館舍出租合同模板

館舍出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有或經(jīng)營的館舍出租給乙方使用，乙方承租甲方館舍事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物的基本情況

1.1出租物位于__________，面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，共有__________層，甲方擁有出租物的所有權(quán)或使用權(quán)。

1.2出租物現(xiàn)狀：出租物自交付之日起，其內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施、家具等均處于完好狀態(tài)，甲方保證出租物符合租賃用途。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。具體租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）每月租金為__________元人民幣；

（2）租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃出租物的用途為__________。

4.2乙方在使用出租物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租物符合租賃用途，并按照約定時間將出租物交付給乙方。

5.2甲方有權(quán)對乙方使用出租物的情況進(jìn)行檢查，但不得妨礙乙方正常使用。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對出租物進(jìn)行修繕，但修繕期間應(yīng)提前__________天通知乙方。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證出租物的安全、整潔。

6.2乙方在使用出租物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)出租物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

7.2如乙方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。

7.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）出租物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（2）租金支付憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的館舍，面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，共有__________層，甲方擁有出租物的所有權(quán)或使用權(quán)。乙方有意承租甲方上述館舍，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有或經(jīng)營的館舍出租給乙方使用，乙方承租甲方館舍事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物的基本情況

1.1出租物位于__________，面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，共有__________層，甲方擁有出租物的所有權(quán)或使用權(quán)。

1.2出租物現(xiàn)狀：出租物自交付之日起，其內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施、家具等均處于完好狀態(tài)，甲方保證出租物符合租賃用途。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。具體租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）每月租金為__________元人民幣；

（2）租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃出租物的用途為__________。

4.2乙方在使用出租物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃期間的行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方立即整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對出租物進(jìn)行修繕，但修繕期間應(yīng)提前__________天通知乙方。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃用途，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變出租物用途，有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同。

6.3甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)出租物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4甲方有權(quán)在合同到期前終止合同，如乙方有違約行為。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證出租物的安全、整潔。

7.2乙方在使用出租物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)出租物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

8.2如乙方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。

8.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式__________份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）出租物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（2）租金支付憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入的目的在于為甲方提供更加可靠的租賃保障，降低甲方在租賃過程中可能遭受的風(fēng)險。

11.2第三方介入的意義在于，通過擔(dān)保方的連帶責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方為主導(dǎo)的目的在于確保出租物的安全、整潔，維護(hù)出租物的價值。

12.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，甲方作為出租方，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，保障甲方權(quán)益不受侵害。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用物業(yè)，面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，共有__________層，甲方擁有物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)。乙方有意承租甲方上述物業(yè)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有或經(jīng)營的物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)的基本情況

1.1物業(yè)位于__________，面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，共有__________層，甲方擁有物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀：物業(yè)自交付之日起，其內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施、家具等均處于完好狀態(tài)，甲方保證物業(yè)符合租賃用途。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。具體租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）每月租金為__________元人民幣；

（2）租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)用途

4.1乙方租賃物業(yè)的用途為__________。

4.2乙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)的用途。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃期間的行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方立即整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定的使用目的使用物業(yè)，并享有物業(yè)的占有、使用和收益權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保持物業(yè)的完好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在影響乙方正常使用的缺陷，有權(quán)要求甲方及時修復(fù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行必要裝修，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費用。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方保證物業(yè)符合租賃用途，并按照約定時間將物業(yè)交付給乙方。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用物業(yè)的情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

7.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃用途，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變物業(yè)用途，有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

7.2如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）物業(yè)現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（2）租金支付憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方為主導(dǎo)的目的在于保障自身在租賃過程中的權(quán)益，確保物業(yè)符合乙方業(yè)務(wù)需求。

10.2乙方為主導(dǎo)的意義在于，乙方作為承租方，有權(quán)對物業(yè)的使用和管理提出合理要求，保障乙方的利益最大化。

十