套房轉(zhuǎn)賣合同范例

套房轉(zhuǎn)賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路的__________號__________層__________室的套房（以下簡稱“標的物”）。

二、賣方同意將標的物轉(zhuǎn)賣給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的轉(zhuǎn)賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于__________市__________區(qū)__________路的__________號__________層__________室。

2.標的物建筑面積為__________平方米。

3.標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意將標的物轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

三、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的物交付給甲方。

2.甲方應在交付標的物之日起__________日內(nèi)辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應向乙方支付__________%的違約金。

2.若乙方未按約定交付標的物，應向甲方支付__________%的違約金。

3.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）標的物權(quán)屬證明文件

（二）房屋買賣合同

（三）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（一）標的物權(quán)屬證明文件

（二）房屋買賣合同

（三）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路的__________號__________層__________室的套房（以下簡稱“標的物”）。

二、賣方同意將標的物轉(zhuǎn)賣給買方，但要求丙方作為擔保方提供擔保。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的轉(zhuǎn)賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于__________市__________區(qū)__________路的__________號__________層__________室。

2.標的物建筑面積為__________平方米。

3.標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意將標的物轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款__________%，剩余款項在標的物過戶后__________日內(nèi)支付。

3.丙方作為擔保方，同意為甲方的付款義務提供擔保。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應在收到乙方書面通知之日起__________日內(nèi)，向乙方支付相當于未付款項__________%的違約金。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供標的物的權(quán)屬證明，確保標的物的權(quán)屬清晰。

4.丙方在履行擔保義務后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的物交付給甲方。

2.甲方應在交付標的物之日起__________日內(nèi)辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并通知丙方。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督標的物的過戶手續(xù)，確保甲方的權(quán)益不受損害。

五、甲方的權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標的物的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付前，對標的物進行必要的維修和清潔。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付時，提供必要的物業(yè)管理資料，包括但不限于物業(yè)管理費繳納證明、公共設(shè)施使用情況等。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定交付標的物，應向甲方支付相當于標的物轉(zhuǎn)讓價格__________%的違約金。

2.若乙方在標的物交付前，未對標的物進行必要的維修和清潔，應承擔由此產(chǎn)生的損失。

3.若乙方提供虛假的權(quán)屬證明文件，導致甲方權(quán)益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。丙方作為擔保方，通過支付擔保保證金和承擔違約責任，增加了甲方的購買信心。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易中處于有利地位。

附件：

（一）標的物權(quán)屬證明文件

（二）房屋買賣合同

（三）擔保合同

（四）其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的__________號__________層__________室的套房（以下簡稱“標的物”）。

二、賣方有意出售標的物，但考慮到資金需求，希望丙方作為擔保方參與交易。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的出售事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于__________市__________區(qū)__________路的__________號__________層__________室。

2.標的物建筑面積為__________平方米。

3.標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.買方同意購買賣方的標的物，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款__________%，剩余款項在標的物過戶后__________日內(nèi)支付。

3.丙方作為擔保方，同意為買方的付款義務提供擔保。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.若買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應在收到賣方書面通知之日起__________日內(nèi)，向賣方支付相當于未付款項__________%的違約金。

3.丙方有權(quán)要求賣方提供標的物的權(quán)屬證明，確保標的物的權(quán)屬清晰。

4.丙方在履行擔保義務后，有權(quán)向買方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的物交付給買方。

2.買方應在交付標的物之日起__________日內(nèi)辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并通知丙方。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督標的物的過戶手續(xù)，確保賣方的權(quán)益不受損害。

五、賣方的權(quán)利及利益

1.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂前進行必要的財務審查，以確保買方具備支付能力。

2.賣方有權(quán)要求買方在標的物交付前，對標的物進行必要的維修和清潔。

3.賣方有權(quán)要求買方在標的物交付時，提供必要的物業(yè)管理資料，包括但不限于物業(yè)管理費繳納證明、公共設(shè)施使用情況等。

六、買方的違約及限制條款

1.若買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應向賣方支付相當于標的物轉(zhuǎn)讓價格__________%的違約金。

2.若買方在標的物交付前，未對標的物進行必要的維修和清潔，應承擔由此產(chǎn)生的損失。

3.若買方提供虛假的支付能力證明，導致賣方權(quán)益受損，買方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效