé)任限額。示例：第三方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同履行受損，責(zé)任限額為人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）。全文完。2024年度動(dòng)遷房買賣稅費(fèi)繳納及補(bǔ)貼申請(qǐng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.動(dòng)遷房基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.稅費(fèi)繳納事項(xiàng)3.1稅費(fèi)繳納主體3.2稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)3.3稅費(fèi)繳納時(shí)間3.4稅費(fèi)繳納方式4.補(bǔ)貼申請(qǐng)事項(xiàng)4.1補(bǔ)貼申請(qǐng)主體4.2補(bǔ)貼申請(qǐng)條件4.3補(bǔ)貼申請(qǐng)流程4.4補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.其他約定事項(xiàng)8.1通知送達(dá)方式8.2不可抗力8.3合同附件9.合同簽署9.1合同簽署地點(diǎn)9.2合同簽署時(shí)間9.3合同簽署人10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2相關(guān)稅費(fèi)繳納證明10.3補(bǔ)貼申請(qǐng)材料11.合同保管11.1合同保管主體11.2合同保管方式12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋效力13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充方式13.2修改與補(bǔ)充效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2買方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.動(dòng)遷房基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.2.2產(chǎn)權(quán)人：_______2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：_______平方米2.3.2使用面積：_______平方米2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.稅費(fèi)繳納事項(xiàng)3.1稅費(fèi)繳納主體3.1.1賣方承擔(dān)稅費(fèi)：_______3.1.2買方承擔(dān)稅費(fèi)：_______3.2稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)3.2.1契稅：_______3.2.2土地增值稅：_______3.2.3其他相關(guān)稅費(fèi)：_______3.3稅費(fèi)繳納時(shí)間3.3.1賣方應(yīng)在_______前繳納_______3.3.2買方應(yīng)在_______前繳納_______3.4稅費(fèi)繳納方式3.4.1銀行轉(zhuǎn)賬：_______3.4.2其他方式：_______4.補(bǔ)貼申請(qǐng)事項(xiàng)4.1補(bǔ)貼申請(qǐng)主體4.1.1賣方申請(qǐng)：_______4.1.2買方申請(qǐng)：_______4.2補(bǔ)貼申請(qǐng)條件4.2.1符合動(dòng)遷政策規(guī)定4.2.2房屋權(quán)屬清晰4.2.3其他相關(guān)條件4.3補(bǔ)貼申請(qǐng)流程4.3.1賣方或買方向相關(guān)部門提交申請(qǐng)4.3.2相關(guān)部門審核4.3.3補(bǔ)貼發(fā)放4.4補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間4.4.1在_______內(nèi)發(fā)放_(tái)______5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行期限5.1.1房屋交付時(shí)間：_______5.1.2稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______5.1.3補(bǔ)貼申請(qǐng)時(shí)間：_______5.2履行地點(diǎn)5.2.1房屋交付地點(diǎn)：_______5.2.2稅費(fèi)繳納地點(diǎn)：_______5.2.3補(bǔ)貼申請(qǐng)地點(diǎn)：_______5.3履行方式5.3.1賣方將房屋交付給買方5.3.2買方按約定繳納稅費(fèi)5.3.3買方或賣方申請(qǐng)補(bǔ)貼5.4違約責(zé)任5.4.1賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付_______5.4.2買方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，應(yīng)支付_______5.4.3買方或賣方未按時(shí)申請(qǐng)補(bǔ)貼，應(yīng)支付_______6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.1.3司法訴訟6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.2.1協(xié)商解決地點(diǎn)：_______6.2.2仲裁解決地點(diǎn)：_______6.2.3司法訴訟地點(diǎn)：_______8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同8.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成8.1.3稅費(fèi)繳納完畢8.1.4補(bǔ)貼申請(qǐng)完成8.2合同終止條件8.2.1合同約定的終止條件成就8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2.4合同解除的其他法定情形8.3合同解除條件8.3.1一方嚴(yán)重違約8.3.2合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)8.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件9.其他約定事項(xiàng)9.1通知送達(dá)方式9.1.1書(shū)面通知：通過(guò)郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)9.1.2電子通知：通過(guò)電子郵件、短信等方式9.1.3送達(dá)地址：_______9.2不可抗力9.2.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等9.2.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方9.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可免除責(zé)任9.3合同附件9.3.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.3.2合同附件二：稅費(fèi)繳納證明9.3.3合同附件三：補(bǔ)貼申請(qǐng)材料10.合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)10.1.1合同簽署地點(diǎn)：_______10.2合同簽署時(shí)間10.2.1合同簽署時(shí)間：_______10.3合同簽署人10.3.1賣方簽署人：_______10.3.2買方簽署人：_______11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2相關(guān)稅費(fèi)繳納證明11.3補(bǔ)貼申請(qǐng)材料12.