2024年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家有關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3農(nóng)業(yè)部相關(guān)政策2.雙方基本情況2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.流轉(zhuǎn)土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地質(zhì)量等級3.4土地使用權(quán)類型3.5土地使用期限4.流轉(zhuǎn)方式及期限4.1流轉(zhuǎn)方式4.2流轉(zhuǎn)期限4.3流轉(zhuǎn)費用及支付方式5.土地用途5.1主要用途5.2允許的其他用途6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1出讓方權(quán)利6.2出讓方義務(wù)6.3受讓方權(quán)利6.4受讓方義務(wù)7.土地使用條件7.1土地使用要求7.2土地利用保護(hù)7.3環(huán)境保護(hù)要求8.土地流轉(zhuǎn)費用及調(diào)整機制8.1初始流轉(zhuǎn)費用8.2流轉(zhuǎn)費用調(diào)整8.3爭議解決9.土地承包經(jīng)營權(quán)證書及變更9.1證書辦理9.2證書變更10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1附則14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國家有關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》1.1.2《中華人民共和國合同法》1.2地方政府相關(guān)政策1.2.1省農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法1.2.2市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)實施細(xì)則1.3農(nóng)業(yè)部相關(guān)政策1.3.1農(nóng)業(yè)部關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的意見1.3.2農(nóng)業(yè)部關(guān)于規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的通知2.雙方基本情況2.1出讓方基本信息2.1.1出讓方名稱：村集體2.1.2出讓方住所：省市縣鎮(zhèn)村2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：X2.2受讓方基本信息2.2.1受讓方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司2.2.2受讓方住所：省市縣鎮(zhèn)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：X3.流轉(zhuǎn)土地基本情況3.1土地位置3.1.1省份：省3.1.2城市：市3.1.3縣區(qū)：縣3.1.4鎮(zhèn)街：鎮(zhèn)3.1.5村莊：村3.2土地面積3.2.1總面積：100畝3.2.2具體地塊：地塊3.3土地質(zhì)量等級3.3.1等級：二級3.4土地使用權(quán)類型3.4.1家庭承包經(jīng)營權(quán)3.5土地使用期限3.5.1起止時間：2024年1月1日至2044年12月31日4.流轉(zhuǎn)方式及期限4.1流轉(zhuǎn)方式4.1.1轉(zhuǎn)包4.2流轉(zhuǎn)期限4.2.1流轉(zhuǎn)期限：30年4.3流轉(zhuǎn)費用及支付方式4.3.1初始流轉(zhuǎn)費用：每畝元，共計萬元4.3.2支付方式：一次性支付5.土地用途5.1主要用途5.1.1種植糧食作物5.2允許的其他用途5.2.1允許種植經(jīng)濟作物6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1出讓方權(quán)利6.1.1接受受讓方的流轉(zhuǎn)費用6.1.2監(jiān)督受讓方合理利用土地6.2出讓方義務(wù)6.2.1將符合流轉(zhuǎn)條件的土地提供給受讓方6.2.2協(xié)助受讓方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證書6.3受讓方權(quán)利6.3.1依法使用流轉(zhuǎn)土地6.3.2享有土地承包經(jīng)營權(quán)6.4受讓方義務(wù)6.4.1按合同約定支付流轉(zhuǎn)費用6.4.2合理利用土地，不得改變土地用途8.土地流轉(zhuǎn)費用及調(diào)整機制8.1初始流轉(zhuǎn)費用8.1.1每畝元，共計萬元，于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)一次性支付。8.2流轉(zhuǎn)費用調(diào)整8.2.1在流轉(zhuǎn)期間，如遇國家或地方政府相關(guān)政策調(diào)整，流轉(zhuǎn)費用將根據(jù)調(diào)整后的政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。8.2.2調(diào)整后的費用應(yīng)自調(diào)整政策實施之日起生效，雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.3爭議解決8.3.1如雙方對流轉(zhuǎn)費用的調(diào)整有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理部門申請調(diào)解。9.土地承包經(jīng)營權(quán)證書及變更9.1證書辦理9.1.1出讓方應(yīng)在合同簽訂之日起三個月內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證書。9.2證書變更9.2.1如因土地流轉(zhuǎn)引起的權(quán)利主體變更，受讓方應(yīng)及時向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理部門申請辦理證書變更手續(xù)。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.1.1出讓方嚴(yán)重違反合同約定，損害受讓方合法權(quán)益的；10.1.2受讓方嚴(yán)重違反合同約定，造成土地資源浪費或嚴(yán)重?fù)p害土地生態(tài)環(huán)境的；10.2合同終止條件10.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書到期；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十五日內(nèi)協(xié)商解決；11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1出讓方未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地；12.1.2受讓方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費用；12.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；12.2.2違約方未履行賠償義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同。13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同簽訂地農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理部門備案；13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2單方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項14.1附則14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1土地流轉(zhuǎn)土地清單；14.2.2雙方身份證復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方的介入目的15.