商場(chǎng)門面經(jīng)營(yíng)合同范例

商場(chǎng)門面經(jīng)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方處租賃商場(chǎng)門面事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的商場(chǎng)門面出租給乙方使用。

1.2租賃面積為_(kāi)_________平方米，具體門面位置為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，總額為_(kāi)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、使用范圍及限制

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方租賃的門面僅用于__________經(jīng)營(yíng)范圍，不得擅自改變用途。

4.3乙方不得在租賃門面內(nèi)進(jìn)行以下活動(dòng)：

（1）儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品；

（2）制造、加工、存放噪音、廢氣、廢水等污染環(huán)境的物品；

（3）違反國(guó)家規(guī)定從事其他違法活動(dòng)。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行各項(xiàng)管理工作。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃門面產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)，包括但不限于水、電、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃門面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍；

（2）擅自改變門面用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方提供的租賃門面相關(guān)資料；

（2）乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為商場(chǎng)門面所有者，為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)秩序，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）共同簽訂本合同。丙方為乙方提供品牌經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)推廣等相關(guān)服務(wù)。本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保商場(chǎng)門面租賃的順利進(jìn)行。

一、租賃標(biāo)的及期限

1.1甲方將其位于__________的商場(chǎng)門面出租給乙方使用。

1.2租賃面積為_(kāi)_________平方米，具體門面位置為_(kāi)_________。

1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，總額為_(kāi)_________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)乙方品牌經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)推廣、店鋪管理等事宜，確保乙方在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方商場(chǎng)形象。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行指導(dǎo)、糾正，必要時(shí)可要求乙方暫停經(jīng)營(yíng)。

3.3丙方在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有本合同約定的租金收益，有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定、損害甲方權(quán)益的行為采取措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等。

4.3甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)門面的日常維修、保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方應(yīng)配合甲方、丙方進(jìn)行各項(xiàng)管理工作，不得擅自改變門面用途。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃門面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍；

（2）擅自改變門面用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4丙方違約責(zé)任：

（1）未履行合同約定，損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義及目的

9.1丙方作為第三方介入，旨在為乙方提供品牌經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)推廣等服務(wù)，提升商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)效益。

9.2丙方的介入有助于規(guī)范乙方經(jīng)營(yíng)行為，降低甲方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在商場(chǎng)門面租賃過(guò)程中享有合法權(quán)益。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于規(guī)范商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)秩序，提升商場(chǎng)整體形象。

附件：

（1）甲方提供的租賃門面相關(guān)資料；

（2）乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件；

（3）丙方提供的品牌經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)推廣等相關(guān)資質(zhì)；

（4）物業(yè)管理規(guī)定；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為租賃商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者，為保障自身經(jīng)營(yíng)權(quán)益，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）共同簽訂本合同。丁方為乙方提供場(chǎng)地租賃、設(shè)施維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等綜合服務(wù)。本合同旨在明確甲乙丁三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保乙方在商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。

一、租賃標(biāo)的及期限

1.1甲方將其位于__________的商場(chǎng)門面出租給乙方使用。

1.2租賃面積為_(kāi)_________平方米，具體門面位置為_(kāi)_________。

1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，總額為_(kāi)_________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)提供商場(chǎng)門面的租賃服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地租賃、設(shè)施維護(hù)、清潔服務(wù)、安保服務(wù)等。

3.2丁方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守商場(chǎng)管理規(guī)定。

3.3丁方應(yīng)保障乙方經(jīng)營(yíng)環(huán)境的穩(wěn)定，如遇設(shè)施故障應(yīng)及時(shí)維修。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。

4.2乙方有權(quán)要求甲方和丁方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)。

4.3乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方和丁方的合法權(quán)益。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃的門面，確保門面符合租賃條件。

5.2甲方應(yīng)保證租賃門面的所有權(quán)清晰，不得有第三方的權(quán)利主張。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決與商場(chǎng)內(nèi)其他租戶之間的糾紛，維護(hù)乙方的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃門面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）未履行協(xié)助解決糾紛義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍；

（2）違反商場(chǎng)管理規(guī)定，造成甲方或丁方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在商場(chǎng)內(nèi)享有充分的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和權(quán)益保障。

9.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于乙方在商場(chǎng)內(nèi)更好地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，減少甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的干預(yù)。

10.2弱化甲方為主導(dǎo)有助于激發(fā)乙方的經(jīng)營(yíng)活力，促進(jìn)商場(chǎng)整體繁榮發(fā)