合同保管12.1合同保管主體12.1.1賣方保管一份12.1.2買方保管一份12.2合同保管方式12.2.1電子版合同存放在雙方指定的電子郵箱12.2.2紙質(zhì)合同存放在雙方指定的安全地點(diǎn)13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1按照合同文義解釋13.1.2依據(jù)合同目的解釋13.1.3結(jié)合交易習(xí)慣解釋13.2合同解釋效力13.2.1合同解釋的效力以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)13.2.2若協(xié)商不成，則按法律規(guī)定解釋14.合同修改與補(bǔ)充14.1修改與補(bǔ)充方式14.1.1以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充14.1.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)14.2修改與補(bǔ)充效力14.2.1修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字確認(rèn)之日起生效14.2.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在動(dòng)遷房買賣稅費(fèi)繳納及補(bǔ)貼申請(qǐng)過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方各自的員工、代理人或代表。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任，確保服務(wù)的質(zhì)量和合法性。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在提供服務(wù)質(zhì)量滿足合同要求的前提下，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.2.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的選擇與介入流程15.3.1合同雙方可共同選擇第三方，或由一方提出第三方，經(jīng)另一方同意后確定。15.3.2第三方的介入應(yīng)在合同簽訂后，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成前進(jìn)行。15.3.3第三方的介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和聯(lián)系方式。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行。16.1.3甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，如有問(wèn)題，有權(quán)要求第三方整改或終止服務(wù)。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和聯(lián)系方式。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行。16.2.3乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，如有問(wèn)題，有權(quán)要求第三方整改或終止服務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。17.1.3若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方和乙方可共同追究第三方的全部責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方18.1.1第三方與合同雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，雙方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)。18.1.2第三方不得利用合同雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害合同雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與房屋18.2.1第三方在介入過(guò)程中，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的損壞或改變。18.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)房屋的安全和完好。18.3第三方與稅費(fèi)繳納18.3.1第三方在協(xié)助稅費(fèi)繳納過(guò)程中，應(yīng)確保稅費(fèi)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。18.3.2第三方不得利用稅費(fèi)繳納環(huán)節(jié)進(jìn)行不正當(dāng)操作或謀取私利。18.4第三方與補(bǔ)貼申請(qǐng)18.4.1第三方在協(xié)助補(bǔ)貼申請(qǐng)過(guò)程中，應(yīng)確保申請(qǐng)材料的真實(shí)性和完整性。18.4.2第三方不得利用補(bǔ)貼申請(qǐng)環(huán)節(jié)進(jìn)行不正當(dāng)操作或謀取私利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)涂改，包含房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明要求：清晰、完整、無(wú)涂改，包含稅費(fèi)種類、繳納金額、繳納時(shí)間等信息。說(shuō)明：證明稅費(fèi)已繳納，為合同履行提供法律依據(jù)。3.補(bǔ)貼申請(qǐng)材料要求：完整、真實(shí)，符合補(bǔ)貼申請(qǐng)條件。說(shuō)明：為補(bǔ)貼申請(qǐng)?zhí)峁┮罁?jù)，確保補(bǔ)貼申請(qǐng)的順利進(jìn)行。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：約定第三方提供服務(wù)的具體條款，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。6.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議要求：書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的完整性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______違約金，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付_______違約金，并賠償因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同修改與補(bǔ)充違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行合同修改或補(bǔ)充。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金_______元，并賠償因此遭受的其他損失，如裝修費(fèi)用、租房費(fèi)用等。若第三方未按約定提供房屋過(guò)戶服務(wù)，合同雙方有權(quán)要求第三方支付違約金_______元，并承擔(dān)因此造成的損失。全文完。2024年度動(dòng)遷房買賣稅費(fèi)繳納及補(bǔ)貼申請(qǐng)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房屋信息2.1房屋坐落地點(diǎn)2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋權(quán)屬證書(shū)3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.稅費(fèi)繳納4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)繳納期限4.3稅費(fèi)繳納方式5.補(bǔ)貼申請(qǐng)5.1補(bǔ)貼種類5.2補(bǔ)貼申請(qǐng)條件5.3補(bǔ)貼申請(qǐng)程序6.付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.