慶云攤位出租合同

慶云攤位出租合同

甲方（出租方）：慶云市場(chǎng)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)慶云市場(chǎng)的攤位出租權(quán)，乙方有意向租賃該攤位進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就攤位租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

一、租賃攤位信息

1.甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)慶云市場(chǎng)的編號(hào)為XX的攤位出租給乙方使用。

2.攤位面積為XX平方米，具體位置及尺寸詳見附件一《攤位平面圖》。

3.攤位用途僅限于乙方合法經(jīng)營(yíng)XX類商品，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前XX個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月XX元，乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：慶云市場(chǎng)管理有限公司

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金XX元。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。

3.租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、攤位使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用攤位，不得損壞攤位結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.乙方負(fù)責(zé)攤位的日常清潔和維護(hù)，保持?jǐn)偽徽麧崱?/p>

3.如攤位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與第三方使用。

2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金XX元。

七、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，除支付違約金外，甲方有權(quán)暫停乙方攤位使用權(quán)，直至租金及違約金付清。

2.乙方擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金XX元。

3.甲方未按合同約定提供攤位或遲延交付攤位，應(yīng)向乙方支付違約金XX元。

九、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：慶云市場(chǎng)管理