房產(chǎn)出資購(gòu)買合同范例

房產(chǎn)出資購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)出資購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)證載用途：__________

二、購(gòu)買價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，購(gòu)買價(jià)格為_(kāi)_________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付__________元人民幣作為定金。

3.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余購(gòu)房款__________元人民幣。

4.付款方式：__________

三、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于收到上述產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，雙方應(yīng)相互配合，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)出售過(guò)程中的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣作為違約金。

3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房產(chǎn)出資購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)證載用途：__________

二、購(gòu)買價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，購(gòu)買價(jià)格為_(kāi)_________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付__________元人民幣作為定金。

3.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余購(gòu)房款__________元人民幣。

4.付款方式：__________

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定履行付款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為支付，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)利息。

3.丙方有權(quán)要求甲方在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，協(xié)助其行使抵押權(quán)，確保丙方權(quán)益不受損害。

4.丙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行審核，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于收到上述產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，雙方應(yīng)相互配合，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)出售過(guò)程中的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

2.乙方在未支付全部購(gòu)房款前，不得擅自處置房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入意義及目的

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失。同時(shí)，丙方的介入有助于規(guī)范房產(chǎn)交易市場(chǎng)，維護(hù)交易秩序。

十、甲方為主導(dǎo)目的及意義

甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，旨在確保交易安全，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠有效防范交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方資金托管機(jī)構(gòu)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房產(chǎn)購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)證載用途：__________

二、購(gòu)買價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，購(gòu)買價(jià)格為_(kāi)_________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付__________元人民幣作為定金，并委托丙方進(jìn)行資金托管。

3.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向丙方支付剩余購(gòu)房款__________元人民幣。

4.付款方式：__________

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方資金托管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)保管乙方支付的購(gòu)房款，確保資金安全。

2.丙方有權(quán)在乙方支付全部購(gòu)房款后，將資金釋放給甲方。

3.丙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，暫?；蚪獬Y金釋放，以保障乙方權(quán)益。

四、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于收到上述產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，雙方應(yīng)相互配合，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)出售過(guò)程中的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.甲方在未收到全部購(gòu)房款前，不得擅自處置房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方未履行資金托管義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)目的及意義

乙方作為購(gòu)買方，主導(dǎo)本合同，旨在確保交易安全，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，乙方能夠有效防范交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為出售方，其權(quán)益得到一定程度的保障，但乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)丙方的介入，能夠更加安心地完成購(gòu)房過(guò)程，減少了交易中的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)。甲方