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如土地評估、合同審核、糾紛調(diào)解等；15.2.2促進(jìn)合同的履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)16.1.1中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定提供中介服務(wù)。16.1.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2評估服務(wù)16.2.1評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地評估土地價值。16.2.2評估報告作為合同簽訂和流轉(zhuǎn)費用確定的依據(jù)。16.3審計服務(wù)16.3.1審計機構(gòu)應(yīng)定期對甲乙雙方的土地使用和流轉(zhuǎn)費用進(jìn)行審計。17.第三方介入的程序17.1介入申請17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。17.1.2第三方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.2介入?yún)f(xié)議17.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2.2介入?yún)f(xié)議作為本合同附件。17.3介入費用17.3.1第三方的介入費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費用在介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍18.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量。18.2限額責(zé)任18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過萬元。18.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)予以配合，并有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)提出異議，并可要求更換第三方。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)予以配合，并有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)提出異議，并可要求更換第三方。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方共同受損，甲乙雙方有權(quán)共同追究第三方的責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方未履行職責(zé)造成的損失。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議；20.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序20.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后五個工作日內(nèi)完成相關(guān)事宜的處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)土地清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括土地位置、面積、質(zhì)量等級、使用權(quán)類型、使用期限等信息。說明：作為合同附件，用于明確雙方流轉(zhuǎn)土地的具體情況。2.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明雙方身份。說明：作為合同附件，用于證明合同簽訂雙方的合法身份。3.土地承包經(jīng)營權(quán)證書詳細(xì)要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書的正本或副本。說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方對流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利。4.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介機構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：作為合同附件，用于規(guī)范中介機構(gòu)的服務(wù)行為。5.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包括土地評估價值、評估依據(jù)、評估方法等信息。說明：作為合同附件，用于確定土地流轉(zhuǎn)費用。6.審計報告詳細(xì)要求：審計報告應(yīng)包括審計時間、審計內(nèi)容、審計結(jié)果等信息。說明：作為合同附件，用于監(jiān)督甲乙雙方的土地使用和流轉(zhuǎn)費用。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地。責(zé)任認(rèn)定：賠償受讓方因此遭受的損失，包括但不限于土地租金、誤工費等。示例：出讓方未按時提供符合約定條件的土地，導(dǎo)致受讓方無法按時種植作物，受讓方有權(quán)要求出讓方賠償損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費用。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未支付費用的%。示例：受讓方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)向出讓方支付%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。示例：評估機構(gòu)評估價值嚴(yán)重失實，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，評估機構(gòu)應(yīng)賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，賠償對方因此遭受的損失。示例：一方未履行合同約定的環(huán)境保護(hù)義務(wù)，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1國家法律法規(guī)和政策依據(jù)1.2合同目的和意義2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地類型3.4土地等級4.流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包雙方基本情況4.1甲方基本情況4.2乙方基本情況5.流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包期限5.1流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包起始日期5.2流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包終止日期6.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包方式6.1流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包形式6.2流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包價格7.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包費用及支付方式7.1費用計算標(biāo)準(zhǔn)7.2費用支付方式8.土地使用權(quán)及收益分配8.1土地使用權(quán)8.2土地收益分配9.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包條件及限制9.1流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包條件9.2流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包限制10.