房屋交付7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付條件7.3房屋交付程序8.房屋驗(yàn)收8.1驗(yàn)收時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同續(xù)簽14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方信息（1）甲方（賣方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，聯(lián)系方式：_______。（2）乙方（買方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋信息2.1房屋坐落地點(diǎn)：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)_______單元_______室。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______（商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他）。2.4房屋權(quán)屬證書(shū)：_______。3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利（1）購(gòu)買房屋的權(quán)利。（2）要求賣方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料的權(quán)力。（3）在合同約定的期限內(nèi)，要求賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的權(quán)力。3.2買方義務(wù)（1）按合同約定支付房款。（2）在合同約定的日期前辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋管理相關(guān)規(guī)定。3.3賣方權(quán)利（1）收取房款的權(quán)力。（2）在合同約定的日期前交付房屋的權(quán)力。（3）要求買方按合同約定支付房款的權(quán)力。3.4賣方義務(wù)（1）提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。（2）在合同約定的日期前交付房屋。（3）配合買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.稅費(fèi)繳納4.1稅費(fèi)種類：_______（如：契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等）。4.2稅費(fèi)繳納期限：_______。4.3稅費(fèi)繳納方式：_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。5.補(bǔ)貼申請(qǐng)5.1補(bǔ)貼種類：_______（如：動(dòng)遷補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼等）。5.2補(bǔ)貼申請(qǐng)條件：_______。5.3補(bǔ)貼申請(qǐng)程序：_______。6.付款方式6.1付款比例：_______（如：首付款_______%，尾款_______%）。6.2付款時(shí)間：_______（如：簽訂合同后_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款）。6.3付款方式：_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。8.房屋交付8.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日。8.2房屋交付條件：（1）賣方應(yīng)確保房屋及相關(guān)設(shè)施符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。（2）賣方應(yīng)將房屋交付時(shí)所需的全部權(quán)屬證明文件、鑰匙等交付給買方。（3）賣方應(yīng)確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵和法律責(zé)任。8.3房屋交付程序：（1）賣方在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給買方。（2）買方在收房時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在收房時(shí)提出。（3）雙方在房屋交付后簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。9.房屋驗(yàn)收9.1驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付后的_______個(gè)工作日內(nèi)。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備齊全，功能正常。（3）房屋外觀整潔，無(wú)影響居住的瑕疵。9.3驗(yàn)收程序：（1）買方在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。（2）買方如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并要求賣方在_______個(gè)工作日內(nèi)整改。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收合格證書(shū)。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未糾正。（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失。（2）違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。（3）因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______（如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院）。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并交付定金。12.2合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同附件13.1合同附件清單：（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件。（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。（3）房屋買賣合同附件。13.2合同附件內(nèi)容：（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件：包括房屋面積測(cè)繪報(bào)告等。（3）房屋買賣合同附件：包括房屋買賣合同、付款計(jì)劃等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：雙方在本合同上簽字（或蓋章）。14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高交易的安全性和效率，以及提供專業(yè)的服務(wù)。15.3第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易；（2）提供專業(yè)評(píng)估、咨詢或法律服務(wù)等；（3）執(zhí)行合同中的特定任務(wù)或程序。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確。（3）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及違約方共同承擔(dān)超出的部分。16.2第三方責(zé)任免除（1）在不可抗力的情況下，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）第三方在盡到合理注意義務(wù)的情況下，不承擔(dān)因信息不對(duì)稱、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е碌?/p>