預(yù)交購房首付合同范例

預(yù)交購房首付合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，乙方有意購買涉案房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，面積為__________平方米，用途為__________。

2.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、購房首付及付款方式

1.乙方同意向甲方支付購房首付，首付金額為__________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付購房首付。

3.付款方式：乙方可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的付款方式支付購房首付。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購房首付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他雙方約定的文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，乙方有意購買涉案房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并同意引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，面積為__________平方米，用途為__________。

2.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、購房首付及付款方式

1.乙方同意向甲方支付購房首付，首付金額為__________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付購房首付。

3.付款方式：乙方可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的付款方式支付購房首付。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

2.丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

3.若乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方享有涉案房產(chǎn)的出售權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處分。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房首付及后續(xù)款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方在房屋交付前，有權(quán)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)或改善。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付購房首付或后續(xù)款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方在未支付全部房款前，不得要求甲方交付涉案房產(chǎn)的鑰匙。

3.乙方在未支付全部房款前，不得要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處分涉案房產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他雙方約定的文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為擔(dān)保方，有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于提高乙方的購房信心，促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定權(quán)益條款和利益保障，確保自身利益得到充分保障。

2.甲方的主導(dǎo)地位，有助于規(guī)范乙方的行為，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，保障交易的順利進(jìn)行。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出租人）：__________

乙方（房屋承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”，乙方有意租賃涉案房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并同意引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路，面積為__________平方米，用途為__________。

2.涉案房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租金及支付方式

1.乙方同意租賃涉案房屋，租金為每月__________元。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.付款方式：乙方可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的付款方式支付租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

2.丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

3.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將涉案房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)合理使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方享有涉案房屋的居住使用權(quán)，甲方不得隨意收回房屋。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)涉案房屋進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)在租賃期滿前恢復(fù)原狀。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

3.甲方未提供必要維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同；

（3）付款憑證；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他雙方約定的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.通過設(shè)定權(quán)益條款和利益保障，乙方確保了在租賃期間的居住權(quán)益。

2.乙方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為