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包合同履行及變更10.1合同履行10.2合同變更11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效、解除及終止13.1合同生效13.2合同解除13.3合同終止14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1國家法律法規(guī)和政策依據(jù)1.1.1《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》1.1.2《中華人民共和國合同法》1.1.3《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》1.2合同目的和意義1.2.1明確農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包關(guān)系1.2.2促進(jìn)農(nóng)村土地資源合理配置1.2.3提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率2.定義與解釋2.1定義2.1.1“農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)”是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員將其依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，按照本合同約定流轉(zhuǎn)給乙方。2.1.2“轉(zhuǎn)包”是指農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的一種形式，指甲方將其承包的土地經(jīng)營權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)包給乙方。2.2解釋2.2.1本合同中的“乙方”是指依法取得農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)資格的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員或農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體。3.土地基本情況3.1土地位置3.1.1土地位于省市縣鄉(xiāng)村，具體位置為路號。3.2土地面積3.2.1土地總面積為畝。3.3土地類型3.3.1土地類型為地。3.4土地等級3.4.1土地等級為級。4.流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包雙方基本情況4.1甲方基本情況4.1.1甲方名稱：村農(nóng)村集體經(jīng)濟組織4.1.2甲方法定代表人：4.1.3甲方住所：省市縣鄉(xiāng)村4.2乙方基本情況4.2.1乙方名稱：農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體4.2.2乙方法定代表人：4.2.3乙方住所：省市縣鄉(xiāng)村5.流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包期限5.1流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包起始日期5.1.1流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包起始日期為2024年1月1日。5.2流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包終止日期5.2.1流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包終止日期為2029年12月31日。6.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包方式6.1流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包形式6.1.1乙方以轉(zhuǎn)包方式取得甲方承包的土地經(jīng)營權(quán)。6.1.2乙方在約定的期限內(nèi)，享有甲方承包土地的經(jīng)營權(quán)。6.2流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包價格6.2.1流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包價格為每畝元。6.2.2流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包總價格為元。7.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包費用及支付方式7.1費用計算標(biāo)準(zhǔn)7.1.1流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包費用按年度計算，每年支付元。7.1.2費用計算方法：元/畝/年。7.2費用支付方式7.2.1乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包費用。7.2.2乙方未按約定支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按逾期付款的萬分之五支付滯納金。8.土地使用權(quán)及收益分配8.1土地使用權(quán)8.1.1乙方在流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，享有甲方承包土地的使用權(quán)。8.1.2乙方有權(quán)根據(jù)土地性質(zhì)和用途，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。8.2土地收益分配8.2.1土地收益主要包括農(nóng)作物、經(jīng)濟作物的銷售收入。8.2.2土地收益的分配，按照本合同約定進(jìn)行。9.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包條件及限制9.1流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包條件9.1.1乙方應(yīng)具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力，無不良信用記錄。9.1.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行土地保護(hù)和合理利用。9.2流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包限制9.2.1乙方不得改變土地用途，不得擅自將土地轉(zhuǎn)包給他人。9.2.2乙方不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。10.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包合同履行及變更10.1合同履行10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2乙方應(yīng)按合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。10.2合同變更10.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和政策。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包費用。11.1.2乙方未按約定進(jìn)行土地保護(hù)和合理利用。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方未按約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的百分之二十。11.2.2乙方違反土地保護(hù)和合理利用約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同履行地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市縣人民法院。13.