合伙買賣地皮合同模板

合伙買賣地皮合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________地塊（以下簡稱“涉案地塊”）的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案地塊基本情況

1.涉案地塊位于_________市_________區(qū)_________，地塊編號為_________，土地面積_________平方米，土地用途為_________。

2.涉案地塊土地使用權(quán)人為甲方，甲方擁有該地塊的完全使用權(quán)。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方同意將其名下涉案地塊出售給乙方，乙方同意購買甲方名下涉案地塊。

2.甲方應(yīng)保證涉案地塊的合法性、真實性，并承擔(dān)因涉案地塊引起的所有法律糾紛及責(zé)任。

3.乙方在支付全部款項后，甲方應(yīng)將涉案地塊的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)依法過戶至乙方名下。

4.乙方在購買涉案地塊后，應(yīng)按照土地用途進行合理開發(fā)，不得擅自改變土地用途。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案地塊的權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

6.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。

三、合同價款及支付方式

1.涉案地塊的買賣價款為人民幣_________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付全部款項。

3.乙方支付款項的方式為：_________。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間、地點交付涉案地塊或交付的涉案地塊不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。

2.乙方未按約定時間支付全部款項的，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）涉案地塊權(quán)屬證明文件

（2）涉案地塊測繪圖紙

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地所有權(quán)人，為保障其合法權(quán)益，提高土地資源利用效率，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為合作伙伴，共同參與涉案地塊（以下簡稱“地塊”）的開發(fā)與經(jīng)營。同時，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障項目順利進行，甲方特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目管理及監(jiān)督方，提供專業(yè)服務(wù)?，F(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案地塊基本情況

1.地塊位于_________市_________區(qū)_________，地塊編號為_________，土地面積_________平方米，土地用途為_________。

2.甲方擁有地塊的完全使用權(quán)，并負責(zé)辦理相關(guān)權(quán)屬證明文件。

二、各方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方享有地塊的完全使用權(quán)，有權(quán)決定地塊的開發(fā)與經(jīng)營方向。

2.甲方負責(zé)辦理地塊權(quán)屬證明文件，確保地塊合法合規(guī)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)經(jīng)營活動，確保乙方按照約定進行。

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整地塊開發(fā)方案，并及時通知乙方和丙方。

（二）乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方享有地塊的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)甲方提供的地塊情況制定開發(fā)方案。

2.乙方負責(zé)地塊的開發(fā)、建設(shè)、運營等全過程，確保項目按時完成。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.乙方應(yīng)按時支付土地出讓金及相關(guān)費用。

（三）丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方作為項目管理及監(jiān)督方，有權(quán)對乙方的開發(fā)經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保項目合規(guī)、高效進行。

2.丙方有權(quán)提出地塊開發(fā)改進建議，乙方應(yīng)予以充分考慮。

3.丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止，并要求乙方改正。

三、合同價款及支付方式

1.地塊開發(fā)總成本為人民幣_________元整。

2.乙方應(yīng)自合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付土地出讓金_________元。

3.剩余款項_________元，乙方應(yīng)在項目完工后_________個工作日內(nèi)支付。

四、違約責(zé)任及限制條款

（一）乙方違約責(zé)任

1.乙方未按時支付土地出讓金的，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。

2.乙方未按約定完成開發(fā)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。

3.乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

（二）乙方限制條款

1.乙方在項目開發(fā)過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓項目權(quán)益或引入第三方投資者。

2.乙方應(yīng)確保項目資金安全，不得挪用項目資金。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為項目管理及監(jiān)督方，有利于提高項目開發(fā)效率，確保項目合規(guī)進行。

2.丙方提供專業(yè)服務(wù)，有助于甲方更好地了解項目進度，降低項目風(fēng)險。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為土地所有權(quán)人，主導(dǎo)項目開發(fā)，有利于保障自身權(quán)益，確保項目符合預(yù)期目標。

2.甲方主導(dǎo)項目開發(fā)，有利于整合資源，提高土地資源利用效率。

附件：

（1）涉案地塊權(quán)屬證明文件

（2）涉案地塊測繪圖紙

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為擬購買并開發(fā)涉案地塊（以下簡稱“地塊”）的主體，為保障其合法權(quán)益，提高地塊開發(fā)效益，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為地塊出售方，并邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目咨詢及評估機構(gòu)，提供專業(yè)意見?，F(xiàn)甲、乙、丁三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案地塊基本情況

1.地塊位于_________市_________區(qū)_________，地塊編號為_________，土地面積_________平方米，土地用途為_________。

2.甲方擁有地塊的完全使用權(quán)，并負責(zé)辦理相關(guān)權(quán)屬證明文件。

二、各方權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方享有地塊的購買權(quán)，有權(quán)決定地塊的開發(fā)與經(jīng)營方向。

2.乙方負責(zé)支付土地出讓金及相關(guān)費用，確保項目順利進行。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.乙方有權(quán)聘請丁方作為項目咨詢及評估機構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)。

（二）甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方負責(zé)將地塊出售給乙方，并提供地塊的權(quán)屬證明文件。

2.甲方應(yīng)保證地塊的合法性、真實性，并承擔(dān)因地塊引起的所有法律糾紛及責(zé)任。

（三）丁方權(quán)利和義務(wù)

1.丁方作為項目咨詢及評估機構(gòu)，有權(quán)對地塊進行評估，提供專業(yè)意見。

2.丁方有權(quán)參與項目開發(fā)決策，但無權(quán)干預(yù)乙方的開發(fā)經(jīng)營活動。

3.丁方應(yīng)確保評估意見的客觀、公正，并對評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。

三、合同價款及支付方式

1.地塊購買價款為人民幣_________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付土地出讓金_________元。

3.剩余款項_________元，乙方應(yīng)在項目開工后_________個工作日內(nèi)支付。

四、違約責(zé)任及限制條款

（一）甲方違約責(zé)任

1.甲方未按時交付地塊或交付的地塊不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。

2.甲方未保證地塊合法合規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。

（二）甲方限制條款

1.甲方在合同履行期間，不得擅自將地塊出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理地塊權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為開發(fā)主體，主導(dǎo)項目開發(fā)，有利于保障其權(quán)益，確保項目符合預(yù)期目標。

2.乙方主導(dǎo)項目開發(fā)，有利于優(yōu)化資源配置，提高地塊開發(fā)效益。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為土地出售方，在合同中扮演輔助角色，有助于乙方發(fā)揮主導(dǎo)作用，提高項目開發(fā)效率。

2.弱化甲方主導(dǎo)，有利于