2024年度石家莊二手房買賣合同（裝修押金）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度石家莊二手房買賣合同（裝修押金）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產基本信息2.1房產坐落地址2.2房產產權性質2.3房產面積2.4房產裝修情況2.5房產配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間4.裝修押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件6.房產過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶稅費承擔7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效條件9.1合同生效時間9.2合同生效條件10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更內容12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人或負責人：____________________1.1.3買方住所：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人或負責人：____________________1.2.3賣方住所：____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.房產基本信息2.1房產坐落地址：____________________2.2房產產權性質：____________________2.3房產面積：____________________平方米2.4房產裝修情況：____________________2.5房產配套設施：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2支付方式及時間：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付。4.裝修押金4.1押金金額：人民幣____________________元整4.2押金退還條件：4.2.1買方按照合同約定完成裝修后；4.2.2賣方在約定的時間內對房屋進行驗收合格；4.3押金退還方式：買方在滿足退還條件后，賣方應在____個工作日內退還押金至買方指定賬戶。5.交房時間及條件5.1交房時間：____年____月____日5.2交房條件：5.2.1房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢；5.2.2房屋內設施設備齊全，符合買賣雙方約定的交付標準；5.2.3房屋內無任何拖欠的水電費、物業(yè)費等費用。6.房產過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：買方負責辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應予以配合；6.2過戶稅費承擔：買賣雙方按照國家相關政策及規(guī)定各自承擔相應的過戶稅費。7.違約責任7.1買方違約責任：7.1.1買方未按時支付首付款或尾款，應向賣方支付____%的違約金；7.1.2買方未按約定完成裝修，應向賣方支付____%的違約金；7.1.3買方未按時辦理過戶手續(xù)，應向賣方支付____%的違約金。7.2賣方違約責任：7.2.1賣方未按時交付房屋，應向買方支付____%的違約金；7.2.2賣方提供的房屋不符合合同約定，應向買方支付____%的違約金；7.2.3賣方未按時退還押金，應向買方支付____%的違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.合同生效條件9.1合同生效時間9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效條件9.2.1雙方簽字（或蓋章）并完成房屋交付后，合同正式生效。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除的一方應書面通知另一方；10.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。11.合同變更11.1合同變更方式11.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致；11.1.2合同變更應以書面形式進行。11.2合同變更內容11.2.1變更內容包括但不限于房屋價格、交付時間、裝修押金等；11.2.2合同變更部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1同第十條合同解除情形；12.2合同解除程序12.2.1同第十條合同解除程序。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2合同解除；13.1.3合同依法被撤銷。13.2合同終止程序13.2.1雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜；13.2.2合同終止后，雙方應相互確認并簽署合同終止確認書。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師、審計機構等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意邀請或委托介入合同履行過程的獨立第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方因提供專業(yè)服務而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。15.2.2第三方責任限額最高不超過甲乙雙方約定的賠償總額的____%。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)助履行合同、監(jiān)督合同履行等。15.3.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.4.2第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責。15.5.2第三方有權根據其職責，向甲乙雙方提出合理建議。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的任何違約行為承擔責任。15.6.2第三方在履行職責過程中，不代替甲乙任何一方行使權利或承擔義務。15.6.3第三方提供的服務費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。16.第三方服務協(xié)議16.2第三方服務協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同沖突時，以第三方服務協(xié)議為準。17.第三方變更17.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2第三方更換后，原第三方服務協(xié)議自動失效，雙方應根據新情況簽訂新的服務協(xié)議。18.第三方爭議解決18.1第三方在履行職責過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、房產信息頁、附圖頁等。說明：作為房產產權證明文件，是合同履行的重要依據。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同正本，包括合同雙方簽字（或蓋章）。說明：作為合同主體文件，詳細約定了買賣雙方的權利和義務。3.付款憑證要求：提供首付款和尾款支付的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為支付證明，是確認付款事實的依據。4.裝修押金收據要求：提供裝修押金收據，注明押金金額、交付時間等信息。說明：作為押金交付的證明，是押金退還的依據。5.交房清單要求：提供房屋交房清單，詳細列明房屋內設施設備的清單和狀態(tài)。說明：作為房屋交付的證明，是確認房屋交付狀態(tài)的依據。6.房產過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房產過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。說明：作為房產過戶完成的證明，是合同履行的重要依據。7.第三方服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內容、費用、責任等。說明：作為第三方介入合同的補充文件，明確了第三方服務的具體內容。8.其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件，如律師意見書、評估報告等。說明：根據實際情況提供，作為合同履行過程中的補充依據。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1未按時支付首付款或尾款責任認定：買方應向賣方支付____%的違約金。示例：買方應于合同簽訂之日起5個工作日內支付首付款，未按時支付，應支付違約金人民幣____元。1.2未按時完成裝修責任認定：買方應向賣方支付____%的違約金。示例：買方應于合同簽訂之日起6個月內完成裝修，未按時完成，應支付違約金人民幣____元。1.3未按時辦理過戶手續(xù)責任認定：買方應向賣方支付____%的違約金。示例：買方應于合同簽訂之日起3個月內辦理過戶手續(xù)，未按時辦理，應支付違約金人民幣____元。2.賣方違約行為及責任認定2.1未按時交付房屋責任認定：賣方應向買方支付____%的違約金。示例：賣方應于合同簽訂之日起3個月內交付房屋，未按時交付，應