合同生效、解除及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。13.3合同終止13.3.1合同終止包括合同期滿自然終止和因違約等原因提前終止。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項二14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自簽訂之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。15.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的情形16.1中介方介入16.1.1甲方或乙方在合同簽訂或履行過程中，需要第三方提供中介服務(wù)的，應(yīng)事先征得對方同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.1.2中介方應(yīng)按照雙方約定，提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并保證中介服務(wù)的合法性。16.2咨詢方介入16.2.1甲方或乙方在合同簽訂或履行過程中，需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的，應(yīng)事先征得對方同意，并簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議。16.2.2咨詢方應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的需求，提供專業(yè)、客觀的咨詢服務(wù)，并保證咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性。16.3評估方介入16.3.1甲方或乙方在合同簽訂或履行過程中，需要第三方進(jìn)行土地、資產(chǎn)等評估的，應(yīng)事先征得對方同意，并簽訂評估服務(wù)協(xié)議。16.3.2評估方應(yīng)按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和程序，提供客觀、公正的評估報告。16.4擔(dān)保方介入16.4.1甲方或乙方在合同簽訂或履行過程中，需要第三方提供擔(dān)保的，應(yīng)事先征得對方同意，并簽訂擔(dān)保服務(wù)協(xié)議。16.4.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，并在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方在履行本合同項下義務(wù)時，其行為視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方在履行本合同項下義務(wù)時，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方在履行本合同項下義務(wù)時，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的協(xié)議18.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，并作為本合同的附件。18.2第三方介入的協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。20.本合同的修改與補充20.1本合同如有修改或補充，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供甲方擁有的土地使用權(quán)證正本復(fù)印件，確保信息清晰、完整。1.2說明：此附件用于證明甲方對流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利。2.土地流轉(zhuǎn)申請書2.1詳細(xì)要求：甲方填寫并簽署的土地流轉(zhuǎn)申請書，內(nèi)容包括土地位置、面積、流轉(zhuǎn)期限等。2.2說明：此附件用于申請土地流轉(zhuǎn)的正式文件。3.土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包合同3.1詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包合同，內(nèi)容應(yīng)包括土地基本情況、流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包方式、費用等。3.2說明：此附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.中介服務(wù)協(xié)議4.1詳細(xì)要求：甲乙雙方與中介方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)內(nèi)容、費用等。4.2說明：此附件用于明確中介方的職責(zé)和權(quán)益。5.咨詢服務(wù)協(xié)議5.1詳細(xì)要求：甲乙雙方與咨詢方簽訂的咨詢服務(wù)協(xié)議，包括咨詢服務(wù)內(nèi)容、費用等。5.2說明：此附件用于明確咨詢方的職責(zé)和權(quán)益。6.評估服務(wù)協(xié)議6.1詳細(xì)要求：甲乙雙方與評估方簽訂的評估服務(wù)協(xié)議，包括評估內(nèi)容、費用等。6.2說明：此附件用于明確評估方的職責(zé)和權(quán)益。7.擔(dān)保服務(wù)協(xié)議7.1詳細(xì)要求：甲乙雙方與擔(dān)保方簽訂的擔(dān)保服務(wù)協(xié)議，包括擔(dān)保內(nèi)容、費用等。7.2說明：此附件用于明確擔(dān)保方的職責(zé)和權(quán)益。8.合同補充協(xié)議8.1詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何修改或補充，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.2說明：此附件用于記錄合同修改或補充的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時支付流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包費用1.2乙方未按時完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)任務(wù)1.3乙方改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境1.4第三方未履行中介、咨詢、評估、擔(dān)保等協(xié)議義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按時支付流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的百分之二十。2.3乙方改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。2.4第三方未履行中介、咨詢、評估、擔(dān)保等協(xié)議義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止協(xié)議等。3.違約示例說明3.1甲方未按時支付流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包費用，逾期30天未支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元。3.3乙方改變土地用途，未經(jīng)甲方同意，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失元。3.4第三方未履行中介服務(wù)協(xié)議義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償損失元。全文完。2024年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.2受讓方基本信息1.3代理人信息（如有）2.流轉(zhuǎn)土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地等級2.5土地使用性質(zhì)3.流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期3.2流轉(zhuǎn)終止日期3.3流轉(zhuǎn)期限的變更4.