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文檔簡介

土地賣賣居間合同模板第一篇范文:合同編號:__________

甲方(賣方):__________

乙方(買方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán),乙方有意購買該土地,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、土地基本情況

1.土地座落:__________

2.土地面積:__________

3.土地用途:__________

4.土地權(quán)屬:__________

5.土地證號:__________

二、土地交易價格及支付方式

1.土地交易價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付土地交易價格的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整)作為定金。

3.乙方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi),向甲方支付土地交易價格的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

4.乙方應(yīng)在支付土地交易價格后__________日內(nèi),將剩余款項一次性支付給甲方。

三、過戶手續(xù)及稅費

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),配合乙方辦理土地過戶手續(xù)。

2.土地過戶過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為土地交易價格的__________%。

2.如因甲方原因?qū)е峦恋剡^戶手續(xù)無法辦理,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償乙方因此造成的損失。

3.如因乙方原因?qū)е峦恋剡^戶手續(xù)無法辦理,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此造成的損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件:

1.土地權(quán)屬證明

2.土地測量報告

3.土地規(guī)劃許可證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(賣方):__________

乙方(買方):__________

丙方(居間方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán),乙方有意購買該土地,丙方作為居間方,為促成雙方交易提供中介服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就土地買賣事宜及丙方的居間服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:

一、土地基本情況

1.土地座落:__________

2.土地面積:__________

3.土地用途:__________

4.土地權(quán)屬:__________

5.土地證號:__________

二、土地交易價格及支付方式

1.土地交易價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付土地交易價格的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整)作為定金。

3.乙方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi),向甲方支付土地交易價格的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

4.乙方應(yīng)在支付土地交易價格后__________日內(nèi),將剩余款項一次性支付給甲方。

三、居間服務(wù)費用及支付方式

1.丙方作為居間方,收取的居間服務(wù)費用為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi),向丙方支付居間服務(wù)費用。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方保留對土地的絕對控制權(quán),包括但不限于土地的規(guī)劃、開發(fā)和使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付土地交易價格前,不得進(jìn)行土地的任何形式的使用或處置。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付土地交易價格的情況下,解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時,要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付土地交易價格的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為土地交易價格的__________%。

2.乙方在未支付全部土地交易價格前,不得要求甲方辦理土地過戶手續(xù)。

3.乙方在未支付全部土地交易價格前,不得以任何理由要求解除本合同。

4.乙方在未支付全部土地交易價格前,不得將土地轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他形式的處置。

六、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),協(xié)助甲方完成土地過戶手續(xù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方提供乙方支付土地交易價格的憑證。

3.丙方應(yīng)在乙方違約時,協(xié)助甲方采取必要的法律措施,保障甲方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為居間方,通過提供專業(yè)的中介服務(wù),確保土地交易順利進(jìn)行,降低交易風(fēng)險。

2.丙方的介入,有助于保障甲方的權(quán)益,確保甲方在交易過程中獲得最大利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方的權(quán)益為本合同的核心,甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款,確保交易安全。

2.甲方的主導(dǎo)地位,有利于甲方在交易中掌握主動權(quán),降低交易風(fēng)險,保障自身利益。

附件:

1.土地權(quán)屬證明

2.土地測量報告

3.土地規(guī)劃許可證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

丙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(賣方):__________

乙方(買方):__________

丙方(擔(dān)保方):__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn),丙方作為擔(dān)保方,為乙方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房產(chǎn)買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)座落:__________

2.房產(chǎn)面積:__________

3.房產(chǎn)用途:__________

4.房產(chǎn)權(quán)屬:__________

5.房產(chǎn)證號:__________

二、房產(chǎn)交易價格及支付方式

1.房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付房產(chǎn)交易價格的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整)作為定金。

3.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前,向甲方支付房產(chǎn)交易價格的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi),向甲方支付剩余的房產(chǎn)交易價格。

三、擔(dān)保服務(wù)費用及支付方式

1.丙方作為擔(dān)保方,收取的擔(dān)保服務(wù)費用為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi),向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費用。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在甲方未按約定履行房產(chǎn)交付義務(wù)時,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時,要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,解除與丙方的擔(dān)保合同。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房產(chǎn)交易價格的__________%。

2.甲方在乙方未支付全部房產(chǎn)交易價格前,不得要求乙方提前解除合同。

3.甲方在乙方未支付全部房產(chǎn)交易價格前,不得要求乙方變更房產(chǎn)用途。

六、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向乙方提供擔(dān)保服務(wù),確保乙方購房貸款的順利發(fā)放。

2.丙方應(yīng)在甲方違約時,按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房產(chǎn)交易價格的情況下,要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障乙方在購房過程中的合法權(quán)益,確保交易順利進(jìn)行。

2.乙方的主導(dǎo)地位,有助于乙方在交易中維護(hù)自身利益,降低購房風(fēng)險。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位,并非忽視甲方的權(quán)益,而是為了平衡交易雙方的利益,確保交易的公平性。

2.通過丙方的擔(dān)保服務(wù),甲方在交易中仍能保持一定的權(quán)益,同時乙

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