正常商鋪合同模板文

正常商鋪合同模板文第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保雙方在商鋪?zhàn)赓U關(guān)系中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同雙方

甲方（出租方）：______，以下簡稱“甲方”。

乙方（承租方）：______，以下簡稱“乙方”。

第二條商鋪基本情況

1.商鋪地址：______。

2.商鋪面積：______平方米。

3.商鋪類型：______。

4.商鋪裝修情況：______。

5.商鋪設(shè)施：______。

第三條租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：每月人民幣______元，共計人民幣______元。

第四條租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付租金，逾期未支付者，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.甲方有權(quán)要求乙方一次性支付租金。

第五條商鋪使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)管理規(guī)定。

3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

第六條合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方在合同履行過程中，違反本合同約定，均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>

2.甲方有下列情況之一者，可單方面解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付超過____天；

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)及有關(guān)管理規(guī)定；

（4）乙方未按約定履行合同其他義務(wù)。

3.乙方有下列情況之一者，可單方面解除合同：

（1）甲方未按約定交付商鋪或交付的商鋪不符合合同約定；

（2）甲方未按約定履行合同其他義務(wù)。

4.違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向守約方支付違約金，違約金為____元；

（2）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。

第七條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條附件

1.商鋪?zhàn)赓U意向書；

2.商鋪裝修圖紙；

3.商鋪設(shè)施清單；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：______

乙方（蓋章）：______

代表人（簽字）：______

代表人（簽字）：______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保甲方在商鋪?zhàn)赓U關(guān)系中的合法權(quán)益，維護(hù)乙方合法經(jīng)營，同時明確第三方在租賃過程中的責(zé)任與權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同主體

甲方（出租方）：______，以下簡稱“甲方”。

乙方（承租方）：______，以下簡稱“乙方”。

第三方（擔(dān)保方）：______，以下簡稱“第三方”。

第二條商鋪基本情況

1.商鋪地址：______。

2.商鋪面積：______平方米。

3.商鋪類型：______。

4.商鋪裝修情況：______。

5.商鋪設(shè)施：______。

第三條租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：每月人民幣______元，共計人民幣______元。

第四條租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付租金，逾期未支付者，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時支付租金。

第五條商鋪使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)管理規(guī)定。

3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

第六條第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營相關(guān)證明，以驗證乙方合法經(jīng)營。

3.若乙方違反合同約定，第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法經(jīng)營許可證明，確保乙方合法經(jīng)營。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行商鋪裝修，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后恢復(fù)商鋪原狀，并按照約定進(jìn)行清理。

第八條乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并承擔(dān)第三方因此產(chǎn)生的擔(dān)保費(fèi)用。

2.乙方若擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.乙方若將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

第十條合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方在合同履行過程中，違反本合同約定，均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>

2.甲方有下列情況之一者，可單方面解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付超過____天；

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)及有關(guān)管理規(guī)定；

（4）乙方未按約定履行合同其他義務(wù)。

3.乙方有下列情況之一者，可單方面解除合同：

（1）甲方未按約定交付商鋪或交付的商鋪不符合合同約定；

（2）甲方未按約定履行合同其他義務(wù)。

4.違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向守約方支付違約金，違約金為____元；

（2）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。

第十一條附件

1.商鋪?zhàn)赓U意向書；

2.商鋪裝修圖紙；

3.商鋪設(shè)施清單；

4.其他相關(guān)文件。

第十二條第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保方，介入商鋪?zhàn)赓U關(guān)系，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方合法經(jīng)營，降低租賃風(fēng)險。通過第三方監(jiān)督，有助于規(guī)范租賃市場，維護(hù)市場秩序。

第十三條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保商鋪?zhàn)赓U合同的順利履行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

甲方（蓋章）：______

乙方（蓋章）：______

第三方（蓋章）：______

代表人（簽字）：______

代表人（簽字）：______

代表人（簽字）：______

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保乙方在商鋪?zhàn)赓U關(guān)系中的合法權(quán)益得到充分保障，同時明確第三方在租賃過程中的責(zé)任與權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同主體

甲方（出租方）：______，以下簡稱“甲方”。

乙方（承租方）：______，以下簡稱“乙方”。

第三方（監(jiān)管方）：______，以下簡稱“第三方”。

第二條商鋪基本情況

1.商鋪地址：______。

2.商鋪面積：______平方米。

3.商鋪類型：______。

4.商鋪裝修情況：______。

5.商鋪設(shè)施：______。

第三條租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：每月人民幣______元，共計人民幣______元。

第四條租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付租金，逾期未支付者，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督租金支付情況，確保乙方權(quán)益。

第五條商鋪使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)自主決定商鋪的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式。

2.乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)管理規(guī)定。

3.乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

第六條第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的正常進(jìn)行。

2.第三方有權(quán)要求甲方提供商鋪相關(guān)資料，如商鋪權(quán)屬證明、裝修證明等。

3.若甲方違反合同約定，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法使用證明，確保商鋪無權(quán)屬糾紛。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)維護(hù)商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后恢復(fù)商鋪原狀，并按照約定進(jìn)行清理。

第八條甲方的違約及限制條款

1.甲方若未按約定交付商鋪或交付的商鋪不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付____元違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.甲方若擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任，并賠償乙方損失。

3.甲方若未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

第十條合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方在合同履行過程中，違反本合同約定，均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>

2.乙方有下列情況之一者，可單方面解除合同：

（1）甲方未按約定交付商鋪或交付的商鋪不符合合同約定；

（2）甲方未按約定履行合同其他義務(wù)。

3.違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向守約方支付違約金，違約金為____元；

（2）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。

第十一條附件

1.商鋪?zhàn)赓U意向書；

2.商鋪裝修圖紙；

3.商鋪設(shè)施清單；

4.其他相關(guān)文件。

第十二條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確