流轉(zhuǎn)方式4.1轉(zhuǎn)包4.2出租4.3股權(quán)合作4.4其他流轉(zhuǎn)方式5.土地用途5.1主要用途5.2允許的其他用途5.3禁止的用途6.土地使用權(quán)限制6.1禁止事項6.2限制事項6.3例外情況7.土地流轉(zhuǎn)費用7.1費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付期限7.4費用調(diào)整機制8.土地流轉(zhuǎn)收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配期限8.4收益調(diào)整機制9.土地流轉(zhuǎn)合同履行9.1履行義務(wù)9.2履行方式9.3履行期限9.4履行責(zé)任10.土地流轉(zhuǎn)合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容10.4變更生效11.土地流轉(zhuǎn)合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項14.1不可抗力14.2違約責(zé)任14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.1.1流轉(zhuǎn)方名稱1.1.2流轉(zhuǎn)方法定代表人姓名1.1.3流轉(zhuǎn)方注冊地址1.1.4流轉(zhuǎn)方聯(lián)系電話1.1.5流轉(zhuǎn)方統(tǒng)一社會信用代碼1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱1.2.2受讓方法定代表人姓名1.2.3受讓方注冊地址1.2.4受讓方聯(lián)系電話1.2.5受讓方統(tǒng)一社會信用代碼1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名1.3.2代理人身份證號碼1.3.3代理人聯(lián)系方式2.流轉(zhuǎn)土地基本情況2.1土地位置2.1.1省份2.1.2地級市2.1.3縣級市/區(qū)2.1.4鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道2.1.5村莊/社區(qū)2.1.6土地具體位置描述2.2土地面積2.2.1土地總面積（平方米）2.2.2土地可流轉(zhuǎn)面積（平方米）2.3土地類型2.3.1土地性質(zhì)2.3.2土地利用現(xiàn)狀2.4土地等級2.4.1土地等級類別2.4.2土地等級標(biāo)準(zhǔn)2.5土地使用性質(zhì)2.5.1主要用途2.5.2允許的其他用途3.流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期3.1.1年3.1.2月3.1.3日3.2流轉(zhuǎn)終止日期3.2.1年3.2.2月3.2.3日3.3流轉(zhuǎn)期限的變更3.3.1變更條件3.3.2變更程序3.3.3變更內(nèi)容4.流轉(zhuǎn)方式4.1轉(zhuǎn)包4.1.1轉(zhuǎn)包期限4.1.2轉(zhuǎn)包費用4.1.3轉(zhuǎn)包條件4.2出租4.2.1出租期限4.2.2出租費用4.2.3出租條件4.3股權(quán)合作4.3.1合作期限4.3.2股權(quán)比例4.3.3合作條件4.4其他流轉(zhuǎn)方式4.4.1流轉(zhuǎn)方式描述4.4.2流轉(zhuǎn)條件5.土地用途5.1主要用途5.1.1種植業(yè)5.1.2養(yǎng)殖業(yè)5.1.3林業(yè)5.1.4漁業(yè)5.2允許的其他用途5.2.1工業(yè)用途5.2.2商業(yè)用途5.2.3居住用途5.3禁止的用途5.3.1建設(shè)用途5.3.2采礦用途5.3.3污染性用途8.土地流轉(zhuǎn)費用8.1費用總額8.1.1總費用金額（元）8.1.2費用組成說明8.2費用支付方式8.2.1一次性支付8.2.2分期支付8.2.3其他支付方式8.3費用支付期限8.3.1首期支付期限8.3.2其余分期支付期限8.4費用調(diào)整機制8.4.1調(diào)整條件8.4.2調(diào)整方法8.4.3調(diào)整通知9.土地流轉(zhuǎn)收益分配9.1收益分配比例9.1.1流轉(zhuǎn)方收益比例9.1.2受讓方收益比例9.2收益分配方式9.2.1季度分配9.2.2年度分配9.2.3其他分配方式9.3收益分配期限9.3.1分配時間9.3.2分配方式9.4收益調(diào)整機制9.4.1調(diào)整條件9.4.2調(diào)整方法9.4.3調(diào)整通知10.土地流轉(zhuǎn)合同履行10.1履行義務(wù)10.1.1流轉(zhuǎn)方義務(wù)10.1.2受讓方義務(wù)10.2履行方式10.2.1履行標(biāo)準(zhǔn)10.2.2履行程序10.3履行期限10.3.1履行起始期限10.3.2履行終止期限10.4履行責(zé)任10.4.1違約責(zé)任10.4.2履行保證11.土地流轉(zhuǎn)合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)變更11.2變更程序11.2.1提出變更11.2.2同意變更11.2.3簽訂變更協(xié)議11.3變更內(nèi)容11.3.1變更條款11.3.2變更生效12.土地流轉(zhuǎn)合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定解除條件12.1.2違約解除條件12.2解除程序12.2.1提出解除12.2.2接受解除12.2.3簽訂解除協(xié)議12.3解除責(zé)任12.3.1違約責(zé)任12.3.2損害賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2調(diào)解解決13.1.3仲裁解決13.1.4訴訟解決13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決地點13.2.2爭議解決機構(gòu)名稱13.3爭議解決程序13.3.1提出爭議13.3.2解決爭議13.4爭議解決費用13.4.1費用承擔(dān)方13.4.2費用計算方式14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1合同簽署14.1.2合同登記14.2合同生效日期14.2.1生效日期14.3合同終止條件14.3.1合同期限屆滿14.3.2合同解除14.3.3合同終止其他條件14.4合同終止日期14.4.1終止日期14.4.2終止程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或其他原因被甲乙雙方邀請介入本合同的主體。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.2.2第三方的具體職責(zé)應(yīng)在合同附件中明確。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。16.1.2申請應(yīng)包括介入的目的、范圍、期限等信息。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2.2第三方介入的批準(zhǔn)應(yīng)在合同附件中記錄。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)的費用。17.1.3第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)的費用。17.2.3第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同合作伙伴，協(xié)助合同履行。17.3.2第三方不得直接與甲乙雙方中的任何一方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因提供的服務(wù)造成的損失，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行合理確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1責(zé)任限額可根據(jù)市場情況、服務(wù)內(nèi)容的變化等因素進(jìn)行調(diào)整。18.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方的退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時，可申請退